導(dǎo)語：如何才能寫好一篇房地產(chǎn)公司會計(jì)準(zhǔn)則，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)公司；會計(jì)監(jiān)督；對策

會計(jì)監(jiān)督是會計(jì)的基本職能之一。房地產(chǎn)公司會計(jì)監(jiān)督是指房地產(chǎn)公司會計(jì)對房地產(chǎn)公司所從事業(yè)務(wù)事項(xiàng)的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行審查的工作過程。合法性是指會計(jì)監(jiān)督確認(rèn)房地產(chǎn)公司經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)或生成會計(jì)資料的程序是否符合我國會計(jì)法律法規(guī)和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；真實(shí)性是指會計(jì)監(jiān)督房地產(chǎn)公司會計(jì)計(jì)量、記錄的相關(guān)活動是否實(shí)際發(fā)生或按規(guī)定生成相應(yīng)的會計(jì)資料，杜絕會計(jì)資料因人為因素的失真；準(zhǔn)確性是指房地產(chǎn)公司會計(jì)按照我國會計(jì)法規(guī)體系的相關(guān)要求，監(jiān)督房地產(chǎn)公司生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種會計(jì)資料所記錄的會計(jì)數(shù)據(jù)之間是否吻合，應(yīng)確保各個數(shù)據(jù)之間吻合；完整性是指房地產(chǎn)公司會計(jì)核算公司相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動過程中形成和提供的各種會計(jì)資料是否齊全和完整。

一、房地產(chǎn)公司會計(jì)監(jiān)督現(xiàn)狀及原因分析

有效的會計(jì)監(jiān)督有利于房地產(chǎn)公司形成良好的經(jīng)濟(jì)秩序，協(xié)助管理朝著更好的方向發(fā)展。然而，在我國部分房產(chǎn)公司中，會計(jì)監(jiān)督形如虛設(shè)，會計(jì)監(jiān)督的不力，一定程度上加劇了會計(jì)行業(yè)的困境，導(dǎo)致會計(jì)信息失真、弄虛作假現(xiàn)象增多、誠信嚴(yán)重缺失等不利局面，不僅危及公司經(jīng)營者、投資者、債權(quán)人的利益，而且阻礙了國家宏觀調(diào)控和房地產(chǎn)公司管理的正常進(jìn)行。產(chǎn)生這些現(xiàn)象的原因大致可分為以下方面：

1.法律制度不健全。

由于會計(jì)監(jiān)督的特殊性以及房地產(chǎn)公司所從事的行業(yè)特殊性，決定了有效的會計(jì)監(jiān)督必然以會計(jì)法律法規(guī)和房地產(chǎn)相關(guān)法律為準(zhǔn)繩及行為標(biāo)準(zhǔn)。自1985年我國的第一部會計(jì)法通過并開始施行，后來為了更好地適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)及市場經(jīng)濟(jì)體制改革的要求，會計(jì)法也相應(yīng)做過幾次修訂。近年來，房屋價格持續(xù)上揚(yáng)，城市房屋銷售價格上漲幅度成倍增加，隨之而來出臺了多項(xiàng)針對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策。就使得部分相關(guān)規(guī)定嚴(yán)重滯后，但相關(guān)會計(jì)法律法規(guī)的清理廢止或修改工作未能及時跟進(jìn)；甚至出現(xiàn)了會計(jì)法未涉及的真空地帶，造成無法可依的局面。

2.監(jiān)督體系流于形式。

據(jù)我國《會計(jì)法》的規(guī)定，完整的會計(jì)監(jiān)督體系是集單位內(nèi)部監(jiān)督、社會監(jiān)督、政府監(jiān)督三位于一體的有效監(jiān)督體系。但現(xiàn)狀是它們并未完全發(fā)揮其應(yīng)有的作用，甚至有不斷弱化的趨勢，表現(xiàn)為：首先，管理體制的不健全導(dǎo)致單位內(nèi)部會計(jì)監(jiān)督的缺位。雖然相關(guān)的制度規(guī)定也建立起來，但形如虛設(shè)無法得到有效的執(zhí)行，以致會計(jì)秩序混亂，弄虛作假現(xiàn)象頻發(fā)。

3.人員素質(zhì)有待提高。

現(xiàn)階段我國會計(jì)行業(yè)的從業(yè)人員部分專業(yè)素養(yǎng)不高，或者相對較高，但對于房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識的缺乏，并部分存在法制觀念淡薄，職業(yè)道德缺失嚴(yán)重等，都造成了監(jiān)督不力的局面。許多會計(jì)從業(yè)人員并沒有意識到正確行使會計(jì)監(jiān)督職能以保障公司經(jīng)濟(jì)活動行為所涉及的資金運(yùn)作的合法性、合理性及公司效益的實(shí)現(xiàn)是法律法規(guī)所賦予的一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

二、會計(jì)監(jiān)督在房地產(chǎn)行業(yè)的幾點(diǎn)建議

針對以上所提出的房地產(chǎn)公司會計(jì)監(jiān)督的現(xiàn)狀和產(chǎn)生的原因，建議采取如下改進(jìn)措施：

1.加強(qiáng)法制建設(shè)，完善相關(guān)制度體系。

完整的法律體系是會計(jì)監(jiān)督職能有效發(fā)揮的有力保障。對于目前實(shí)行的《會計(jì)法》盡快出臺相關(guān)的實(shí)施細(xì)則，并結(jié)合房地產(chǎn)公司管理的相關(guān)法律法規(guī)對會計(jì)權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)的責(zé)任應(yīng)做出詳盡明確的解釋規(guī)定，達(dá)到總則與實(shí)施細(xì)則相配套實(shí)施，使會計(jì)監(jiān)督有法可依。提高會計(jì)監(jiān)督的獨(dú)立性，明確房地產(chǎn)公司內(nèi)部監(jiān)督、社會監(jiān)督、政府監(jiān)督的執(zhí)法職責(zé)和權(quán)限，避免在出現(xiàn)問題時相互推諉。并且，從法律層面上加以明確相關(guān)責(zé)任追究原則，增加違法人員的作假成本，加大對監(jiān)督不力行為的處罰和執(zhí)行力度。為進(jìn)一步規(guī)范會計(jì)行為，對相關(guān)政策的制定應(yīng)與時俱進(jìn)，對房地產(chǎn)行業(yè)中出現(xiàn)的新情況、新問題及時進(jìn)行深入的了解，并做出及時的反應(yīng)。結(jié)合新形勢下會計(jì)工作實(shí)踐的需要，制定統(tǒng)一的會計(jì)制度，形成以會計(jì)法為核心的集法律、法規(guī)、規(guī)章的完整的會計(jì)監(jiān)督法系體系。同時，各地區(qū)應(yīng)在結(jié)合自身情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)會計(jì)法的基本規(guī)定，制定出切合實(shí)際的規(guī)章制度，以促進(jìn)當(dāng)?shù)貢?jì)監(jiān)督的有效實(shí)施。

2.健全三位一體的監(jiān)督體系，強(qiáng)化會計(jì)監(jiān)督職能。

加強(qiáng)政府監(jiān)督主要是加強(qiáng)財(cái)政、審計(jì)、稅務(wù)機(jī)關(guān)對房地產(chǎn)公司會計(jì)工作的監(jiān)督，相關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格遵照法律法規(guī)，依法加強(qiáng)對會計(jì)行業(yè)的管理和監(jiān)督，對違法違紀(jì)單位和個人要嚴(yán)肅處理，并做好典型宣傳，以維護(hù)會計(jì)法的權(quán)威性。加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，要求房地產(chǎn)公司參與經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)所有工作人員要相互分離、相互制約，要注重經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的決策和執(zhí)行程序，明確財(cái)產(chǎn)清查的范圍、期限和組織程序，實(shí)行不相容職務(wù)相分離的原則，對于重大違紀(jì)違規(guī)問題，要聯(lián)合紀(jì)委、監(jiān)察部門共同參與，形成多方面的內(nèi)部監(jiān)督體系。只有通過單位內(nèi)部、社會、政府三方的共同努力形成合力，會計(jì)監(jiān)督才能真正有所作為，會計(jì)行業(yè)才能得以繼續(xù)健康穩(wěn)定的發(fā)展。

3.加強(qiáng)房地產(chǎn)公司會計(jì)從業(yè)人員隊(duì)伍建設(shè)。

作為房地產(chǎn)公司，要加強(qiáng)會計(jì)人員隊(duì)伍建設(shè)：首先，要建立健全人才引進(jìn)機(jī)制，改善會計(jì)從業(yè)人員隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，注重引進(jìn)人才的層次及實(shí)踐工作能力；其次，建立會計(jì)從業(yè)人員培養(yǎng)機(jī)制，提升其專業(yè)操作技能，通過從業(yè)人員培養(yǎng)機(jī)制的建立最終形成高素質(zhì)高業(yè)務(wù)水平的會計(jì)監(jiān)督主體；再次，建立會計(jì)人才考核機(jī)制，搭建成長平臺，提供豐厚待遇，注重對會計(jì)監(jiān)督能力、核算能力的實(shí)際操作水平的考核；最后，應(yīng)該特別加強(qiáng)職業(yè)道德教育和思想道德修養(yǎng)，組織學(xué)習(xí)相關(guān)的法律法規(guī)，在日常工作中要求會計(jì)從業(yè)人員時刻以法的準(zhǔn)則嚴(yán)格要求自己，敢于與違法違規(guī)行為作斗爭，積極履行會計(jì)監(jiān)督職能。

參考文獻(xiàn)：

[1]唐獻(xiàn)東.完善“三位一體”會計(jì)監(jiān)督體系——新《會計(jì)法》實(shí)施五周年有感[J].金融經(jīng)濟(jì),2010(12).

篇2

（1）在房地產(chǎn)事業(yè)中使用公允價值一般情況下，企業(yè)會運(yùn)用成本的模式對投資性質(zhì)的房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)算分析，通過相關(guān)的數(shù)據(jù)，可以得出，投資性質(zhì)的房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，企業(yè)可以對這部分的資產(chǎn)進(jìn)行后期的計(jì)算和統(tǒng)計(jì)，但是這需要遵守一定的準(zhǔn)則，首先，投資性的房地產(chǎn)地區(qū)，房地產(chǎn)市場十分活躍；然后就是，公司可以使用房地產(chǎn)市場的交易市場來獲得相類似的房地產(chǎn)的市場價格，還有與之相關(guān)的信息。進(jìn)而可以得出相應(yīng)的分析，做出合理的估算。如果該投資性房地產(chǎn)公司采用了公允價值進(jìn)行計(jì)算，那么如果他對公司的資產(chǎn)沒有進(jìn)行計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，這個時候就要根據(jù)公司的資產(chǎn)負(fù)債表格，還有日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)算，公允價值的結(jié)果和當(dāng)前的賬面價值的差距算作當(dāng)前的收支虧損的情況。

（2）利用公允價值進(jìn)行企業(yè)債務(wù)重組利用公允價值來確定，欠款人和收款人在站務(wù)的重組過程中所進(jìn)行的資產(chǎn)的置換和歸還。與此同時還規(guī)定了，一般情況下，債務(wù)人經(jīng)重組債務(wù)的賬面價值與轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)、資本或重組后債務(wù)公允價值之間的差額確認(rèn)為債務(wù)重組利得，這部分所得就被算作當(dāng)前的收益。除此之外，一些需要修改的，一旦涉及一些應(yīng)該償還的金額的情況，還有進(jìn)行債務(wù)重新組合之后的價格，以及與重組后的入賬價值和有應(yīng)付金額之和的差額，確認(rèn)為債務(wù)重組利得，也一起算作當(dāng)期損益。收款人將重組之后的債務(wù)所存在的當(dāng)前的價格和所接受的資產(chǎn)和重組之后的公允價值之間存在的差距進(jìn)行確認(rèn)，也可以算作當(dāng)前的損益。

（3）利用公允價值進(jìn)行資產(chǎn)的互換中國新的關(guān)于不是貨幣資產(chǎn)的交換，和國際上關(guān)于會計(jì)準(zhǔn)則的內(nèi)容大致相同。它們都將非貨幣性質(zhì)的資產(chǎn)在交換時所采用的賬面的價值，改成了用公允價值作為基礎(chǔ)。而且，根據(jù)當(dāng)前國際市場的情況和會計(jì)準(zhǔn)則，對會計(jì)信息做了相對完整和科學(xué)的規(guī)定。進(jìn)一步完善了會計(jì)信息的準(zhǔn)確性，和真實(shí)性。新出臺的會計(jì)準(zhǔn)則，關(guān)于公允價值的運(yùn)用有著明確的規(guī)定，只有符合標(biāo)準(zhǔn)的并且有可靠信息的非貨幣性質(zhì)的資產(chǎn)交換，才可以使用，其他請款都不可以使用公允價值進(jìn)行計(jì)算。

二、我國應(yīng)用公允價值應(yīng)用存在的問題

1.公允價值造假現(xiàn)象全面的觀察我國的金融資產(chǎn)市場，當(dāng)前，我國的股票交易市場、對證券交易市場、產(chǎn)權(quán)交易市場、生產(chǎn)資料市場等都處于初級階段，現(xiàn)在的市場價值，并不能反映出真正的價格，相反存在一定的虛假性，現(xiàn)在的資產(chǎn)中，很難獲得資產(chǎn)的公允價值。隨著經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展，技術(shù)的不斷更新?lián)Q代，即使沒有足夠活躍的市場沒有金融資產(chǎn)，也可以根據(jù)會計(jì)手段對它的公允價值進(jìn)行一個簡單的估算。但是就目前的情況來看，未來的現(xiàn)金流量情況和數(shù)據(jù)以及能夠折現(xiàn)的信息都十分的匱乏，在判斷的時候通常具有很大的不確定性，在估算的時候容易融入很強(qiáng)的主觀性因素。

2.企業(yè)可以對公允價值進(jìn)行操作在進(jìn)行公允價值操作的時候，其中一大難點(diǎn)就是，公允價值的數(shù)據(jù)資料非常的少，不容易獲得，而且缺乏一定的客觀性，造成了通過公允價值計(jì)算的數(shù)據(jù)存在很大的不確定性和虛假性。打比方說，企業(yè)在投資一家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行成本計(jì)算的時候，就需要對其進(jìn)行一個這就得分析和攤銷的考慮，在工程的最后還要對工程的減值問題進(jìn)行分析。但是，在實(shí)際的會計(jì)操作中，要想確定公允價值的標(biāo)準(zhǔn)是一件十分復(fù)雜的事情，尤其是地產(chǎn)行業(yè)，它們的地段十分的復(fù)雜，而且每個城市的情況也不同，這就直接導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)的差異明顯，同時給評估人員和會計(jì)人員的工作帶來了很多的麻煩。

3.采用公允價值手段操控公司盈余狀況現(xiàn)在，無論是國際還是國內(nèi)，很多公司都在是用公允價值進(jìn)行操作。所以，要想消除企業(yè)中的盈余操縱，就必須從根源做起，這也是保證公允價值正常使用的一個基本條件。公允價值是一種企業(yè)中會計(jì)計(jì)算的技術(shù)手段，是一把雙刃劍，它既可以有效的提高公司會計(jì)信息的質(zhì)量，相反也可以偽造會計(jì)信息，造成公司財(cái)務(wù)虛假現(xiàn)象。如何利用公允價值，完全要看公司的管理者和會計(jì)人員自身的道德素養(yǎng)。當(dāng)前，確定公允價值還是一個相對困難的事情，在現(xiàn)階段，公允價值大部分都是估算出來的，而缺乏可靠性，在進(jìn)行實(shí)際的公允價值操作中很容易被誤解成一個進(jìn)行計(jì)算的工具。

三、應(yīng)用公允價值計(jì)量的改進(jìn)措施

1.完善市場規(guī)則，全面建設(shè)市場經(jīng)濟(jì)要想更好的利用公允價值，需要擁有一個相對活躍的經(jīng)濟(jì)市場，并且交易的雙方要彼此同意才可以使用公允價值進(jìn)行計(jì)算。所以，對于我國來說，改革當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)市場，建設(shè)一個相對公平、合理、統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)市場，努力為實(shí)施公允價值創(chuàng)造一個良好的環(huán)境

2.建立健全的會計(jì)準(zhǔn)則，做到有法可依我國公允價值的相關(guān)細(xì)節(jié)規(guī)定，還不夠完善，存在明顯的細(xì)節(jié)漏洞，造成了在會計(jì)人員實(shí)際操作中的錯誤判斷，目前，我國的會計(jì)從業(yè)人員的經(jīng)驗(yàn)較少，缺乏豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，尤其是公允價值的計(jì)量中。這就要相關(guān)部門，對市場有一個準(zhǔn)確的認(rèn)識，并且在此基礎(chǔ)上完善我國的會計(jì)準(zhǔn)則，對公允價值進(jìn)行相對完整的描述和規(guī)定。這樣就有助于會計(jì)從業(yè)人員在計(jì)算公允價值的時候更加的精確，在進(jìn)行會計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表的統(tǒng)計(jì)制作當(dāng)中減少錯誤，并且將一些無用的信息去除，讓財(cái)務(wù)報(bào)表真正的反映公司的實(shí)際情況，幫助企業(yè)更好的發(fā)展。

3.政府和企業(yè)相關(guān)部門加大監(jiān)管力度企業(yè)應(yīng)該定期對公司會計(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查，監(jiān)管，建立一支專業(yè)的監(jiān)管隊(duì)伍，規(guī)范會計(jì)行業(yè)的行為準(zhǔn)則。相關(guān)部門要發(fā)揮自身的職能，加大對企業(yè)的監(jiān)管力度。一個企業(yè)應(yīng)該形成一個良好的監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，各個部門要相互配合并且彼此監(jiān)督，同時在進(jìn)行日常工作的時候要相互幫助，協(xié)調(diào)工作內(nèi)容。發(fā)現(xiàn)濫用公允價值的個人或部門就進(jìn)行嚴(yán)格的管理。與此同時，國家相關(guān)部門，也應(yīng)該制定相關(guān)的法律措施，確立公允價值相關(guān)的法律法規(guī)，做到有法可依。這樣一來，經(jīng)過各部門以及國家和企業(yè)的相互配合，就能有效的維護(hù)公允價值能夠進(jìn)行有效的實(shí)行。

篇3

關(guān)鍵詞：新準(zhǔn)則；公允價值

一、新準(zhǔn)則關(guān)于公允價值的規(guī)定

我國在新的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則中重新引入了公允價值這一計(jì)量屬性，這是新會計(jì)準(zhǔn)則的重大突破，同時也標(biāo)志著我國市場經(jīng)濟(jì)體系的成熟。新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則中的基本準(zhǔn)則是這樣定義公允價值的：“在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~?！奔从纱丝梢?，公允價值所強(qiáng)調(diào)的是會計(jì)應(yīng)對資產(chǎn)、負(fù)債以及所有者權(quán)益進(jìn)行真實(shí)與公平地計(jì)量。新準(zhǔn)則實(shí)行一年多來的事實(shí)證明適度地引入公允價值的計(jì)量屬性，能夠更真實(shí)地反映企業(yè)的實(shí)際情況，符合時展的要求。一方面，我國資本市場的深入發(fā)展為公允價值的引入奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；另一方面，實(shí)際應(yīng)用的歷史成本計(jì)量原則常常不能夠真實(shí)準(zhǔn)確地計(jì)量企業(yè)的一些市場收益和風(fēng)險，例如衍生金融工具的收益和計(jì)量等。所以，公允價值的使用對企業(yè)而言具有重大的意義。

二、新準(zhǔn)則中公允價值計(jì)量的主要應(yīng)用

（一）公允價值在債務(wù)重組中的應(yīng)用

新準(zhǔn)則中規(guī)定企業(yè)對于以實(shí)物資產(chǎn)抵債、將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本等情況，應(yīng)該引入公允價值計(jì)量，并將債務(wù)重組的收益計(jì)入“營業(yè)外收入”和“營業(yè)外支出”兩個反映當(dāng)期損益的賬戶。具體而言，可以分為四種情況：債務(wù)人的債務(wù)重組賬面價值與實(shí)際支付現(xiàn)金之間的差額應(yīng)該計(jì)入債務(wù)重組當(dāng)期損益；債務(wù)人如以非現(xiàn)金資產(chǎn)清償債務(wù)的，債務(wù)人應(yīng)將重組債務(wù)的賬面價值與轉(zhuǎn)讓的非現(xiàn)金資產(chǎn)公允價值之間的差額，確認(rèn)為債務(wù)重組利得計(jì)入當(dāng)期損益；債務(wù)轉(zhuǎn)為資本時，債務(wù)人應(yīng)按照所轉(zhuǎn)股的公允價值作為清償債務(wù)的價值，將股份公允價值與賬面總額之差作為資本利得計(jì)入“資本公積－股本溢價”賬戶，將股份公允價值與重組債務(wù)賬面價值之差作為重組利得計(jì)入“營業(yè)外收入”；債權(quán)轉(zhuǎn)增股權(quán)時，也用類似的方法將股權(quán)的公允價值與重組債權(quán)賬面價值之差作為債務(wù)重組損失計(jì)入反映當(dāng)期損益的“營業(yè)外支出”賬戶。依據(jù)新準(zhǔn)則，在債務(wù)重組業(yè)務(wù)中運(yùn)用公允價值時如果實(shí)物資產(chǎn)沒有活躍的交易市場，公允價值可以通過公正的第三方來評估產(chǎn)生，也可以視具體情況由雙方的協(xié)議作價來確定。

（二）公允價值在非貨幣性資產(chǎn)交換中的應(yīng)用

新準(zhǔn)則中第7號對于非貨幣性資產(chǎn)交換是這樣規(guī)定的：非貨幣性資產(chǎn)交換同時具備商業(yè)實(shí)質(zhì)且能夠可靠計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)以公允價值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)作為換入資產(chǎn)的成本，公允價值與換出資產(chǎn)賬面價值的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。由此可見，非貨幣性資產(chǎn)交換應(yīng)用公允價值計(jì)量需要具備兩個前提條件：這項(xiàng)資產(chǎn)交換須具有商業(yè)性質(zhì)同時交換的資產(chǎn)還需要能夠應(yīng)用公允價值可靠地計(jì)量。所謂的商業(yè)實(shí)質(zhì)指的是所交換的非貨幣性資產(chǎn)須在未來的現(xiàn)金流量風(fēng)險、時間和金額方面均有顯著不同的表現(xiàn)。如果非貨幣性資產(chǎn)交換不能夠同時滿足上述兩個條件的話，那么會計(jì)計(jì)量時仍然以換出資產(chǎn)的賬面價值作為資產(chǎn)成本，不須確定損益?？傊诜秦泿艙Q中是否采用公允價值計(jì)價，判斷交易的商業(yè)實(shí)質(zhì)是關(guān)鍵，這種方法的判定有利于排除關(guān)聯(lián)方交易的情況出現(xiàn)。

（三）公允價值在投資性房地產(chǎn)中的應(yīng)用

新準(zhǔn)則第3號對于投資性房地應(yīng)用公允價值的情況是這樣規(guī)定的：投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計(jì)量時應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，將公允價值與原賬面價值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。如果企業(yè)原來投資性房地產(chǎn)以歷史成本計(jì)價，在存在公允價值能夠可靠取得的條件下，企業(yè)可以變更計(jì)量方式，允許采用公允價值的方式計(jì)量。計(jì)量模式已經(jīng)確認(rèn)就不得隨意更改。事實(shí)證明，這一規(guī)定的施行對我國投資性房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生了較大的影響，企業(yè)的當(dāng)期利潤和凈資產(chǎn)在財(cái)務(wù)報(bào)表上都有了明顯體現(xiàn)。例如：某個房地產(chǎn)公司于2002年建造完成的寫字樓用來出租，當(dāng)時建造成本只有800萬，而當(dāng)前如果按照市場價格估計(jì)的話，其價值已經(jīng)升到了2800萬，這時候如果一下子將以前的成本計(jì)量方法改為公允價值計(jì)量方法的話，企業(yè)的當(dāng)期收益就可以極大地提高了。

（四）公允價值在金融工具確認(rèn)與計(jì)量中的應(yīng)用

金融工具指的是形成一個企業(yè)的金融資產(chǎn)，并形成其他單位的金融負(fù)債或權(quán)益工具的合同。新準(zhǔn)則關(guān)于金融工具的確認(rèn)和計(jì)量中規(guī)定，企業(yè)的金融工具初始確認(rèn)、后續(xù)計(jì)量、期末估價以及減值等都應(yīng)以公允價值為標(biāo)準(zhǔn)，即要求對交易性和可供出售的金融資產(chǎn)或負(fù)債按照公允價值計(jì)量，用公允價值所計(jì)量的變動計(jì)入當(dāng)期損益。這一規(guī)定可以企業(yè)投資者的投資決策情況納入報(bào)表的反映當(dāng)中，同時也可以為企業(yè)投資者提供有效防御金融風(fēng)險的信息，有效地避免了長期以來歷史成本在對金融工具衡量時，無法在財(cái)務(wù)報(bào)表上反映的弊端。

（五）公允價值在非同一控制下企業(yè)合并的應(yīng)用

企業(yè)的合并方式可以分為兩種：同一控制下的合并和非同一控制下的合并，對這兩種企業(yè)合并方式準(zhǔn)則中規(guī)定的會計(jì)處理方法是不一樣的。前者的企業(yè)合并方式多半不是出于企業(yè)自愿的行為，合并時采用的價格也不是雙方公平議價的結(jié)果，所以準(zhǔn)則中規(guī)定采用賬面價值作為處理方法。而非同一控制下的企業(yè)合并（通常有吸收合并和新設(shè)合并兩種）由于是交易雙方充分議價的結(jié)果，有存在雙方認(rèn)可的公允價值，因而此種方式采用公允價值更為合理。具體交易時，如果所交易的公允價值價格大于購買日被購買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值時，應(yīng)將其差額部分確認(rèn)為商譽(yù)，并于每個會計(jì)期末對商譽(yù)進(jìn)行減值測試，計(jì)入當(dāng)期損益；反之則確認(rèn)為負(fù)商譽(yù)。企業(yè)在合并中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)該計(jì)入交易當(dāng)期的損益。

三、新準(zhǔn)則中有關(guān)公允價值會計(jì)科目的核算

通過上面的分析我們了解到公允價值是企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則新引入的一個區(qū)別于以往會計(jì)準(zhǔn)則的全新概念，所以在此基礎(chǔ)上的會計(jì)核算科目也有了相應(yīng)地變化，尤其值得注意的是引入了新的會計(jì)核算科目――“公允價值變動損益”。以下我們將通過例子具體來分析，如何在實(shí)際會計(jì)實(shí)務(wù)中應(yīng)用“公允價值變動損益”、“營業(yè)外收入”等這些跟公允價值有關(guān)的會計(jì)核算科目。

例1：甲公司于2006年11月購買乙公司180萬元準(zhǔn)備短期持有的債券，2007年6月30日，該筆債券的市價為186萬元；2007年12月31，該筆債券的市價為182萬元，甲公司應(yīng)該作如下的會計(jì)處理：

1.2007年6月30日，確認(rèn)該筆債券的公允價值變動損益時，

借：交易性金融資產(chǎn)－公允價值變動60000

貸：公允價值變動損益60000

2.2007年12月31日，確認(rèn)該筆債券的公允價值變動損益時，

借：公允價值變動損益 40000

貸：交易性金融資產(chǎn)－公允價值變動 40000

例2. 甲公司與乙公司是兩個獨(dú)立的企業(yè)，兩者之間不具有關(guān)聯(lián)關(guān)系，并且二者都是增值稅的納稅人，適用17%的增值稅率，甲公司的庫存商品與乙公司的某一個閑置車間進(jìn)行交換，庫存商品的賬面價值為1800萬元（未計(jì)提存貨跌價準(zhǔn)備），公允價值和計(jì)稅價格為2000萬元。乙公司固定資產(chǎn)賬面原值為2340萬元，已計(jì)提折舊400萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價值和計(jì)稅價格均為2340萬元。甲公司換入閑置車間作為固定資產(chǎn)核算；乙公司換入甲公司的庫存商品作為庫存商品核算，假設(shè)不考慮除增值稅外的其他稅金，該交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，核算時符合非貨幣性資產(chǎn)交易公允價值的條件要求。

甲公司會計(jì)處理如下：

借：固定資產(chǎn)2340

貸：主營業(yè)務(wù)收入 2000

應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 340

結(jié)轉(zhuǎn)成本：

借：主營業(yè)務(wù)成本1800

貸：庫存商品 1800

交易收益＝2000－1800＝200（萬元），作為營業(yè)損益，在利潤表上反映

乙公司會計(jì)處理如下：

1.會計(jì)處理：

借：固定資產(chǎn)清理 1940

累計(jì)折舊 400

貸：固定資產(chǎn) 2340

借：庫存商品 2000

應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅（進(jìn)行稅額）340

貸：固定資產(chǎn)清理 1940

營業(yè)外收入 400

2.會計(jì)收益＝2340－1940＝400萬元，應(yīng)該視為非日?；顒赢a(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益的流入，作為利得計(jì)入“營業(yè)外收入”。

四、提高應(yīng)用公允價值計(jì)量的建議

一方面，應(yīng)該繼續(xù)深入市場經(jīng)濟(jì)體制改革，積極努力建立和完善適合現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的公平有序的競爭機(jī)制。我們知道公允價值是交易雙方在一個開放、不受干擾的市場中，在平等、自愿條件下進(jìn)行交換的價值。公允價值得以合理運(yùn)用的一個前提就是存在活躍的市場，而活躍市場的存在需要發(fā)育成熟的市場經(jīng)濟(jì)，所以加強(qiáng)市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)是以較低成本獲得可靠的公允價值的必備條件。所以我們必須建立起一個統(tǒng)一而又充分競爭的交易市場，努力完善我國的資本市場、證券市場、房地產(chǎn)等各類市場，為公允價值的施行提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

另一方面，大力提高當(dāng)前會計(jì)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平也是必須的。公允價值的恰當(dāng)評估是建立在各個行業(yè)專業(yè)會計(jì)人員的職業(yè)判斷基礎(chǔ)上的。所以，現(xiàn)階段提高會計(jì)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平可以有效地加強(qiáng)公允價值的應(yīng)用。提高會計(jì)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)一是要從職業(yè)道德方面入手，切實(shí)加強(qiáng)相關(guān)財(cái)會人員的誠信建設(shè)和法制教育，使得財(cái)會人員在不違反法律法規(guī)和會計(jì)準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上處理會計(jì)業(yè)務(wù)，從根本上消除虛假現(xiàn)象的發(fā)生；二是加強(qiáng)財(cái)會人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，幫助他們熟悉掌握新的會計(jì)處理方法和程序，提高其對交易和事項(xiàng)的確認(rèn)、計(jì)量、報(bào)告做出復(fù)雜判斷處理的能力。

綜上所述，新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則體系的實(shí)行為企業(yè)合理利用公允價值創(chuàng)造了條件，一定程度上防止企業(yè)操控利潤的可能性。能夠有效地避免企業(yè)以前各種會計(jì)處理的不合理性，使得企業(yè)的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表能夠更真實(shí)地反映企業(yè)經(jīng)營的效益狀況，為企業(yè)管理者提供有效的信息。然而，我們也應(yīng)該看到新準(zhǔn)則的施行時間并不長，實(shí)際工作中還可能存在一些問題需要我們加以應(yīng)對和完善。

參考文獻(xiàn)：

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［4］明麗，關(guān)于新準(zhǔn)則中“公允價值”的研究，商業(yè)研究，2008年第7期

篇4

關(guān)鍵詞：歷史成本；應(yīng)用探究：重置成本；存在問題：會計(jì)利潤

前言

在會計(jì)理論應(yīng)用過程中，資產(chǎn)計(jì)價理論研究是一個重要的問題。通過對該理論模式的應(yīng)用，可以保證會計(jì)實(shí)務(wù)環(huán)節(jié)的正常應(yīng)用。通過對重置成本計(jì)量屬性計(jì)價模式、公允計(jì)量屬性計(jì)價模式的應(yīng)用，進(jìn)行整個計(jì)量屬性體系的協(xié)調(diào)。當(dāng)然，通過對各種不同性質(zhì)的計(jì)量屬性選擇，其產(chǎn)生的企業(yè)會計(jì)利潤也是不同的。下文那就資產(chǎn)計(jì)價模式、企業(yè)利潤模式、各個計(jì)量屬性等展開分析，進(jìn)行這些應(yīng)用環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)，以滿足現(xiàn)實(shí)工作的需要。

1 資產(chǎn)計(jì)價與企業(yè)會計(jì)利潤模式的應(yīng)用背景

在企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用過程中，通過對投資成本的控制，進(jìn)行資產(chǎn)差額環(huán)節(jié)的投資成本控制，這是新會計(jì)準(zhǔn)則的應(yīng)用背景。新準(zhǔn)則規(guī)定會進(jìn)行會計(jì)利潤的逐年減少，從而確保投資單位的投資成本整體體系的健全。對于一些沒有實(shí)現(xiàn)的股權(quán)投資差額，需要進(jìn)行歷史成本環(huán)節(jié)、資產(chǎn)折舊、攤銷等模式的應(yīng)用，這些不同的計(jì)價模式的不同領(lǐng)域的應(yīng)用，對于會計(jì)利潤的影響是非常大的。

在企業(yè)的投資性房地產(chǎn)公允價值的應(yīng)用過程中，需要利用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量環(huán)節(jié)、資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)用環(huán)節(jié)等的調(diào)整，確保賬面價值的轉(zhuǎn)化，并且進(jìn)行當(dāng)期損益模式的應(yīng)用。通過對上述幾個應(yīng)用模式的系誒套，可以實(shí)現(xiàn)其攤銷成本及其折舊成本的優(yōu)化，進(jìn)行利潤的提升。這對于一些房地產(chǎn)企業(yè)的當(dāng)期會計(jì)利潤的提升具備一定的影響，這就是房地產(chǎn)領(lǐng)域中資產(chǎn)計(jì)價與企業(yè)會計(jì)利潤之間的互動關(guān)系。對于企業(yè)內(nèi)部研發(fā)項(xiàng)目開發(fā)階段的支出，在能夠具備準(zhǔn)則提出的條件時，應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。開發(fā)費(fèi)用的資本化將顯著提升科技及創(chuàng)新類企業(yè)在此期間的利潤水平。政府補(bǔ)助準(zhǔn)則國家撥入的專門用于技術(shù)改造、技術(shù)研究等的撥款，原準(zhǔn)則規(guī)定是先作為負(fù)債，待項(xiàng)目完成后轉(zhuǎn)入資本公積；新準(zhǔn)則將這種與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助確認(rèn)為遞延收益，并在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，計(jì)入當(dāng)期損益。

在企業(yè)發(fā)展過程中，按照其名義金額計(jì)量模式的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行當(dāng)期損益的計(jì)入。這對于一些上市公司來說是普遍應(yīng)用的，這些上市公司接受政府部門的補(bǔ)助比較多的，可以將其作為收益環(huán)節(jié)進(jìn)行處理，而不是進(jìn)行資本公積的應(yīng)用，從而確保公司業(yè)績的提升，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的會計(jì)利潤的優(yōu)化。在目前，新會計(jì)準(zhǔn)則的應(yīng)用模式中，實(shí)現(xiàn)了借款費(fèi)用資本化借款范圍的提升，擴(kuò)大了資本化條件下的資產(chǎn)范圍，實(shí)現(xiàn)了固定資產(chǎn)的開拓，這對于一些制作業(yè)公司、房地產(chǎn)公司等產(chǎn)生了一系列的影響，對其資產(chǎn)的提升、成本的降低具有重要的意義?？赡苁苟唐跁?jì)利潤減少的影響分析，在確定固定資產(chǎn)成本時，應(yīng)當(dāng)考慮預(yù)計(jì)棄置費(fèi)用因素。在固定資產(chǎn)存在高額棄置費(fèi)用時，按其相應(yīng)現(xiàn)值計(jì)入固定資產(chǎn)初始成本并追溯調(diào)整。此舉會增加資產(chǎn)價值，導(dǎo)致折舊費(fèi)用增加。資產(chǎn)減值準(zhǔn)則。資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后期間不得轉(zhuǎn)回，這樣避免了部分公司提取秘密準(zhǔn)備，在以后年度突擊轉(zhuǎn)回減值準(zhǔn)備的可能。

在企業(yè)固定資產(chǎn)成本中，其涉及的資產(chǎn)多是公允價值模式計(jì)量應(yīng)用下的投資性房地產(chǎn)、金融資產(chǎn)、遞延所得稅資產(chǎn)等之外的資產(chǎn)，比如企業(yè)的商譽(yù)及其資本化開發(fā)支出模式。通過對企業(yè)的減值費(fèi)用的優(yōu)化，進(jìn)行會計(jì)利潤的提升。當(dāng)然了，該模式的應(yīng)用對于企業(yè)長短期會計(jì)利潤的影響是不同的。特別是當(dāng)前新會計(jì)準(zhǔn)則的應(yīng)用，進(jìn)后進(jìn)先出法、移動平均法等模式的取消，通過對存貨計(jì)價方式的改變，從而確保存貨成本結(jié)構(gòu)的變化。至于對利潤是增是減，將視當(dāng)期物價變動趨勢而定。新準(zhǔn)則將對控制子公司的股權(quán)投資，由以前的權(quán)益法改為成本法核算。這樣，如果該子公司處于盈利狀態(tài)，會相應(yīng)引起母公司會計(jì)報(bào)表利潤數(shù)額的減少和資產(chǎn)數(shù)額的減少；如果其投資子公司處于虧損狀態(tài)，將使母公司會計(jì)報(bào)表的利潤和資產(chǎn)同時增加。新準(zhǔn)則取消了固定資產(chǎn)“單位價值較高”的定性標(biāo)準(zhǔn)，對于企業(yè)來說，意義重大。

2 關(guān)于資產(chǎn)計(jì)價體系的分析

在我國影響資產(chǎn)計(jì)價理論的因素是非常多的，比如不斷更新應(yīng)用的會計(jì)準(zhǔn)則。我國的會計(jì)應(yīng)用環(huán)境決定了企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價的模式，從而深刻影響了企業(yè)的會計(jì)利潤環(huán)節(jié)。一般來說，從會計(jì)利潤的角度來分析，利潤表與資產(chǎn)負(fù)債表發(fā)生轉(zhuǎn)變，這代表著應(yīng)用核心的轉(zhuǎn)變。在利潤表模式中，會計(jì)處理工作的核心是利潤計(jì)量，但是我們應(yīng)該看到該會計(jì)處理模式的應(yīng)用對資產(chǎn)計(jì)價模式的影響，在該模式中，資產(chǎn)計(jì)量模式是利潤計(jì)量的影響因素，在整個會計(jì)處理系統(tǒng)中，計(jì)量利潤是一個重要的核心環(huán)節(jié)，通過對市場價格與資產(chǎn)計(jì)量的分離，產(chǎn)生了資產(chǎn)計(jì)量與市場價格變動的關(guān)系，這也影響了資產(chǎn)計(jì)價與企業(yè)會計(jì)利潤之間的聯(lián)系。

資產(chǎn)不僅以折舊、攤銷或消耗的方式影響企業(yè)利潤，還以資產(chǎn)市場價格或未來獲利能力影響企業(yè)利潤。利潤表觀和資產(chǎn)負(fù)債表觀是兩種不同計(jì)量利潤的理論，前者注重企業(yè)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)利潤，不承認(rèn)未實(shí)現(xiàn)利潤。后者強(qiáng)調(diào)會計(jì)期末資產(chǎn)計(jì)量不僅注重因過去交易或事項(xiàng)而實(shí)現(xiàn)的利潤，而且要關(guān)注資產(chǎn)現(xiàn)時價格或未來獲利能力。資產(chǎn)計(jì)價基礎(chǔ)類型及其對利潤的影響理論上資產(chǎn)計(jì)價基礎(chǔ)包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、市場價格等。歷史成本、重置成本是過去已發(fā)生的資產(chǎn)取得成本，是為取得資產(chǎn)而付出的代價，要求資產(chǎn)計(jì)價一經(jīng)確認(rèn)不得隨意調(diào)整，不受資產(chǎn)未來收益狀況和當(dāng)期市場價格的影響。

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不斷改變，資產(chǎn)計(jì)價模式的含義也在不斷更新，具體來說，它是通過貨幣單位進(jìn)行計(jì)量資產(chǎn)的價值模式的應(yīng)用。進(jìn)行企業(yè)的資產(chǎn)總額的核算，當(dāng)然在其核算過程中，我們必須要知道其資產(chǎn)的種類是比較多的，有些是無形的、有些是有形的、有些是貨幣性的有些是非貨幣性的。通過對不同的資產(chǎn)應(yīng)用模式的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)其貨幣單位對資產(chǎn)價值的計(jì)量。在會計(jì)實(shí)務(wù)環(huán)節(jié)中，會計(jì)計(jì)價要進(jìn)行非貨幣性資產(chǎn)的計(jì)量，這對資產(chǎn)計(jì)價有一定影響，需要做好相關(guān)的分析工作。其影響了企業(yè)的會計(jì)利潤。必然影響用貨幣表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)狀況，并影響成本、費(fèi)用、收益和損失的計(jì)算，從而影響財(cái)務(wù)成果的確定。資產(chǎn)評估就是對資產(chǎn)重新估價的過程，是一種動態(tài)性、市場化活動，具有不確定性的特點(diǎn)，其評定價格也是一種模擬價格。因此，資產(chǎn)評估需要規(guī)范進(jìn)行。資產(chǎn)評估作為我國社會經(jīng)濟(jì)活動中一個重要的中介服務(wù)行業(yè)，在社會主義經(jīng)濟(jì)體制改革中發(fā)揮著十分重要的作用，已經(jīng)成為社會主義市場經(jīng)濟(jì)不可或缺的重要組成部分。

在日常工作中，我們必須明確資產(chǎn)計(jì)價與資產(chǎn)評估之間的聯(lián)系，一般來說資產(chǎn)評估通過對資產(chǎn)計(jì)價的影響，從而間接影響會計(jì)利潤，這是我們分析資產(chǎn)計(jì)價模式的前提。通過對資產(chǎn)評估模式的強(qiáng)調(diào)，再進(jìn)行資產(chǎn)計(jì)價基礎(chǔ)模式的應(yīng)用，從而滿足現(xiàn)階段的資產(chǎn)計(jì)價模式的開展。當(dāng)然了，企業(yè)的會計(jì)資料體系及其財(cái)務(wù)報(bào)告資料等都會影響企業(yè)的資產(chǎn)評估，需要我們重視資產(chǎn)計(jì)價與資產(chǎn)評估之間的關(guān)系，做好區(qū)別與聯(lián)系。雖然資產(chǎn)計(jì)價與資產(chǎn)評估有著上述的聯(lián)系，但不能簡單地認(rèn)為資產(chǎn)評估就是從資產(chǎn)計(jì)價的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，這二者之間也是有區(qū)別的，它們在計(jì)價原則、計(jì)價目的、資產(chǎn)涵蓋范圍上都有著顯著的區(qū)別。例如，自創(chuàng)無形資產(chǎn)等視作資產(chǎn)，在資產(chǎn)計(jì)價中卻不將其納入資產(chǎn)。同樣的，資產(chǎn)計(jì)價會將企業(yè)的一些設(shè)備、折舊費(fèi)用等視作資產(chǎn)的一部分，但資產(chǎn)評估會將過時的設(shè)備的價值視為零。

3 關(guān)于資產(chǎn)計(jì)價計(jì)量屬性與企業(yè)會計(jì)利潤的分析

通過對資產(chǎn)計(jì)價應(yīng)用背景的分析，可以為會計(jì)利潤及其資產(chǎn)計(jì)價模式關(guān)系的分析奠定基礎(chǔ)。資產(chǎn)計(jì)價模式具備歷史成本的計(jì)量屬性，在現(xiàn)代會計(jì)準(zhǔn)則的應(yīng)用背景下，在資產(chǎn)購置過程中，要按照其支付的現(xiàn)金及其金額等進(jìn)行公允價值的計(jì)量，通過對其現(xiàn)時業(yè)務(wù)所收款項(xiàng)進(jìn)行承擔(dān)應(yīng)用，從而進(jìn)行現(xiàn)時業(yè)務(wù)的合同金額的承擔(dān)。重置成本計(jì)量屬性，根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》，在重置成本計(jì)量下，資產(chǎn)按照現(xiàn)在購買相同或者相似的資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計(jì)量，負(fù)債按照現(xiàn)在償付該項(xiàng)債務(wù)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計(jì)量。

通過對我國企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的分析，可以得知，公允價值計(jì)量屬性的應(yīng)用，離不開我國企業(yè)的公允價值應(yīng)用環(huán)境，需要在公平交易過程中，進(jìn)行負(fù)債環(huán)節(jié)、資產(chǎn)應(yīng)用環(huán)節(jié)等的協(xié)調(diào)，進(jìn)行資產(chǎn)交換過程中、債務(wù)清償模式下的金額計(jì)量的應(yīng)用。在會計(jì)系統(tǒng)應(yīng)用過程中，資產(chǎn)計(jì)價是一個重要的應(yīng)用模式，需要按照企業(yè)的現(xiàn)實(shí)狀況，展開會計(jì)系統(tǒng)整體應(yīng)用環(huán)節(jié)的應(yīng)用，注重對會計(jì)系統(tǒng)整體效應(yīng)的應(yīng)用，通過對計(jì)價方法的選擇，進(jìn)行資產(chǎn)價值計(jì)量體系的健全，從而實(shí)現(xiàn)對資產(chǎn)價值量的有效轉(zhuǎn)移及其補(bǔ)償，從而滿足現(xiàn)階段的企業(yè)會計(jì)利潤的應(yīng)用需要。歷史成本對企業(yè)會計(jì)利潤信息的可靠性及相關(guān)性影響。歷史成本計(jì)價論者認(rèn)為公平合理的確定企業(yè)的凈收益是會計(jì)反映的基本目標(biāo)，對各種計(jì)價方法的選擇應(yīng)以是否能公平合理的確定企業(yè)凈收益為先決條件，而公平合理確定企業(yè)凈收益的關(guān)鍵在于費(fèi)用與收入的相關(guān)程度。由于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)保證了資產(chǎn)的價值磨損必將在生產(chǎn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)中得到補(bǔ)償，而使歷史成本計(jì)價具有更多的相關(guān)性。這一相關(guān)性具體表現(xiàn)為以歷史成本作為基數(shù)來確定折舊額度，從而以與收益的反向交互來促成凈收益的形成。

在當(dāng)下時代背景下，不斷變化的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境，沖擊著企業(yè)資產(chǎn)計(jì)價模式的應(yīng)用。特別是物價的變化、幣值的變化，引起社會整體會計(jì)核算模式的改變，在此應(yīng)用前提下，如何更好的進(jìn)行資產(chǎn)計(jì)價模式的應(yīng)用，是需要引起我們重視的問題。通過對歷史成本計(jì)價模式的優(yōu)化，以滿足現(xiàn)階段的會計(jì)系統(tǒng)變化的需要。受到通貨膨脹因素的影響，貨幣的觀念價值理念會發(fā)生相關(guān)的變化，人們內(nèi)心的價值尺度與當(dāng)代的歷史尺度會產(chǎn)生一定的聯(lián)系。在此應(yīng)用過程中，如果依然進(jìn)行歷史成本的應(yīng)用，就恐怕會導(dǎo)致信息失真的情況，從而影響企業(yè)整體利潤信息。歷史成本對企業(yè)會計(jì)利潤的長期影響。馬克思在《資本論》第二卷中把會計(jì)稱為對生產(chǎn)過程的控制和觀念總結(jié)。會計(jì)對生產(chǎn)過程的控制主要表現(xiàn)為對資金占用的控制和對資金耗費(fèi)的控制。資金占用的物質(zhì)形態(tài)就是資產(chǎn)；資金耗費(fèi)的對象化便是成本。因此，會計(jì)對資金占用與資金耗費(fèi)的控制又轉(zhuǎn)化為對資產(chǎn)的控制和對成本的控制。就資產(chǎn)控制來講，其目標(biāo)是在保證生產(chǎn)正常需要的前提下盡量降低資金占用量。

受到我國物價變化情況的影響，其企業(yè)的成本控制會發(fā)生相關(guān)的變化，這樣資產(chǎn)的資金占有量之間存在一定的聯(lián)系。由于其資金占用額度的變化，我們對歷史成本的計(jì)價可能已經(jīng)滿足資產(chǎn)價值的應(yīng)用需要了。通過對資產(chǎn)控制模式的應(yīng)用，可以確保實(shí)物保全模式的應(yīng)用。在通貨膨脹過程中，通過對歷史成本的應(yīng)用，進(jìn)行原有資產(chǎn)實(shí)物的更新應(yīng)用。當(dāng)時就目前來說，如果依舊以現(xiàn)有成本控制模式進(jìn)行應(yīng)用，進(jìn)行歷史成本模式的應(yīng)用，就可能出現(xiàn)資產(chǎn)折耗價值的不合理的分析，從而影響其相關(guān)成本的控制，導(dǎo)致控制失靈的現(xiàn)象，對于企業(yè)的整體會計(jì)利潤的影響是非常大的。重置成本對會計(jì)利潤信息可靠性及相關(guān)性的影響。以重置成本作為資產(chǎn)計(jì)價的計(jì)量屬性，由于重置成本計(jì)價考慮到了物價變動的影響，使得一系列會計(jì)程序的展開和會計(jì)數(shù)據(jù)的獲取更加切合客觀環(huán)境的變化，從而使會計(jì)系統(tǒng)輸出的信息具有更高的相關(guān)性，也就保證了企業(yè)會計(jì)利潤確認(rèn)的相關(guān)性。但是，重估價值的確定需要大量的物價資料進(jìn)行廣泛的對比和計(jì)算，而這些資料的獲取及處理本身具有極大的不確定性，加之參與評估人員的主觀因素制約，所得到的重估價值也不可避免地帶有主觀性和局限性。這就可能影響到企業(yè)會計(jì)利潤確認(rèn)的真實(shí)性。

在企業(yè)資產(chǎn)計(jì)價模式中，重置成本環(huán)節(jié)對于企業(yè)的利潤的影響是比較大的，特別是受到物價變動的影響，會影響資本的調(diào)整額度的變化，也影響了股東權(quán)益的變化情況。這就影響了企業(yè)的物價變動模式的開展，為之進(jìn)行資產(chǎn)保全對策的應(yīng)用，從而進(jìn)行企業(yè)的實(shí)力的提升。通過對上述幾個應(yīng)用模式的探究，可以進(jìn)行企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的反映，有利于企業(yè)的投資決策環(huán)節(jié)的優(yōu)化，從而影響了企業(yè)的整體會計(jì)利潤的變化。但是就目前來說，我國的重置成本計(jì)價體系是不健全的，在價值重估過程中，其物價資料也是不斷變化的，需要我們進(jìn)行物價信息制度的健全，進(jìn)行各個渠道體系的優(yōu)化，以滿足當(dāng)下企業(yè)的利潤環(huán)節(jié)的應(yīng)用。公允價值對會計(jì)利潤信息的可靠性及相關(guān)性的影響?！镀髽I(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第7號-非貨幣性資產(chǎn)交換》規(guī)定，非貨幣性資產(chǎn)交換同時滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)以公允價值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)作為換入資產(chǎn)的成本，公允價值與換出資產(chǎn)的賬面價值的差額計(jì)入當(dāng)期損益，該項(xiàng)交易具有商業(yè)實(shí)質(zhì)；換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價值能夠可靠地計(jì)量。非貨幣性資產(chǎn)交換引入公允價值計(jì)量屬性，并增加限定條件以防止上市公司利用非貨幣性資產(chǎn)交換虛增利潤。同時還指出交易雙方存在關(guān)聯(lián)，可能導(dǎo)致發(fā)生的非貨幣性資產(chǎn)交換不具有商業(yè)性質(zhì)。該規(guī)定謹(jǐn)慎地運(yùn)用公允價值，極大地提高了會計(jì)信息的可靠性。

通過對企業(yè)新型會計(jì)準(zhǔn)則的應(yīng)用，進(jìn)行企業(yè)的股份支付環(huán)節(jié)的規(guī)范，確保其計(jì)量模式、信息應(yīng)用模式的協(xié)調(diào)。在企業(yè)應(yīng)用過程中，股份支付分為幾種應(yīng)用模式，現(xiàn)金結(jié)算股份支付模式、權(quán)益結(jié)算股份支付模式。這些模式的應(yīng)用，進(jìn)行了職工服務(wù)權(quán)益結(jié)算股份支付模式的應(yīng)用，進(jìn)行權(quán)益工具公允價值的計(jì)入，這就導(dǎo)致資金公積的增加。在行權(quán)日，企業(yè)根據(jù)實(shí)際行權(quán)的權(quán)益工具數(shù)量，計(jì)算確定應(yīng)轉(zhuǎn)入實(shí)收資本或股本的金額，將其轉(zhuǎn)入實(shí)收資本或股本。該規(guī)定完善了會計(jì)信息的披露功能，同時采用公允價值來計(jì)量，增強(qiáng)了會計(jì)信息的相關(guān)性。另外，將股票期權(quán)作為費(fèi)用處理，提高了會計(jì)利潤確認(rèn)的可靠性。

企業(yè)的公允價值對于會計(jì)利潤具有重要的影響。通過公允價值計(jì)量模式的變化，從而進(jìn)行資本保全及其維護(hù)理念的更新，以進(jìn)行損益賬戶的良好反映，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價值的增加。當(dāng)然在日常工作中，也要明確好實(shí)際性現(xiàn)金流缺乏環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)賬面利潤影響因素的分析，從而進(jìn)行股東權(quán)利分配環(huán)節(jié)的優(yōu)化，從而降低對會計(jì)利潤的負(fù)面影響。在某一特定的會計(jì)環(huán)境下，歷史成本計(jì)量、重置成本計(jì)量、公允價值計(jì)量等資產(chǎn)計(jì)價模式，對企業(yè)會計(jì)利潤的影響都具有各自的特點(diǎn)。那么，現(xiàn)時的會計(jì)環(huán)境下，資產(chǎn)計(jì)價應(yīng)選擇哪種計(jì)量屬性呢？筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)借鑒西方經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合我國實(shí)際情況：認(rèn)真研究我國國情；配合經(jīng)濟(jì)體制改革進(jìn)程來規(guī)劃資產(chǎn)計(jì)價模式的再造過程。

4 結(jié)束語

在日常工作中，要重視研究資產(chǎn)計(jì)價改革目標(biāo)模式，同時也要重視其過度模式；從西方借鑒經(jīng)驗(yàn)，從改革中引發(fā)思路。在實(shí)踐中不斷總結(jié)完善，從而形成具有我國特色的資產(chǎn)計(jì)價模式。

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篇5

從學(xué)校生活到社會工作的轉(zhuǎn)變，從在基層的鍛煉到市局機(jī)關(guān)的具體工作，在黨和各級領(lǐng)導(dǎo)的教育、培養(yǎng)下，以及同事的關(guān)心幫助下，我一路走來。自參加工作以來，我在思想上積極要求進(jìn)步，認(rèn)真學(xué)習(xí)了xx屆三中全會精神和“三個代表的重要思想;在業(yè)務(wù)工作中，我主動學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識，并將其運(yùn)用到具體工作中，也使自己在工作中得到了成長?，F(xiàn)將我在思想和業(yè)務(wù)工作中取得的成績總結(jié)

1、在政治思想上，我堅(jiān)持社會主義道路，認(rèn)真學(xué)習(xí)xx屆三中全會精神和“xx”的重要思想，深入把握其精神實(shí)質(zhì)。伴隨行業(yè)改革的深入和不斷規(guī)范，行業(yè)發(fā)展也越發(fā)引得煙草人的關(guān)注。怎樣領(lǐng)會和實(shí)踐市局黨組“以市場為導(dǎo)向，以效益為中心”的發(fā)展思路，做為煙草的一分子，我積極參加思想政治學(xué)習(xí)，積極關(guān)注行業(yè)發(fā)展動態(tài)，以期提高自己的政治理論水平和綜合素質(zhì)，積極參與和支持行業(yè)改革，并在實(shí)際工作，根據(jù)自身崗位特點(diǎn)，切實(shí)作好本職工作。

2、認(rèn)清崗位職責(zé)，切實(shí)作好現(xiàn)金及銀行出納工作。作為企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動的起點(diǎn)，貨幣資金的管理責(zé)任重大。自在市局從事出納工作以來，我嚴(yán)格按照中國人民銀行規(guī)定的現(xiàn)金管理辦法和財(cái)政部關(guān)于各單位貨幣資金管理和控制的規(guī)定，辦理市公司的日常費(fèi)用報(bào)銷業(yè)務(wù)。為作好現(xiàn)金的管理，并結(jié)合會計(jì)電算化工作，我堅(jiān)持日清月結(jié)，作到每日庫存數(shù)與現(xiàn)金日記賬余額核對，確保賬實(shí)相符;月末現(xiàn)金日記賬余額與現(xiàn)金總賬余額相符。作為銀行出納，我認(rèn)真把握中國人民銀行的《支付結(jié)算辦法》和財(cái)政部關(guān)于貨幣資金的內(nèi)部控制制度，作到了嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定和在單位財(cái)務(wù)制度范圍內(nèi)辦理銀行存款、取款及轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，對不符合制度的資金業(yè)務(wù)堅(jiān)決不予辦理。同時，我還注重與貨幣資金相關(guān)的票據(jù)及單據(jù)管理。結(jié)合市公司資金活動的特點(diǎn)，單位銀行戶頭達(dá)30多個，票據(jù)的購買、保管、領(lǐng)用及注銷等環(huán)節(jié)我都要一一把關(guān)，確保不發(fā)生因票據(jù)引發(fā)的資金安全問題。每月結(jié)束后定期主動與銀行對賬單核對，進(jìn)行銀行存款余額調(diào)節(jié)表的編制，確保了單位資金的安全與會計(jì)核算的準(zhǔn)確。20xx年6月至20xx年9月我在市公司投資的房地產(chǎn)公司從事出納工作。在此期間，我嚴(yán)格按現(xiàn)金及銀行結(jié)算制度和公司的資金使用要求進(jìn)行資金結(jié)算活動，確保了在個人職責(zé)范圍內(nèi)的三個項(xiàng)目的資金作到了?？顚Ｓ谩?/p>

3、深入學(xué)習(xí)《會計(jì)法》，積極參與會計(jì)基礎(chǔ)規(guī)范工作。按照國家局規(guī)范會計(jì)基礎(chǔ)工作的要求，針對市公司前期會計(jì)基礎(chǔ)工作的不足，我配合處內(nèi)同事在擬定的原始憑證粘貼規(guī)則后分處室制作了自制憑證粘貼樣本，并于20xx年12月試行。在新的原始憑證粘貼規(guī)則實(shí)行后，我盡量做好宣傳、解釋工作。對于不熟悉的同志，我親自示范，直到達(dá)到要求為止;尤其是離退人員報(bào)銷醫(yī)藥費(fèi)用時問題層出不窮，我都能細(xì)心講解、熱情幫助。在工作中既堅(jiān)持原則，又不拘泥于形式，工作得到大家的肯定，也使會計(jì)基礎(chǔ)規(guī)范工作得到其他部門的支持，也為整體提升市公司會計(jì)基礎(chǔ)工作水平打下了良好的基礎(chǔ)。通過近半年的不斷摸索與實(shí)踐，會計(jì)基礎(chǔ)規(guī)范工作從憑證這一源頭取得明顯的進(jìn)步。