導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇工程合作合同書(shū)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

有關(guān)工程技術(shù)合作合同

___年

技術(shù)承包合同

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

為了落實(shí)、完成廣西鳳凰至覃塘二級(jí)公路(來(lái)賓段)№10合同段的施工任務(wù), 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲乙雙方就本工程的技術(shù)承包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、 合同范圍

甲方按設(shè)計(jì)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料上的內(nèi)容委托乙方負(fù)責(zé)如下工作: 廣西鳳凰至覃塘二級(jí)公路(來(lái)賓段)№10合同段k24+800~k37+000施工段內(nèi)的土石方工程、橋涵工程、涵洞工程、排水工程、防護(hù)工程、路面工程的技術(shù)指導(dǎo)工作。

二、 合同條款

(一)甲方責(zé)任:

1、 甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的工程儀器、辦公用品、乙方的食宿、交通工具以及業(yè)主和監(jiān)理的招待費(fèi)用，以保障乙方技術(shù)工作的順利進(jìn)行。

2、 甲方應(yīng)配備足夠的施工機(jī)械，以滿足施工的要求，材料員、協(xié)調(diào)員、安全員由甲方負(fù)責(zé)委派，并對(duì)其本職工作負(fù)直接責(zé)任，并服從乙方的安排。

(二)乙方責(zé)任:

1、乙方根據(jù)工程需要配備相應(yīng)技術(shù)人員以保證工程質(zhì)量及施工進(jìn)度。

2、乙方人員由乙方自行安排管理，如甲方認(rèn)為乙方人員的安排不

合理的，可以提出建議。

(三)支付方式：

1、甲方按設(shè)計(jì)造價(jià)的總額約萬(wàn)元人民幣(￥)的3%給乙方支付技術(shù)費(fèi)用。

2、施工過(guò)程中，如遇工程變更增加，乙方按變更增加金額的6%收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

3、每期計(jì)量款到帳后,甲方在2個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付當(dāng)期計(jì)量所得的工程款(未扣質(zhì)保金)按3%支付給乙方,其中變更部份按6%支付給乙方。如因業(yè)主原因或其它非乙方所致原因未能計(jì)量的,乙方可以向甲方預(yù)支部分技術(shù)費(fèi)用用予支付技術(shù)員的工資,等計(jì)量款到位后再扣回)。在工程竣工驗(yàn)收后,甲方扣留最后一期技術(shù)費(fèi)用的50%作為押金,待到竣工資料合格交出后再支付給乙方,其它技術(shù)費(fèi)用應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

4、本合同工期止于年月日，如超出工期，甲方須按照年公路施工技術(shù)人員工資市場(chǎng)價(jià)給乙方技術(shù)人員(乙方人員按當(dāng)時(shí)工程所需人數(shù)計(jì))發(fā)放工資，且須每月按時(shí)發(fā)放。

(四)違約責(zé)任：

1、在施工過(guò)程中，履約雙方如有一方單方面違約提前終止合同的，則由違約方賠償另一方萬(wàn)元人民幣(￥)作為違約金。

三、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字日起生效并具法律效力。

四、 本合同未盡事宜由甲乙雙方共同商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

最新版技術(shù)合作協(xié)議

甲方：新能源有限責(zé)任公司

乙方：新能源技術(shù)服務(wù)承包組

乙方應(yīng)甲方邀請(qǐng)承包甲方公司技術(shù)部的全部技術(shù)工作，雙方確認(rèn)技術(shù)部承包的“責(zé)、權(quán)、利”如下：

一、 責(zé)任：對(duì)公司客戶需求并簽訂合同的產(chǎn)品，提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)公司決策批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)

生產(chǎn)過(guò)程中的技術(shù)、組織、質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)達(dá)到合格產(chǎn)品。

經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任工程師簽字合格的產(chǎn)品方可出廠。嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣規(guī)定，下大力量創(chuàng)建名牌產(chǎn)品。

對(duì)公司提出要求技術(shù)部研發(fā)的新技術(shù)、新產(chǎn)品，由技術(shù)部調(diào)查研究后上報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)和研發(fā)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，經(jīng)公司決策層批準(zhǔn)后，試制的技術(shù)組織由技術(shù)部負(fù)責(zé)。試制的產(chǎn)品交公司決策層驗(yàn)收后進(jìn)入產(chǎn)品中試和生產(chǎn)，按要求另做預(yù)算，由公司組織實(shí)施。小試和中試過(guò)程由于研發(fā)費(fèi)用不足不能保證按預(yù)算撥付，造成中斷和停止，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

二、 權(quán)利：工程部按公司要求提出的產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案經(jīng)批準(zhǔn)后不得隨意變動(dòng)修改。如在試

制生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要改進(jìn)的問(wèn)題，經(jīng)技術(shù)部提出改進(jìn)方案報(bào)公司決策批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

凡研制生產(chǎn)的創(chuàng)新產(chǎn)品由公司向有關(guān)部門申請(qǐng)專利，批準(zhǔn)后的專利產(chǎn)品所有權(quán)歸公司，專利發(fā)明權(quán)歸技術(shù)部或責(zé)任工程師。

三、 經(jīng)濟(jì)利益：為保證技術(shù)部工作持續(xù)開(kāi)展和創(chuàng)新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、試制，公司在流動(dòng)資金

項(xiàng)目中撥付元專項(xiàng)資金予以保證，并做到?？顚Ｓ谩Ｒ皇侵Ц栋垂緲?biāo)準(zhǔn)，用于日常生產(chǎn)中技術(shù)部工作人員的勞動(dòng)報(bào)酬;二是按新產(chǎn)品試制、生產(chǎn)的預(yù)算，用于技術(shù)部必須的調(diào)研費(fèi)、資料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、試制費(fèi)等開(kāi)支。

上述費(fèi)用由技術(shù)部負(fù)責(zé)人提出費(fèi)用申請(qǐng)，公司負(fù)責(zé)人簽認(rèn)由財(cái)務(wù)部撥付。

四、 本合同從20xx年十一月一日至是二月二十一日為試行期。20xx年一月一日

簽訂正式合同。

五、 本合同按《甘肅省技術(shù)市場(chǎng)管理規(guī)定細(xì)則》有關(guān)規(guī)定辦理。發(fā)生具體問(wèn)題雙方可協(xié)

商解決。

六、 本合同自公司將專項(xiàng)資金落實(shí)到位即有公司負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，財(cái)務(wù)部蓋章確認(rèn)，交技術(shù)

部負(fù)責(zé)人開(kāi)始執(zhí)行。

甲方：

新能源有限責(zé)任公司(簽章)

公司法人(簽章)

乙方：

新能源技術(shù)承包組負(fù)責(zé)人(簽章)

二〇一四年十月三十一日

技術(shù)合作協(xié)議樣本

甲方：

乙方：

本著互相尊重、互利合作的精神，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方從年月日起至年月日止協(xié)議承包甲方酒店廚房。

二、日前準(zhǔn)時(shí)付給乙方承包費(fèi)(其中包括乙方及乙方聘用人員的一切費(fèi)用)人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))元。(廚房隊(duì)伍總?cè)藬?shù)為28人，因乙方人員調(diào)整需提前告之甲方，承包費(fèi)用不做扣減，如出現(xiàn)崗位長(zhǎng)時(shí)間空崗現(xiàn)象〈10天以上〉，均按每人每月元從總承包費(fèi)用中扣減，(洗碗工不算其中)。

三、乙方的工作人員必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、因乙方工作人員不負(fù)責(zé)任，所制作的菜品因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致投訴或退菜等，其造成的損失由乙方按菜品售價(jià)的兩倍賠償(如存在客觀因素酌情處理)。

五、乙方工作人員保證所點(diǎn)菜品應(yīng)及時(shí)向客人提供，并使顧客滿意。

六、合同期間，甲方給乙方提供食宿安排，以利于工作，因生活習(xí)慣和工作的溝通需要，廚房的主廚就餐時(shí)可享受餐廳高職餐待遇。

七、雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方指導(dǎo)乙方通過(guò)管理模式分解部門計(jì)劃指標(biāo)到組。

2、甲方指導(dǎo)乙方根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)定位，制定菜肴的特色和價(jià)格定位。

3、甲方為乙方創(chuàng)造較為寬松的工作環(huán)境，提供必要的工作環(huán)境和設(shè)施、設(shè)備。

(二)甲方權(quán)利：

1、督導(dǎo)乙方確保部門財(cái)產(chǎn)合理使用。

2、對(duì)乙方的工作業(yè)績(jī)有檢查考核權(quán)。

3、甲方有權(quán)對(duì)某個(gè)不能勝任工作的崗位提出更換權(quán)。

4、甲方有對(duì)乙方違反酒店規(guī)定的行為進(jìn)行處罰的權(quán)力。

(三)乙方責(zé)任：

1、乙方在工作期間必須維護(hù)酒店利益，愛(ài)護(hù)酒店一切設(shè)施設(shè)備，凡發(fā)生人為損壞照價(jià)賠償。

2、全面負(fù)責(zé)廚務(wù)部的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)與管理工作。協(xié)調(diào)好與前廳的工作關(guān)系，傾聽(tīng)前廳服務(wù)員反饋的顧客意見(jiàn)。

3、根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)定位制定酒店的菜肴特色和價(jià)格定位。

4、執(zhí)行和落實(shí)廚務(wù)生產(chǎn)流程和管理，檢查其它各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況。

5、負(fù)責(zé)落實(shí)菜肴質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化菜肴品質(zhì)。

6、在菜品的加工制作過(guò)程中，要嚴(yán)格按甲方的要求進(jìn)行成本控制，菜品的數(shù)量也必須達(dá)到客人普遍認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。

7、參加酒店管理部門相關(guān)會(huì)議，主持廚務(wù)例會(huì)，收集和分析菜肴的出品質(zhì)量狀況，分析經(jīng)營(yíng)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，調(diào)整、完善經(jīng)營(yíng)措施。

8、酒店在正常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方每小時(shí)月推出四道新菜品。

9、乙方在管理廚房時(shí)凡發(fā)生未能通過(guò)衛(wèi)生系統(tǒng)檢查而形成的罰款，由乙方全部承擔(dān)(但因甲方設(shè)備不完善的情況除外)。

10、凡發(fā)生確屬由乙方操作原因造成的出品質(zhì)量事故，由此而形成顧客傷害產(chǎn)生的各種賠償，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

11、乙方人員健康證費(fèi)用，半年以內(nèi)由乙方承擔(dān)，半年以上不滿一年者，甲方承擔(dān)一半，一年以上由甲方全額承擔(dān)。

12、乙方人員住宿由甲方提供，但安全問(wèn)題由承包人負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

13、乙方必須做好防火工作，愛(ài)護(hù)所屬范圍內(nèi)配備的消防器材，參加消防培訓(xùn)，落實(shí)防火安全措施。

(四)乙方權(quán)利：

1、乙方可自行組建廚師隊(duì)伍，行使熱菜、涼菜、面點(diǎn)等廚師的招聘權(quán)和工資支配權(quán)。

2、合同期間，乙方對(duì)不符合用人條件和技能標(biāo)準(zhǔn)、菜品達(dá)不到要求的各級(jí)廚師，有權(quán)給予調(diào)整，但必須第一時(shí)間通報(bào)甲方。

3、在保證酒店正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下，乙方可自行安排人

員公休及請(qǐng)假事宜，但不得超出酒店規(guī)定的天數(shù)。

4、在組織定位和整體營(yíng)銷策劃方案的指導(dǎo)下，有對(duì)產(chǎn)品定位價(jià)格制定的建議權(quán)。

八、工傷事故的處理：

乙方在工作時(shí)間內(nèi)，如在正確操作程序范圍內(nèi)發(fā)生工傷事故，甲方按國(guó)家法律相關(guān)規(guī)定承擔(dān)乙方醫(yī)藥費(fèi)和工資。如乙方過(guò)失操作造成人身傷害和他人傷害，參照國(guó)家法律規(guī)定給予處罰，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

九、合同終止或解除：

(一)甲乙雙方因故提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。如單方違約，給予對(duì)方半個(gè)月工資作為補(bǔ)償。

(二)違約處理方法：

1、甲方拖欠乙方工資一日以上視為違約。

2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為無(wú)效。

3、工傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。

4、雙方刻意刁難對(duì)方視為違約。

5、乙方拒絕接待客人造成酒店損失視為違約。

6、甲乙雙方有一方違反本合同，造成一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其它條款：

(1)合同期內(nèi)乙方如違反國(guó)家法規(guī)其責(zé)任自行負(fù)責(zé)。

(2)甲方《員工守則》為本合同附件，是合同的補(bǔ)充

說(shuō)明。

(3)乙方承包人應(yīng)向甲方交納10000元保證金，合同期滿交回甲方配備的物品后，甲方如數(shù)退還。

(4)乙方各檔口主廚每年探親假往返車費(fèi)由甲方承擔(dān)。

(5)乙方每月在店時(shí)間為24天(國(guó)家法定假日11天)，年探親假15天。

十一、本合同如有爭(zhēng)議或不盡之處，雙方協(xié)商后附加合同(附加合同和本合同等有效)。

十二、合同期限暫定為一年，具體起始時(shí)間以乙方人員到甲方時(shí)間為準(zhǔn)起算。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同一經(jīng)雙方簽字后方可生效。

篇2

甲 方：___________

乙 方：___________

簽訂日期：_____年_____月_____日

北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局監(jiān)制

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人基本情況

第一條 甲方

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托人：__________

注冊(cè)地址 ：__________________________

經(jīng)營(yíng)地址 ：__________________________

第二條 乙方：_________ 性別 ：____________

戶籍類型（非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)）

居民身份證號(hào)碼 ：___________________________

或者其他有效證件名稱 ：____________ 證件號(hào)碼 ：________________

在甲方工作起始時(shí)間 ：_____年_____月_____日

家庭住址：______________________ 郵政編碼：_________

在京居住地址：______________ 郵政編碼：_________

戶口所在地：______?。ㄊ校?_____區(qū)（縣） __________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

二、勞動(dòng)合同期限

第三條 本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。

本合同于________年______月____日生效，其中試用期至_______年____月____日止。本合同于____年 ____月____日終止。

三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第四條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任___________崗位(工種)工作。

第五條 根據(jù)甲方的崗位（工種）作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為 : __________________

第六條 乙方工作應(yīng)達(dá)到 ___________________________標(biāo)準(zhǔn)。

四、工作時(shí)間和休息休假

第七條 甲方安排乙方執(zhí)行____________工時(shí)制度。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。每周休息日為 _______甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動(dòng)行政部門特殊工時(shí)制度的行政許可決定。

第八條 甲方對(duì)乙方實(shí)行的休假制度有___________________

五、勞動(dòng)報(bào)酬

第九條 甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為 ______元或按 ___________執(zhí)行。

乙方在試用期期間的工資為 _______元。

甲乙雙方對(duì)工資的其他約定 ____________________________

第十條 甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為_(kāi)___元或按______執(zhí)行。

六、社會(huì)保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)福利待遇

第十一條 甲乙雙方按國(guó)家和北京市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。

第十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按___________支付乙方病假工資。

第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇 ________________________________

七、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十五條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

第十六條 甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

第十七條 甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

八、勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

第十八條 甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十九條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第二十條 乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。

九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：____________________________________

十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它

第二十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第二十三條 本合同的附件如下： _________________________________________

第二十四條 本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方______________________（公 章）

乙方__________________（簽字或蓋章）

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托人

______________________（簽字或蓋章）

簽訂日期： ______年______月________日

勞動(dòng)合同變更書(shū)

經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商同意，對(duì)本合同做以下變更：

甲方 （蓋 章） 乙方 （簽字或蓋章）

法定代表人或委托人（簽字或蓋章）

年 月 日

附：

一、本合同書(shū)可作為用人單位與職工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)使用。

二、用人單位與職工使用本合同書(shū)簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商一致后填寫(xiě)在相應(yīng)的空格內(nèi)。簽訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)加蓋公章；法定代表人或主要負(fù)責(zé)人應(yīng)本人簽字或蓋章。

三、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書(shū)中第二十一條中寫(xiě)明。

四、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容，勞動(dòng)合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫(xiě)不下時(shí)，可另附紙。

篇3

關(guān)鍵詞：信息 深化應(yīng)用

中圖分類號(hào)：TM63文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

改革開(kāi)放30多年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得新的巨大成就，中國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)得到了快速持續(xù)發(fā)展，尤其是我國(guó)的電力行業(yè)實(shí)現(xiàn)了翻天覆地的變化，全面掀起全國(guó)電網(wǎng)大投資、大建設(shè)、大發(fā)展的。經(jīng)濟(jì)發(fā)展，電力先行已成為社會(huì)的共識(shí)，國(guó)家日益加大電網(wǎng)建設(shè)投資，越來(lái)越多的電力基建項(xiàng)目拔地而起, 而目前電力基建項(xiàng)目存投資大，周期長(zhǎng)、技術(shù)難、接口多，位置偏，管理協(xié)調(diào)十分復(fù)雜，涉及參建單位多，項(xiàng)目管理信息量大的現(xiàn)實(shí)情況。僅僅依靠制度、現(xiàn)場(chǎng)管理和巡視檢查無(wú)法完全保證施工安全質(zhì)量和建設(shè)目標(biāo)，就當(dāng)前整個(gè)基建管理隊(duì)伍也不能滿足工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模需求和實(shí)現(xiàn)全過(guò)程管控。在這樣的背景下，隨著信息化以及項(xiàng)目管理觀念的日益深入與滲透，根據(jù)國(guó)家電網(wǎng)公司SG186工程建設(shè)的總體部署，2009年3月，蘊(yùn)涵現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理思想、集成現(xiàn)代信息技術(shù)的項(xiàng)目管理系統(tǒng)基建管控系統(tǒng)開(kāi)始建設(shè)，并通過(guò)試點(diǎn)、推廣、改進(jìn)完善，逐步全面實(shí)現(xiàn)運(yùn)行，服務(wù)于中國(guó)的電力基建市場(chǎng)。一場(chǎng)關(guān)于電力基建管理信息化的變革拉開(kāi)了帷幕。

目前，國(guó)網(wǎng)公司"三橫五縱"的基建標(biāo)準(zhǔn)化管理體系框架已經(jīng)建成。基建管控系統(tǒng)已按照標(biāo)準(zhǔn)化配置、全過(guò)程管控、多層次部署的思路，以標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)成果為基礎(chǔ)，滿足總部、網(wǎng)省公司和現(xiàn)場(chǎng)管理的需求，特別是充分貫徹了現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部標(biāo)準(zhǔn)化管理思想，以信息化手段強(qiáng)化三個(gè)項(xiàng)目部功能的發(fā)揮，推動(dòng)了基建工程的全面標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)程。2012年8月1日，為提高基建管理工作效率和實(shí)效性，國(guó)家電網(wǎng)公司開(kāi)始推行基建管理信息系統(tǒng)單軌應(yīng)用，研究頒布了總體實(shí)施方案。在國(guó)網(wǎng)公司大力推動(dòng)和創(chuàng)新基建業(yè)務(wù)信息化建設(shè)的形勢(shì)下，作為參建單位的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)——監(jiān)理項(xiàng)目部，如何積極的響應(yīng)上級(jí)要求并扎實(shí)開(kāi)展各項(xiàng)基建管理信息化的工作，已成為擺在我們面前的一個(gè)比較棘手的問(wèn)題。

一、基建管控系統(tǒng)單軌運(yùn)行對(duì)監(jiān)理工作的重大意義。

1、有利于提升監(jiān)理項(xiàng)目部標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建水平。監(jiān)理項(xiàng)目部作為監(jiān)理公司的派出技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，服務(wù)于業(yè)主和現(xiàn)場(chǎng)。當(dāng)前，電力建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行異地監(jiān)理，信息化建設(shè)作為標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的一個(gè)重要組成部分顯的尤其重要?；ü芸叵到y(tǒng)作為信息化管理的有效載體和工具，一方面促使監(jiān)理公司加大技術(shù)裝備投入，提高硬件設(shè)備水平，另一一方面推動(dòng)監(jiān)理公司監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)的快速提升，以適應(yīng)信息化建設(shè)進(jìn)程。

2、有利于進(jìn)一步提高監(jiān)理工作效率?；ü芸叵到y(tǒng)運(yùn)行以來(lái)，輸變電工程監(jiān)理工作大部分實(shí)行雙軌制運(yùn)行，需要處理大量的現(xiàn)場(chǎng)和系統(tǒng)資料業(yè)務(wù)，工作量大且重復(fù)進(jìn)行，給現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理信息資料員增加了工作量。實(shí)性單軌運(yùn)行后，監(jiān)理涉及的144項(xiàng)業(yè)務(wù)均需在線上完成編、審、批、傳遞、查詢業(yè)務(wù)，保證了項(xiàng)目監(jiān)理的高效便捷。

3、有利于實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)的有效結(jié)合。系統(tǒng)運(yùn)行以來(lái)，通過(guò)制定各種系統(tǒng)應(yīng)用辦法、操作節(jié)點(diǎn)和考核評(píng)價(jià)機(jī)制以實(shí)現(xiàn)信息化管理現(xiàn)場(chǎng)的目標(biāo)，但是在實(shí)際工作中，由于業(yè)主、監(jiān)理、施工在一定程度上滿足不了系統(tǒng)建設(shè)和維護(hù)要求，輸變電工程建設(shè)實(shí)際的節(jié)點(diǎn)與系統(tǒng)里程碑計(jì)劃差距較大，導(dǎo)致信息傳遞和管理失真和失效。而單軌運(yùn)行中實(shí)現(xiàn)了信息來(lái)源的唯一性和權(quán)威性，嚴(yán)格工程數(shù)據(jù)采集的現(xiàn)場(chǎng)性和準(zhǔn)確性，真實(shí)反映工程建設(shè)實(shí)際情況，而監(jiān)理作為現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，要隨之改變以前的流程管理態(tài)度，樹(shù)立系統(tǒng)管理等于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的思想，增強(qiáng)基建管控系統(tǒng)職責(zé)的嚴(yán)肅性。

二、如何推進(jìn)基建管控系統(tǒng)深化應(yīng)用

自從基建管控系統(tǒng)推廣應(yīng)用以來(lái)，無(wú)論是基建管控系統(tǒng)維護(hù)推廣組，還是國(guó)網(wǎng)系統(tǒng)基建管理部門及參建各方，在努力克服現(xiàn)有項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)異常繁重的情況下，經(jīng)過(guò)不懈努力，明確目標(biāo)，理清思路，建章立制，規(guī)范行為，改進(jìn)流程，強(qiáng)化培訓(xùn)，扎扎實(shí)實(shí)地做了許多基礎(chǔ)性工作，最終使基建信息化建設(shè)工作積極推進(jìn)，不僅取得了較為明顯的進(jìn)展，還提高了基建標(biāo)準(zhǔn)化管理水平，下面就工作體會(huì)談幾點(diǎn)如何推進(jìn)基建管理信息化建設(shè)的方法。

1、全面重視，積極落實(shí)，為信息化建設(shè)提供有力保障。

思想是行動(dòng)的先導(dǎo)，戰(zhàn)略是發(fā)展的牽引?；ü芸叵到y(tǒng)是電力基建建設(shè)管理和發(fā)展的必然產(chǎn)物，是優(yōu)化和推動(dòng)基建項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的強(qiáng)有力的抓手。它的誕生凝聚了電力人的聰明智慧和辛勤汗水。該系統(tǒng)的實(shí)施是一項(xiàng)投入大、風(fēng)險(xiǎn)大、應(yīng)用難度大的系統(tǒng)工程，需要從上到下各個(gè)環(huán)節(jié)的有效參與和改進(jìn)，如果各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這些系統(tǒng)的實(shí)施重視不夠或參與程度不夠，不僅會(huì)造成底層的互相扯皮推委，還會(huì)使一些問(wèn)題的解決沒(méi)有連續(xù)性，使推廣應(yīng)用工作止步不前。

自從基建管控系統(tǒng)，尤其是現(xiàn)場(chǎng)部分上線以來(lái)，臨沂正信工程監(jiān)理有限公司領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視這項(xiàng)工作，充分認(rèn)識(shí)到系統(tǒng)的應(yīng)用將有效推動(dòng)監(jiān)理工作整體水平的快速提升。整個(gè)公司反應(yīng)迅速，積極性高，立即建立健全了相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，成立以綜合部、工程部、技經(jīng)部相關(guān)負(fù)責(zé)人組成的專項(xiàng)工作小組，統(tǒng)一指揮、檢查、督促、協(xié)調(diào)全公司各監(jiān)理項(xiàng)目部信息化建設(shè)工作，加強(qiáng)了對(duì)信息化建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，確保了各項(xiàng)工作落實(shí)到位；其次，加大對(duì)基建信息化建設(shè)在人、財(cái)、物方面的投入力度，優(yōu)化資源配置，提高辦公條件和設(shè)備水平，為信息化建設(shè)順利的實(shí)施提供了有力的保障。

2、建章立制，強(qiáng)化考核，促使系統(tǒng)應(yīng)用工作有序進(jìn)行。

制度是保障，考核是關(guān)鍵。面對(duì)新生事物的出現(xiàn)，大眾心理各異，存在接納、抵觸，試試看等表現(xiàn)行為，建立和制定一套與之相符、行之有效的規(guī)章制度顯得格外重要，是保障信息化管理系統(tǒng)正常運(yùn)作有效手段。為更好的貫徹、落實(shí)、實(shí)施國(guó)網(wǎng)、省公司的基建信息化建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確?；ü芸叵到y(tǒng)的正常實(shí)施和運(yùn)行，公司在認(rèn)真總結(jié)和分析多年來(lái)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)，結(jié)合監(jiān)理隊(duì)伍現(xiàn)狀，出臺(tái)了一系列可行性、操作性較強(qiáng)，并且與上級(jí)管理制度相銜接的管理制度，如基建管控綜合管理辦法，基建管控系統(tǒng)維護(hù)操作指南、基建管控專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)考核辦法，并對(duì)基建管控中項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、安全管理、造價(jià)管理和技術(shù)管理五個(gè)專項(xiàng)部分，單獨(dú)研究制定了專門的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)制度的建設(shè)和實(shí)施，進(jìn)一步理順了管理機(jī)制，明確了管理職責(zé)，規(guī)范了業(yè)務(wù)流程，確保了系統(tǒng)建設(shè)工作嚴(yán)格按照預(yù)定軌道和目標(biāo)進(jìn)行。確保了基建管控系統(tǒng)建設(shè)工作朝著制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的方向發(fā)展。

篇4

室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)委托合同書(shū)范文1立設(shè)計(jì)委托合同書(shū)單位：

XXXX:以下簡(jiǎn)稱甲方

XXXX:以下簡(jiǎn)稱乙方

茲為甲方委托乙方擔(dān)任室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)工作，雙方同意遵守下列條款：

室內(nèi)裝飾工程地點(diǎn)：

面積合計(jì)： 平方米

室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目

乙方接受委托書(shū)后，應(yīng)隨即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，并根據(jù)甲方提供資料辦理下列事宜:

提出設(shè)計(jì)方案圖(平面、立面、透視效果圖)。

編制初步設(shè)計(jì)文件。

在設(shè)計(jì)方案確定后，繪制施工圖，并對(duì)其所需購(gòu)置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等提出建議。 編制工程概算及施工說(shuō)明書(shū)。

協(xié)助甲方招標(biāo)及簽訂工程承包合同。

與施工單位負(fù)責(zé)人商討工程中的問(wèn)題。

供給工程需要的詳圖。

監(jiān)督指導(dǎo)工程施工。

施工時(shí)，解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。

乙方提出的設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)甲方審核，參照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，以不違反合同規(guī)定為原則，在協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)到雙方滿意。

四、總設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣 元。這是依照工程概算造價(jià)的 %計(jì)算(其中：設(shè)計(jì)費(fèi) %， 施工監(jiān)督指導(dǎo)費(fèi) %)。

五、設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式：

1.簽約時(shí)，付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%;

2. 交初步設(shè)計(jì)圖時(shí)，付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%;

3. 交施工設(shè)計(jì)圖時(shí)，付總設(shè)計(jì)費(fèi)的40%;

4. 完成時(shí)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。

以上每項(xiàng)款目都應(yīng)一次付清。

若施工設(shè)計(jì)圖已完成，而工程非因設(shè)計(jì)原因未能進(jìn)行時(shí)，則第3、4項(xiàng)甲方一次付清。 若甲方提出特殊要求，而使乙方必須出差時(shí)，甲方應(yīng)付出差費(fèi)。甲方無(wú)正當(dāng)理由而不依約付款時(shí)，應(yīng)支付乙方遲付設(shè)計(jì)費(fèi)，按每日付總設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一計(jì)算滯納金。

六、平面配置及初步設(shè)計(jì)圖應(yīng)于簽約后 日交付，全部施工設(shè)計(jì)圖應(yīng)于簽訂合同后 日完成(即應(yīng)于 月 日交圖)。乙方有施延以致影響甲方工程進(jìn)度時(shí)，甲方有權(quán)自總設(shè)計(jì)費(fèi)中按日扣除千分之一。乙方若超過(guò)約定交圖期限 日以上，不能完成時(shí)，甲方可解除合同，并要求乙方歸還已收的付金。

七、甲方有特殊情況，必須終止設(shè)計(jì)的進(jìn)行，應(yīng)書(shū)面通知乙方，甲方應(yīng)付乙方接到通知時(shí)已完成部分設(shè)計(jì)的費(fèi)用(按《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)取費(fèi)辦法》第五款規(guī)定)。

八、乙方為本合同所設(shè)計(jì)的圖紙保有版權(quán)，只供甲方作為本合同書(shū)指定地點(diǎn)施工專用，不得轉(zhuǎn)讓出版或作其他用途。若乙方有本合同施工以外其他用途，應(yīng)預(yù)先征得甲方同意。

九、除有第七條的情況發(fā)生外，甲方不得另行委托他人設(shè)計(jì)。否則乙方憑證明文件，通知甲方解除合同，沒(méi)收已收的設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方向乙方賠償毀約的費(fèi)用。

十、本書(shū)合同系指委托，如需施工另行簽訂施工委托合同書(shū)。

十一、甲方訂立工程施工合同時(shí)，應(yīng)約束承包方(施工方)服從乙方監(jiān)督指導(dǎo)工程的進(jìn)行，若承包方與乙方有爭(zhēng)議，應(yīng)甲方出面協(xié)調(diào)，若責(zé)任在承包方而導(dǎo)致工程停頓時(shí)與乙方無(wú)關(guān)。若施工發(fā)生困難，要求更改設(shè)計(jì)時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方同意，修改設(shè)計(jì)圖紙，但甲方不得故意刁難和干預(yù)施工技術(shù)問(wèn)題。

十二、甲方在初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，不得再以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿意為由，拒絕付設(shè)計(jì)費(fèi)，雙方應(yīng)以合作的態(tài)度協(xié)商解決。

十三、本合同書(shū)為雙方同意簽訂，雙方不得以其他文件提出對(duì)本合同書(shū)作其他解釋。本委托合同書(shū)中如某一項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商同意無(wú)效時(shí)，不得影響其他條款的實(shí)施。

十四、雙方就本合同書(shū)約定的條款有所爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)雙方同意可請(qǐng)所在地室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門調(diào)解，甲、乙雙方均應(yīng)服從所作的調(diào)解，切實(shí)執(zhí)行，調(diào)解費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

十五、甲、乙雙方任何通知文件應(yīng)按下列通訊地址為準(zhǔn)。

甲方：

乙方：

若通訊地址有變，應(yīng)以書(shū)面通知對(duì)方。

十六、甲、乙雙方同意以 經(jīng)濟(jì)法院為仲裁法院。

十七、本合同一式四份，由甲、乙雙方及見(jiàn)證經(jīng)濟(jì)律師各持一份，均具同等效力。

十八、本委托合同書(shū)自簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)委托合同書(shū)范文2發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

茲為甲方委托乙方擔(dān)任室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)工作，雙方同意遵守以下條款：

一、 裝飾工程地點(diǎn)：

二、 裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目：

三、 乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，并根據(jù)甲方提供資料辦理下列事宜：

1、 提出設(shè)計(jì)方案圖(平面、立面、透視效果圖)。

2、 編制初步設(shè)計(jì)文件。

3、 在設(shè)計(jì)方案確定后，繪制施工圖，并建議其所需購(gòu)置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等。

4、 編制工程概算及施工說(shuō)明書(shū)。

5、 與施工單位負(fù)責(zé)人商討工程中的問(wèn)題。

6、 供給工程需要的詳圖。

7、 施工時(shí)，解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。

四、乙方提出的設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)甲方審核，參照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，以不違反合同規(guī)定為原則，在協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)到雙方滿意。

五、 總設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)人民幣( 大寫(xiě)) 設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式：

1、簽約時(shí)，付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 30 %;

2、交施工圖時(shí)，付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 70 %;

以上每項(xiàng)款目都應(yīng)一次付清。

若施工設(shè)計(jì)圖已完成，而工程非因設(shè)計(jì)原因未能進(jìn)行時(shí)，則甲方應(yīng)繼續(xù)按第2、3項(xiàng)付款。

六、 甲方有特殊情況，必須終止設(shè)計(jì)的進(jìn)行，應(yīng)書(shū)面通知乙方，甲方應(yīng)付乙方接到通知時(shí)已完成部分設(shè)計(jì)的費(fèi)用。

七、乙方為本合同所設(shè)計(jì)的圖紙保有版權(quán)，只供甲方作為本合同書(shū)指定地點(diǎn)施工或宣傳專用，若乙方有本合同施工以外其它用途，應(yīng)預(yù)先征得甲方同意。

八、 除有第六條的情況發(fā)生外，甲方不得另行委托他人設(shè)計(jì)，否則乙方憑證明文件，通知甲方解除委托合同，沒(méi)收已收的設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方向乙方賠償毀約的費(fèi)用。

九、 甲、乙雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展確定圖紙交接時(shí)間，乙方不得拖延，若因乙方拖延時(shí)間造成工程停工，應(yīng)接受甲方處罰，因甲方更改變動(dòng)設(shè)計(jì)時(shí)間順延并應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償乙方費(fèi)用。

十、 本合同書(shū)系指委托設(shè)計(jì)，如需施工另行簽訂施工委托合同書(shū)。

十一、 甲方訂立工程施工合同時(shí)，應(yīng)約束承包方(施工方)服從乙方監(jiān)督指導(dǎo)工程的進(jìn)行，若承包方與乙方有爭(zhēng)議，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)。若因施工發(fā)生困難，要求更改設(shè)計(jì)時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方同意，修改設(shè)計(jì)圖紙。

十二、 甲方在初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，不得再以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿意為由，拒絕付設(shè)計(jì)費(fèi)，雙方應(yīng)以合作的態(tài)度協(xié)商解決。

十三、 本合同書(shū)為雙方同意簽訂，雙方不得以其它文件提出對(duì)本合同書(shū)作其他解釋。本委托合同書(shū)中如某一項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商同意無(wú)效時(shí)，不得影響其他條款的實(shí)施。

十四、 雙方就本合同書(shū)約定的條款有所爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)雙方同意可請(qǐng)所在地主管部門調(diào)解，甲、乙雙方均應(yīng)服從所作的調(diào)解，切實(shí)執(zhí)行，調(diào)節(jié)費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

十五、 甲、乙雙方同意以_所在地__人民法院為仲裁法院。

十六、 本合同一式陸份，由甲、乙雙方各執(zhí)叁份，均具有同等效力。

十七、 本委托合同書(shū)自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)委托合同書(shū)范文3委托方(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承接方(乙方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)家有關(guān)工程勘測(cè)設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章所規(guī)定的原則，結(jié)合居室裝飾裝修的特點(diǎn)。甲、乙雙方本著完全自愿、互利互惠、精益求精、精誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目：就甲方 長(zhǎng)沙南郡明珠 小區(qū) 5 棟 室裝飾設(shè)計(jì)項(xiàng)目;達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：

一、 工程概況：

1. 建筑面積： 平方米

2. 使用性質(zhì)：躍層式住家房

3. 房屋結(jié)構(gòu)：

二、 設(shè)計(jì)程序：

1、 設(shè)計(jì)前提：乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，并到甲方房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，出具平面設(shè)計(jì)方案。甲方在認(rèn)可乙方提供的設(shè)計(jì)方案后可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

2、設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方提供甲方室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)施工圖 2 套,效果圖 2 張。 (注：客廳效果圖一張和主臥室效果圖一張)

三、設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方式

1、甲、乙雙方互相約定根據(jù)本協(xié)議設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方應(yīng)交納全額設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)：￥ 元整(金額大寫(xiě));優(yōu)惠后設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)收: ￥ 元整(金額大寫(xiě))。(注：純?cè)O(shè)計(jì)不享受任何設(shè)計(jì)費(fèi)優(yōu)惠)

(1) 設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：普通商品房/單間(每平方米30元)、躍層式(每平方米50元)、別墅(每平方米80元)

(2) 詳細(xì)預(yù)算費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每套按工程造價(jià)總額的0.4%計(jì)算。

(3) 效果圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：客廳600元/張、餐廳/主臥室500元/張、小公裝1000元/張 注：純?cè)O(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)全額收取，乙方提供設(shè)計(jì)說(shuō)明壹份;若甲方在未簽施工合同前將施工圖紙帶出公司,需交全額設(shè)計(jì)費(fèi),暫做純?cè)O(shè)計(jì)項(xiàng)目處理,設(shè)計(jì)費(fèi)不退。乙方可免費(fèi)進(jìn)行三次圖紙更改，如需繼續(xù)更改，乙方有權(quán)向甲方另行收取相應(yīng)的圖紙修改費(fèi)用。甲方若將該項(xiàng)目裝飾工程交予乙方施工，預(yù)算費(fèi)全免;造價(jià)在6萬(wàn)元以下的工程，不論乙方是否負(fù)責(zé)施工，甲方都須交納全額設(shè)計(jì)費(fèi)。

(4) 支付方式：設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)費(fèi) 定金 元整為總設(shè)計(jì)費(fèi)的40%。設(shè)計(jì)完結(jié)后施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí)，須支付尾款，即總設(shè)計(jì)費(fèi)的60%元。

四、違約責(zé)任

(1) 由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在設(shè)計(jì)上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，全部賠償金額不超過(guò)該部分工程的全部設(shè)計(jì)費(fèi)。

(2) 乙方已開(kāi)始進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，甲方單方提出解除合同，乙方所收費(fèi)用不退。乙方在完成施工圖設(shè)計(jì)后，若甲、乙雙方在后續(xù)過(guò)程中因意見(jiàn)不統(tǒng)一延誤了本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)交付時(shí)間，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任

五、其它服務(wù)

純?cè)O(shè)計(jì)項(xiàng)目，市內(nèi)工程乙方設(shè)計(jì)師在裝飾工程時(shí)免費(fèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)至少兩次，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放樣及調(diào)整尺寸。

六、協(xié)議文本

(1)本協(xié)議中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)系解決功能，藝術(shù)性的“形”的設(shè)計(jì)，而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定，及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計(jì)。

(2)凡本設(shè)計(jì)在實(shí)施前甲方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準(zhǔn)，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方在實(shí)施前均應(yīng)與設(shè)計(jì)師進(jìn)行圖紙交底，凡未會(huì)審交底而進(jìn)入施工所產(chǎn)生的一切問(wèn)題均與乙方無(wú)關(guān)。對(duì)甲方提出的有違反設(shè)計(jì)規(guī)范的建議及要求，乙方有權(quán)不予采納，如甲方要求乙方強(qiáng)制采納設(shè)計(jì)的，乙方不承擔(dān)由此引起的一切后果。

(3)本協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，本協(xié)議生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。

(4) 本協(xié)議未盡事宜，雙方可在補(bǔ)充協(xié)議欄寫(xiě)明并雙方簽字認(rèn)可。

(5) 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，履行完后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇5

法定代表人袁宏友，總經(jīng)理。

委托人洪新敏，海南新東方律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）三亞肇慶酒家大廈（以下簡(jiǎn)稱肇慶酒家），住所地三亞市鹿嶺路。

法定代表人曾維彬，總經(jīng)理。

原審第三人房地產(chǎn)管理局三亞房地產(chǎn)管理處（以下簡(jiǎn)稱三亞房管處），住所地三亞市大東海海韻路。

法定代表人邢楚豐，處長(zhǎng)。

上訴人宏發(fā)公司因與被上訴人肇慶酒家、原審第三人三亞房管處合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案，不服三亞市中級(jí)人民法院（2000）亞民初字第8一2號(hào)民事判決，向本院提起上訴，本院依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案，上訴人宏發(fā)公司法定代表人袁宏友、委托人洪新敏，被上訴人法定代表人曾維彬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理完結(jié)。

原判認(rèn)定，宏發(fā)公司和海鮮城（肇慶酒家前身）與三亞房管處簽訂的《大東海（4465）座落合作建房合同書(shū)》、《補(bǔ)充協(xié)議》及宏發(fā)公司與海鮮城簽訂的《大東海（4465）座落建房項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》，各方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，不違反國(guó)家法律、法規(guī)和政策，應(yīng)有效。被告未能舉證證明其已付原告押金20萬(wàn)元。原告稱其已付給被告投資款200萬(wàn)元，在被告提出合理反駁的情況下，未能舉出相應(yīng)的證據(jù)佐證其已履行了聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)的約定，故對(duì)其主張已投資200萬(wàn)元的事實(shí)不予認(rèn)定。原、被告在履行開(kāi)發(fā)合同及聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)過(guò)程中，曾達(dá)成口頭協(xié)議，由雙方各付給第三人房屋造價(jià)款135萬(wàn)元，并得到第三人的同意。據(jù)此，被告是否按約付完其應(yīng)付的房屋款，是被告與第三人之間的關(guān)系，原告不能因此主張被告違反了雙方所訂的聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)的約定。本案中，被告已依法平整出雙方的合作用地，雖然其沒(méi)有按合同約定的期限平整出第三人的用地，但也不構(gòu)成對(duì)原告的違約。綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)根據(jù)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決駁回原告宏發(fā)公司的訴訟請(qǐng)求。

上訴人宏發(fā)公司稱：上訴人支付200萬(wàn)元投資款是合同簽訂時(shí)已完成的投資款，包括已支付的投資款、搬遷原酒家、家具廠補(bǔ)償款及其他工程前期費(fèi)用。合同簽訂時(shí)雙方當(dāng)事人在合同條款中已確認(rèn)，原判認(rèn)定＂未能舉出相應(yīng)證據(jù)佐證其已履行了聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)的約定＂錯(cuò)誤。被上訴人沒(méi)有履行投資500萬(wàn)的義務(wù)，導(dǎo)致了上訴人前期投資落空。原判認(rèn)定雙方約定各方各付第三人房屋造價(jià)款135萬(wàn)元沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，故請(qǐng)求改判被上訴人賠償上訴人的經(jīng)濟(jì)損失320萬(wàn)元；被上訴人辯稱：被上訴人已履行了全部負(fù)責(zé)墊資該項(xiàng)目的合同義務(wù)，不存在違約行為：上訴人的200萬(wàn)元是被上訴人當(dāng)作利潤(rùn)確認(rèn)的，上訴人并沒(méi)投入，上訴人沒(méi)有損失。請(qǐng)求維持原判。原審第三人沒(méi)有答辯。

經(jīng)審理查明：1994年11月28日，宏發(fā)公司、肇慶酒家海鮮城（肇慶酒家大廈前身）作為乙方與甲方三亞房管處簽訂了《大東海（4465）座落合作建房合同書(shū)》，約定，甲方將其位于三亞市大東海海鹿嶺路＂六Ο＂高地（4465）座落6.5畝土地與乙方合作開(kāi)發(fā)。合作期限50年。乙方負(fù)責(zé)在1996年3月31日前為甲方建造3600平方米的公寓，并補(bǔ)償甲方65萬(wàn)元。剩余土地全部由乙方自行經(jīng)營(yíng)使用。合作期滿后該土地上全部不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。同日，宏發(fā)公司與肇慶酒家簽訂了《大東海（4465）座落建房項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》。約定一號(hào)臺(tái)塊土地（75米×35米和二號(hào)臺(tái)塊土地（60米×25米）沿山坡上下方向劃分為兩等份，雙方各使用一份。該項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、平整臺(tái)階土石方基礎(chǔ)設(shè)施配套及給第三人建房的全部資金，由肇慶酒家負(fù)責(zé)墊資（500萬(wàn)元），工程結(jié)束后雙方平攤，后由宏發(fā)公司按季退還墊資款。宏發(fā)公司負(fù)責(zé)工程前期投資200萬(wàn)元，該款已支付，應(yīng)打入1995年的工程款結(jié)算。肇慶酒家在合同簽訂10日內(nèi)付宏發(fā)公司押金20萬(wàn)元。上述合同簽訂后，肇慶酒家于1994年12月5日付給三亞房管處補(bǔ)償款65萬(wàn)元。同年12月8日付宏發(fā)公司押金10萬(wàn)元。1995年間，肇慶酒家投資212萬(wàn)元對(duì)該項(xiàng)目土地進(jìn)行了平整。并于1996年3月建成了肇慶酒家大廈開(kāi)張營(yíng)業(yè)。1996年1月，宏發(fā)公司和肇慶酒家作為乙方與甲方三亞房管處簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，約定：不再由乙方建造公寓樓，改由乙方按每平方750元的造價(jià)，付甲方270萬(wàn)元造價(jià)款，由甲方自行建房。付款期限自1996年1月起，每月付款30萬(wàn)元，至付清止。逾期三個(gè)月不付清款項(xiàng)，甲方收回土地。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，肇慶酒家付三亞房管處建房款65.95萬(wàn)元，肇慶酒家以三亞房管所所欠就餐費(fèi)130876元充抵造房款，二項(xiàng)合計(jì)83.0376萬(wàn)元。

以上事實(shí)，有雙方提交的合同、補(bǔ)充協(xié)議、進(jìn)賬單、收據(jù)、當(dāng)事人陳述、庭審筆錄為證，并經(jīng)庭審質(zhì)證，本庭予以采納。

本院認(rèn)為，宏發(fā)公司和肇慶酒家簽訂的《大東海（4465）座落合作建房合同書(shū)》、《補(bǔ)充協(xié)議》，宏發(fā)公司與肇慶酒家簽訂的《大東海（4465）座落建房項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》，各方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，沒(méi)有違反國(guó)家法律禁止性規(guī)范，鑒于海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的實(shí)際與被上訴人和第三人房屋開(kāi)發(fā)已完成的現(xiàn)實(shí)情況，應(yīng)認(rèn)定上述合同有效。宏發(fā)公司前期投資200萬(wàn)元，是雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)簽訂合同前的事實(shí)確認(rèn)，應(yīng)予認(rèn)定。被上訴人辯稱是當(dāng)作利潤(rùn)理由不充分。被上訴人在二審中提交了給付給宏發(fā)公司押金10萬(wàn)元的證據(jù)，已經(jīng)宏發(fā)公司質(zhì)證，可以認(rèn)定。原審判決認(rèn)定上訴人、被上訴人口頭約定各向第三人交建房款135萬(wàn)元的事實(shí)，與上訴人和被上訴人與原審第三人簽訂的合同及上訴人、被上訴人之間簽訂的合同條款不符，被上訴人在訴訟中亦無(wú)提出證據(jù)證明這一事實(shí)，原判的這一認(rèn)定錯(cuò)誤，本庭不予采納。被上訴人沒(méi)有履行先投資500萬(wàn)元的合同義務(wù)，致使上訴人的開(kāi)發(fā)不能，造成了一定的損失，被上訴人應(yīng)予以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。原審適用程序法的規(guī)定作出實(shí)體判決錯(cuò)誤，應(yīng)予糾正。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（二）項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

一、撤銷三亞市中級(jí)人民法院（2000）三亞民初字第8一2號(hào)民事判決；

二、宏發(fā)公司與肇慶酒家簽訂的《大東海（4465）座落建房項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》有效，予以解除；

三、宏發(fā)公司、肇慶酒家與三亞房管處簽訂的《大東海（4465）座落合作建房合同書(shū)》、《補(bǔ)充協(xié)議》有效，應(yīng)繼續(xù)履行。宏發(fā)公司和肇慶酒家的共同權(quán)利義務(wù)由肇慶酒家繼受；

四、肇慶酒家補(bǔ)償宏發(fā)公司人民幣200萬(wàn)元（含己付押金10萬(wàn)元），款限本判決生效后一個(gè)月內(nèi)付清。

篇6

技術(shù)服務(wù)合作合同書(shū)模板一

委托方(以下稱甲方)：________________________________

服務(wù)方(以下稱乙方)：________________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 項(xiàng)目名稱：玫瑰園社區(qū)展示區(qū)(售樓部)園林景觀工程_____。

第二條 服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：

1、服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的技術(shù)、施工管理，工程現(xiàn)場(chǎng)管理、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程驗(yàn)收、工程結(jié)算等。

2、服務(wù)方式：甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全部資金，材料供應(yīng)，施工隊(duì)伍選擇;乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全部技術(shù)、施工管理，工程現(xiàn)場(chǎng)管理、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程驗(yàn)收、工程結(jié)算等。

第三條 報(bào)酬及其支付方式：

1、本項(xiàng)目報(bào)酬：按玫瑰園社區(qū)展示區(qū)(售樓部)園林景觀工程合同總造價(jià)的2.5%收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)(不含稅)。服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問(wèn)題需要的經(jīng)費(fèi)，由__甲方_負(fù)擔(dān)。

2、支付方式為如下：

(1)合同簽字生效后，技術(shù)服務(wù)費(fèi)于每月月底由甲方按報(bào)酬總額的30%向乙方支付，直至付到合同報(bào)酬額的90%;留存10%做為質(zhì)保金。

(2)待合同履行完成后(驗(yàn)收合格之日起)___10___日內(nèi)甲方向乙方支付全部報(bào)酬余額。

第四條 甲方的主要義務(wù)

1.在合同簽字生效后向乙方提供技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品等。

2.在接到乙方關(guān)于要求改進(jìn)或更換不符合合同約定的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品的通知2天內(nèi)及時(shí)做出答復(fù);

3.按約向乙方支付報(bào)酬，乙方開(kāi)戶銀行帳戶為：______________。

4.協(xié)助乙方完成下列配合事項(xiàng)： _材料的供應(yīng)，資金到位，施工隊(duì)伍及人數(shù)滿足乙方要求___。

第五條 乙方的主要義務(wù)

1.在約定的時(shí)間前完成技術(shù)服務(wù)工作;

2.發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料或工作條件不符合合同約定時(shí)，應(yīng)在合同生效后3天內(nèi)通知委托方改進(jìn)或者更換;

3.應(yīng)對(duì)甲方交給的技術(shù)資料、樣品等妥善保管;在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)繼續(xù)工作對(duì)材料、樣品或設(shè)備等有損壞危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)中止工作，并及時(shí)通知委托方;工作完成后應(yīng)歸還上述技術(shù)資料、樣品，不得擅自存留復(fù)制品。

第六條 保密條款

1、雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的

原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

2、一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第七條 甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件，影響工作質(zhì)量和進(jìn)度的，應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付報(bào)酬。逾期一個(gè)月不提供約定的物質(zhì)技術(shù)條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額10%的違約金。

2.甲方遲延支付報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額5%的違約金，逾期二個(gè)月不支付報(bào)酬或者違約金的，應(yīng)當(dāng)交還工作成果，補(bǔ)交報(bào)酬，支付數(shù)額為報(bào)酬總額10%的違約金。

第八條 乙方的違約責(zé)任

1.擅自不履行合同，應(yīng)當(dāng)免收?qǐng)?bào)酬并支付數(shù)額為報(bào)酬總額1%的違約金。

2.未按約定的期限完成工作的，應(yīng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額5%的違約金。

3.未按質(zhì)按量完成工作的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工改進(jìn)或如數(shù)補(bǔ)。如果給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失;

4.在工作時(shí)間，發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料或工作條件等不符合合同規(guī)定，未按約定期限通知委托方，造成技術(shù)服

務(wù)工作停滯、延誤或不能履行的，應(yīng)酌減或免收?qǐng)?bào)酬;

5.在工作期間，發(fā)現(xiàn)委托方提供的物品有受損的危險(xiǎn)，未按約定期限通知委托方，應(yīng)對(duì)由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

6.對(duì)甲方交付的樣品，材料及技術(shù)資料保管不善，造成滅失、短少、變質(zhì)、污染或者損壞的，應(yīng)賠償損失。

第九條 不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十條 爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中國(guó)人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決：(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十一條 補(bǔ)充與附件

1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未

作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十九條 合同效力

2、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字蓋章之日起生效。有效期從自20xx年9月20日至20xx年12月19日止。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：__________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________ 法定代表人或負(fù)責(zé)人：________

____年____月____日 ____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

技術(shù)服務(wù)合作合同書(shū)模板二

甲方： 乙方：中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)中心 代表處

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)就乙方向甲方提供有關(guān)電子政務(wù)系統(tǒng)的技術(shù)支持和數(shù)據(jù)保存等服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)向乙方支付_____元/年的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

2、甲方使用乙方提供的加工貿(mào)易申報(bào)系統(tǒng)，以電子數(shù)據(jù)的形式向加工貿(mào)易審批部門申報(bào)加工貿(mào)易合同。

3、甲方應(yīng)確保計(jì)算機(jī)系統(tǒng)和IE瀏覽器能正常工作，自行解決網(wǎng)絡(luò)接入問(wèn)題。(面試網(wǎng))

4、甲方應(yīng)指定專人(該人員應(yīng)具備一定的加工貿(mào)易業(yè)務(wù)知識(shí))負(fù)責(zé)系統(tǒng)的操作，甲方指定人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

指定聯(lián)系人：__________電話：__________ 傳真：__________ 信箱：_____

5、甲方在遇到技術(shù)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)跟乙方聯(lián)系，如實(shí)向乙方描述故障現(xiàn)象，積極協(xié)助乙方解決問(wèn)題。

6、甲方如需乙方提供上門技術(shù)服務(wù)，應(yīng)及時(shí)跟乙方聯(lián)系，乙方會(huì)按照標(biāo)準(zhǔn)的上門服務(wù)收費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)收取一定的費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方向甲方提供加工貿(mào)易CA證書(shū)的使用培訓(xùn)。

2、乙方向甲方提供加工貿(mào)易系統(tǒng)的技術(shù)支持，但不包括對(duì)甲方計(jì)算機(jī)的維護(hù)和提供加工貿(mào)易業(yè)務(wù)咨詢，不對(duì)甲方合同數(shù)據(jù)的正確性以及能否通過(guò)審批承擔(dān)責(zé)任。 技術(shù)支持電話為：_____ 傳真：_____ 信箱：_______________

3、乙方的服務(wù)時(shí)間為正常工作日的8：30—17：30，休息時(shí)間和法定節(jié)假日不提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

4、乙方提供的技術(shù)服務(wù)形式是用戶的電話咨詢或來(lái)訪培訓(xùn)，不包括上門服務(wù)(VIP會(huì)員除外)。

5、在發(fā)生網(wǎng)絡(luò)故障等非乙方原因造成系統(tǒng)無(wú)法使用時(shí)(如Internet接入問(wèn)題等)，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6、乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記錄甲方傳輸電子數(shù)據(jù)的過(guò)程和時(shí)間，保證所存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)不被人為更改和滅失。電子數(shù)據(jù)的保存期限為20xx年。

7、乙方應(yīng)采取國(guó)際上通行的網(wǎng)絡(luò)安全措施，保證存儲(chǔ)在系統(tǒng)內(nèi)的電子數(shù)據(jù)的安全、真實(shí)、完整，不得對(duì)電子數(shù)據(jù)進(jìn)行刪除、修改、篡改等。

8、因加工貿(mào)易審批部門的原因造成的后果，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

9、乙方應(yīng)保守甲方的工作秘密，未經(jīng)授權(quán)或許可，不得對(duì)外提供其存儲(chǔ)的電子數(shù)據(jù)。

三、協(xié)議期限

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議所指技術(shù)服務(wù)期限為_(kāi)____ 年，從雙方簽定之日開(kāi)始計(jì)算，具體時(shí)間為從_____ 年_____ 月_____ 日起到__________年_____ 月_____ 日止。

四、協(xié)議的解除和終止

協(xié)議到期后，如甲方繼續(xù)需要乙方的服務(wù)，甲乙雙方另行簽署協(xié)議;如甲方不再需要乙方的服務(wù)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

五、對(duì)因不可抗力(包括但不限于如地震、洪水等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等)、政府行為及其他乙方不能控制或避免的原因致使本協(xié)議部分或全部不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。

七、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)中心_____ 代表處。

甲方： 乙方：中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)中心代表處

地址： 地址： 電話： 電話：

簽字：_____________ 簽字：_______________

日期：_______________ 日期：_______________

技術(shù)服務(wù)合作合同書(shū)模板三

簽約地點(diǎn)：__________

甲方： 乙方：

鑒于甲方擁有 ________________技術(shù)，鑒于乙方對(duì)甲方__________技術(shù)的了解，愿意實(shí)施甲方的技術(shù)及專有技術(shù)，并且具備實(shí)施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。

一、甲方所提供技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度： __________________________________________________。

二、甲方所提供技術(shù)乙方可使用的范圍以及將來(lái)產(chǎn)品的銷售范圍：________________________________________。

三、技術(shù)秘密的范圍和保護(hù)期限：____________________________________________________________。

四、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：____________________________________________________________。

五、技術(shù)指導(dǎo)的人員由甲方派出，差旅費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)有乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方另行訂立協(xié)議進(jìn)一步明確。

六、技術(shù)情報(bào)和資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式： __________________________________________________。

七、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法： __________________________________________________。

八、技術(shù)使用費(fèi)及支付方法：

(1)按利潤(rùn)分成，甲：乙 ：____ 的比例分;(2)銷售額提成 __________% 。

九、合作方式：甲方按照本協(xié)議約定提供符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本、銷售、利潤(rùn)設(shè)立單獨(dú)的帳目，由雙方派人共同監(jiān)管。在條件成熟時(shí)，由乙方或甲、乙雙方設(shè)立該技術(shù)生產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目公司。

十、合作期限：__________ 。

十一、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：甲、乙方商定在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)現(xiàn)有技術(shù)的改良或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù)，所有權(quán)歸乙方所有，但雙方在合作期限內(nèi)有權(quán)免費(fèi)繼續(xù)使用。

十二、其他約定：甲方在與乙方就該技術(shù)進(jìn)行合作時(shí)，并不限制甲方和其他有條件實(shí)施該技術(shù)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行合作。

十三、違約責(zé)任：__________________________________________________。

十四、爭(zhēng)議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議都應(yīng)該進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術(shù)提供方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十五、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

十六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商后訂立補(bǔ)充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：______ 乙方：__________

篇7

委托銷售合同書(shū)范文1 委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方本著真誠(chéng)平等、互惠互利之原則，就甲方投資開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)

委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托標(biāo)的物：總計(jì)約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。

委托銷售價(jià)：

二、甲方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國(guó)家規(guī)定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書(shū);

2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購(gòu)買人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;

4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過(guò)程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會(huì)、促銷禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;

5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;

6、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售，積極有效的開(kāi)展招商工作。

三、乙方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;

2、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案，積極開(kāi)展銷售推廣工作;

3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購(gòu)買人簽定本項(xiàng)目的《訂購(gòu)書(shū)》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購(gòu)買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購(gòu)買人低于委托銷售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;

6、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。

四、雙方共同義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終。

五、合作模式

1、營(yíng)銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營(yíng)銷策劃方案，策劃費(fèi)人民幣 拾萬(wàn)元整，合同簽定之日甲方支付 萬(wàn)元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬(wàn)元;

2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的 %作為傭金報(bào)酬;

3、溢價(jià)分成：委托銷售期間，通過(guò)乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān))。

六、結(jié)算方式

1、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;

2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);

七、其它約定

1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，購(gòu)房人簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)如遇購(gòu)房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購(gòu)房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);

2、如遇購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購(gòu)房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;

3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);

4、委托銷售執(zhí)行期間，不論通過(guò)何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績(jī)，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。

八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托銷售合同書(shū)范文2 委 托 人(甲方)：

代 表：

地 址：

電 話：

物業(yè)人(乙方)：

代 表：

地 址：

電 話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)信為本的基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的( )項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷策劃與銷售委托事宜現(xiàn)達(dá)成以下有償委托合同：

1、委托物業(yè)：

2、委托期限：年 月 日至 年 月 日。

3、委托范圍：

需要銷售的住宅單位，( )。

4、委托條件：

1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。

2)甲方須提供《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)許可證》(正、副本原件)與銷售總面積(見(jiàn)附件，并以一期實(shí)際施工的商品房面積為準(zhǔn))，乙方開(kāi)展銷售工作。

3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進(jìn)行銷售，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方的服務(wù)內(nèi)容：

1)本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、廣告商、裝修商等與銷售相關(guān)單位聯(lián)合組成的項(xiàng)目工作協(xié)調(diào)小組，并總體指導(dǎo)整個(gè)銷售工作。

2)乙方執(zhí)行銷售具體方案(內(nèi)容包括：確定入市時(shí)機(jī)、銷售方式、銷售價(jià)格策略、各階段廣告策略與媒介組合計(jì)劃、賣場(chǎng)規(guī)劃、銷售人員培訓(xùn)與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認(rèn)出必須包含的內(nèi)容等)，以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書(shū)面同意后由乙方統(tǒng)一組織實(shí)施，并由甲方負(fù)擔(dān)全部實(shí)施費(fèi)用(除銷售人員培訓(xùn)費(fèi)、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎(jiǎng)金外。)根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)上述有關(guān)計(jì)劃和方案作適當(dāng)調(diào)整，且乙方積極主動(dòng)密切配合并實(shí)施。

3)尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標(biāo)客戶，以直銷方式向他們推介該物業(yè)。

4)在不同銷售階段向甲方書(shū)面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場(chǎng)要求。

5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見(jiàn)以及實(shí)施有關(guān)銷售及推廣工作時(shí)，必須以高效和高質(zhì)的原則進(jìn)行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。

6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通，及時(shí)向甲方書(shū)面反映客戶意見(jiàn)的市場(chǎng)變化情況，并提出應(yīng)對(duì)措施。

7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。

8)乙方全權(quán)獨(dú)家銷售。

6、委托程序：

1)客戶所繳付的購(gòu)房定金由甲方收取，并開(kāi)具收據(jù)，同時(shí)由甲方與購(gòu)樓方簽定該樓宇《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》;若該《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》作廢，則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率，確保及時(shí)成交，所有《定金收據(jù)》與《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》須由甲方提前蓋章并編號(hào)，并由甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。

2)正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購(gòu)樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號(hào)，并由甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在上過(guò)程中協(xié)助甲方與購(gòu)樓方簽訂正式《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》。

7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式(市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷售傭金、服務(wù)費(fèi))：

1)乙方向甲方收取本項(xiàng)目全程調(diào)費(fèi)與策劃費(fèi)共計(jì)人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( )，待乙方進(jìn)入售房甲方支付乙方人民幣 元整( )，在項(xiàng)目開(kāi)盤三個(gè)月后三日內(nèi)，甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。

2)銷售傭金、服務(wù)費(fèi)按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計(jì)算。

3)甲方確訂底價(jià)后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。

4)乙方的費(fèi)與服務(wù)費(fèi)(包括超額分成部份)每月結(jié)算兩次，以每月十五日和三十時(shí)整以前簽訂《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》作為結(jié)算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當(dāng)月賬目結(jié)算明細(xì)表并甲方須向乙方結(jié)算當(dāng)月乙方應(yīng)得的銷售傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天應(yīng)付傭金的萬(wàn)分之四向乙方支付滯納金。

5)若購(gòu)樓方簽署認(rèn)購(gòu)合同書(shū)之后毀約，且甲方依據(jù)合同約定不返還購(gòu)樓方已付的購(gòu)房定金，則乙方有權(quán)獲得該被沒(méi)收定金的50%作這服務(wù)費(fèi)。

8、乙方職責(zé)：

1)按甲方提供的資料、基本的價(jià)格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè)，關(guān)于樓宇銷售的一切對(duì)外宣傳資料、單位售價(jià)、付款方式等均須由甲方審核并書(shū)面同意，但乙方須積極提供專業(yè)意見(jiàn)和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動(dòng)既定價(jià)格或擅自虛假承諾而導(dǎo)致不良影響及后果者，由違規(guī)方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。

3)乙方須將物業(yè)銷售的具體情況，在《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》簽訂后一日內(nèi)以書(shū)面方式或傳真通知甲方。

4)委托期限內(nèi)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)總銷控，總銷控計(jì)劃由雙方認(rèn)定后方可執(zhí)行，銷銷控計(jì)劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書(shū)面同意后，乙方方可對(duì)外出售，否則乙方自一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并不享受該單位傭金提成。

5)委托期限內(nèi)，乙方須派項(xiàng)目專案工作小組到現(xiàn)場(chǎng)銷售處處理有關(guān)銷售事宜，所派員工應(yīng)統(tǒng)一著裝、言談舉止應(yīng)優(yōu)雅規(guī)范，以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷售人員的服務(wù)、交通費(fèi)、工資、津貼及獎(jiǎng)金等費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

6)乙方須負(fù)責(zé)對(duì)銷售人員進(jìn)行銷售培訓(xùn)和管理，乙方在交易中，如有因處理不當(dāng)、錯(cuò)誤引導(dǎo)或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時(shí)，乙方須自負(fù)一切后果，并須對(duì)其員工的過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7)委托期限內(nèi)，若乙方在約定的期限內(nèi)無(wú)故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬(wàn)元整(人民幣100，000.00)。

9、甲方職責(zé)：

1)甲方須與乙方合作準(zhǔn)備銷售宣傳資料、推廣活動(dòng)及制定整體營(yíng)銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質(zhì)量糾紛、工程進(jìn)度延遲等)而導(dǎo)致乙方策劃與銷售工作進(jìn)度受阻，銷售時(shí)間順延。

2)甲方須按合同支付到期應(yīng)付的市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷售傭金與服務(wù)費(fèi)。

3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，并承擔(dān)其費(fèi)用。包括必需的辦公場(chǎng)地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價(jià)目表》、《購(gòu)樓須知》、《樓宇平面圖》、《來(lái)電、來(lái)訪客戶登記表》、《物來(lái)推薦表》、《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。

4)電話費(fèi)由甲方承擔(dān)，購(gòu)房直通車及司機(jī)由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方銷售而另行委托其他單位與個(gè)人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)克整(人民幣100，000.00).在乙方已開(kāi)始實(shí)施本項(xiàng)目銷售工作后，若甲方無(wú)故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權(quán)收取已售出(出租)單位的銷售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。

10、合約終止：

1)因戰(zhàn)爭(zhēng)和自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2)當(dāng)乙方期滿或住宅銷售完成95%時(shí)，本合同自然終止。

11、未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商可以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托銷售合同書(shū)范文3 甲方(委托人)：

地 址： 電話：

證件類型： 編號(hào)：

乙方(受托人)：

承蒙信任，委托我公司銷售房產(chǎn)，我公司將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)的服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：

一、委托出售房產(chǎn)概況：

房產(chǎn)坐落于：廈門市 區(qū) 路 的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，(購(gòu)房合同號(hào) )，甲方保證就上述所作的描述系真實(shí)可靠，且甲方對(duì)該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。

二、乙方義務(wù)：

1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;

2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。

4、/平方米，甲方同意在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)乙方介紹達(dá)成意向均可成交，甲方無(wú)異議。

三、傭金與費(fèi)用：

甲、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標(biāo)金額的%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)為￥ ，【上市審批￥400】【產(chǎn)權(quán)過(guò)戶￥400】。甲方應(yīng)在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

四、甲方義務(wù)：

1、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金;

2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;

3、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。

五、委托期限：

本協(xié)議委托期限為天，自月年月日。

六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書(shū)證書(shū)，賣方信息登記表。

七、本委托書(shū)壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

八、補(bǔ)充約定： 注：本人理解并同意上述條款。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇8

安全施工合同書(shū)范文1 甲方：

乙方：

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條：本項(xiàng)工程風(fēng)險(xiǎn)抵押金預(yù)收20000元整。

第二條：風(fēng)險(xiǎn)抵押金由乙方交甲方保管。甲方應(yīng)妥善保管風(fēng)險(xiǎn)抵押金，不得隨意挪用。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1) 甲方對(duì)乙方起到監(jiān)督作用，隨時(shí)對(duì)乙方施工情況進(jìn)行檢查。

(2) 甲方有權(quán)對(duì)乙方違反相關(guān)法規(guī)、制度的行為做出相應(yīng)處罰，金額從風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除。

(3) 甲方根據(jù)實(shí)際情況提供給乙方施工所需場(chǎng)地、環(huán)境條件等相關(guān)服務(wù)。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1) 乙方自覺(jué)接受甲方的檢查和監(jiān)督，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)規(guī)章制度。

(2) 乙方應(yīng)將所有作業(yè)人員資格證和操作證原件、復(fù)印件上報(bào)基建辦，以備查。

(3) 乙方應(yīng)根據(jù)工程大小自行配備滅火器，放置于施工工地以備用。

(4) 乙方應(yīng)在施工工地配備一名安全巡視員，以備處理各種應(yīng)急事件。如需夜間施工，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

(5) 乙方應(yīng)在施工期間做好相關(guān)防護(hù)，確保安全，并承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任。

(6) 施工臨時(shí)用電，線路應(yīng)無(wú)接頭，電源須加漏電保護(hù)器，并在甲方指定部位連接電源、嚴(yán)禁私接線路。

(7) 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)封閉施工，各出入口懸掛施工現(xiàn)場(chǎng)、禁止入內(nèi)標(biāo)志牌。

(8) 現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)掛牌上崗，配備并使用安全帽、保險(xiǎn)帶、高空作業(yè)安全工具等相關(guān)防護(hù)措施。

第五條：合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第六條：責(zé)任

(1)在合同履行過(guò)程中，乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，甲方有權(quán)查清事實(shí)，明確責(zé)任，并根據(jù)責(zé)任處理。

(2)工程竣工驗(yàn)收后，如乙方不再承接甲方工程且無(wú)任何違反本合同條款，剩余風(fēng)險(xiǎn)抵押金一次性退給乙方。

(3)在合同履行過(guò)程中，乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故并實(shí)際損失財(cái)產(chǎn)金額超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)抵押金金額的，除履行本合同外，按實(shí)際情況追繳罰金。

(4)甲乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。

第七條：附責(zé)

(1)本合同合同履行過(guò)程中，乙方如再承接甲方其他工程,風(fēng)險(xiǎn)抵押金不再重復(fù)收取。本施工安全合同對(duì)乙方在承接甲方其他工程均有效力，不再重復(fù)簽訂。

(2)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，甲乙雙方簽訂的其他文件均為本合同的組成部分。如與本合同正文有矛盾之處，以本合同正文為準(zhǔn)。

(3)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效

(4)本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

安全施工合同書(shū)范文2 發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為貫徹落實(shí)安全第一，預(yù)防為主的安全生產(chǎn)方針、確保病房樓施工現(xiàn)場(chǎng)安全、進(jìn)一步明確雙方的安全責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同：

1. 承包方的安全責(zé)任：

1.1. 建立建全安全生產(chǎn)組織體系，建立各級(jí)、各部門、各系統(tǒng)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)、各類人員在施工活動(dòng)中應(yīng)承但的安全職責(zé)。

1.2. 建立安全保證體系和安全監(jiān)察體系，健全各級(jí)安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)和安全網(wǎng)絡(luò)，超過(guò)30人的二級(jí)機(jī)構(gòu)施工隊(duì)伍設(shè)專職安全員，30人以下的設(shè)兼職安全員。

1.3. 有能滿足工程需要、保證安全施工的機(jī)械設(shè)備，合格的安全工具及安全防護(hù)設(shè)施，而且不超過(guò)檢驗(yàn)周期。

1.4. 非凡工種(電焊工、架子工、起重工、電工等)資質(zhì)具備且上崗證齊全，證件合格項(xiàng)目與所從事工種相符。

1.5. 嚴(yán)格高處作業(yè)安全控制措施、嚴(yán)格施工用電安全控制措施。

1.6. 配足、配齊合格的勞動(dòng)防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)用品，且能正確佩帶。

1.7. 所有施工人員名單及身份證復(fù)印件應(yīng)交甲方驗(yàn)證并存檔，經(jīng)常對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全教育，對(duì)外聘臨時(shí)工必須進(jìn)行針對(duì)性的安全教育和安全培訓(xùn)、并考試合格。

1.8. 嚴(yán)禁使用未成年人和不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)要求的老、弱、病、殘人員進(jìn)行施工。

1.9. 嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包方的安全治理制度及文明生產(chǎn)治理等制度。

1.10. 接受發(fā)包方安全專職人員的安全監(jiān)督、治理。對(duì)發(fā)包方安監(jiān)人員提出的意見(jiàn)能夠及時(shí)安排整改。

1.11. 施工人員不得超越施工場(chǎng)地進(jìn)入非施工區(qū)域，由此產(chǎn)生的后果自負(fù)，如造成發(fā)包方生產(chǎn)設(shè)備損壞或造成事故均由承包方賠償。

1.12 乙方必須按照本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其它有關(guān)規(guī)定，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，并堅(jiān)持三不放過(guò)的原則，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。

2.發(fā)包方的安全責(zé)任

2.1. 審核承包方的非凡工種(電焊工、架子工、起重工、電工等)是否資質(zhì)具備且上崗證齊全，證件合格項(xiàng)目與所從事工種相符。

2.2. 向承包方具體交包方所制定的各項(xiàng)安全治理制度，并要求嚴(yán)格執(zhí)行。

2.3. 對(duì)承包方施工現(xiàn)場(chǎng)有安全監(jiān)督的責(zé)任，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及發(fā)包方院區(qū)范圍內(nèi)的所有違章有權(quán)制止、糾章、對(duì)嚴(yán)重違章有權(quán)對(duì)其停止工作令其整頓。

3. 工程開(kāi)工前，承包方向發(fā)包方繳納貳萬(wàn)元安全生產(chǎn)保證金，發(fā)生人身死亡事故、扣除全部保證金，違約金按工程造價(jià)的3%從工程款中扣除，并對(duì)死亡人員家屬承擔(dān)賠償責(zé)任和其他責(zé)任。發(fā)生人身重傷事故、扣除50%預(yù)留保證金，違約金按工程造價(jià)的0.5%從工程款中扣除，承擔(dān)對(duì)傷者的救治費(fèi)用、賠償責(zé)任和其他責(zé)任。違反發(fā)包方有關(guān)安全治理制度規(guī)定時(shí)，將按有關(guān)制度的規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰。

4. 安全、文明獎(jiǎng)懲細(xì)則

4.1 承包人有下列情況的，每次處以50500元的違約賠償，并責(zé)令整改：

4.1.2 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)未戴安全帽，未佩帶工作卡的;

4.1.3 現(xiàn)場(chǎng)隨意高空拋物;

4.2 有下列情況的，每次處以5005000元的違約賠償，并責(zé)令整改：

4.2.1 現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具亂堆亂放，影響場(chǎng)容場(chǎng)貌的;

4.2.2 食堂、宿舍、廁所等現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理制度未制定、落實(shí)或現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生情況差的;

4.2.3 現(xiàn)場(chǎng)(含辦公區(qū))有未成年人進(jìn)出的;

4.2.4 沒(méi)有建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和定期安全檢查制度的或未予真正實(shí)施的。

4.3 承包人有下列情況的每次處以200010000元的違約賠償，并責(zé)令改正：

4.3.1 現(xiàn)場(chǎng)操作人員違反安全操作規(guī)程，但未造成安全事故的;

4.3.2 施工用電不規(guī)范，亂接亂拉電纜線，安全保護(hù)裝置形同虛設(shè);

4.3.3 現(xiàn)場(chǎng)安全措施未到位，有嚴(yán)重安全隱患的。

5.施工期間不得影響病人休息，如在工程施工中因環(huán)保、噪聲等產(chǎn)生的問(wèn)題，一切后果由承包人承擔(dān)，并不得以此為借口耽誤工期，因此致使的工期延誤，由承包人承擔(dān)。

6. 承包人綜合治理不力，有打架、盜竊、賭博、等事件發(fā)生的，第一次處以5000元的違約賠償，第二次處以10000元的違約賠償，以此類推。若有管理人員參與，罰款加倍，且清退該管理人員。情節(jié)嚴(yán)重的，送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。

7.監(jiān)理、發(fā)包人針對(duì)存在的問(wèn)題已用書(shū)面通知形式提出整改意見(jiàn)，仍然整改不及時(shí)，或未能從根本上予以改正，同樣或類似問(wèn)題一再發(fā)生，項(xiàng)目總監(jiān)有權(quán)下達(dá)停工令進(jìn)行整改，因此造成的延誤工期由承包人承擔(dān)。

8. 本合同作為徐州市東方人民醫(yī)院建設(shè)工程施工合同附件，與工程施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。

未盡事宜雙方協(xié)商解決。

8. 本合同發(fā)包方、承包方各兩份，共四份。

9. 本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

安全施工合同書(shū)范文3 甲方：

乙方：

為了加強(qiáng)安全管理，深入貫徹安全第一，預(yù)防為主、綜合治理安全生產(chǎn)方針，保證人身、設(shè)備安全，確保施工工程順利進(jìn)行。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商、意見(jiàn)一致，自愿簽訂如下安全生產(chǎn)協(xié)議：

一、甲方安全責(zé)任

1、 甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家制定的安全生產(chǎn)政策、法律、法規(guī)。

2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規(guī)要求的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施等。

3、進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對(duì)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全事項(xiàng)交底。不得違章指揮、強(qiáng)令乙方冒險(xiǎn)作業(yè)。

4、指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管該項(xiàng)目的安全工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問(wèn)題。

5、在易燃易爆、帶電運(yùn)行、機(jī)械運(yùn)作的危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實(shí)施。

6、甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案。

7、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況，因乙方嚴(yán)重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時(shí)，有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗(yàn)收合格為止。

8、 甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違紀(jì)作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰。

9、 甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差、不聽(tīng)安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。

二、乙方安全責(zé)任

1、乙方要根據(jù)《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度》做好各項(xiàng)安全工作。

2、乙方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。

3、乙方應(yīng)對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)的行為完全負(fù)責(zé)，乙方工作人員不得違章作業(yè)，冒險(xiǎn)作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好保護(hù)工作;乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。

4、甲方有權(quán)制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的各項(xiàng)安全管理制度具體操作，甲方有權(quán)終止合同。

5、施工中，如因不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的緊急救險(xiǎn)和處理，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

6、乙方要保證定期開(kāi)展對(duì)員工的安全活動(dòng)及安全檢查工作。

7、乙方的施工管理干部，工程技術(shù)人員必須熟悉建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程，凡不了解規(guī)程的技術(shù)人員和未受過(guò)安全教育的人員，都不許參加施工。

8、乙方要做好現(xiàn)場(chǎng)工種的安全防護(hù)用具工作。

9、在出現(xiàn)安全隱患時(shí)，乙方要及時(shí)予以排除。

10、 本工程施工期間 由于乙方造成安全事故的，乙方負(fù)全部責(zé)任，并由乙方承擔(dān)造成的經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任;

11、 本合同約定期間如因乙方或乙方工作人員過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中將相關(guān)損失賠償款進(jìn)行抵扣。

12、盡事宜，雙方協(xié)商解決。

三、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。簽字之日起生效，工程終止后本協(xié)議即告終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇9

自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括：

門頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;

甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明。

自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)____________元整。

乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象，并無(wú)違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金（返款方式以地板兌現(xiàn)）。

本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。

本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。

推薦合同范本·建筑裝飾工程施工合同（甲種本）·辦公樓裝修合同·裝飾裝修合同·廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同·裝修合同書(shū)樣本·裝修施工協(xié)議書(shū)甲??方：??????????????????乙??方：

辦公地址：??????????????????辦公地址：

開(kāi)戶銀行：??????????????????開(kāi)戶銀行：

帳??號(hào)：??????????????????帳??號(hào)：

郵??編：??????????????????郵??編：

電??話：??????????????????電??話：

傳??真：??????????????????傳??真：

篇10

承包方： xxxxxxx(以下稱為乙方)

甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：

一、 承包物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：xx

2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內(nèi)大街東四路口東南角

3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn))

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)

5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。

二、 承包方式及范圍

1.承包方式：銷售、出租。

2.承包范圍：xx商業(yè)部分。

三、 承包期限及目標(biāo)

1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。

2.銷售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。

3.乙方如按期完成承包銷售目標(biāo)，或承包合同終止后，雙方如希望對(duì)尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。

4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。

四、 雙方職責(zé)

1.甲方履行之職責(zé)：

1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無(wú)任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。

2)提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：

a.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;

b.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件

c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;

d.《建設(shè)工程開(kāi)工證》復(fù)印件;

e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;

f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。

g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書(shū)或資料。

3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：

a. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;

b. 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。

5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號(hào)等。

6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開(kāi)盤前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。

8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。

9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出。

10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。

11) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。

12)本合同書(shū)履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。

13) 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。

2.乙方履行之職責(zé)：

1)乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分的開(kāi)發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤營(yíng)銷總體方案》，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)度計(jì)劃、銷售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過(guò)后作為本合同書(shū)附件。

2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷隊(duì)伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。

3)對(duì)售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施。

4)乙方負(fù)責(zé)通過(guò)策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目、同類項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查報(bào)告，共同研究市場(chǎng)對(duì)策。

6)積極維護(hù)甲方利益，銷售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)定。