鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃政府審批會議匯報材料
時間:2022-05-06 05:09:00
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幾年來,烏敦套海鎮(zhèn)把小城鎮(zhèn)建設作為全鎮(zhèn)的重點工作,實施“城鎮(zhèn)拉動經濟、經濟帶動城鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略,促使小城鎮(zhèn)建設邁上一個新的臺階。
一、城鎮(zhèn)性質
1、烏敦套海鎮(zhèn)地處翁牛特旗東南部,該鎮(zhèn)距四道灣子、安慶溝、羊場火車站35—60公里。烏丹—海拉蘇公路和赤峰—敖漢公路從鎮(zhèn)中交叉穿過,是翁牛特旗通往東部地區(qū)的交通樞紐,地理區(qū)位較優(yōu)越。
2、烏敦套海鎮(zhèn)發(fā)展?jié)摿薮?,與玉田皋鄉(xiāng)合并后,鎮(zhèn)區(qū)的中心城鎮(zhèn)作用將得到進一步的增強。鎮(zhèn)區(qū)所在地將成為烏敦套海鎮(zhèn)的政治、經濟、文化中心,并進一步強化其商業(yè)、貿易流通的中心地位,更好地帶動鎮(zhèn)域經濟發(fā)展。
3、烏敦套海鎮(zhèn)的工業(yè)發(fā)展應以現(xiàn)有的生物化工和農產品加工工業(yè)為基礎,將分散布局的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)進行集中,形成規(guī)模經濟,根據(jù)現(xiàn)代化工業(yè)發(fā)展趨勢,應積極發(fā)展科技含量高的企業(yè)。
4、明確第三產業(yè)對現(xiàn)代市場經濟的驅動作用,利用方便的交通條件,積極發(fā)展商貿、交通行業(yè),利用本區(qū)的蔬菜瓜果及淡水養(yǎng)殖業(yè)的優(yōu)勢,發(fā)展食品的深加工工業(yè),建設成為集貿工一體綜合型工貿城鎮(zhèn)。
5、這里有得天獨厚的水資源,擁有內蒙古自治區(qū)最大的水庫—紅山水庫,發(fā)展旅游業(yè)有一定的基礎。
城鎮(zhèn)性質綜述,烏敦套海鎮(zhèn)的性質擬定為:以紅山湖為基礎,集工、農、貿協(xié)調發(fā)展的風景旅游城鎮(zhèn)。
二、城鎮(zhèn)規(guī)模
(一)人口規(guī)模
鎮(zhèn)區(qū)人口是自然增長、機械增長、流動人口、暫住人口四項因素的和,根據(jù)分析預測:
近期鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模為13000人。
遠期鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模為25000人。
(二)用地規(guī)模
(1)現(xiàn)狀用地分析
我鎮(zhèn)現(xiàn)狀建設總用地222.43公頃,人均建設用地383.50平方米,遠遠超過國家人均建設用地標準。分析用地結構不合理的原因,其一是由于現(xiàn)狀人少地多,建設很散,特別是居民套大院現(xiàn)象很普遍,造成居住用地過多;其二是紅山水庫管理局建于我鎮(zhèn),也是造成建設用地過多的原因之一;其三是道路廣場用地指標較小,體現(xiàn)了基礎設施建設不足;另外,綠地少,不能滿足國家的標準。
(2)規(guī)劃用地規(guī)模
我鎮(zhèn)為邊遠少數(shù)民族地區(qū),農業(yè)人口占大多數(shù),由于歷史原因現(xiàn)狀建設用地指標比較大,故規(guī)劃人均建設用地指標149.84平方米,總建設用地為374.60公頃。
三、發(fā)展方向
堅持面向國內經濟社會發(fā)展大趨勢,發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢,合理布局,將我鎮(zhèn)建成工業(yè)強盛、商貿繁榮、交通便利、環(huán)境生活舒適、文化發(fā)達的綠色生態(tài)旅游城鎮(zhèn)。在現(xiàn)狀建成區(qū)的基礎上,近期補充完善紅山組團、水管局組團,遠期向東北方向發(fā)展。
四、主要特色
1、區(qū)位優(yōu)勢明顯,地利途通
烏敦套海鎮(zhèn)地處g305線公路旁,位于翁牛特旗東南部。是赤峰紅山湖旅游區(qū)所在地。公路g305線縱貫南北,縣道潘烏線橫穿東西線,交通條件便利。目前已成為輻射敖漢旗、松山區(qū)、翁牛特旗東部的中心地。
優(yōu)越的經濟地理位置和方便的交通條件,構成了本鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢,便于接受外部發(fā)達地區(qū)經濟輻射,利用腹地資源,充分發(fā)揮外部市場條件,擴大橫向經濟聯(lián)系。
2、土地類型多樣,土特產品多,綜合開發(fā)潛力大
本地區(qū)有山坡地、耕地、水澆地、沙地。牧草茂盛,林木資源、水資源豐富。耕地種植品種多,四季分明,中溫帶濕潤涼爽氣候,適于各種植物生長繁殖。只要遵循自然規(guī)律和經濟規(guī)律,按照適宜性原則,協(xié)調好產品與市場的關系,就能使資源優(yōu)勢轉化成經濟優(yōu)勢。
3、旅游資源豐富,旅游業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ?/p>
自治區(qū)最大的水庫—紅山水庫位于鎮(zhèn)中。庫內水容量25.6億立方米,最大水深30米,控制流域面積24486平方公里。水庫等級為一級,目前有灌溉、養(yǎng)殖、發(fā)電、防洪等多種職能。
這里有雄偉的水利樞紐工程,藍天、碧水、綠蔭、沙灘以及水庫下游秀美的塞北風光,構成了一幅風光奇秀的立體風景畫,已成為參觀、游覽、消夏、避暑的旅游勝地,目前已被赤峰市命名為紅山湖旅游區(qū)。
本鎮(zhèn)紅山林場林木長勢茂盛,次生林面積大,郁閉度高,是清靜療養(yǎng)、休閑度假的好去處。
另外我鎮(zhèn)的火石山、少龍山、花果山、太湖山等山體景點和五牌子鳥類自然保護區(qū),大有開發(fā)利用價值。
4、經濟、社會發(fā)展有一定基礎
⑴鎮(zhèn)區(qū)建設已初具規(guī)模。幾年來,通過各方面的努力,鎮(zhèn)內開通了程控電話、有線電視,已有建成新型現(xiàn)代化城鎮(zhèn)的基礎條件。
⑵鎮(zhèn)內的商業(yè)餐飲服務業(yè)建設已初具規(guī)模。改革開放以來,隨著市場經濟的放開,鎮(zhèn)內商飲服務業(yè)發(fā)展迅猛,原鎮(zhèn)內老街已形成新式商業(yè)街的格局。