導(dǎo)語：如何才能寫好一篇繼承合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

A ［分析與解答］：

首先需要確定的是，你們的父母是否留有遺囑。如果沒有遺囑，你們?nèi)康姆ǘ?a href="http://m.wkeij.com/haowen/110784.html" target="_blank">繼承人在遺產(chǎn)處理上達成了一致，經(jīng)公證機關(guān)公證后，也可以依法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證，成為合法的房屋所有人。在此基礎(chǔ)之上，如果你弟弟沒有經(jīng)過你們同意，私自將房屋租與他人，那么，應(yīng)該說你弟弟侵犯了你們的房屋所有權(quán)。對此，需要區(qū)分以下情形。

第一，在你們已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)證書的情況下，你弟弟便沒有對外出租的權(quán)利。由于承租人沒有審驗承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有人身份，因此，可以主張租賃合同無效，從而可以要求其騰退房屋；第二，如果你們尚未取得房屋所有權(quán)證書，房屋實際上也由你們的弟弟控制和管理，那么，根據(jù)我國民法中的“買賣不破租賃”的原理和法律規(guī)定，應(yīng)該認(rèn)為善意的承租人簽訂的租賃合同有效。如果這一租賃行為損害了你們的合法權(quán)益，你們可以要求你弟弟賠償損失。還需要注意的是，你弟弟患有智力殘疾，如果這種智力殘疾不足以影響他的辨認(rèn)和控制能力，清楚出租房屋這種事項的意義的話，那么，這種智力殘疾就不會影響租賃合同的效力，這一因素可以不予考慮。

［法律貼士］：

篇2

問：我是獨生子女，我的父母如果去世了遺產(chǎn)是否都由我繼承？我的爺爺奶奶外公外婆都已去逝，但我的父母各自都有兄弟姐妹。

答：你父母均是在你的爺爺奶奶外公外婆去世之后去世的，你作為他們唯一的子女，作為第一順序繼承人是可以繼承父母的全部遺產(chǎn)的，你父母的兄弟姐妹作為第二順序繼承人是無權(quán)在有第一順序繼承人的情況下繼承你父母的遺產(chǎn)的。

2、父母離婚后，被判給對方的孩子，還能繼承沒有直接撫養(yǎng)一方的財產(chǎn)嗎？

問：父親出軌多年，2007年在外育有一子。父母2008年離婚，當(dāng)時12歲的我被判給媽媽，妹妹一歲判給爸爸。請問，對父親的財產(chǎn)我能繼承嗎？父親的私生子是否有繼承的權(quán)利？如果父親立遺囑不讓我和妹妹繼承財產(chǎn)，該怎么辦？

答：從法律上來說，你和你妹妹和你父親的婚外生子有同等的繼承你父親財產(chǎn)的權(quán)利。但如果你父親立有遺囑，則按照遺囑繼承優(yōu)先原則，就應(yīng)該按照遺囑繼承。

3、婚前一起辦的財產(chǎn)，離婚后可以要求分割嗎？

問：我跟我老公在一起7年，2013年辦的結(jié)婚證，現(xiàn)在我們想離婚，請問我有財產(chǎn)分割權(quán)嗎？ 所有房子都是我們在一起，但還沒結(jié)婚的時候買的。

答：離婚時財產(chǎn)如何分割，一般情況下是雙方先進行協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。雖然是婚前財產(chǎn)，但仍然是共同在一起置的財產(chǎn)，你有權(quán)要求分割，只是要有有效證據(jù)。

4、妻子借錢給情人收不回，該怎么辦？

問：妻子和一個男人通過微信認(rèn)識后發(fā)展成婚外情。她偷偷借了7萬元錢給情人投資，情人拿走錢后變臉不還錢，他們才鬧翻，我也才知道其中情況。現(xiàn)在，她情人一直承認(rèn)拿了錢，但是以投資失敗為由拒絕還錢，請問，我該怎么辦？能他嗎？

答：所謂夫妻債務(wù)，是指夫妻雙方因婚姻共同生活，及在婚姻關(guān)系存續(xù)期間履行法定扶養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。你妻子借款給其情人，這是你妻子的個人債務(wù)，你無須連帶償還，也不能要求其情人還你這筆款，應(yīng)該由他們雙方自己解決。

5、爸媽只把房產(chǎn)留給妹妹，可以嗎？

問：我父母有兩個女兒，我是老大，都已成家。父母在縣城有一處單門獨院房產(chǎn)。去年，父母家房屋拆舊新建，父母自主決定由二女兒女婿籌錢新建兩層樓房。我提出異議后，父母依然堅持讓二女兒女婿撐頭新建。我該怎么辦？

答：如果你父母有這個意思只把房子留給二女兒一家的話，并且以實際行動表示了此想法，那么這算是一種立遺囑的行為。根據(jù)我國繼承法，父母生前把房產(chǎn)留給其中一個子女，屬于遺囑繼承。遺囑繼承的法律效力要高于法定繼承。所以，你父母的做法可能讓你難以接受，但是，他們有權(quán)這樣做。

6、別人拿我身份證辦了貸款不還，怎么辦？

問：因為曾經(jīng)是很好的閨蜜，我把自己的身份證借給她辦了貸款。但她錢沒還，就放手不管了，我該咋辦？

答：如果對方當(dāng)事人只是拿你的身份證辦貸款，但你沒在合同上簽字，那該合同不能生效。如果你簽字了，那即便是該貸款非你用，你也應(yīng)該償還，至于你和貸款人之間的債務(wù)關(guān)系，是你們之間的債務(wù)關(guān)系，不能對抗銀行的貸款關(guān)系，你可在還款后向?qū)嶋H貸款使用人追償。

7、孩子9個月，我無力撫養(yǎng)，可要求給男方嗎？

問：我和丈夫性格不合，雙方都想結(jié)束婚姻。但孩子才9個月，我獨自撫養(yǎng)有困難，請問我可以提出孩子撫養(yǎng)權(quán)歸男方嗎？

答：根據(jù)相關(guān)法律，夫妻離婚時，孩子未滿兩周歲，一般會判給女方，但女方有不能撫育孩子的客觀原因的，可以判給男方。你首先可以和男方協(xié)商，如果男方愿意要孩子撫養(yǎng)權(quán)，是可以的。

8、老人房產(chǎn)被兒子擅自改名，怎么辦？

問：老太太七十多歲，有兩個兒子兩個女兒。老太太在二兒子家生活?，F(xiàn)在，二兒子在老人不知情的情況下，把該房產(chǎn)改到了其父親光棍兄弟的名下且不再管老太太吃喝。請問老太太應(yīng)該怎么辦？

篇3

1．工程范圍

2．合同文件

3．履約保證

4．工程差價和完工時間

5．轉(zhuǎn)包和分包

6．圖紙

7．一般責(zé)任

8．完工

9．工程保險

10．人員和財產(chǎn)的損害

11．第三方責(zé)任保險

12．人員的意外事故或傷害

13．對承包方未履行保險義務(wù)的救濟

14．應(yīng)當(dāng)遵守的法規(guī)和規(guī)章等

15．其他承包方的加入

16．承包方保持施工現(xiàn)場的清潔

17．勞工

18．材料和工藝

19．施工的檢驗

20．不適當(dāng)工作和材料的撤換

21．工程的中斷

22．開始和終止的時間

23．工期的延展

24．工程的進度

25．工程的延期的損失計算

26．工程完工的證明

27．工程缺陷的保證和不履行義務(wù)的責(zé)任

28．合同條款的變更、增加和刪減

29．由于工程數(shù)量變更所做的合同價格的調(diào)整

30．設(shè)備、臨時工程和材料

31．工程量的計算

32．臨時款項

33．付款和保留的余額

34．對承包方違約的救濟和權(quán)力

35．特殊風(fēng)險

36．合同的落空及其補償

37．爭議的解決——仲裁

38．通知

39．發(fā)包方違約

40．文字

41．應(yīng)當(dāng)遵守的法律

本合同由_________代表的__________________（公司），以下稱“發(fā)包方”，和_________代表的__________________（公司），以下稱“承包方”，于_______年_______月在______________________________（地點）訂立。承包方在_________國注冊為法人，其主要辦事機構(gòu)位于___________________________，其代表已經(jīng)被授權(quán)簽訂約束該法人的合同。

雙方達成如下協(xié)議：

第一條　工程范圍

考慮到發(fā)包方將如下文所述付款給承包方，承包方特此與發(fā)包方訂立協(xié)議，以執(zhí)行、完成和繼續(xù)與合同規(guī)定相符合的工作。

承包方負(fù)責(zé)提供與第二條所列文件的條款、條件和要求相一致的、執(zhí)行和完成工作所必需的所有勞工，包括其管理，材料，工具，建筑方法，設(shè)備和裝備。

第二條　合同文件

下列文件應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為并被解釋為合同的組成部分，即：

1．投標(biāo)須知；

2．特別條件（如果有）；

3．詳細說明；

4．圖紙等。

第三條　履約的保證

在合同簽訂日，承包方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提供總額為_________的履約保證金。該保證在指定的擔(dān)保和／或持續(xù)期間到期后方可解除，并且承包方因此應(yīng)當(dāng)在此期間維持保證的有效性。如果承包方的義務(wù)和責(zé)任無論因為任何原因遲延超過規(guī)定的完工期，承包方應(yīng)當(dāng)同樣地延展擔(dān)保以覆蓋這種遲延期間。

第四條　工程總價和完成時間

發(fā)包方同意支付工程費用，并且承包方同意接受基于數(shù)量單所規(guī)定的工程單價或合同條件下所確定的其他類似款項的總價為_______的工程費用。

合同應(yīng)當(dāng)于__________________（時間）完成。

第五條　轉(zhuǎn)包和分包

篇4

1．1　定義

合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句，除根據(jù)上下文另有要求外，應(yīng)具有本條所賦予它們的涵義：

（1）“業(yè)主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當(dāng)事人及其取得該當(dāng)事人的資格的法定繼承人，不包括該當(dāng)事人的任何受讓人（除承包人同意外）。業(yè)主可在本合同項下指定一家采購全權(quán)機構(gòu)，如果已經(jīng)指定，則在投標(biāo)須知前附表第3項中指明采購機構(gòu)的名稱、采購、監(jiān)督和支付的范圍，以及在招標(biāo)期間及隨后的授標(biāo)等問題上的責(zé)任。

（2）“承包人”指其投標(biāo)書被業(yè)主接受的當(dāng)事人，或其法定繼承人，不包括該事人的任何受讓人（除業(yè)主同意外）。

（3）“分包人”指在合同中提及的承擔(dān)部分工程施工的當(dāng)事人或經(jīng)工程師同意分包了部分工程的任何當(dāng)事人，及取得該當(dāng)事人資格的法定繼承人，但不包括任何其他受讓人。

（4）“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的，或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權(quán)的人。

（5）“工程師代表”指根據(jù)2．2款規(guī)定，隨時由工程師任命的個人。

（6）“承包人授權(quán)代表”是指由承包人任命，在本合同項下代行承包人全權(quán)的人。

（7）“熟練工人”指的是熟悉放樣，對復(fù)雜的工程能進行監(jiān)督的工人，并包括備操作人員。

（8）“非熟練工人”指的是持普通手工工具，包括小型動力工具進行施工作業(yè)人員。

（9）“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一。

（10）“永久性工程”指根據(jù)合同規(guī)定將建造的永久性工程（包括設(shè)施）。

（11）“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關(guān)的各種臨工程（不包括承包人的設(shè)備）。

（12）“設(shè)施”指定于構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組成部分的機器、裝置或類似的物件

（13）“承包人的設(shè)備”指不包括構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成部分永久性工程的設(shè)施、材料其他物品在內(nèi)的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品（包括臨時工程）。

（14）“分段工程”是指在合同別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程。

（15）“工地”指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同別注明的將構(gòu)成部工地的任何其他場所。

1．2　標(biāo)題和旁注

各個條款中的標(biāo)題及旁注不應(yīng)視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應(yīng)加以考慮。

1．3　注釋

凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的字詞應(yīng)包括公司和有法人資格的任何組織。

1．4　單數(shù)和復(fù)數(shù)

僅表明單數(shù)形式的詞也可以代表復(fù)數(shù)，根據(jù)上下文需要而定，反之亦然。

1．5　通知、同意、批準(zhǔn)、證明和決定

除非另有規(guī)定，凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知，同意、批準(zhǔn)、證明或決定應(yīng)是書面形式的。并應(yīng)對“通知”、“證明”或“決定”等詞作相應(yīng)的解釋。任何這種同意、批準(zhǔn)、證明或決定不應(yīng)被無理扣留或延誤。

第二章　工程師和工程師代表

2．1　工程師的職責(zé)和權(quán)力

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1.1決策層的支持

在構(gòu)建通信工程綜合集成服務(wù)時，決策支持應(yīng)以地理信息系統(tǒng)為基本核心，在通信工程網(wǎng)絡(luò)化基礎(chǔ)上，對虛擬仿真技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與多媒體技術(shù)進行綜合利用，對通信工程中的功能機制與基礎(chǔ)設(shè)施展開實時監(jiān)測，并對相關(guān)數(shù)據(jù)進行自發(fā)收集，使工程資源信息實現(xiàn)可視化表述，并對決策進行優(yōu)化等功能，協(xié)助工程項目管理工作人員更加全面的展開管理工作。在對通信工程信息化和綜合集成化基礎(chǔ)上建立起來的虛擬環(huán)境加以直接應(yīng)用，從而使通信工程管理工作和決策工作更加科學(xué)而合理。另外，通過構(gòu)建空間信息的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)框架，可實現(xiàn)資源充分共享，通過管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)信息建設(shè)構(gòu)建信息資源的管理中心。通過建設(shè)空間信息工程，可對通信工程的地理信息系統(tǒng)發(fā)展予以充分帶動，是通信工程實現(xiàn)資源動態(tài)管理的核心內(nèi)容。

1.2建設(shè)核心的網(wǎng)絡(luò)平臺

通信工程的核心網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)主要是指在網(wǎng)絡(luò)地理信息系統(tǒng)，也就是在WebGIS之上構(gòu)建的系統(tǒng)平臺，可以在網(wǎng)絡(luò)條件下，對電子地圖具備的效能加以充分發(fā)揮，利用相關(guān)服務(wù)器和瀏覽器等各環(huán)節(jié)完成網(wǎng)絡(luò)Web頁面上的GIS運行，最終實現(xiàn)常規(guī)的GIS基本操作的成套技術(shù)?；诰W(wǎng)絡(luò)地理信息系統(tǒng)的核心技術(shù)進行通信工程管理系統(tǒng)的信息網(wǎng)站建設(shè)，可以在這一信息系統(tǒng)上提供表達功能、信息搜索與交互查詢，從而為相關(guān)信息的快速而方便的獲取提供便利。另外，這一網(wǎng)絡(luò)平臺的構(gòu)建還可提供全新的信息挖掘方式與查詢方式，使增值服務(wù)目的得到了進一步實現(xiàn)。

1.3在空間數(shù)據(jù)構(gòu)建中，加強基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)

在通信工程中實現(xiàn)信息化和綜合集成化，離不開有效的空間數(shù)據(jù)構(gòu)建工作。在進行空間數(shù)據(jù)構(gòu)建時，要對基礎(chǔ)設(shè)計加強建設(shè)力度，對通信工程中的各分部及科室加以有效組織，使工程項目中全體人員可以聯(lián)合起來展開工作，利用先進的手段與科技，在通信工程項目中實現(xiàn)空間數(shù)據(jù)的信息化建設(shè)。在此之上，對提取元數(shù)據(jù)技術(shù)和存儲豐富信息技術(shù)加以合理利用，對從多個系統(tǒng)中獲得的空間數(shù)字信息展開相應(yīng)處理與整合，使之與WebGIS平臺相關(guān)要求相符，以便為更深層次的挖掘與處理提供便利，從而保證信息增值的充分實現(xiàn)。

1.4建設(shè)綜合決策層

在通信工程中，應(yīng)建設(shè)綜合決策層，在完成各項數(shù)據(jù)信息化建設(shè)基礎(chǔ)上，對存儲豐富信息技術(shù)、空間數(shù)據(jù)存儲技術(shù)和空間模型研究技術(shù)加以充分利用，為任意而復(fù)雜的查詢方法提供支持，給決策人員提供有價值的、精確而實用的數(shù)據(jù)支持，完成對數(shù)據(jù)的聯(lián)機處理工作。在這一階段，通信工程的綜合集成化得到了充分應(yīng)用，通過這一過程，用戶不僅可以得到數(shù)據(jù)型的資料信息，同時還可對這些信息加以提煉，使之成為具有重大價值的“知識”，完成信息增值過程。

2實現(xiàn)通信工程

篇6

關(guān)鍵詞：工程結(jié)算 合同審核 過程簽證

關(guān)于“工程項目結(jié)算的編制，盡量避免送審造價與審核、審計造價相差較大”的問題，眾所周知，結(jié)算的精準(zhǔn)性直接影響著審核的結(jié)果，現(xiàn)就我曾經(jīng)審核過的本公司一個項目來探討一下：

當(dāng)時施工單位送審值1259萬元，監(jiān)理審核值851萬元，業(yè)主審核值509萬元。審核依據(jù)是合同和現(xiàn)場核實工程量，套用99湖南建筑工程定額、95市政工程定額和2005房屋修繕定額，按合同規(guī)定計取相關(guān)費用。按婁底工程造價2007年第一期材料價格調(diào)整材料價差。審核金額相差為什么這么大呢，其真正原因：是調(diào)整了工程量、并多次到現(xiàn)場對工程量進行核實，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場實際工程量與簽證結(jié)算工程量相差太大、調(diào)整了一些不合理子目的定額、調(diào)整了部分材料價格、核減了因工程需要而未施工的項目，如鋁合金窗、土石方挖運、值班室天棚吊頂、砼道路、砼墊層、砼管、鋼筋，帶形基礎(chǔ)、地面瓷磚、石油瀝青卷材鋪貼等。

雖說審核時縮水是常事，但縮得太離譜了我們造價員就得好好與審核人員溝通找出真正的原因，使自己今后的結(jié)算能夠更精準(zhǔn)。其實每個預(yù)結(jié)算工作人員責(zé)任還是比較重大的，只要大家工作認(rèn)真一點，負(fù)責(zé)一點，如實反映現(xiàn)場工程量，隱蔽資料要做準(zhǔn)確、套定額子目力求準(zhǔn)確，不要太離譜，就能把預(yù)結(jié)算工作做得更好。對于四方已現(xiàn)場核實的工程量，做結(jié)算的時候不要在工程量表上擅自增加工作量，給設(shè)備部專工審量、計劃審計審價增加不必要的麻煩。

下面就幾個典型有爭議的案例，從中分析合同計價方式、工程量變更等對工程結(jié)算的影響。

1 計價方式對工程造價的影響-典型案例

1.1 案例概述 2005年5月31日，上海某建筑工程有限公司通過公開競標(biāo)，承建了上海某能源有限公司（以下簡稱“能源公司”）3646.9m2的鍋爐房；1478.8m2一層鋼結(jié)構(gòu)的煤棚；80m高矩形煙囪；475.6m2一層鋼結(jié)構(gòu)的水處理間和 48.8m2的酸堿儲存罐區(qū)的施工任務(wù)。新建建筑四周用設(shè)混凝土消防環(huán)通道路。要求工程2005年6月20日開工，2005年12月20日竣工，工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。兩方通過合同約定采用工程量清單計價，并以固定總價方式確定工程價款。

建筑公司按照合同內(nèi)容完成了工程建設(shè)任務(wù)，并在計劃工期內(nèi)按時交付，能源公司隨之全額支付進度款。但是建筑公司卻在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)以材料漲價和工程變更為由發(fā)出律師函，要求能源公司支付材料漲價的工程價款和逾期付款產(chǎn)生的工程款利息，使雙方的合作陷入僵局。

1.2 案例分析

1.2.1 合同約定的工程款計價方式為固定價計價，因此建筑公司關(guān)于額外材料補差的要求無效。在工程建設(shè)中，固定價格合同包括兩種形式，一種是固定單價合同，即量與價之積的總價中，價不變，量按實計算；另一種是固定總價合同，即量與價之積的總價不變。嚴(yán)格來說，固定單價通常是固定不變的，它是締結(jié)合同的甲乙兩方以合同形式約定的單價；竣工結(jié)算價則是以合同單價乘以實際完成的工程量而得出的工程造價。項目在建期間，固定單價總會在市場單價的基礎(chǔ)上有一定的高低波動。以建筑公司的立場來分析，項目承建期間如果固定單價小于市場單價，則能源公司支付的工程款少了一部分；如果固定單價大于市場單價，則相當(dāng)于能源公司支付的工程款多了一部分，多出的這部分就是建筑公司應(yīng)得的超額利潤。在承包方與發(fā)包方共同約定好工程計價方式后，建筑公司承建工程項目的同時，有義務(wù)承擔(dān)因價格波動引起的利潤升值或貶值的經(jīng)營風(fēng)險。由此可見，建筑公司和能源公司因為在項目建設(shè)前已通過承包合同約定了固定價計價方式，因而建筑公司向能源公司所要額外材料補差完全不符合法律邏輯。只有當(dāng)事先約定的合同價款違背了公平的市場規(guī)則，建筑公司才可以在規(guī)定的期限內(nèi)依照《合同法》提出變更或撤銷的要求。

1.2.2 建筑公司與能源公司商定的固定價結(jié)算工程款是兩方以合同的形式做出的合法的約定，因此法院不會受理建筑公司單方面提出的造價鑒定的要求。在本案中，建筑公司與能源公司商定的以固定價結(jié)算工程款的計價方式已通過合同約定下來，整個承建過程與合同要求相符，未出現(xiàn)工程變更的事由，竣工結(jié)算時兩方就應(yīng)該按部就班的執(zhí)行合同約定的內(nèi)容徹底清算工程款。建筑公司在此時提出差額補償?shù)囊笫峭耆珱]有法律依據(jù)的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條規(guī)定，如果一方當(dāng)事人提出對工程造價進行鑒定的申請，一般法院不予支持。

1.2.3 在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，工程款不能產(chǎn)生利息，能夠產(chǎn)生利息的是工程欠款。這里提到的工程價款，是能源公司用以支付建筑公司保質(zhì)保量完成施工任務(wù)并如期交付的物化勞動以及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的合理對價。上文提及，能源公司完全按照合同約定的內(nèi)容付了全額的工程款， 因此建筑公司事后差額補償?shù)囊笸耆缓虾醴蛇壿嫛?/p>

2 工程變更對工程造價的影響-典型案例

2.1 案例概述 2007年1月30日，本工程正式竣工驗收。隨后，建筑公司向能源公司提交了竣工結(jié)算報告，并以工程變更為由向?qū)Ψ剿髻r350萬元，遭到了對方的反對，能源公司與建筑公司各執(zhí)一詞，因此工程價款結(jié)算便成為雙方爭執(zhí)的焦點問題。能源公司不承認(rèn)事先未辦理工程變更簽證的施工項目，部分已辦理簽證的變更項目因為沒有明確標(biāo)定價格，因此應(yīng)該以建筑公司所列工程量清單中相似的價格而定。而建筑公司認(rèn)為，凡是能源公司要求或同意施工的項目必須全部計價；部分工程變更的簽證未明確如何計價的項目，應(yīng)該參考當(dāng)?shù)囟~計價。

350萬元的工程變更索賠中的一百萬元兩方意見一致，對于其他的部分合同兩方各執(zhí)己見，一直未確定解決對策。于是，建筑公司于2007年7月20日將一紙訴文呈上法庭，向能源公司提出350萬元的工程款索賠。

2.2 案例分析 根據(jù)上文得知，建筑公司與能源公司在工程款結(jié)算環(huán)節(jié)的矛盾焦點是工程變更后工程量和工程價款的計價的問題。筆者的分析如下：

2.2.1 工程簽證是工程變更的證據(jù)。簽證中規(guī)定的計價標(biāo)準(zhǔn)是工程款結(jié)算的重要依據(jù)。辦理變更簽證時，甲乙兩方本著公平公正的原則，可以參考當(dāng)?shù)氐亩~標(biāo)準(zhǔn)確定計價標(biāo)準(zhǔn)，不一定與合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)相一致。此類變更簽證最不易引發(fā)爭議，而且對建筑公司更有利。

2.2.2 工程變更簽證的計價標(biāo)準(zhǔn)需參考當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門制定的定額標(biāo)準(zhǔn)而定，它是能夠證明工程變更事件的主要依據(jù)。工程簽證實際是合同的補充部分，甲乙兩方締結(jié)合同后為明確合同價款的，應(yīng)參考《合同法》第六十二條規(guī)定：“價款或報酬不明確的，按照訂立合同時履行地市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指示的，按規(guī)定履行?！痹诠こ套兏校绻邪脚c發(fā)包方未明確約定計價規(guī)則，則在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)均按當(dāng)?shù)氐亩~計價標(biāo)準(zhǔn)來確定計價標(biāo)準(zhǔn)。變更簽證的計價標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，它只能作為證明變更事件的依據(jù)而存在。

2.2.3 沒有工程簽證，只有其他證據(jù)證明發(fā)包人同意施工，其計價原則上也按當(dāng)?shù)氐亩~標(biāo)準(zhǔn)進行計價。承包人有證據(jù)證明發(fā)包人同意或要求其施工的，并該證據(jù)經(jīng)過舉證、質(zhì)證后足以證明其真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性的，這類證據(jù)可視為工程簽證，可以作為計算工程量的依據(jù)。

3 結(jié)束語

工程造價管理是技術(shù)與經(jīng)濟轉(zhuǎn)化的系統(tǒng)工作，要求技經(jīng)人員必需具備施工管理知識、熟練的合同談判技巧和認(rèn)真負(fù)責(zé)的敬業(yè)精神，堅持學(xué)習(xí)和與時俱進，達到在招標(biāo)、投標(biāo)和合同管理上具備相應(yīng)的知識和能力，提高技經(jīng)人員的專業(yè)素質(zhì)，工作中做到有理有據(jù)。

項目的工程造價管理是一項系統(tǒng)工程，由項目立項到項目投產(chǎn)運營，均需要進行造價過程管理，因此要樹立全過程造價控制的理念，作好工程造價的事前控制，加強項目立項起、招標(biāo)階段、施工合同簽訂、工程實施的事中控制，工程結(jié)算的事后控制等加大技經(jīng)人員的過程參與力度，發(fā)揮技經(jīng)專業(yè)的優(yōu)勢，將控制工程造價的理念落實到前期規(guī)劃、初步設(shè)計、招標(biāo)文件、施工合同范本施工全過程中去，從源頭起強化工程造價管理與控制。

參考文獻：

[1]呂芳，武菊意.淺談建設(shè)工程結(jié)算審核[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2010（09）.

篇7

 

合同名稱：_____井筒工程技術(shù)服務(wù)合同

委托人（甲方）：_____建設(shè)工程有限公司受托人

（乙方）：_____礦業(yè)工程有限公司

   

    依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就_____井筒工程_____項目的技術(shù)咨詢經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、乙方向甲方提供的咨詢內(nèi)容、形式和要求。

1、地質(zhì)資料報告

2、水文類型劃分

3、施工工藝分析

4、工程預(yù)結(jié)算

二、履行期限

    合同有效期自_____年__月__日至_____年__月__日。

三、技術(shù)資料的保密。

該資料屬于__保密資料，雙方共同遵守資料保密原則。

四、驗收、評價方法。         

    咨詢報告達到了本合同第一條所列的要求，甲方出具技術(shù)咨詢驗收證明。

  六、報酬及其支付方式。

   （一）本項目報酬（大寫）  伍拾萬元。

   （二）支付方式與時間

        支付方式：一次性支付  

支付時間：合同簽訂之日付款 （三）開戶行名稱及賬號

       公司名稱：山西地寶礦業(yè)工程有限公司

開戶行：光大銀行體育路支行

賬號：50210188000021063

七、違約金或者損失賠償額的計算。

違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按每日千分之八計算。

八、解決合同糾紛的方式。

在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商調(diào)解不成，可由太原市仲裁委員會仲裁。

甲方：（蓋章）___________                乙方：（蓋章）___________

    

代表人（簽名）_________                  代表人（簽名）_________

 

篇8

對于大集團企業(yè)來說，在做信息化的時候，面臨的很大的問題就是到底是集中還是分散？很多大集團公司其實下面的人比上面的人更著急、更迫切。但是上面的規(guī)劃遲遲下不來。所以很多下面的公司等不急，自己做了。自己做了以后，在集團層面缺乏一個統(tǒng)一規(guī)劃，就形成以IT為中心的信息孤島，采納的系統(tǒng)不同、信息標(biāo)準(zhǔn)不同，將來在集團層面翻過手來做整合的時候，就會發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)換成本非常高，集成成本非常高。

集成是溝通橫向協(xié)同信息與縱向管控信息的中樞平臺。在企業(yè)集團管控進入以客戶為中心的扁平化時代后，前端產(chǎn)品與服務(wù)的高度個性化與后臺管控的高度集中化之間出現(xiàn)了一個巨型信息“葫蘆”，而集成就是用來打通“葫蘆”的瓶頸的。

信息集成不僅可以縮短或消除企業(yè)決策層和執(zhí)行層的距離，極大提高企業(yè)集團的快速反應(yīng)能力，還可以提高企業(yè)集團應(yīng)對危機的能力。

消除“信息孤島”

談到信息化對企業(yè)的作用，萬達集團信息工程部總經(jīng)理梁嚴(yán)重新演繹了“諸葛亮斬馬謖”的故事――因為馬謖驕傲自大、輕敵，而沒有筑土城，諸葛亮應(yīng)不應(yīng)該斬他？如果是現(xiàn)在，我們給馬謖一部手機，給諸葛亮一部手機。馬謖請示一下諸葛總裁，我筑不筑土城，諸葛亮一指導(dǎo)他，就不會失守了。三國時候馬謖被處斬還有另一層含義：如果有現(xiàn)在的通信手段，他不一定會被殺。

梁嚴(yán)繼而分析說，一提到信息化建設(shè)的概念，大家首先會想到相關(guān)軟件。在企業(yè)的信息化建設(shè)過程中，軟件是其中重要的組成部分。但信息化建設(shè)絕不僅僅包括一套信息化系統(tǒng)軟件。軟件只是狹義的概念。廣義的概念包括整體的管理，包括機房建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、設(shè)備、視頻會議、組織建設(shè)、組織模式、安全管理等等。

在他看來，信息技術(shù)應(yīng)該是迄今為止人類進步過程中發(fā)展速度最快、社會應(yīng)用最強、應(yīng)用最廣的關(guān)鍵技術(shù)，這些技術(shù)在信息化建設(shè)過程中得到了最廣泛的應(yīng)用，應(yīng)用程度之廣、集成度之高是空前的。

2004年，萬達集團剛剛提出信息化建設(shè)的時候，集團在全國二十個城市擁有近四十家分支機構(gòu)，目前集團已經(jīng)在四十個城市擁有近百家分支機構(gòu)。集團信息化的目標(biāo)聚集在如何改善客戶關(guān)系管理，提高品牌知名度、改善人力管理方式、建立標(biāo)準(zhǔn)流程的管理體系，如何使動態(tài)成本及合同管理透明化，使用信息產(chǎn)品可以快捷地實現(xiàn)這些目標(biāo)上。

梁嚴(yán)介紹說，在剛剛開始信息化建設(shè)的時候，基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展比較落后，網(wǎng)絡(luò)不暢。許多企業(yè)信息孤島叢生，重復(fù)投資各自為政。有些企業(yè)買了系統(tǒng)裝點門面，沒有最終實施。也就是說許多企業(yè)投資搞信息化建設(shè)，但是最終成功的很少。尤其在中國，金融系統(tǒng)的信息化投資是最大的，但是成功的效率比是最低的。

萬達集團以交通管理體系擬比信息化建設(shè)體系。在交通管理體系中要有路、停車場。在這里，萬達把專網(wǎng)比喻成路。集團建設(shè)的廣域?qū)＞W(wǎng)在全國多個分支機構(gòu)、全國各個城市好比是有接入節(jié)點，萬達公司現(xiàn)在有四個業(yè)態(tài)?？偛拷y(tǒng)一接入互聯(lián)網(wǎng)。在數(shù)據(jù)中心，所有的服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)安全檢測設(shè)備都在集團總部。有了路，上面要有車，也就是軟件。

萬達集團從1999年開始采購第一套財務(wù)軟件，然后陸續(xù)采購營銷軟件、物業(yè)軟件。梁嚴(yán)介紹說，2004年初，在一次總裁擴大會議上，對一些項目提出諸多的問題，比如成本超支，而且超支很嚴(yán)重，許多設(shè)計變更都不為總部所知，直到結(jié)算的時候才知道超支嚴(yán)重。這么多問題的產(chǎn)生是因為信息不對稱。如何規(guī)避這樣的問題，在這次會議中公司領(lǐng)導(dǎo)層要求上信息化，要人給人，要設(shè)備給設(shè)備。

萬達信息化建設(shè)采取統(tǒng)一規(guī)劃，無論是軟件、硬件、基礎(chǔ)設(shè)施，范圍包括全部的分支機構(gòu)都統(tǒng)一實施信息化建設(shè)。

2004年-2005年期間集團內(nèi)部下發(fā)了兩次文件，要求信息化建設(shè)必須統(tǒng)一建設(shè)，高度集成，絕不允許分支機構(gòu)獨立建設(shè)，避免形成新的信息孤島。單點登陸、數(shù)據(jù)共享，嚴(yán)格按照三個一的原則。在萬達集團任何一個概念只能對應(yīng)一個數(shù)據(jù)，在我們的系統(tǒng)中只能錄入一次。

梁嚴(yán)認(rèn)為，在2007年的年會上，公司領(lǐng)導(dǎo)層提出信息系統(tǒng)要實現(xiàn)兩個目標(biāo)，一是實用性、二是易用性。提的簡單，但是確實是系統(tǒng)的發(fā)展方向。

集成支持業(yè)務(wù)和創(chuàng)新

在北京召開的“2008年度中國企業(yè)信息化500強”大會上，上海通用汽車成為最受矚目的焦點，憑借覆蓋整個業(yè)務(wù)鏈的、高效先進的IT業(yè)務(wù)解決方案力拔頭籌，第四次蟬聯(lián)500強之首。同一天，上海通用汽車還囊括了“最佳企業(yè)信息化效益獎”、“最佳信息化戰(zhàn)略獎”和“優(yōu)秀信息化建設(shè)團隊獎”。上海通用汽車信息系統(tǒng)部執(zhí)行總監(jiān)陳穎劍也因此捧走了“年度企業(yè)信息化CIO”大獎。

應(yīng)該說，在國際金融危機沖擊下，通用汽車公司全球各大業(yè)務(wù)全面萎縮、各子公司難以為繼，唯有上海通用汽車有限公司獨樹一幟，在通用汽車公司全球銷售額下降17%的情況下，銷售額僅下降8%，并在中、高端市場分別實現(xiàn)超過13%和35%的增長。在應(yīng)對危機過程中，上海通用汽車從公司全局和業(yè)務(wù)需求出發(fā)，圍繞企業(yè)核心價值進行信息化投資，提升投資有效性，通過量化評估提高信息化透明度，實現(xiàn)了企業(yè)整體業(yè)務(wù)的高效運作。

汽車制造行業(yè)是一個對于信息化系統(tǒng)依賴性較強的行業(yè)，很多較為先進的技術(shù)模型也會最早在這一行業(yè)領(lǐng)域得到實施。通過信息化手段，在為企業(yè)創(chuàng)造價值的同時，實現(xiàn)信息技術(shù)的價值提升，也成為上海通用汽車快速發(fā)展背后的核心驅(qū)動力。

陳穎劍介紹說，上海通用汽車始終把信息化作為提升企業(yè)核心競爭力的戰(zhàn)略手段。信息化建設(shè)起步于1997年，從支持公司優(yōu)勢資源整合、高效運作和可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā)，堅持遵循3C戰(zhàn)略（即一致的、集中的、整合的IT基礎(chǔ)設(shè)施，系統(tǒng)及運作），總體規(guī)劃為三個層面,分三步實施。

三個層面是指：第一個層面是面向溝通的系統(tǒng)，如OA、Email等等；第二個層面是面向流程的系統(tǒng)，即關(guān)于企業(yè)的運作，如ERP、CRM、DMS供應(yīng)鏈等。面向溝通和面向流程的系統(tǒng)給企業(yè)帶來的是運作效率的提高。第三個層面是面向決策的系統(tǒng)，它給業(yè)務(wù)帶來最主要的價值是商務(wù)智能和決策支持，無論從公司層面上，業(yè)務(wù)層面上，還是部門層面上。

三步是指：第一步，即公司成立之初，根據(jù)中國特定的市場環(huán)境特點，對美國通用汽車公司的全球系統(tǒng)兼收并蓄、取長補短。第二步，在集成的基礎(chǔ)上進行二次開發(fā)，對系統(tǒng)進行完善和改進，以滿足企業(yè)發(fā)展的需要。第三步，由于系統(tǒng)有生命周期和技術(shù)瓶頸等問題，上海通用汽車啟動并實施“替換GM老系統(tǒng)”的重大戰(zhàn)略。在這一階段，信息系統(tǒng)的建設(shè)不僅僅著眼于系統(tǒng)集成，更關(guān)注的是業(yè)務(wù)流程的集成和對業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新的支持。

篇9

乙方：中國電信股份有限公司烏魯木齊分公司（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定由乙方為甲方完成甲方的LED顯示屏安裝工程施工。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，特訂立本合同，具體內(nèi)容如下：

第一條 工程項目及施工期限

一、工程名稱：烏魯木齊市第 中學(xué)建設(shè)工程

二、工程地點：烏魯木齊市第 中學(xué)

三、承包范圍：烏魯木齊市第 中學(xué)1塊LED顯示屏及4個監(jiān)視器系統(tǒng)安

裝

四、開工日期： 接到甲方通知后二十日內(nèi)開工

五、工程工期：總工期25天，施工進度應(yīng)與裝修等專業(yè)施工進度相協(xié)調(diào)

六、質(zhì)量等級： 達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)

第二條 工程承包方式

一、工程承包方式為包工包料。

第三條 工程方案設(shè)計及變更

一、本工程由乙方設(shè)計，甲方審核，乙方嚴(yán)格按照審核后設(shè)計方案進行施工。

二、工程施工過程中，若甲方提出設(shè)計變更，需以書面形式通知乙方；若乙方提出設(shè)計變更，亦應(yīng)以書面形式通知甲方，并需得到甲方書面認(rèn)可。

第四條 工程期限

一、工程可根據(jù)施工條件具備情況分期實施、分期驗收、分期決算。

二、如遇下列情況之一，雙方協(xié)調(diào)方可安排工期順延。

1.建設(shè)單位不能按時提供施工條件影響工程正常進行。

2.不屬乙方原因引起的重大設(shè)計變更，導(dǎo)致修改方案等原因而影響進度。

3.受在現(xiàn)場施工的其它施工工程影響，本工程施工不能進行。

4.不可抗力因素而延誤工期。

第五條 工程造價及付款方式、時間

一、合同價款：本合同工程總價定為人民幣25300.00元，即貳萬伍仟叁佰元整。

二、付款方式、時間：

1、本合同簽訂后，甲方向乙方付工程合同額的50%，即12650.00元（人民幣大寫：壹萬貳仟陸佰伍拾元整）。2、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方本工程合同額的50%：即12650.00元（人民幣大寫：壹萬貳仟陸佰伍拾元整）。

第六條 工程驗收

一、在工程未經(jīng)驗收前，甲方不得提前啟用或擅自運用系統(tǒng)。否則，由此而發(fā)生的質(zhì)量及其它問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

二、甲方在收到乙方驗收通知后七個工作日內(nèi)，應(yīng)組織有關(guān)人員按上述標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

三、工程在通過驗收一周內(nèi)，乙方應(yīng)將工程的全套齊全的施工文檔及相關(guān)資料移交甲方。

第七條 甲乙雙方的責(zé)任

一、甲方責(zé)任：

1、甲方代表負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理洽商、變更、驗收手續(xù)和其他事宜。

2、提前兩天書面通知乙方開工時間。

3、協(xié)調(diào)施工過程中可能發(fā)生的設(shè)計相撞或施工交叉等相關(guān)事宜。

4、協(xié)助解決施工現(xiàn)場用水用電。乙方自備用水用電設(shè)備。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方代表按照本合同組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，乙方施工人員必須接受甲方駐工地代表的統(tǒng)一安排，按統(tǒng)一規(guī)定辦事。

2、認(rèn)真聽取甲方施工圖會審意見，并于三天內(nèi)修改完后送甲方認(rèn)可。

3、乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

4、遵守甲方的安全管理制度及施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定，在指定的區(qū)域內(nèi)活動并負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)。若由乙方原因造成工程財產(chǎn)和人身傷害，乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。

5、工程竣工未移交前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和甲方已完成工程提供成 品保護。若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)按成品進行賠償。

6、認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求施工，隨時接受甲方代表及監(jiān)理或質(zhì)檢部門的檢查，為檢查檢驗提供便利。

7、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、裝修、設(shè)備管線等不受損壞。

8、按有關(guān)規(guī)范、施工圖及說明精心施工，保證質(zhì)理，按期完工和交付使用，不得推遲工期。

9、負(fù)責(zé)做好本工程所有材料、設(shè)備的保管，在甲方驗收系統(tǒng)前，材料及成品安全由乙方負(fù)責(zé)，損壞或丟失照價賠償或更換。

10、嚴(yán)格執(zhí)行安全施工防護措施，施工人員、工具及其財產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)，自覺接受甲方監(jiān)督，否則，引起的一切安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方及相關(guān)單位和人員的損失。

第八條 違約責(zé)任

一、如乙方延期交付工程，則每延遲一日，應(yīng)按工程總價萬分之四向甲方支付遲延履行金。

二、如甲方延期付款，則每延遲一日，應(yīng)按應(yīng)付款萬分之四向乙方支付遲延履行金。

三、施工方必須對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若工程一次驗收通不過，復(fù)驗測試費用由乙方承擔(dān)。若工程二次驗收不合格，該工程視為不合格工程。乙方應(yīng)承擔(dān)工程所發(fā)生的所有費用，并按工程總價的20%向甲方支付違約金。

四、甲乙雙方應(yīng)互負(fù)保密義務(wù)，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容或其它相關(guān)技術(shù)信息資料泄露給第三方。任何一方泄密，違約方應(yīng)一次性向非違約方支付違約金人民幣拾萬元整，并賠償非違約方因此所遭受之損失。

五、甲乙雙方任何一方有其它違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤こ炭們r5%的違約金，并賠償非違約方全部損失。

第九條 其它事項

一、對于合同履行中發(fā)生的與合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提訟解決。在爭議解決過程中，合同中非爭議部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

二、由于火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或其它不可抗力事件影響本合同的執(zhí)行，受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的48小時內(nèi)書面通知另一方。由雙方商定終止或繼續(xù)執(zhí)行合同。

三、自工程驗收合格之日起一年內(nèi)，除人為挖掘等具有破壞性的施工導(dǎo)致綜合布線不能正常使用外，其余均由乙方在1-

2日內(nèi)免費維修，維修時間依照現(xiàn)場破壞程度與甲方商議完成。

四、有關(guān)合同的其它未及事項，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如雙方同意，可就商定內(nèi)容簽訂補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。

五、合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

六、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份。

甲方：

甲方代表：

簽訂日期：

年 月乙方： 中國電信股份有限公司烏魯木齊分公司

乙方代表：

篇10

樁基工程合同范文1甲 方： (以下簡稱甲方)

乙 方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方洽商，達成如下合同條款：

第一條 工程概況

1.1工程名稱：1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容：樁基施工所用的大型機械的進出場及安裝拆卸、樁孔定位放線、破樁頭、放點、材料常規(guī)試驗、樁體澆筑，技術(shù)資料整編。

1.4合同單價：

1.4.1 CFG樁綜合承包包死價(含稅3，工程量計算依據(jù)施工圖紙，即圖紙設(shè)計根數(shù)、圖紙設(shè)計有效樁長+虛樁長、設(shè)計樁徑計算混凝土方量。

1.4.2. 由于圖紙變更引起的工作量變化，由現(xiàn)場確認(rèn)并即刻進行簽證。

第二條 付款方式

2.1本工程無預(yù)付款

2.2樁基工程形象進度完成50%后，支付工程款的20%;樁基完工后，支付工程款的50%;工程檢測合格并資料遞交甲方后，支付工程款的25%，剩余5%的工程款作為質(zhì)保金，待主體工程完工后的三個月內(nèi)付清。本合同稅金采用代扣代繳形式，稅率為：3.47%;

第三條 合同工期

3.1計劃開工日期：本工程計劃 以進入現(xiàn)場的日期 為開工日期。

3.2本工程工期為：試樁施工天完成，試樁檢測完畢后，工程樁程內(nèi)容。該工期不含樁基砼凝固期和分次樁基檢測期;在工程樁完成后 天內(nèi)完成。若由于乙方原因?qū)е鹿て谕涎樱客涎右惶?，乙方?yīng)向甲方支付 元作為違約金。

3.3本工程上述的施工工期，在實際施工中如遇設(shè)計變更增加工作量及不可抗拒力因素影響正常施工時，經(jīng)甲方確認(rèn)書面后工期應(yīng)予以順延、簽證。

3.4本工程結(jié)束后三十五天內(nèi)，乙方向甲方提交工程竣工報告書一式伍份。

第四條 材料供應(yīng)

工程所需商品砼均由甲方組織采供，其余與工程相關(guān)的內(nèi)容均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方施工中應(yīng)嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進行施工，工程質(zhì)量經(jīng)檢測應(yīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證樁基本身的完整性、內(nèi)在質(zhì)量良好、砼強度達標(biāo)、樁基檢測合格。

第六條 雙方責(zé)任事項

6.1甲方負(fù)責(zé)將水、電源引至現(xiàn)場附近，并應(yīng)滿足施工要求;在施工中乙方負(fù)責(zé)將水、電源引入施工基坑內(nèi)，并按規(guī)定架設(shè)線纜、安置配電柜，保證施工安全;施工中所用水、電費均由甲方承擔(dān)。

6.2甲方負(fù)責(zé)在該合同簽訂后及時向乙方提供樁基施工藍圖。并向乙方進行樁基圖紙交底和書面將有關(guān)基準(zhǔn)點及有關(guān)測量放線必需數(shù)據(jù)，應(yīng)以文字形式向乙方進行技術(shù)交底。

6.3 現(xiàn)場施工中所用的小挖掘機由甲方提供 。

6.4根據(jù)定額、設(shè)計要求及現(xiàn)場實際發(fā)生的工作量及時辦理簽證手續(xù)。

6.5乙方負(fù)責(zé)材料進場的復(fù)試報驗、承擔(dān)砼試塊的現(xiàn)場制作，并定期養(yǎng)護和報送檢測，并及時將各種材料的每次復(fù)檢報告報送甲方。

6.6乙方在施工中，因違章操作(如電、機械等)造成人員安全事故，乙方必須無條件承擔(dān)所產(chǎn)生的費用，并根據(jù)事故的大小接受甲方處罰。

6.7不得浪費材料，提供材料需購量，結(jié)算時以圖紙結(jié)算為準(zhǔn)，甲方提供的主要材料的現(xiàn)場使用量以《20xx陜西省建筑裝飾工程消耗量定額》定額含量為準(zhǔn)(甲方書面認(rèn)可的合理用量情況除外)，超出定額量部分計為浪費材料。超用或浪費將在結(jié)算時扣除其費用，并處以兩倍罰款。

第七條 質(zhì)量與驗收

7.1 質(zhì)量要求：施工中按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及本工程設(shè)計圖紙要求進行，對不合格工程要求返工修改，返工所造成的一切損失費用由乙方自己承擔(dān)，

7.2 整個工程施工過程必須堅持按程序簽字驗收制度，上道工序不合格，不簽字，下道工序不能施工。認(rèn)真填寫各種檢驗表格，并按程序及時給工程監(jiān)理部報驗。

7.3 對工程質(zhì)量有爭議，應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定，認(rèn)定費用及因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

7.4乙方在施工中若不聽從甲方、監(jiān)理方管理，違章操作施工，工程質(zhì)量粗制濫造，經(jīng)甲方提出，乙方拒不糾正，甲方有權(quán)令其停工或更換單位，其費用乙方自負(fù)，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款 5 %作為違約金。。

7.5樁基工程竣工后，乙方應(yīng)及時上報甲方進行樁基工程竣工驗收，屆時由甲方、監(jiān)理方、乙方、設(shè)計四方及時組織工程竣工驗收。樁基工程檢測合格后，且甲、乙雙方在限定的時間內(nèi)審定完工程決算后，乙方應(yīng)按規(guī)定整理上交甲方完整的施工技術(shù)資料一式四份(裝訂成冊)。

第八條 安全施工

8.1、安全目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生，輕傷頻率不大于0.2‰;杜絕重大機械和火災(zāi)事故;

8.2、乙方嚴(yán)格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)》施工，配合甲方建立安全保證體系。乙方成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，配備專職安全員，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)。制定安全施工責(zé)任制度、明確安全崗位職責(zé)。加強安全教育，提高全員的安全意識。乙方認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)守安全規(guī)則，落實安全措施、確保安全施工，按照《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定達到優(yōu)良，確?，F(xiàn)場為標(biāo)準(zhǔn)化管理工地，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

8.3、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格采取有效的安全防護措施，在本工程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方報告，重大傷亡事故要按規(guī)定上報有關(guān)部門。雙方約定：由于本合同勞務(wù)提供方的管理責(zé)任，一旦發(fā)生安全事故，事故的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失(包括各項罰款)由乙方承擔(dān)。

第九條 合同約定

9.1與本合同有關(guān)雙方確認(rèn)的書面文件等均為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

9.2任何一方單方違背本合同任何條款時均視為違約，如單方違約時，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的一切損失。

9.3此合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，由工程所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。

9.4本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。此合同由雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

樁基工程合同范文2甲方：

乙方： (打樁方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意，達成如下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程內(nèi)容： 樁基工程

4、 工程承包范圍：打樁

第二條：工期

本工程開工時間 年 月 日，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)，施工日歷時 天。因甲方原因造成的延期開工、中途停工及設(shè)計變更等，則工期相應(yīng)順延，并按實際開工日期計算工期。

第三條：合同價款及支付方法

1、 預(yù)制樁型號、規(guī)格、數(shù)量、單價

2、上述單價均為閉口包干價，以后不做調(diào)整。

3、 合同總價：本合同打樁總價為 ，如需增減3.1款中所列型號的預(yù)制樁的數(shù)量，就增減部分按本合同第3.1款所列單價以實際發(fā)生的數(shù)量計算總價。

4、工程款的支付方法

a. 本合同簽訂后樁機進場、同時50%樁全部到現(xiàn)場并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方支付給乙方打樁款的30%,計 元。

b.樁基工程驗收合格后一個月內(nèi)甲方支付給乙方打樁款的65%，計 元，累計支付至打樁款的95%。

c. 打樁的剩余的5%待樁基驗收合格取得驗收合格證明后滿一年后付清。

d.每次甲方付款前 7 天，乙方應(yīng)開具相應(yīng)金額合法有效的發(fā)票給甲方，否則甲方有權(quán)相應(yīng)遲延付款而不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第四條：各方的責(zé)任

1、 丙方應(yīng)在開工前辦理施工許可，并提供在打樁區(qū)域內(nèi)的電纜，煤氣、上下水管道等分布情況，并提供相關(guān)資料進行交底，以免造成經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)做好三通一平，提供運輸車輛進出道路交乙方使用。

2、 丙方必須在開工前提供勘探資料、樁基礎(chǔ)圖紙等。

3、 由甲方負(fù)責(zé)放線定位，甲方負(fù)責(zé)復(fù)核驗收，保證樁位準(zhǔn)確無誤。水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置由甲方提供，并在開工前由甲方以書面形式在施工現(xiàn)場交給乙方。乙方在打樁過程如遇到地下障礙物無法施工時，由乙方向甲方及時提出，甲方須在三天內(nèi)提供處理方案，超過三天由甲方補償給乙方機械臺班費(臺班費用另行協(xié)商)。

4、 甲方于開工前將施工所需的水、電線路在施工現(xiàn)場內(nèi)提供接口，乙方在開工前到甲方處辦理安裝計量表具手續(xù)后，安裝計量表具。場內(nèi)接管、接線由乙方自行解決。費用由乙方承擔(dān)。

5、 乙方進場施工前，應(yīng)對于現(xiàn)場是否符合施工條件進行書面確認(rèn)，乙方未確認(rèn)而直接開始施工的，視為乙方認(rèn)可現(xiàn)場已符合施工條件。

6、 為保證本工程的實施與完成，乙方應(yīng)提供所有為保證質(zhì)量和工期所必須的工具、機械設(shè)備以及材料、人工等。乙方收到甲方施工圖后，在3天內(nèi)提供施工組織設(shè)計方案，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后實施;乙方需保證有 2 臺打樁機同時正常工作。

7、 乙方保證在施工期間對周邊環(huán)境(建筑物，道路，管線)的安全進行保護，同時對已完工的成品、半成品進行保護，若造成損壞則由乙方賠償。

8、 在工程進行的全過程中，乙方應(yīng)時刻保證現(xiàn)場有足夠的和合格的操作工人和管理人員在現(xiàn)場進行操作，保證工期按時完成和按計劃執(zhí)行。如甲方認(rèn)為乙方現(xiàn)場管理人員不能勝任或者數(shù)量不夠，甲方有權(quán)要求乙方立即進行調(diào)整，乙方不得以任何借口拒絕執(zhí)行。特殊工種和專業(yè)性較強的管理工作崗位的管理人員必須持證上崗。如因乙方不能遵照本規(guī)定而引起的整體工期拖延或階段工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整頓，若整頓后無明顯效果，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)同時承擔(dān)本合同總價 5 %的違約金，違約金不足賠償甲方因此所受損失的，還應(yīng)賠償甲方損失。

9、 乙方必須為自己的所有人員辦理人身保險。乙方承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全責(zé)任和費用，施工期間持續(xù)性保持完整有力的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故、無重大設(shè)備事故，達到上海市文明工地要求，如乙方原因達不到，乙方應(yīng)按合同總價的5 %向甲方支付違約金。

10、 如因乙方工作不利給工程帶來工期和費用上的損失，甲方有權(quán)另行指定其他隊伍完成該部分的工程，相應(yīng)發(fā)生的所有費用，包括但不僅限于其他單位選定、進場、退場、合同款、甲方管理費等都將從乙方的工程款中扣除。

11、 如乙方所施工的項目未按施工圖紙要求和各種規(guī)范要求施工，甲方要求整改，如乙方未能在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件地整改完畢，甲方有權(quán)委托其它施工單位進行整改，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

12、 對于甲方提供給乙方的資料、圖紙、文件等乙方應(yīng)妥善保管，乙方擅自將上述資料等復(fù)制、泄露給第三方的，甲方有權(quán)解除與乙方間合同部分，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價 5 %的違約金。若由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方的一切損失。

13、 管樁由乙方進行驗收，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)拒收該部分不合格的貨物，同時應(yīng)立即通知甲方。乙方對經(jīng)驗收的貨物向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

14、 乙方負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)屬乙方操作的機械、用具的調(diào)試、保養(yǎng)、維修及妥善保管等。

15、 如果圖紙和甲方要求與中華人民共和國及上海市施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之間有任何不一致或差異的地方，乙方應(yīng)以質(zhì)量較高者施工，由此引起的費用均由乙方承擔(dān)。

16、 涉及變更、工作指示單、工程會議紀(jì)要、施工組織措施、甲方交辦的臨時工程等，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行，若拒不執(zhí)行或拖延時間完成，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求支付 500 元的違約金。

17、如乙方所施工的項目未按施工圖紙要求和各種規(guī)范要求施工，甲方要求整改，如乙方未能在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件地整改完畢，甲方有權(quán)委托其它施工單位進行整改，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

18、 乙方在施工期間應(yīng)認(rèn)真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件;并按照甲方代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工修改，對于返工修改的項目，乙方無條件的進行，由此所發(fā)生的費用屬乙方責(zé)任的由乙方承擔(dān)。

19、 乙方施工過程中，乙方必須在每天內(nèi)將施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運至甲方指定點，每拖一天乙方應(yīng)按照200元/次的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金，該違約金累計計算，無上限。

20、 對違反甲方所制定的各項規(guī)章，乙方應(yīng)按照甲方所指派現(xiàn)場質(zhì)量和安全監(jiān)督人員的要求承擔(dān)違約金(工人每次30元以內(nèi)，管理人員每次100至500元)。

21、 乙方不得擅自將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按乙方違約處理;甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價 5 %的違約金。造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方的一切損失。

第五條：施工質(zhì)量與驗收

1、 乙方在驗收管樁后對已驗收部分的樁制作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖說明和有關(guān)樁基礎(chǔ)施工要求，確保工程質(zhì)量達到國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證工程達到一次驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方自費修復(fù)至合格，同時應(yīng)按合同總價的 5 %向甲方支付違約金，修復(fù)整改時間計入工期。

2、 隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，乙方自己檢驗合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方參加。通知包括乙方自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間、地點及部位，乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;驗收不合格，乙方在限定的時間內(nèi)修改和返修，再次驗收直到合格為止。

3、 工程竣工后，乙方應(yīng)及時填寫報驗申請單給甲方，甲方收到報驗申請單后10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，樁基礎(chǔ)未經(jīng)驗收甲方進行后續(xù)工程的施工，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

4、 乙方在樁基工程完成后應(yīng)及時提供完整的竣工資料。

第六條：保修條款

1、 質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從本工程竣工驗收合格之日起算，約定質(zhì)量保修期為工程樁設(shè)計文件規(guī)定的使用年限。

2、 保修內(nèi)容：

乙方對于施工范圍內(nèi)的所有工作承擔(dān)保修責(zé)任。

3、 質(zhì)量保修責(zé)任

(1)屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)在接到修理通知后的7天內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，修理費用從乙方的質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

(2)發(fā)生須緊急搶救事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由甲方承擔(dān)。

(3)因乙方或丙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

(4)對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。

(5)質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。

4、 其他

施工期間，圍護樁若發(fā)生位移、變形、滲漏等工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)免費修復(fù)。

第七條：違約、索賠和爭議

1、 因甲方原因造成合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、 甲方應(yīng)按本合同約定的時間向乙方支付相應(yīng)的款項，若逾期支付，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的 0.3 %的違約金。

3、 因乙方原因造成合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、 乙方應(yīng)按本合同約定的期限完成工作內(nèi)容并通過甲方有關(guān)部門的驗收，若造成逾期竣工并通過甲方有關(guān)部門驗收的，每逾期一天，乙方應(yīng)承擔(dān)打樁費總額的0.3 %的違約金。若超過 10天仍未完成的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)打樁費總額 5 %的違約金，同時造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方的損失。

5、 乙方有正當(dāng)索賠理由成立后14天內(nèi)依據(jù)相關(guān)證據(jù)向甲方提出索賠通知，超過14天視為放棄。

6、 若因乙方原因合同解除后，乙方應(yīng)于接到甲方通知后3日內(nèi)無條件退出工程現(xiàn)場;合同解除后并不解除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。合同解除后，已完成的工程量由雙方進行結(jié)算;辦理結(jié)算后，甲方按合同約定支付已完成工程量的工程款。

7、 乙方必須于每月25日報送給甲方一份詳細帳目(副本抄送施工監(jiān)理單位)，詳盡列出當(dāng)月乙方根據(jù)合同條件有權(quán)獲得的所有索賠項目(應(yīng)當(dāng)包括索賠事項發(fā)生的時間、原因、具體工程部位、工程數(shù)量、索賠估算總金額，如人工費、機械費、材料費、管理費、利潤等所有費用)。不列在此帳目中的額外索賠視為乙方放棄此等索賠，甲方將不予考慮。

8、 三方因發(fā)生爭議協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后生效。本合同自雙方履行完畢全部各自的義務(wù)后終止。

第九條：本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

樁基工程合同范文3發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

總包單位：

分包單位：（以下簡稱乙方）

平陽凌云花苑工程經(jīng)發(fā)包單位推薦，總包單位同意將樁基分部工程委托分包單位施工。為明確各方責(zé)、權(quán)、利，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，根據(jù)我國現(xiàn)行的《建筑法》、《合同法》、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、工程概況：

1)工程名稱：平陽縣凌云花苑

2)施工地點：平陽縣鰲江鎮(zhèn)種玉村

二、工程承包范圍和方式

1)樁基工程

2)包工包料

三、工程內(nèi)容：放樣定位，埋設(shè)護筒，移機成孔，鋼筋籠制作安裝，澆砼試塊制作，材料送檢，資料整理等一切與樁基工程有關(guān)的施工內(nèi)容。

四、工程量計算的方式及工程造價：

工程量計算的方式：

砼理論方量=樁設(shè)計截面積×[樁設(shè)計有效樁長+加灌長度(2m)]

該樁基工程預(yù)計總造價1284萬元，(含樁基土方泥漿外運暫定57萬元)，樁基工程完工后，工程量接實計算，具體按以下標(biāo)準(zhǔn)計算：

1)、樁徑ф700回旋樁，按砼理論方量計單價756元/m3計算。(包括稅費)：樁徑ф600簡易鉆孔樁，按砼理論方量計單價732元/m3計算。(包括稅費)。上述工程量均需發(fā)包單位工程量確認(rèn)后辦理結(jié)算。稅費按規(guī)定由總包單位代扣代繳。

2)、地坪硬化工程的地坪填土方由發(fā)包單位負(fù)責(zé)，紅線范圍內(nèi)的地坪硬化(澆硬地坪砼)及場地的維護，包括泥漿池，泥漿溝等一切樁基工程的施工需要的內(nèi)容由分包單位負(fù)責(zé)(費用已包含在綜合單價中)。分包單位按縣級標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保達標(biāo)。分包單位在地硬地坪完成后，應(yīng)請發(fā)包單位、總包單位監(jiān)理三方共同測量好場地地坪標(biāo)高。樁基完成，分包單位以測量好的基準(zhǔn)標(biāo)高移交總包單位和發(fā)包單位。如地坪標(biāo)高超過基準(zhǔn)標(biāo)高，則超過部分土方分包單位負(fù)責(zé)外運，分包單位如不外運，則由總包單位外運，總包單位外運后，在分包單位工程款扣除該項費用。

3)、樁底擴大頭：人工和機械費合計每根樁800元，含砼材料一次性包干。

4)、孔底注漿：人工費和機械費合計每根樁400元，含注漿管制作人工費一次性包干。注漿用水泥和鋼管等材料根據(jù)市場價按實計算。鑿樁頭總包單位按規(guī)定另向發(fā)包單位收取。樁頭超灌量以2米為準(zhǔn)，超過2米部份鑿樁頭總包單位按市場價向分包單位收取。

5)、回旋鉆孔樁樁泥漿外運和簡易鉆孔樁土方外運，按砼理論方量計算，單價38元/m3包干(含稅費)。

6)、勞保費1.7%由發(fā)包單位負(fù)擔(dān)0.7%，總包單位負(fù)擔(dān)0.5%，分包單位負(fù)擔(dān)0.5%。為了手續(xù)合法合規(guī)且便于計算，由發(fā)包方承擔(dān)的0.7%勞保費換算為10元/m3ф700的回旋樁造價(766元/m3)。換算后分包單位負(fù)責(zé)支付勞保費1.2%并在支付工程款按比例支付給總包單位繳納。

以上工程的單價均含稅金，施工管理費，城建管理費，工程保險費，臨時設(shè)施費，機械進退場費及拆裝費等與樁基施工過程所發(fā)生的一切費用。樁基靜荷載實驗及動測實驗由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。如果屬分包單位施工質(zhì)量問題造成超過國家樁基靜荷載試驗及動測試驗標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量或造成重新檢測，其費用分包單位承擔(dān)。上述樁基單價一次性包干(鋼筋3200元/噸，砼C35每立方米280元，C25每立方米232元，如供應(yīng)價變動單價按時調(diào)整)，工程量按時結(jié)算?？偘鼏挝豢偘芾碣M1%，現(xiàn)場配合費1%合計按總造價2%收取，在支付分包單位工程款按比例由發(fā)包單位另支付給總包單位。工程保險費根據(jù)總包單位已投保險按工程造價比例分?jǐn)偛糠菹蚍职鼏挝皇杖　?/p>

五、履約保證金：

經(jīng)三方協(xié)商決定，分包單位向總包單位繳納合同履約金30萬元正。基礎(chǔ)工程完成到±0.00后的10天內(nèi)退回給分包單位，如屬分包單位原因沒有按時進場或中途退場，履約金不予退回。

六、付款方式：

該樁基工程總造價預(yù)計1284萬元(含樁基土方泥漿外運費57元)剔除分包單位預(yù)計利潤80萬元和發(fā)包單位墊付材料款資金利息60萬元之后，暫定工程造價為1144萬元，具體按以下方式支付：

1、樁基工程完工退場后的10天內(nèi)，支付樁基工程總造價的50%(分包單位應(yīng)歸還發(fā)包單位借款50%計400萬元、預(yù)留給乙方砼20%材料款計94萬元);

2、基礎(chǔ)完成到±0.00后的10天內(nèi)，支付樁基工程總造價的30%(分包單位應(yīng)歸還發(fā)包單位借款30%計240萬元);如果樁基工程驗收合格之后，非分包單位原因總包單位的基礎(chǔ)工程工期超過一年，由發(fā)包支付工程款。

3、主體工程結(jié)頂后10天內(nèi)，支付樁基工程總造價的17%

(分包單位應(yīng)歸還發(fā)包單位借款20%計160萬元)

4、總包單位在發(fā)包單位資金到位的情況下，按時支付工程款;

5、主體工程結(jié)頂后，辦妥樁基工程結(jié)算。發(fā)包單位扣除樁基工程總造價3%的保修金后，結(jié)清樁基及總包管理配合費和勞保費尾款。分包單位同時支付給發(fā)包單位利息60萬元。

6、工程款審核及支付程序：

首先由分包單位根據(jù)工程進度呈報工程款支付申請報表并上報監(jiān)理;其次是由發(fā)包單位根據(jù)監(jiān)理審批簽證的工程款支付證書，經(jīng)審核，在簽證的工程款金額的基礎(chǔ)上，外加總包管理配合費2%，憑總支票匯入總包單位帳戶。但每到年終，總包單位必須提供正式發(fā)票結(jié)算;最后由分包單位根據(jù)發(fā)票金額，扣除總包管理配合費2%和稅費及勞保費1.2%后，在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具建筑安裝發(fā)票，總包單位憑發(fā)票金額，開具支票匯入分包單位帳戶。

七、施工工期：

分包單位工期從20xx年9月25日起，至20xx年1月25日止，總?cè)諝v天數(shù)120天?？紤]到施工過程中可能出現(xiàn)不可預(yù)見情況，為此再增加18天的工期，合計138天，如果超過138天，每延誤一天罰款20xx元。

總包單位按樁基工期150天計算，樁基工程超過150天，發(fā)包單位按分包單位實際延期工期的日歷天給予總包單位上部工期延誤的簽證。對分包單位工期延誤罰款仍按上款執(zhí)行。

因下列原因造成工程不能正常施工，工期相應(yīng)順延。

1)、工程設(shè)計變更，工程量增加5%以上。

2)、不可抗拒原因。

3)、政府有關(guān)部門不予審批夜間施工手續(xù)。

八、工程質(zhì)量：

1)分包單位在施工時必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、會審紀(jì)要、工程變更聯(lián)系單及現(xiàn)行的施工規(guī)范精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到100%合格。樁基驗收必須通過合格，若樁基分項工程未達到合格，屬分包單位施工原因造成樁基質(zhì)量問題，其責(zé)任由分包單位負(fù)責(zé)，分包單位必須無條件返工至合格，返工期限30天，如超過30天，要承擔(dān)給總包單位造成的經(jīng)濟損失并承擔(dān)所發(fā)生的一切加固補修費用。賠償金在工程款和履

約保證金中扣除。返工工期不予順延。由于地質(zhì)原因造成樁承載力不符合設(shè)計要求，發(fā)包單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。原試樁樁位偏位，由發(fā)包單位協(xié)調(diào)處理。

2)分包單位進場施工前，發(fā)包單位應(yīng)完成施工現(xiàn)場“三通一平”工作及場外道路暢通，并組織樁基會審。

3)本工程回旋鉆孔樁C35采用商品砼，簡易鉆孔樁C25砼，如采用泵送，泵送費用由分包單位自理。要確保樁身質(zhì)量。

4)分包單位必須按當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站對工程質(zhì)量的有關(guān)管理規(guī)定，配備各專業(yè)管理人員和機具及測量機具，做好規(guī)范施工。如上級主管部門對工程質(zhì)量處罰，由分包單位承擔(dān)外，對總包單位造成的影響和損失，在分包單位履約金中扣除。

5)本樁基工程驗收合格后15天內(nèi)，分包單位負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程資料存檔與ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證要求，整理好有關(guān)技術(shù)資料送交總包單位。

6)在工程的合理使用年限內(nèi)，如樁基質(zhì)量引起建筑物質(zhì)量問題的，分包單位應(yīng)負(fù)維修、賠償費用及一切相關(guān)責(zé)任。工程保修金按3%扣留，主體工程竣工當(dāng)年歸還，不計息。

九、雙方責(zé)任：

總包單位責(zé)任：

1)、協(xié)助發(fā)包單位做好現(xiàn)場“三通一平”工作，施工用水、用電接通至現(xiàn)場。

2)、提供施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等技術(shù)資料，提供座標(biāo)控制點、水準(zhǔn)點。

3)、及時參加隱蔽工程驗收。

4)、及時按合同約定支付工程款。

5)、配合分包單位協(xié)調(diào)有關(guān)工作。

6)、協(xié)助分包單位辦理簽證手續(xù)。

7)、總包單位現(xiàn)場代表：。

分包單位責(zé)任：

1)、對施工期間勞動力、材料、資金投入、質(zhì)量、安全管理進行全過程統(tǒng)籌安排，不得轉(zhuǎn)包。

2)、認(rèn)真做好工程原始記錄，隱蔽工程驗收要提前1天通知縣質(zhì)監(jiān)站，提前半天通知業(yè)主、監(jiān)理單位和總包單位。

3)、施工期間，分包單位應(yīng)配合業(yè)主、監(jiān)理單位及總包單位對現(xiàn)場操作技術(shù)、安全資料、現(xiàn)場文明施工等各方面的隨時抽查。

4)、必須確保工程技術(shù)資料記錄完整、準(zhǔn)確、真實、齊全，提交完整竣工資料交付總包單位。

5)、分包單位必須辦理樁基施工主管部門所需要的文件和手續(xù)。

6)、配合總包單位對塔吊樁基及地下室支護的前期穿插施工。

7)、分包單位駐現(xiàn)場代表：

十一、安全、環(huán)保、文明施工：

1)、根據(jù)總包單位向發(fā)包單位承諾本工程為縣標(biāo)化工地，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的管理要求，分包單位進場前須與總包單位簽訂“安全生產(chǎn)責(zé)任書”，并按標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證達標(biāo)，如分包單位的原因造成標(biāo)化工地驗收不合格，總包單位有權(quán)按本合同價的1%予以處罰并在工程款中扣除;如果總包單位的原因造成分包單位標(biāo)化工地驗收不合格，總包單位按本合同價的1%向分包單位賠償，由發(fā)包單位負(fù)責(zé)扣款。

2)、分包單位進場前應(yīng)編制施工組織設(shè)計(報送總報、監(jiān)理、發(fā)包)，分包單位應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置項目負(fù)責(zé)人和安全員，并落實其相應(yīng)的安全責(zé)任。

3)、分包單位施工人員住宿自理，自行負(fù)責(zé)辦理三證，嚴(yán)格執(zhí)行進場各項管理制度。

4)、總包單位應(yīng)組織分包單位項目管理班子進行項目部管理制度交底，分包單位負(fù)責(zé)對其進場員工進行必要的安全知識教育，保證每位員工熟悉安全操作規(guī)程及勞動保護用品的使用，加強員工的自我保護意識，每周開展安全自查，自查記錄應(yīng)報總包單位。

5)、有特殊要求的施工作業(yè)，分包單位必須根據(jù)規(guī)定安排持操作證人員上崗，分包單位進場的機械設(shè)備必須經(jīng)自驗合格簽字后報總包單位。

6)、工程施工過程中，分包單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總包單位運行的OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系相關(guān)要求，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行，采取有力的安全防護措施，確保施工安全;分包單位分包范圍內(nèi)如發(fā)生人身、設(shè)備安全事故，其事故費用及責(zé)任均由分包單位自負(fù)，對總包單位造成影響和損失的，總包單位有權(quán)要求分包單位賠償。

7)、工程施工過程中，分包單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行己方運行的ISO14001環(huán)境管理體系相關(guān)要求，做好文明施工，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，進場材料和建筑垃圾按總包單位要求定點堆放，做好落手清，保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

8)、分包單位違反本合同安全生產(chǎn)約定條款或總包單位有關(guān)施工安全管理要求的，總包單位按本公司有關(guān)制度予以處罰，罰款從分包單位安全保證金中扣除;上級部門對分包單位的處罰由分包單位承擔(dān)。

十一、分包單位合同履約保證金30萬元，基礎(chǔ)±0.00完成后10天內(nèi)歸還，不計息。

十二、該工程進場施工時，如與村民發(fā)生糾紛，由分包單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若涉及政策性問題糾紛，發(fā)包單位幫助解決處理。

十三、本合同一式六份，三方簽字蓋章后生效，三方各執(zhí)兩份，并各自轉(zhuǎn)報有關(guān)部門備案。

十四、本合同如有未盡事宜，三方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十五、本合同工程完工達到質(zhì)量要求，技術(shù)資料齊全，工程款項結(jié)清后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________