［摘要］新時期下，隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，暖通空調(diào)工程作為工程建設的關鍵組成部分，其施工質(zhì)量和節(jié)能水平與工程建設質(zhì)量具有密切關系。本文主要針對暖通空調(diào)工程管理與暖通節(jié)能技術進行分析和探究，希望給予我國建筑行業(yè)以些許參考和借鑒。

［關鍵詞］暖通空調(diào)；工程管理；暖通節(jié)能技術；分析

暖通空調(diào)工程具有較強的綜合性，其中包含防排煙系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)以及防塵系統(tǒng)等，具有施工技術難度大、施工周期長等特點，尤其對于大型建筑工程項目，需要花費大量的時間開展暖通空調(diào)施工，如果工程管理存在問題，會對施工質(zhì)量帶來巨大影響。因此，建筑企業(yè)要給予暖通空調(diào)工程管理以高度重視，采取有效的管理措施、應用科學的節(jié)能技術，發(fā)揮暖通空調(diào)工程的應用價值。

1暖通工程施工中存在的不足

1.1圖紙設計。施工圖紙是開展工程施工的關鍵依據(jù)，圖紙的科學性以及合理性與工程施工質(zhì)量具有密切關系。但是當前，一些企業(yè)在圖紙設計中，均存在不同程度的問題，其主要體現(xiàn)在以下幾點：首先，在審核圖紙中沒有做到認真仔細，圖紙中存在較大的錯誤和漏洞，為施工質(zhì)量埋下一定的隱患；其次，技術人員沒有結(jié)合圖紙要求，對涉及的設備和機械進行核對，對圖紙細節(jié)沒有進行完整而明確的標注，導致施工難以正常有序開展；最后，在正式施工之前，建筑企業(yè)沒有組織施工人員和設計人員進行技術交底，施工人員難以領會圖紙意圖，對關鍵數(shù)據(jù)缺乏合理把控，進而影響工程質(zhì)量。1.2資金管理存在問題。資金是暖通空調(diào)工程管理的核心內(nèi)容，充足的資金是保證各項施工有序開展的基礎和前提，但是當前，在工程建設中，一些單位受到資金因素的影響，為工程質(zhì)量埋下隱患，例如為了節(jié)約施工成本，采用劣質(zhì)原料施工，導致工程質(zhì)量難以保證。同時，在資金管理中，施工單位也沒有制定科學的管理計劃，資金利用和管理存在缺陷，甚至在工程竣工后，出現(xiàn)超出預算的情況。

2強化暖通空調(diào)工程管理的相關措施分析

［摘要］現(xiàn)如今的暖通空調(diào)早已深入大多數(shù)家庭，不過暖通空調(diào)工程的管理制度并不完善，暖通節(jié)能技術也沒有得到普及，也正是這些因素導致了暖通工程會在建設中出現(xiàn)問題。如果暖通工程建設管理制度能夠很完善，加上暖通節(jié)能技術精湛，那它的發(fā)展就會很好。本文就如何提高暖通節(jié)能技術以及暖通空調(diào)工程的管理制度進行分析。

［關鍵詞］暖通空調(diào)工程；暖通節(jié)能；管理

1暖通工程施工中存在的問題和不足

1.1工程設計中存在的問題。暖通空調(diào)工程施工前，要對整個暖通空調(diào)系統(tǒng)進行圖紙設計，而圖紙設計的精度關乎到之后暖通空調(diào)系統(tǒng)工程的質(zhì)量，在設計暖通空調(diào)系統(tǒng)工程圖紙的時候需要保證圖紙的質(zhì)量。不過現(xiàn)如今很多的暖通空調(diào)系統(tǒng)工程設計圖紙在一些細節(jié)處會出現(xiàn)一些容易忽略的問題，這種問題雖然在當時看起不大，但是最終會影響工程的整個進程，讓暖通空調(diào)工程的工期拖長很久。并且有的小細節(jié)在施工過程中沒有被發(fā)現(xiàn)，那工程質(zhì)量就有會出現(xiàn)問題。其中圖紙設計會出現(xiàn)的主要問題有以下兩種：首先是工程施工圖紙沒有原有的指標來設計，很多設計單位會為了減少前期投入，減少成本，在工程的一些方面存在著偷工減料的現(xiàn)象，在工程整體驗收階段工程達不到驗收標準。第二方面是在工程圖紙設計的詳細度上出線問題，很多工程圖在一些細節(jié)的地方并沒有標注，甚至有的的地方出現(xiàn)遺漏，在工程進行施工的時候，施工人員如果不會對施工圖紙清楚了解，那么施工的過程就會變得很艱難，在一些細節(jié)方面施工人員無法做出準確的判斷。所以施工圖紙設計階段是整個暖通空調(diào)系統(tǒng)工程建設時不可馬虎的階段。1.2工程資金管理中存在的問題。如果要保證暖通空調(diào)系統(tǒng)工程的質(zhì)量，那么暖通工程的資金管理就需要得到重視，因為資金直接影響著工程材料方面的投入，施工過程受到資金的限制，如果資金緊張，有的施工單位會減低成本，選用質(zhì)量相對較差的材料，這樣就會導致暖通空調(diào)系統(tǒng)工程最后驗收的時候，質(zhì)量達不到預期效果。因此工程資金管理就顯得尤文重要，如果在施工過程中不按照原來計劃進行施工，有時候施工但會完成工程之后，會出現(xiàn)超支現(xiàn)象。

2提高暖通工程管理質(zhì)量的相關措施

加強暖通工程的管理，可以保證暖通工程的施工過程不出現(xiàn)太多問題，從而保證暖通工程的質(zhì)量。而要像提高暖通工程的管理質(zhì)量要從幾個方面入手。首先要在設計圖紙上做好監(jiān)督，審核員要認真審核施工設計圖紙，要保證設計圖紙符合標準，沒有出現(xiàn)缺漏問題。同時要保證施工人員對施工圖紙、施工設備、施工材料要充分了解。施工人員在施工中遇到問題時要及時跟設計人員進行溝通，不能忽略小問題，避免在施工之后出現(xiàn)出題。其次在審核圖紙之后，要對存在的問題進行討論，要關注一些技術的使用說明以及信息的核對。這樣能夠確保新技術、新工藝能夠符合工程的要求，不僅如此，還需要在暖通工程的孔洞預留問題上也要做好審核，避免出現(xiàn)其他問題。2.1加大宣傳，提高節(jié)能意識。當今社會呼吁節(jié)能環(huán)保，暖通空調(diào)工程的建設也需要從節(jié)能方面進行考慮。暖通空調(diào)工程建設的能耗有許多種，我們常見的像通風、空調(diào)等都是大能耗。在這幾種能耗中占建筑能耗最多的是采暖系統(tǒng)以及空調(diào)系統(tǒng)。這兩種系統(tǒng)占了整個建筑能耗的50%-70%。因此為了暖通空調(diào)工程節(jié)能，我們引入了優(yōu)質(zhì)的節(jié)能技術，分析了幾種節(jié)能的方式對策，降低耗能，促進暖通系統(tǒng)的優(yōu)質(zhì)發(fā)展。2.2暖通節(jié)能的基本內(nèi)涵意義。在幾種能耗較大的類型當中0能耗最為顯著的還是暖通空調(diào)，這項能耗在我國能耗占很大一部分比例，而且上漲的趨勢這幾年并不會停止，如果相關部門能夠從這方面著手，引進優(yōu)質(zhì)的節(jié)能技術，降低暖通空調(diào)的能耗，那么無論是對于經(jīng)濟的發(fā)展還是對于暖通系統(tǒng)都是一次很大的改變。當今的社會快速發(fā)展，各項設施能耗也非常巨大，社會對環(huán)保節(jié)能的呼吁聲也越來越高，所以一些節(jié)能技術也出現(xiàn)在我們面前，不過不同種類的節(jié)能新技術對應的效果也是不同的，各種節(jié)能技術適應的對象也是不同的。2.3優(yōu)化節(jié)能體系，利用好可再生資源。要想優(yōu)化節(jié)能體系，我們可以從建筑的外窗下手，減少外窗面積，減少日常受熱，做好日常的遮陽防護可以很好的降低建筑工程的熱能損耗。要想減少日常空調(diào)系統(tǒng)的能耗，我們需要從體形系數(shù)以及環(huán)境特征，地域分布進行相應的改變。暖通空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源消耗是整體消耗最大的，約占了整體消耗的一半，因此對制冷機以及冷凝熱的回收就是節(jié)能的關鍵，該節(jié)能方式是從制冷劑方面著手，將制冷劑進行壓縮，壓縮后制冷劑處于高溫狀態(tài)，此高溫狀態(tài)可將水加熱至洗浴溫度，進而較少鍋爐等設備的投入。達到節(jié)能效果。因此優(yōu)化節(jié)能體系，利用好一切可再生能源對于節(jié)能來說是至關重要的。2.4技術人員要把應用變頻調(diào)速手段用到節(jié)能中。節(jié)能并不只是口號，它不應該只停留在人們的嘴巴上，更多的是要在行動上，人們要需要有節(jié)能的意識，也要有節(jié)能的行動，而行動就需要技術的支持。當前暖通空調(diào)系統(tǒng)的核心節(jié)能技術就是變頻調(diào)速手段。傳統(tǒng)的暖通技術并不會對各異的人體進行改變，傳統(tǒng)的暖通空調(diào)系統(tǒng)有時候會對人體有著不好的影響，舒適性也不同，能耗也不小。新型的變頻調(diào)速手段可以很好的對暖通空調(diào)系統(tǒng)熱濕參數(shù)進行優(yōu)化調(diào)整，這樣可以節(jié)省風機與水泵系統(tǒng)的消耗。2.5做好暖通節(jié)能應用技術優(yōu)化，提升節(jié)能水平。要想做到提升節(jié)能水平，我們可以從太陽能方面實現(xiàn)節(jié)能。在暖通系統(tǒng)中我們應該充分利用我們能利用的可再生資源，比如太陽能。用科學方法將太陽能合理轉(zhuǎn)化成熱能，借助有關設備做好收集，之后使用熱源加熱水源，將熱水傳入地板中，從而實現(xiàn)室溫調(diào)節(jié)。在日常的建筑工程暖通系統(tǒng)中，我們應該多多開發(fā)太陽能收集技術，做好循環(huán)控制。

1存在的關鍵問題

1．1缺乏完善的政策保障體系

當前在綠色建筑工程政策方面，雖然涉及到了綠色建筑的內(nèi)容，但該內(nèi)容缺乏實際操作性，大多法律在建筑節(jié)能方面做出的規(guī)定過于籠統(tǒng)，法律責任缺乏明確性，不具備可操控能力，大多法律法規(guī)中都是運用提倡、鼓勵等字眼，缺乏一定的強制性，使得執(zhí)行力薄弱;在綠色技術標準方面，僅僅局限于節(jié)能設計層面，對于材料、施工監(jiān)理等沒有制定相關的標準;對于建設單位或者開發(fā)商沒有執(zhí)行綠色建筑標準的行為也沒有做出應承擔的責任，這也造成大多人對于建筑節(jié)能問題不予以重視的原因;對于建筑節(jié)能管理而言，大多數(shù)企業(yè)都制定了相應的規(guī)章制度，但規(guī)章制度遠遠不及法律的權(quán)威性，在實際的管理中，并未發(fā)揮應有的效能，在建筑節(jié)能管理方面，缺乏完整的法律法規(guī)體系，管理缺乏必要的獎懲制度，現(xiàn)代法律沒有設立有效的獎懲機制。

1．2評價體系需進一步完善

我國綠色建筑評價體系在建設的過程中，不斷借鑒很多先進經(jīng)驗，并從我國實際出發(fā)，建立了綠色建筑評價體系，像《綠色建筑評價標準》等，雖然這些體系都具有明顯的特色，但依然存在一些問題，局限性過大，僅僅停留在住宅建筑、公共建筑的層面，對于不同類型的建筑缺乏一定的系統(tǒng)性，評價系統(tǒng)的內(nèi)容僅僅體現(xiàn)在環(huán)保方面，缺乏對經(jīng)濟、社會價值的全面評價，因此，還有待進一步完善。

1．3管理水平有待提高

尊敬的各位領導、各位同事：

大家好!

我叫，年畢業(yè)市第二職業(yè)中學電子技術應用專業(yè)。我是一名入職半年的老員工，為什么這么說呢？我年月入職陽光海岸酒店，其中年月離職參加培訓，年月再次入職酒店。前后加起來近6年。

衷心感謝酒店給了我們大家這次公平、公正競爭、展現(xiàn)自我的舞臺和施展才華的機會。

我們只有平時嚴格要求自己，不斷提高自身業(yè)務素質(zhì)，才能把握好每一次展現(xiàn)自身才能的機會，從而實現(xiàn)自我價值。

我這次競聘的職務是工程部領班。能否做好酒店工作，以下幾個方面的評判很重要；思想道德?崗位認識?業(yè)務技能水平?工作實踐經(jīng)驗?開拓創(chuàng)新精神及工作思路?協(xié)調(diào)能力。

摘要：建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，集中體現(xiàn)在各類建筑項目的大量開展和實施。在我國城市化和市場經(jīng)濟不斷向前發(fā)展的過程中，工業(yè)與民用類建筑工程項目的質(zhì)量受到人們的關注，并且人們希望建筑更加環(huán)保，達到節(jié)能降耗的標準，加強工業(yè)建筑發(fā)展和民用建筑工程實施過程中保護生態(tài)環(huán)境的力度，減少能源和資源的浪費。在當前工業(yè)以及民用的建筑工程建設中，節(jié)能技術的合理運用至關重要，工程管理人員要引起高度重視和關注。

關鍵詞：節(jié)能技術；工業(yè)與民用；建筑；運用

1前言

建筑工程本身是一種資源消耗量龐大、容易造成周邊生態(tài)環(huán)境污染破壞的一種工程項目，但是隨著節(jié)能技術的研發(fā)和應用，工程管理人員也深刻認識到保護環(huán)境的重要性，對于工業(yè)以及民用的各類建筑項目開展環(huán)保評估，對于所使用節(jié)能技術的合理性與可行性進行綜合分析與研究。這樣做的目的就是為了能夠減輕直至最終排除建筑工程給所處環(huán)境帶來的污染和不良影響。本文將主要就節(jié)能技術的關鍵作用及其運用的具體情況進行分析和論述。

2工民建工程中節(jié)能技術運用的重要性

節(jié)能技術所要解決的問題正是當前建筑行業(yè)發(fā)展和包括工業(yè)、民用建筑項目在內(nèi)實施過程中遇到的問題，工程施工耗費大量材料資源，產(chǎn)生大量建筑垃圾和雜物，對周邊的土壤和河流造成嚴重威脅，能耗程度過于嚴重。因此在建筑工程中合理運用節(jié)能技術可以在今后的工作中，讓管理人員有更多的節(jié)能方式和方法來控制能耗和資源浪費現(xiàn)象，轉(zhuǎn)變工程管理理念和思路，培養(yǎng)和樹立必要的環(huán)保意識和管理理念。節(jié)能技術的有效應用還可以不斷提升各類新型環(huán)保材料進入實際施工應用的速度，有助于新型節(jié)能技術的研發(fā)和應用工作的順利開展，從而改善施工環(huán)境，維護建筑工程周邊的生態(tài)環(huán)境保持平衡穩(wěn)定的狀態(tài)。

1存在的關鍵問題

1．1缺乏完善的政策保障體系

當前在綠色建筑工程政策方面，雖然涉及到了綠色建筑的內(nèi)容，但該內(nèi)容缺乏實際操作性，大多法律在建筑節(jié)能方面做出的規(guī)定過于籠統(tǒng)，法律責任缺乏明確性，不具備可操控能力，大多法律法規(guī)中都是運用提倡、鼓勵等字眼，缺乏一定的強制性，使得執(zhí)行力薄弱;在綠色技術標準方面，僅僅局限于節(jié)能設計層面，對于材料、施工監(jiān)理等沒有制定相關的標準;對于建設單位或者開發(fā)商沒有執(zhí)行綠色建筑標準的行為也沒有做出應承擔的責任，這也造成大多人對于建筑節(jié)能問題不予以重視的原因;對于建筑節(jié)能管理而言，大多數(shù)企業(yè)都制定了相應的規(guī)章制度，但規(guī)章制度遠遠不及法律的權(quán)威性，在實際的管理中，并未發(fā)揮應有的效能，在建筑節(jié)能管理方面，缺乏完整的法律法規(guī)體系，管理缺乏必要的獎懲制度，現(xiàn)代法律沒有設立有效的獎懲機制。

1．2評價體系需進一步完善

我國綠色建筑評價體系在建設的過程中，不斷借鑒很多先進經(jīng)驗，并從我國實際出發(fā)，建立了綠色建筑評價體系，像《綠色建筑評價標準》等，雖然這些體系都具有明顯的特色，但依然存在一些問題，局限性過大，僅僅停留在住宅建筑、公共建筑的層面，對于不同類型的建筑缺乏一定的系統(tǒng)性，評價系統(tǒng)的內(nèi)容僅僅體現(xiàn)在環(huán)保方面，缺乏對經(jīng)濟、社會價值的全面評價，因此，還有待進一步完善。

1．3管理水平有待提高

1存在的關鍵問題

1．1對綠色概念缺乏一定的認識

在施工管理中，對于綠色建筑的理念認識不夠，對綠色建筑的認識有目標說和過程說兩種觀點，這兩種觀點具有很大的分歧，也造成人們對綠色建筑的概念認識不清，對綠色建筑認識不全面;政府和開發(fā)商對綠色建筑的認識也存在一定的分歧，政府為人民服務，提倡采用綠色健康的建筑材料，追求居住的舒適度，而開發(fā)商以盈利為目的，選用的是價格便宜，利潤大的材料，由于兩者的出發(fā)點不同，就會造成一定的分歧，加上政府沒有發(fā)揮自身的優(yōu)勢，也造成對綠色材料的選擇不理想的結(jié)果。

1．2缺乏完善的政策保障體系

當前在綠色建筑工程政策方面，雖然涉及到了綠色建筑的內(nèi)容，但該內(nèi)容缺乏實際操作性，大多法律在建筑節(jié)能方面做出的規(guī)定過于籠統(tǒng)，法律責任缺乏明確性，不具備可操控能力，大多法律法規(guī)中都是運用提倡、鼓勵等字眼，缺乏一定的強制性，使得執(zhí)行力薄弱;在綠色技術標準方面，僅僅局限于節(jié)能設計層面，對于材料、施工監(jiān)理等沒有制定相關的標準;對于建設單位或者開發(fā)商沒有執(zhí)行綠色建筑標準的行為也沒有做出應承擔的責任，這也造成大多人對于建筑節(jié)能問題不予以重視的原因;對于建筑節(jié)能管理而言，大多數(shù)企業(yè)都制定了相應的規(guī)章制度，但規(guī)章制度遠遠不及法律的權(quán)威性，在實際的管理中，并未發(fā)揮應有的效能，在建筑節(jié)能管理方面，缺乏完整的法律法規(guī)體系，管理缺乏必要的獎懲制度，現(xiàn)代法律沒有設立有效的獎懲機制。

1．3評價體系需進一步完善

摘要：近年來中國經(jīng)濟的快速發(fā)展給建筑行業(yè)帶來了新的發(fā)展契機，提高了建筑行業(yè)的施工效率，增加了工程建筑總量，促進了建筑行業(yè)的發(fā)展，也給建筑行業(yè)提出了更高要求。新時代下，建筑工程管理往往較為重視成本的低投入以及高額收益，將目光集中于經(jīng)濟利益層面。綠色建筑施工管理則擁有著現(xiàn)代化完整的管理模式，可以在做到投入較低成本的同時保障好建筑工程的整體質(zhì)量。因此，在中國社會的高要求下，將綠色建筑工程管理模式應用到建筑工程管理工作中是十分可行的，在盡可能控制投入成本的基礎上有效提高經(jīng)濟效益，促進建筑行業(yè)的長遠發(fā)展。本文即通過比較建筑工程管理和綠色建筑工程管理各自的內(nèi)容，綜合對比分析說明綠色施工管理模式的可行性。

關鍵詞：建筑施工；綠色建筑；施工管理；特點；不同

建筑工程管理模式與綠色建筑工程管理模式之間有著密切聯(lián)系。建筑工程管理是建筑行業(yè)中的重點環(huán)節(jié)，其直接影響到工程建筑的質(zhì)量。不過，近年來綠色建筑施工管理模式的出現(xiàn)在一定程度上沖擊了建筑工程管理，其提倡保護環(huán)境，盡量降低施工給自然環(huán)境帶來的傷害，在維持生態(tài)環(huán)境的前提下獲取經(jīng)濟利益。綠色建筑施工管理理念的提出是因為工程施工時會給周圍環(huán)境帶來較強污染，而應用綠色建筑施工管理模式則可以全方面的改善建筑施工產(chǎn)生的污染問題，優(yōu)化周圍環(huán)境。此外，將綠色建筑施工管理加入到建筑施工管理工作中還可以推進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，促進中國建筑行業(yè)的節(jié)能發(fā)展與環(huán)保發(fā)展。

1建筑施工管理的主要內(nèi)容

1.1對施工質(zhì)量進行管理。建筑工程的質(zhì)量是否合格是評價該工程完成程度的依據(jù)，對于建筑工程而言，最為緊要的任務就是對工程施工質(zhì)量進行管理。工程質(zhì)量管理具有完整的體系，其需要對建筑工程的所有施工環(huán)節(jié)進行全方面的監(jiān)控，充分保證建筑所使用的原料滿足施工要求以及工程施工過程符合行業(yè)標準。其中，為了切實保障好施工原料的質(zhì)量，需要了解所有的施工材料，并且嚴格按照相關標準進行采買。還要對施工場地中已購進的施工材料進行全面檢查，盡可能的規(guī)避安全問題的出現(xiàn)。具體來說，要對鋼筋水泥等材料進行嚴格把控，并對混凝土的混制比例進行核查，防止出現(xiàn)問題。1.2對施工進度進行管理。①要事先制定好詳盡的施工進度規(guī)劃，以工期要求和實際施工情況為依據(jù)，結(jié)合可能出現(xiàn)的問題進行綜合分析，以保證工程進度計劃的合理性與科學性。在制定進度規(guī)劃之后還要準備好施工所需材料，選取適合本次工程的施工模式，為建筑工程管理工作的落實提供依據(jù)；②在推進工程進度的同時管控好工程質(zhì)量，必須在保證工程質(zhì)量的基礎上酌情加快工程進度，規(guī)避施工安全問題的出現(xiàn)。一旦建筑工程出現(xiàn)安全問題，將會影響到該企業(yè)的順利發(fā)展；③在管理建筑工程的施工進度時，要根據(jù)工作需要和技術需求來進行施工人員的工作分配，做到權(quán)責到人，督促工人認真執(zhí)行工作，從而為工程施工的有序開展提供保證。1.3對施工成本進行管理。對于建筑工程來說，成本投入量的多少會直接影響到最終的經(jīng)濟收益，所以建筑工程管理會降低成本支出，盡可能的提高資金的利用效率。建筑工程管理模式控制成本的措施就是從管控資金的應用方面進行，包括了材料支出、人工支出以及施工設備支出。以及從預算管控著手，監(jiān)控和追蹤每筆資金的支出情況，爭取在最大程度降低支出成本的基礎上，切實保證建筑工程的質(zhì)量與安全，使建筑工程按照規(guī)劃順利推進，控制好原材料的質(zhì)量，使資金的利用率達到最佳。

2綠色建筑工程管理內(nèi)容與優(yōu)勢

摘要：綠色、節(jié)能、環(huán)保理念的不斷深入，對各個行業(yè)的發(fā)展都帶來了巨大的影響，對于建筑行業(yè)亦是如此，開始向著綠色、節(jié)能、環(huán)保方向發(fā)展。在這個過程中，建筑信息模型（BuildingInformationModeling，BIM）在綠色節(jié)能建筑施工管理中發(fā)揮著非常重要的作用，為綠色建筑管理工作的順利開展提供了全新的手段。本文主要對BIM技術在綠色建筑工程管理工作中的應用進行詳細的分析。

關鍵詞：綠色建筑；BIM技術；工程管理

近年來，建筑行業(yè)處于快速發(fā)展階段，在科學技術不斷發(fā)展和社會需求不斷變化的過程中，對建筑行業(yè)的發(fā)展提出了越來越高的要求。同時，隨著全社會環(huán)保認識的逐漸提升，建筑施工與環(huán)境保護協(xié)調(diào)發(fā)展已成為整個社會發(fā)展和建筑行業(yè)發(fā)展關注的熱門話題。建筑信息模型（BuildingInformationModeling，BIM）的出現(xiàn)，為綠色建筑工程管理工作的開展提供可靠的技術支持。與傳統(tǒng)的技術手段相比，BIM技術在提升工程質(zhì)量、優(yōu)化社會資源利用以及降低建設成本方面有著巨大的優(yōu)勢。在綠色建筑施工管理工作的開展過程中，靈活運用BIM技術，不僅能使整個工程項目的管理水平大幅提升，而且能減少資源浪費，實現(xiàn)建筑施工與自然環(huán)境間協(xié)調(diào)發(fā)展[1]。

1綠色建筑工程管理概念

1.1綠色建筑概念

我國綠色建筑發(fā)展起步時間較晚，目前仍處于初期發(fā)展階段。與傳統(tǒng)的建筑相比，綠色建筑就是在項目的全壽命周期管理工作中，將綠色環(huán)保理念融入其中，這樣不僅能使整個建筑項目的施工質(zhì)量得到可靠的保障，而且能使自然生態(tài)環(huán)境得到黃燕燕甘肅第四建設集團有限責任公司工程師全面的保護。對于綠色建筑而言，其建設的主要目標是在建筑項目開展的過程中實現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展，并且最大限度地實現(xiàn)利益共享。同時，在建筑施工作業(yè)開展的過程中，應用一些可再生資源和環(huán)保材料，使傳統(tǒng)施工形式下的污染及能源消耗量大幅降低，從而創(chuàng)造一個更加宜居的建筑環(huán)境。

1核工程設計管理

核工程設計是為核工程施工提供有技術依據(jù)的設計圖紙及詳細文字說明，是整個工程建設部署的總綱，是核工程建設的重要環(huán)節(jié)，是整體規(guī)劃及具體實施的重要過程，是核科學技術轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶，是處理核技術與經(jīng)濟關系的關鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制核工程造價的重點階段。核工程設計是根據(jù)核工程建設的有關法律法規(guī)，對核工程建設所需的技術、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制核建設工程設計文件，包括整個工程不同比例尺的總平面圖、工程區(qū)間平面圖、縱剖面圖、橫斷面圖，復雜工藝的放大圖等，同時詳細介紹核工程項目使用的結(jié)構(gòu)、技術、工藝、設備，動力、自動控制、儲運等情況，以及設定的各項技術經(jīng)濟指標［2］。核工程設計管理是組織設計，控制設計規(guī)模；對設計的工程質(zhì)量、工程進度、核安全措施、節(jié)能環(huán)保措施、控制成本措施等提出要求；組織審查設計文件，協(xié)調(diào)設計外部協(xié)作關系和提供外部條件。核工程建設單位對設計管理，主要體現(xiàn)在設計方案招標，優(yōu)選出工程設計單位；向設計單位提供勘察設計基礎資料和項目審批文件；審查確認重大設計方案；對工程設計中提出的新工藝、新材料、新設備進行鑒定，確認設計采用的新技術；對工程主體結(jié)構(gòu)重要設計標準進行審查確認，優(yōu)化設計內(nèi)容；組織放射性防護和環(huán)境影響評價，并報規(guī)劃主管部門批準；辦理好對征地與移民安置規(guī)劃的審批文件；落實建設場地的“三通一平”和動力、水、電、通信等事項；配合設計單位編制設計概算，辦理建設項目核準或備案手續(xù)；組織審查初步設計文件和審查招標設計；控制和審查施工過程中的設計變更；組織安全鑒定和竣工驗收，以及試運行投產(chǎn)的評價。

2核工程合同管理

核工程建設項目合同是指建設單位與勘察、設計、施工單位、材料供應單位等，為完成一定的建設工程任務而簽訂的有法律效應的合同，是經(jīng)濟合同的一種。甲、乙方的工程合同涉及多元化和可變因素，相互之間的關系較為復雜，如建設單位一些施工管理是委托監(jiān)理單位進行，而總承包單位則涉及專業(yè)分包、材料供應、設備加工以及銀行、保險等眾多單位，這些關系都要通過經(jīng)濟合同來體現(xiàn)。因此，從工程管理角度一定要明確合同管理事項。

2．1合同管理的要求和履行合同的保證措施

核工程合同簽字、蓋章、公證后，就是嚴格履行的過程，因此，從工程管理角度出發(fā)，工程合同在正式生效前，就要檢查簽訂的合同是否符合合同法及核工業(yè)有關法規(guī)，從合同源頭上盡量做到避免和減少來日發(fā)生合同糾紛的現(xiàn)象出現(xiàn)；合同生效后，雙方必須對合同條款進行認真分析，研究貫徹、執(zhí)行合同條款的具體措施；要把合同責任具體落實到各責任人，并進行定期檢查，檢查的內(nèi)容要求程序化、規(guī)范化，避免遺漏內(nèi)容而分不清責任；平時要定期召開合同執(zhí)行情況的會議，檢查合同執(zhí)行效果，建立必要的工作程序，如建立制度化的工作程序，包括圖紙審核程序，工程變更程序，設備材料及已完工工程驗收程序等，同時建立文檔管理系統(tǒng)；對合同履行的各種情況進行統(tǒng)計分析，建立合同歸口管理制度，考核制度，用章管理制度，合同臺賬及歸檔制度，用標準化的規(guī)章制度對合同進行管理；要對項目經(jīng)理、有關管理人員進行合同法及有關法律知識的教育和合同管理的專業(yè)培訓，以提高合同管理人員的綜合素質(zhì)。