導語：如何才能寫好一篇建筑智能化特點，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：智能建筑、設計、以人為本

中圖分類號：TU74文獻標識碼： A

引言：

在當前社會科技和經濟迅速發(fā)展的時代下，怎樣的把科技轉變運用到關系廣泛群眾的民生工程的建設中來就是一個重要的課題，作為和廣大群眾生活密切相關的建筑業(yè)，就在不斷的根據科技的發(fā)展來進行自身設計建造的不斷革新。讓步智能科技和傳統(tǒng)的建筑設計進行完美的結合，使人們的生活和辦公工作更加的迅速和便捷。這就要求建筑的只能建設就必須要根據以人為本這一基本的原則來進行，那么如何才能讓智能建筑符合人們的使用要求，這就對建設智能的設計提出了新的要求。

一、關于智能建筑的構成和概念

什么是智能建筑，隨著現(xiàn)在高新技術快速的發(fā)展產出變化，它現(xiàn)在還是―個發(fā)展中的概念。再國際上還沒有無統(tǒng)一的定義。但在我國，根據GBT／50314―2012這一智能建的筑設計標準里列車了對智能建筑的一些定義：智能建筑，“它是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備，辦公自動化及通信網絡系統(tǒng)，集結構、系統(tǒng)、服務、管理及他們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”?，F(xiàn)在，構成智能建筑標準有，通信的網絡系統(tǒng)、辦公的自動化系統(tǒng)、建筑設備的監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范的系統(tǒng)、綜合的布線系統(tǒng)及建筑物的管理系。

二、建筑的設計要體現(xiàn)以人為本，需要注意哪些事項

在住宅平面的布局中要突出“以人為本”這一思想，不能使人屈就建筑，需要符合人們生活的基本活動的規(guī)律，要具有很好的舒適性、安全性和方便性。（一）、以人為本，要美觀性與實用性結合

1.住宅動靜功能的分區(qū)

把餐廳、廚房和公用衛(wèi)生間進行集中的布置，和靜區(qū)的臥室、化妝間、書房，及半靜區(qū)的客廳形成干擾較小的分區(qū)布局，來顯得合理、適用。

主臥室的設計已經從過去只考慮睡眠這一功能，延伸到了休息、看書、核妝的多功能。普通的主臥面積已經加大到了十二平方米以上，而豪華型的住宅更是超過了二十平方米；舒適和多功能的衛(wèi)生間及化妝間和主臥的陽臺；便于工作和學習。

客廳是家人的聚會、娛樂及會客的地方，不能夠采用狹長的形狀和異形，大多數是以方正、寬敞、明亮為好。最總要的是如何處理好廳內的交通，要防止出現(xiàn)交通的面積過大和房門過多，從而減少使用功能的弊端。

2.充分的考慮住宅次空間這一功能。

廚房和餐廳相鄰，構成一體的餐飲空間?？梢栽O計成開放式的廚房，讓餐飲的空間更加的寬敞。

衛(wèi)生間的設備一般由3大件:洗面設備、便器設備、沐浴設備。所以衛(wèi)生間的設計首先是解決盟洗、浴室、廁所的多功能要求。便器、洗衣機、便盆、浴缸等設備的位置，以及人體活動的空間要求，都必須作周密的考慮。功能齊全的衛(wèi)生間，以面積空間較大為前提。這種衛(wèi)生間除洗漱、洗浴、排便空間外，還巧妙地組合貯存柜、衣帽架、浴巾毛巾架、梳妝臺、坐倚等。

陽臺在一般的房屋中面積相對于其他面積小，但是對于設計來說卻相當重要與不可忽視，陽臺是人們喜歡的小天地，不僅是居住者接受光照、吸收新鮮空氣、進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。如果設計得好，陽臺可以變成美麗的小花園，人在家中依然可以享受大自然的風景，呼吸到清新且?guī)еㄏ愕目諝?。成為人們心中最美好的一景。戶型的設計、室內的布局都要盡量的滿足住戶對景觀的需要，將室的內景觀在向室外延伸，可以使住戶更好的親近自然。所以，窗戶需要加大(有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬)，窗臺需要降低，還可以設計出弧形窗、轉角窗、落地窗、寬角度窗這些方法使住戶能對室外景觀一覽無遺。

（二）、以人為本，要把創(chuàng)新的理念和人們能動性的需求相結合

1.住宅的設計對科技的應用和信息化的改變。新科技的發(fā)展和推廣的應用已經從由單一性逐漸向集成化的方向發(fā)展，住宅的設計也要適應這樣的趨勢。應該適應在經濟浪潮中的發(fā)展，更多的掌握技術信息，包括設計理論、設計科技、市場信息。

2.居住空間的設計多樣化?，F(xiàn)在的設計已經從平面的空間設計轉向三維空間的設計發(fā)展，根據市場的需求，適當的設計復式、躍式、錯層和躍復式合體、三層錯層式這些住宅的模式，適應不同的消費對象。

3.住宅的設計要有一定的超前性及彈性。普通的住宅要參照國家的小康型示范小區(qū)的設計導原則來進行設計，并在套型、環(huán)境、功能、配套設施這些方面有一定的超前，并預留出可以調整和改造的余地，要做到二三十年后也不落后，四五十年也可改造。住宅是由于居住者的年齡、家庭的成員來變化的，以及由于變換居住人員，應改在需要時可以對室內的布局、分隔的靈活性進行調整；也要能有兩套合一套，三套變兩套。

4.居住功能的多元化?，F(xiàn)在，住宅已經從過去主要的強調生存的功能向現(xiàn)在重視發(fā)展的功能、享受的功能過渡。住宅不在只是生存空間，同時也是發(fā)展的空間、享受的空間。住宅除了一定要具備的基本的生存條件外，還要能設計出供住戶和其子女進行讀書學習、作心寫書、藝術培養(yǎng)、文化娛樂、健身鍛煉等空問以及能使住戶得到舒適享受、感覺享受、視覺享受的條件和設施。

5.住宅的建筑應追求造型的完美、色彩的協(xié)調，和環(huán)境的配合相宜。各地近年所建成的優(yōu)秀的小區(qū)都是十分重視住宅的立面造型及色彩。外立面也可以說是建筑的時裝和城市的面容。建筑的立面造型及色調的采用可以多式多樣，但應該依據特定的環(huán)境進行精心的設計。應重視協(xié)調性、耐看性、和諧性。外立面需要防止出現(xiàn)單調沉悶，要盡量的做到流暢大方、明朗、簡潔虛實有度和剛柔相濟，有節(jié)奏的韻律感和時代的特征，能經得起時間考驗。

（三）、以人為本，要求設計有把人性化和技術的經濟性相結合

設計的方案既要保持系統(tǒng)的先進性和實用性，又要盡量減少業(yè)主們投資的成本。技術的經濟性應該是優(yōu)化設計的第一要考慮的問題。系統(tǒng)的集成商需要對建筑物的功能本身要有充分的理解，才能做出符合建筑情況的具體的實施優(yōu)化的方案。系統(tǒng)的集成商在投標時及中標后，必須依據總體的設計方所提供系統(tǒng)的設計施工圖及招標文件，在滿足一定的要求下，結合技術發(fā)展及自身的產品的特點，對系統(tǒng)設計進行優(yōu)化和調整，得出符合標書要求的既先進又最經濟的方案，在符合技術規(guī)格書要求的前提下按“低價者得”的原則評價。中標后的系統(tǒng)集成商應在總體設計方的指導下，根據系統(tǒng)設計施工圖和具體的產品自行或委托設計方再進行優(yōu)化設計 ，并經總體設計方同意后批準實施。

結束語：

科技發(fā)展的原動力就是為人們更好的生活提供便利，所有新的科學技術的研究對事依據這一最根本的要求來進行的。所以在社會快速發(fā)展的今天我們不難發(fā)現(xiàn)，在我們社會生活工作中新的科技是無處不在的。怎樣將科技轉變成為生產力和更好的為人們所用，就成為了現(xiàn)在社會的重要課題，而建筑作為人們生活最基礎民生建設，如何做到對科技在以人為本這一前提下的合理正確的運用和融合就成為當下建筑設計中的重中之重，因為它不僅只是對人們的生活做出改善的作用，還具有為推動科技發(fā)展提供正確方向的重要作用。我們有理由相信在未來的發(fā)展建設中，智能建筑的設計和發(fā)展智能是大步向前，是不可阻擋的。會成為未來科技應用的重要的載體。

參考文獻：

[1]楊苗.淺談智能建筑設計. 《科教導刊-電子版（中旬）》[j].2014,(1).

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關鍵詞：建筑智能化系統(tǒng) 工程監(jiān)理

一、 智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設備自動化，集系統(tǒng)結構、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺上，利用系統(tǒng)集成技術實現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構成了整個智能建筑。

建筑智能化技術是現(xiàn)代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發(fā)展和充實，它的技術基礎是現(xiàn)代建筑技術（Architecture）、現(xiàn)代控制技術（Control）、計算機技術（Computer）、通訊技術（Communication）、圖像顯示技術（CRT），即所謂的“A+4C”技術?！癆+4C”的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實現(xiàn)信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系統(tǒng)工程實施特點

建筑智能化系統(tǒng)建設是一項復雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設計、施工、驗收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機電系統(tǒng)有所不同，相應的標準和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協(xié)調。因此，在系統(tǒng)實施過程中，將對系統(tǒng)規(guī)劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關工程的配合配套情況。

建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關工程配合表 系統(tǒng)名稱 相關技術、知識 配合工程 配套與監(jiān)管 樓宇自控 自控、建筑設備 安裝、強電、空調、給排水、電梯、裝飾安保 電子、電視、 安防知識 安裝、裝飾、消防報警、門禁 公安技防辦 消防報警與廣播 電子、控制、 消防知識 安裝、強電、空調、 給排水、裝飾 消防局 綜合布線通信、計算機 安裝、裝飾 衛(wèi)星電視接收與CATV 電視 土建、安裝、裝飾 音像管理處 門禁 電子、自控、 安防知識安裝、安保、裝飾 背景音響 音響、廣播 安裝、裝飾 程控交換機 通信 綜合布線、裝飾 電信 電話 通信 綜合布線 電信 無線直放站 通信 安裝 無線電管委會 停車控制自控 安裝 LED大屏 電子、計算機 安裝、裝飾、綜合布線 BMS 計算機 BA、消防報警、安保、 綜合布線等 辦公自動化網絡 計算機、管理 綜合布線 建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協(xié)調要求，且在系統(tǒng)設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標準和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質量監(jiān)督和保證體制。現(xiàn)在大多數系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設備安裝公司又屬于建設行業(yè)，因己方利益的驅使和行業(yè)的局限性，設計院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業(yè)主忙于調解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設計、隊伍選擇、施工管理、調試驗收等全過程實施技術咨詢與監(jiān)理是確保工期、質量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實施中已經被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實施工程監(jiān)理的一些認識和體會。

三、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質和特點

在建筑智能化系統(tǒng)建設過程中，涉及眾多單位和機構，它們有業(yè)主（或建設單位）、設備生產制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設或設備監(jiān)理機構，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。

1 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務的。經業(yè)主授權，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統(tǒng)的安裝質量、系統(tǒng)性能、建設工期、投資進行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務，該服務貫穿系統(tǒng)的整個建設過程，服務內容在委托合同中體現(xiàn)。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構之所以能夠擔任工程監(jiān)理職責是經業(yè)主授權，業(yè)主應向規(guī)劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權事項，明確那些機構和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與這些單位間關系是監(jiān)理與被監(jiān)理關系。

3 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設監(jiān)理間關系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設中，既有項目建設監(jiān)理及其分支機構，又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機構。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監(jiān)理的業(yè)務看，建設監(jiān)理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監(jiān)理，包括土建和機電設備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內容有所覆蓋，卻各有側重。因建筑智能化技術發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進入施工現(xiàn)場，可以彌補建設監(jiān)理機構、人員在專業(yè)技術、監(jiān)理方式和管理經驗上的不足。從實施監(jiān)理時間跨度來看，建設監(jiān)理通常是土建施工開始，項目整體驗收結束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務可從系統(tǒng)規(guī)劃設計、設備安裝施工、調試運行和系統(tǒng)驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業(yè)技術人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機構特有的優(yōu)勢，這是一般建設監(jiān)理公司所不及的?？傊?，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設中對建設監(jiān)理從專業(yè)技術和監(jiān)理制度上的補充和完善。

四、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務。

1 規(guī)劃設計階段

（1） 幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設總目標

（2） 對系統(tǒng)的實現(xiàn)目標、投資規(guī)模、可行性作出綜合評估分析

（3） 按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或對設計院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評估分析

（4） 對系統(tǒng)設計過程實施監(jiān)理與提供技術咨詢

2 系統(tǒng)承包商選擇與設備選型階段

（1） 按業(yè)主要求，制訂或審核項目招標書

（2） 協(xié)助業(yè)主組織實施招投標工作，提供技術咨詢

（3） 審核系統(tǒng)承包商資質、資歷、工程業(yè)績

（4） 作出系統(tǒng)方案、設備性能價格比分析

（5） 為業(yè)主商務談判提供技術咨詢

（6） 審核設備供應和工程承包合同條款

3 施工準備階段

（1） 審核承包商施工計劃、設備供應計劃

（2） 審核承包商項目實施組織設計

（3） 組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協(xié)調會，做好技術交底

（4） 科學劃分設計、安裝、設備供應、調試工程界面

（5） 審核設計院、承包商的系統(tǒng)深化設計圖

（6） 監(jiān)督完成相關系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報批手續(xù)

（7） 審核系統(tǒng)調試、驗收方案和相應計劃

（8） 審核人員培訓計劃

4 安裝施工階段

（1） 定期組織召開工程例會，協(xié)調各方關系和進度

（2） 審核批復施工聯(lián)系單、技術核定單

（3） 組織系統(tǒng)設備到貨開箱、驗收、移交

（4） 按施工計劃實施進度控制和工作量認可

（5） 協(xié)助建設監(jiān)理實施設備、管線安裝質量監(jiān)理和隱蔽工程驗收

（6） 參與土建總包組織的工程例會，協(xié)調建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。

5 系統(tǒng)調試階段

（1） 線纜測試、單體設備性能測試監(jiān)理，簽署認可測試報告

（2） 單項系統(tǒng)調試監(jiān)理，簽署認可調試報告

（3） 系統(tǒng)聯(lián)動調試監(jiān)理，簽署認可調試報告

（4） 調試計劃進度控制

（5） 組織實施系統(tǒng)階段驗收

6 系統(tǒng)試運行階段

（1） 組織實施系統(tǒng)試運行

（2） 協(xié)調業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關系，明確職責界面

（3） 審核系統(tǒng)技術培訓資料和人員培訓監(jiān)理

（4） 審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設備管理制度

（5） 審核與確認試運行記錄

7 系統(tǒng)驗收階段

（1） 審核系統(tǒng)竣工資料準確性、一致性、完整性

（2） 按設計要求、合同條款對系統(tǒng)性能、試運行情況進行審核

（3） 分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗收

（4） 協(xié)助業(yè)主組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗收

（5） 督促落實系統(tǒng)保修責任制度

（6） 按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價決算。

新的世紀已經到來，隨著城市信息化發(fā)展進程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機遇，如何在一些投資大、技術新的建筑智能化系統(tǒng)工程項目中實現(xiàn)投資、質量、進度的有效控制，對包括業(yè)主、承包商之內的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。

參考文獻：

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關鍵詞:智能建筑 信息系統(tǒng)工程監(jiān)理 現(xiàn)狀

一、建筑智能化系統(tǒng)工程概述

建筑智能化系統(tǒng)工程實際上就是指利用現(xiàn)代化數字系統(tǒng)、網絡技術等來實現(xiàn)建筑樓宇的智能控制。具體而言就是以建筑為平臺,利用建筑設備、通信網絡系統(tǒng)來實現(xiàn)系統(tǒng)、管理、結構和服務之間的優(yōu)化組合,并通過建筑、暖通、結構、變配電、照明、空調、電梯、給排水、電視監(jiān)控、綜合布線、樓宇自控等多個系統(tǒng)來形成整體上的有機整體,從而為人們提供一個安全、舒適、便利、高效的建筑環(huán)境。

建筑智能化系統(tǒng)工程在我國最早出現(xiàn)在上個世紀的九十年代,其后的發(fā)展十分迅速。由于建筑智能化是一項系統(tǒng)工程,所涉及到的管理部門和學科眾多,因此在建筑智能化系統(tǒng)以外,還需要許多相關的管理和設計給予一定的支撐。我國在建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展上,雖然智能化發(fā)展較快,但是在相關的管理和設計上還存在一定的問題,這在很大程度制約了我國建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程施工中存在的問題

(一)在建筑工程中輕視管理

管理是建筑智能系統(tǒng)工程中的重要部分,實際管理中的優(yōu)劣不但可以影響到建筑智能化行業(yè)能否實現(xiàn)健康有序的發(fā)展,同時也會對業(yè)者的切身利益以及建筑企業(yè)的經營效益造成一定程度上的影響。由于建筑智能化系統(tǒng)工程在我國的發(fā)展起步較晚,雖然自身發(fā)展較快,但是在管理上也存在不少的漏洞和問題,而這里問題最嚴重的就是施工單位對管理不夠重視;業(yè)主投資過于盲目;智能化管理由于設計上原因而造成的功能缺陷以及不完善;智能建筑市場隊伍中的競爭比較無序等。

(二)計劃和設計相脫離

在實際的建筑智能化系統(tǒng)工程的施工過程中,往往業(yè)主和開發(fā)商對智能化施工的計劃都做的比較全面,同時目標也比較明確,但是由于各方面的原因,這種在計劃中的高標準和嚴要求到了實際階段就開始出現(xiàn)偏差,具體表現(xiàn)在不根據投入或者是實際需求去選擇智能系統(tǒng)方案,而是對先進設備盲目追求,最后完全沒法實現(xiàn)計劃中所要達到的效果。此外,由于智能化建筑設計本身發(fā)展較快,再加上技術一直都智能產品研發(fā)和生產中被嚴格保密的部分,因此在實際施工中運用也較為困難。

(三)對軟件開發(fā)的重視程度不夠

智能化系統(tǒng)工程施工不僅僅需要依靠管理和技術上的支持,同時由于智能化的自身發(fā)展特點,還要重視對多學科應用軟件的開發(fā),通過技術人員對軟件開發(fā)以及后期管理來最終實現(xiàn)人與機器智能之間的完美結合。但是目前我國的智能化系統(tǒng)施工中,往往只是重視硬件上的建設,對于軟件的開發(fā)和利用存在過于輕視的問題。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程施工的相關建議

(一)加強領導和統(tǒng)一協(xié)調

政府和行業(yè)協(xié)會應遵循智能化產業(yè)鏈運作的基本規(guī)律,制定相應的法規(guī)和行規(guī),來規(guī)范和引導這個市場,使市場朝良性化的方向發(fā)展。這個產業(yè)鏈中有以下幾個問題急需解決。

1.統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術語,加速制定相關標準、規(guī)范。智能建筑也存在與國際接軌問題,統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術語,建立健全相關的法規(guī)和技術標準是當務之急。在建筑智能化過程中,應該規(guī)范、制定一套智能建筑行業(yè)術語,明確其內涵與外延,建立全國統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設計和施工標準、規(guī)程、規(guī)范等,盡快做到有章可循。

2.加強資質動態(tài)管理,實行市場準入制度。為規(guī)范市場行為,應該對從事智能建筑方面的設計單位、系統(tǒng)集成工程承包商、監(jiān)理公司等,進行資質認定、明確規(guī)定相應等級應達到的各項標準和允許從事的工程范圍類別,杜絕無資質等級者從事此類業(yè)務,并對具備資質等級的單位加強監(jiān)督動態(tài)管理,嚴格實行市場準入制度。

(二)提升優(yōu)化設計水平

1.制定正確的智能化系統(tǒng)工作流程

建筑智能化系統(tǒng)工程流程是建筑智能化系統(tǒng)工程必經的過程和步驟,為了保證工程的質量,每一步都是必不可少的。它是系統(tǒng)工程建設經驗的總結和再利用,它不僅規(guī)定了工作的次序和各步驟的內容,也是進行階段檢查的質量控制的手段。值得說明的是智能建筑的系統(tǒng)工程建筑流程與建筑工程的建設流程是有區(qū)別的,前者多了一個系統(tǒng)詳細設計和評審的環(huán)節(jié),體現(xiàn)了智能建筑是建筑技術與信息技術相結合起來的特征。

2.設計好建筑智能化系統(tǒng)工程各階段的任務和目標

在系統(tǒng)需求分析階段,首先要定義清楚用戶需要一個什么樣的智能化系統(tǒng)在系統(tǒng)規(guī)劃設計階段,要根據用戶需求書做出系統(tǒng)規(guī)劃書。系統(tǒng)規(guī)劃書主要是交待清楚系統(tǒng)的總的要求,如系統(tǒng)的總目標和主要指標,配置的子系統(tǒng),各子系統(tǒng)的功能要求、指標要求、使用和運行維護目標,整個經費概算、工程進度要求。

3.引入第三方信息系統(tǒng)工程監(jiān)理

信息系統(tǒng)工程監(jiān)理是指依法設立且具備相應資質的信息系統(tǒng)工程監(jiān)理單位,受業(yè)主單位委托,依據國家有關法律法規(guī)、技術標準和信息系統(tǒng)工程監(jiān)理合同,對信息系統(tǒng)工程項目實施的監(jiān)督管理。正是由于建筑智能化技術發(fā)展日新月異,且愈來愈專業(yè)化,在建筑智能化系統(tǒng)工程建設中引入第三方信息系統(tǒng)工程監(jiān)理,主要是對其中的建筑弱電系統(tǒng)規(guī)劃、設計、調試以及弱電管道、線槽預留預埋施工過程進行監(jiān)理,很好地彌補土建監(jiān)理單位在專業(yè)技術、監(jiān)理方式和管理經驗上的不足。

參考文獻:

[1]王維平,曾杰,虞金方.建筑智能化系統(tǒng)工程設計若干典型問題的解析[J].智能建筑與城市信息,2007,(01).

篇4

Abstract: this article is based on the structure of the building intelligent systems engineering, the analysis of the present situation of the intelligent building system maintenance, management based on existing problems were discussed, and the management and maintenance of intelligent building system method of the intelligent building system implement comprehensive and professional management and maintenance has become the development trend of intelligent building system, one of the specific management and gives some measures to maintain Suggestions for the improvement of the intelligent building system management and maintenance of the level has a certain significance.

中圖分類號：TL372+.3 文獻標識碼：A文章編號：

引言：結合建筑智能化工程項目管理實踐經驗，針對建筑智能化安裝工程進度管理中存在的問題進行分析，建筑智能化系統(tǒng)作為一個獨立的建筑安裝系統(tǒng)，越來越多地被應用于一些新建的樓宇中，為了保障建筑智能化系統(tǒng)的正常工作，及其可靠的服務壽命周期，專業(yè)的建筑智能化系統(tǒng)管理及維護也顯得越來越必不可少。就目前現(xiàn)狀而言，大部分建筑智能化系統(tǒng)的專業(yè)維護及系統(tǒng)管理，缺乏有效的可操作性的管理維護措拖及建議。

關鍵詞：建筑智能化、節(jié)能、管理

1 建筑智能化系統(tǒng)維護目的

1.1建筑智能化系統(tǒng)的構成

結合自己的工作內容。將樓宇建筑智能化系統(tǒng)按照不同的功能來劃分，主要包含安全防范系統(tǒng)和自動控制系統(tǒng)兩個方面。

一、安全防范系統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)以空間來劃分．可分為室內部分和室外部分。室內部分主要負責公共場所室內的安全防范系統(tǒng)，是由若干子系統(tǒng)構成的，這些子系統(tǒng)共同保障了公共場所內的安全防范，并將監(jiān)控的所有信息連接到公共場所的指揮調度中心。具體而言，通常由安全防盜系統(tǒng)、室內攝像監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、緊急救助、門磁系統(tǒng)等構成。室外部分主要負責整個樓宇的閉路電視監(jiān)控及周邊安全，主要由攝像監(jiān)控系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、保安巡更簽到系統(tǒng)等構成。

二、自動控制系統(tǒng)

在公共場所，除了需要安防系統(tǒng)外，還需要很多自動控制系統(tǒng)，實現(xiàn)對各種主要設備系統(tǒng)的全面自動化控制，通常說來，公共場所需要控制的范圍包括空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等。

2、1建筑智能化系統(tǒng)管理維護中的問題

在實際的建筑智能化工程中存在著較多的問題，概括起來，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）管理維護缺乏系統(tǒng)性和科學性。

目前，對于一個集成度較高的建筑智能化系統(tǒng)工程，實施的管理維護方案是沿襲傳統(tǒng)的設備維護方案而進行的，將各個建筑智能化系統(tǒng)相互割裂開來，彼此單獨進行管理和維護。并且對建筑智能化系統(tǒng)的維護也基本遵循著沒有問題不維護，小問題小維護，大問題大維修的思路進行管理維護，致使整個樓宇建筑智能化工程管理維護缺乏系統(tǒng)性和科學性。

（2）管理維護缺乏專業(yè)檢測設備。

目前．很多建筑智能化工程或項目的管理維護，都依靠技術人員的手工進行管理維護，發(fā)現(xiàn)問題，查找根源。提出解決措施，實現(xiàn)系統(tǒng)正常工作，這樣的管理維護效率較低，缺乏高效的管理維護方案，同時在具體的管理維護檢測設備方面，大多還依賴于萬用表等傳統(tǒng)的檢測設備，無法真正實現(xiàn)對大型的建筑智能化工程進行系統(tǒng)的專業(yè)化的管理和維護。

三、管理維護缺乏專業(yè)人才。

建筑智能化控制技術在我國起步較晚，但是發(fā)展非常快，因而專業(yè)的建筑智能化管理維護人員在我國的缺口較大，很難真正的實現(xiàn)對一些大型的復雜的建筑智能化工程的管理及維護；而建筑智能化工程管理維護需要的是在上述各方面均能夠獨立實施管理和維護的專業(yè)技術人才。

3、建筑智能化系統(tǒng)的管理

3、1完善建筑智能化工程的自動化檢測

提高建筑智能化系統(tǒng)管理維護效率為了更好的實現(xiàn)建筑智能化工程的管理及維護，可以在備建筑智能化系統(tǒng)的自動檢測及控制方面下功夫，通過完善建筑智能化系統(tǒng)自身的自動檢測、控制功能，來提升建筑智能化系統(tǒng)的管理及維護水平，提高管理維護效率和水平，降低建筑智能化系統(tǒng)的工作故障發(fā)生的概率。筆者曾經參與過高檔樓宇的建筑智能化系統(tǒng)改造及維護項目，結合實際，針對樓宇等建筑智能化系統(tǒng)的特點，可以從以下幾個方面進行管理及維護：空調系統(tǒng)。通過對空調控制系統(tǒng)進行傳感檢測．可以實現(xiàn)對冷凍機組、熱泵、新風機組、送排風機組及風機盤管等的自動監(jiān)視和控制，發(fā)生故障時能顯示故障的位置及性質。使控制人員及時掌握情況。給排水系統(tǒng)。通過對給排水系統(tǒng)安裝建筑智能化控制系統(tǒng)，使其能自動監(jiān)視和控制生活水箱、各種水泵、污水池和污水處理裝置的運行。自動計算水流量，自動與主機通信：當某處發(fā)生運行故障時，控制室會自動顯示。

供配電系統(tǒng)。供配電系統(tǒng)的建筑智能化管理維護，可以從自動顯示并記錄供配電設備的運行情況入手，包括電壓、電流、功率因素等，并與管理系統(tǒng)聯(lián)網：能在控制室實現(xiàn)對整個變配電系統(tǒng)的操作，當發(fā)生異常情況(如變壓器高溫)對自動報警：當二路進線中一路發(fā)生故障時能自動切換到另～路。

消防系統(tǒng)。通過加強對消防系統(tǒng)的建筑智能化控制及其自動檢測功能，使其能自動控制消防系統(tǒng)的各種設備，當火警發(fā)生時，能自動切斷電源。打開捧／抽風機，消防泵自動啟動，消防噴頭自動噴水滅火。

其他諸如照明系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等，也都可以通過完善、提升建筑智能化自動檢測的手段實現(xiàn)對樓宇的建筑智能化系統(tǒng)的有效管理及維護。

3.2實施建筑智能化工程過程化管理

降低建筑智能化系統(tǒng)故障維護概率加強對建筑智能化系統(tǒng)的管理維護，還可以從加強建筑智能化工程施工管理的角度來降低建筑智能化系統(tǒng)的故障發(fā)生概率。從而提高建筑智能化系統(tǒng)的管理維護水平。按照建筑智能化系統(tǒng)的施工環(huán)節(jié)，可以從以下幾個方面進行建筑智能化工程施工的過程化管理。

前期準備階段。每一個建筑智能化系統(tǒng)項目的開始都必須組建一個項目管理機構，安排以項目經理為核心的項目管理部進駐工地，根據項目的實際需求和情況，制定相關的管理制度，并編制初步的施工進度計劃。

深化設計階段。根據初步確認的系統(tǒng)功能，對整個建筑智能化系統(tǒng)的初步方案進行深化，并與建筑設計、裝潢設計及招標單位進行溝通協(xié)商，最終確認深化設計方案及圖紙。

3.3建筑智能化系統(tǒng)的防雷接地維護

樓宇建筑智能化系統(tǒng)的防雷接地是非常重要的，如果對防雷接地的設計沒有足夠重視，那么最終整套建筑智能化系統(tǒng)的工作也無法得到可靠的保障?？偟恼f來，防雷接地主要需要考慮以下幾個方面：

篇5

關鍵詞：智能化系統(tǒng)；工程設計；施工

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.13.122

0 前言

建筑工程中，通信自動化系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)和辦公自動化系統(tǒng)實現(xiàn)了智能建筑的各種功能。隨著社會信息化步伐的加快，建筑智能化工程的設計施工也進一步朝著綜合化、復雜化、高技術方向發(fā)展，但就目前而言我國建筑智能化工程施工技術還跟不上時代的發(fā)展，智能化工程質量不高、智能化系統(tǒng)開通率也低下。究其原因，一是沒有很好地統(tǒng)籌規(guī)劃和科學配置，沒有將建筑智能化系統(tǒng)作為獨立的單元來考慮，也忽略了系統(tǒng)各個環(huán)節(jié)的銜接問題；二是設計上，設計力量薄弱，設計深度較淺，缺乏對建筑智能化系統(tǒng)進行整體的綜合設計。由此我國還需進一步加強對建筑智能化系統(tǒng)工程設計施工的研究。

1 建筑智能化系統(tǒng)工程設計分析

1.1 建筑智能化系統(tǒng)工程需求分析

一是智能化要素，主要有結構：也就是建筑結構特點，它包括建筑本身的設計特點和建筑的應用功能，智能化系統(tǒng)的設計需要根據建筑工程的結構特點來體現(xiàn)建筑的安全、舒適、高效和便捷；系統(tǒng)：主要是圍繞各建筑的不同功能要求進行設計和配置；服務：主要體現(xiàn)在對各類用戶的人性化服務方面；管理：智能化系統(tǒng)需要為建筑物業(yè)及設施管理提供基本的技術手段和管理平臺。

二是智能化系統(tǒng)的目標，主要有安全：必須要建立一個可對突發(fā)事件進行應急響應的現(xiàn)代安全防范體系，并且要重視安防技術與管理措施的綜合聯(lián)動效果；高效：主要體現(xiàn)在提高設備管理效率、有效降低建筑物運行能耗、提高對突發(fā)事件的綜合處理能力、優(yōu)化設備運行等幾個方面；便捷：實現(xiàn)智能建筑內各類網絡及通訊線路資源的共享，使使用者操作便捷，提高整體通信的快速性，是智能建筑便捷性的基本需求。此外還包括節(jié)能、環(huán)保、健康等內容。

1.2 建筑智能化系統(tǒng)設計要點

（1）弱電綜合管路系統(tǒng)。需要結合相關的建筑規(guī)范，綜合考慮周邊的環(huán)境、氣候等參數，對樓內線槽、橋架采用的材料的材質和規(guī)格提出具體選型建議。一般要求豎井內根據系統(tǒng)分類，為網絡系統(tǒng)、自控系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安裝3～4組線槽；樓層水平線路安裝兩組到三組線槽；樓層內到信息點的配管，如果是預留預埋的，可以使用PVC線管，吊項內的配管采用扣壓式金屬穿線管；部分明配管一般使用熱鍍鋅鋼管[1]。

（2）布線系統(tǒng)設計。智能建筑的布線系統(tǒng)設計不應僅局限于一般的計算機網絡系統(tǒng)、電話通信系統(tǒng)兩方面使用的綜合布線系統(tǒng)，在設計規(guī)劃時要統(tǒng)籌考慮，尤其是要與前述的弱電線路系統(tǒng)綜合設計相結合。由于計算機網絡系統(tǒng)、電話網絡系統(tǒng)以及和其他系統(tǒng)的布線各自從物理上分開，因此，從使用上主要應包括以下幾部分：建筑管理計算機網絡系統(tǒng)的布線、電話通信系統(tǒng)的布線和其他弱電系統(tǒng)的布線等。

（3）防雷接地系統(tǒng)設計。綜合防雷接地主要包括三個層面：大樓的防雷與接觸、智能化系統(tǒng)機房接地以及室外設備、線路防雷接地。這三個層面都需將接地地點、結構、做法在圖紙和表格中表示清楚，以便在土建施工時可以預埋，包括網絡機房、消防和安防值班室、衛(wèi)星接收系統(tǒng)、室外設備、進樓管道線纜的防雷接地點和接地網。

1.3 設計時的協(xié)調問題

主要分為兩個方面：一是對外部協(xié)調，主要是與主設計院其他各個專業(yè)的協(xié)調，需要確認的內容有是否在被控的風機、水泵二次回路中設手動自動轉換開關，實現(xiàn)樓宇控制對有關機電設備的監(jiān)控；對房間的最終分布及房間功能，弱電機房的荷載要求等。

二是對內部協(xié)調，主要是與其他各個子系統(tǒng)的協(xié)調：消防系統(tǒng)消防泵、排煙風機的與樓控系統(tǒng)監(jiān)視的硬接口；對智能變配電系統(tǒng)接口，對智能照明系統(tǒng)的接口等[2]。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程的設計施工實例分析

2.1 工程概況

我國某高層建筑位于高新園區(qū)，臨近海濱，總建筑面積8萬多平方米。地下1層，地上21層。負一樓主要功能為停車場、冷凍機房、高低壓配電間；地上1～21層主要功能為商務中心、多功能廳、餐廳、網絡機房、辦公室等。該建筑實現(xiàn)了弱電系統(tǒng)接地防雷、安防電子地圖、電子大屏幕、停車場管理、辦公室自動化等多項智能化功能的系統(tǒng)集成。

2.2 設計施工的原則

針對項目建筑工程的特點，提出了以下的設計要點

（1）先進性和實用性。系統(tǒng)設計應最大限度滿足建筑功能需要和國內相關規(guī)范的要求，并且實現(xiàn)容易，操作方便。此外智能化系統(tǒng)不是各子系統(tǒng)的堆砌，而要在保證各子系統(tǒng)先進性的前提下，以信息管理為“核心”，創(chuàng)造舒適、安全、現(xiàn)代化的智能建筑，因此要優(yōu)選系統(tǒng)和設備，提高整個系統(tǒng)配置的性能價格比。

（2）靈活性。建筑智能系統(tǒng)設計需要綜合利用各子系統(tǒng)的高新技術來實現(xiàn)整體建筑的綜合管理和控制，協(xié)調各系統(tǒng)信息互聯(lián)性、整體性和集成性，真正實現(xiàn)建筑功能自動化。但隨著經濟和科技的發(fā)展，用戶的業(yè)務需求也在不斷增加，因此建筑設計施工需要做出合理的擴充余地，以靈活開放的結構，便于用戶在沒有任何技術壟斷的情況下，根據實際需要進行適當的變動與擴充。

（3）經濟性與實用性。經濟性和實用性是建筑智能化系統(tǒng)設計施工的基礎，它要求在滿足建筑功能需求的前提下，實現(xiàn)性能價格比在各類系統(tǒng)和條件下的最優(yōu)。如：系統(tǒng)本身的價格、系統(tǒng)運行后效益預算的可能收益、后期運行模式和維護的成本等。智能化系統(tǒng)工程的設計施工應是以長期經營需求為主，統(tǒng)一設計、分步實施，選擇實用和先進性的系統(tǒng)，降低管理成本，增強工作效率，才能保障創(chuàng)造最佳的居住生活環(huán)境[3]。

（4）設備的可靠性。智能化系統(tǒng)選用的設備應是安全的、成熟的、可靠地。為了滿足建筑居住、其他多種經營業(yè)態(tài)的需求，設備的性能也應具有技術先進、性能穩(wěn)定的特點，并且要操作簡單、擴展靈活，能夠處理緊急險情，整合提高現(xiàn)代化管理。

2.3 主要系統(tǒng)設計施工探討

（1）通信網絡系統(tǒng)。針對智能建筑對網絡和通信要求高的特點，本工程設計施工的思想為：在建立綜合布線系統(tǒng)和計算機網絡系統(tǒng)的基礎上，主要著重于語音通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、手機信號增強系統(tǒng)、VOD視頻點播系統(tǒng)、信息與視頻顯示系統(tǒng)的建設和應用管理模式的建立，充分利用各種網絡與通信的特點和技術，并通過各個系統(tǒng)間的配合，提高建筑的語音、數據、視頻、圖像等系統(tǒng)的應用效果。

如布線系統(tǒng)的設計施工，包括了工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、樓層管理子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設備管理間子系統(tǒng)5個子系統(tǒng)。水平系統(tǒng)數據采用六類線纜，語音有采用超五類線纜；垂直主干采用千兆光纖和五類語音主干電纜；綜合布線系統(tǒng)中心機房設置在設備層的電話機房和網絡機房。

（2）建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)。針對建筑對環(huán)境舒適性、方便性要求高的特點，提出本項目建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的總體設計思路：在建立樓宇設備管理系統(tǒng)的基礎上，主要著重于智能照明控制系統(tǒng)、客房智能控制系統(tǒng)的建設和應用管理模式的建立，充分利用各種控制技術，并通過各個系統(tǒng)間的配合，提高建筑的溫度、濕度、照度等因素的控制應用效果。

如建筑設備自控系統(tǒng)：主要是通過對建筑物內冷水機組系統(tǒng)、熱水鍋爐或熱交換器系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、通風機電設備、給排水系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)以及排風系統(tǒng)等機電設備的監(jiān)視、控制、測量、管理，以求做到使設備運行安全、可靠、節(jié)省能源、節(jié)約人力、降低運行成本的目的。

（3）停車場管理。該建筑的地下停車場為收費停車場。停車場采用計算機管理。當住戶入住建筑時，可以向物業(yè)管理部門購買或租用停車位，并辦理相關手續(xù)。當車主駕車進出時，需使用經過注冊登記的TM卡，經識別器確認后，擋車桿自動開啟，允許車輛進出停車場。在停車場計算機管理終端上可以方便地調出您的注冊登記車輛照片，防止車輛被盜。當用戶的租用車位需續(xù)交費用時，將在車輛進出時被提醒。

（4）相關設備的安裝。一是線槽的安裝，應平整，無扭曲變形，內壁無毛刺，各種附件齊全；線槽接口應平整，接縫處緊密平直，槽蓋裝上后應平整、出線口的位置準確；線槽的所有非導電部份的鐵件均應相互連接和跨接，使之成為一連續(xù)導體，并做好整體接地[4]。

二是其它設備安裝應符合設計要求，便于安裝和施工；每平方米表面凹凸度應小于1mm；機內接插件和設備接觸可靠；控制臺內配線設備，接地體，保護接地，導線截面，顏色應符合設計要求；所有機柜應設接地端子，并良好連接，接入建筑接地端排。

3 結語

計算機技術、控制技術、通信技術、圖形顯示技術的發(fā)展，催生了建筑智能化系統(tǒng)的飛速發(fā)展，同時對建筑智能化系統(tǒng)設計施工也提出了更高的要求。由此建筑企業(yè)必須要深入研究建筑智能化系統(tǒng)工程的設計施工，做好設計施工的監(jiān)督管理，才能確保建筑工程質量，推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻：

[1]王建文.對建筑智能化系統(tǒng)工程的影響和對策[J].廣東科技，2014（04）.

[2]盧慶新.建筑智能化系統(tǒng)工程施工圖設計主要問題[J].智能建筑與城市信息，2014（07）.

[3]丁進成.建筑智能化系統(tǒng)工程的設計施工探討[J].山東工業(yè)技術，2015（16）.

篇6

關鍵詞：建筑；智能化安裝；注意問題

Abstract: with the rapid development of science and technology, intelligent building has been well known and intelligent technology also have been widely used in office building and civil construction. This paper based on the features of the intelligent building, intelligent building installation introduced often arise frequently during the problem and the matters needing attention, and puts forward the reasonable solution, and I hope to play a role JieJianXing intelligent building installation.

Keywords: architecture; Intelligent installation; Pay attention to problems

中圖分類號：G267文獻標識碼：A 文章編號：

建筑智能化，是隨著科學技術發(fā)展而誕生的新型建筑概念，屬于建筑行業(yè)的一個分支，由于計算機技術的快速發(fā)展，使得建筑智能化涉及越來越廣泛，涵蓋了電氣、安裝、裝修、弱電、計算機、軟件等諸多技術領域。建筑智能化帶給人們更加便捷舒適的生活，是整體的室內環(huán)境更加人性化，現(xiàn)代化，越來越受到人們的青睞和應用。

建筑智能化的主要優(yōu)點

智能、高效

智能化建筑最主要的優(yōu)點便是智能化，科技含量高。它采用了大量先進的計算機技術、人工智能技術、仿生技術等多種現(xiàn)代化技術，優(yōu)化了建筑的整體性能，使建筑內所有系統(tǒng)都能夠相互配合相互聯(lián)系，協(xié)調工作。

智能化建筑實現(xiàn)了安全防衛(wèi)系統(tǒng)的智能化、消防系統(tǒng)智能化、室內照明系統(tǒng)以及通訊系統(tǒng)的智能化，使用戶的人身安全得到了完全的保障。

人性、舒適

智能化建筑強調人性化設計，這也是智能化建筑設計一貫堅持的思路，智能化建筑能夠實現(xiàn)整體環(huán)境的智能化，滿足用戶簡單便捷的生活需求。同時，智能化建筑可能確保用戶的人身安全，以及多樣化的個。

節(jié)能、低耗

智能化建筑通過計算機技術進行室內用電設備進行統(tǒng)一管理，智能化得控制能夠使電器能源利用率達到最高，節(jié)能低耗的效果。同時，智能化建筑中對太陽能的使用也日漸普及，符合可持續(xù)發(fā)展的社會要求。由于系統(tǒng)的高度智能及操作管理的全面與集中，使得檢修工作更容易開展，使人工成本降到最低。

建筑智能化安裝中常見問題分析

盡管建筑智能化在今天已經非常普及，但在建筑智能化系統(tǒng)安裝的過程中，由于業(yè)主、施工人員自身所存在的問題，常常會對智能化系統(tǒng)的安裝造成一定的影響，使項目工程無法按照原計劃竣工，以下，是對幾個比較常見的問題的分析：

系統(tǒng)設計方面的問題

科學技術飛速發(fā)展的今天，新老技術的更替也越來越頻繁。由于智能化建筑系統(tǒng)采用的大多是計算機技術等尖端領域技術，常常出現(xiàn)設計部門對設計產品及設計技術的不熟悉，不了解，最終導致智能化系統(tǒng)的整體設計思路出現(xiàn)一系列問題。

目前在智能化建筑的設計方面，設計部門往往過于重視智能化集成系統(tǒng)的研究和設計，卻對建筑內所包含的其他單元不做太多的留意，以至于使建筑內的整體協(xié)調性能降低，智能化建筑內的線路布置、空間的搭建也有相應的有所不足。

施工技術方面的問題

由于我國普遍的社會現(xiàn)狀和專業(yè)人才的大量不足，智能化系統(tǒng)安裝人員大多是由建筑工人組成，他們沒有進行任何專業(yè)技術的培訓，相對的專業(yè)素質較低。在智能化系統(tǒng)安裝的過程中，依靠自己所掌握的電氣知識進行施工，容易造成施工問題的出現(xiàn)，安裝質量也存在一定問題。

出于業(yè)主方面的問題

業(yè)主的觀點和意見在工程施工過程中有十分重要的價值，但如果業(yè)主對工程不了解或理解有出路，他們提出的相關意見和要求則成為了建筑智能化安裝過程的重要影響因素。

由于對建筑智能化的理解和認識存在問題，業(yè)主在整個建筑項目的運作過程中，存在對智能化建筑功能的懷疑以及較為高昂的系統(tǒng)安裝費用的顧慮，使的智能化系統(tǒng)在整體施工過程中進行多次修改、返工，最終使得建筑物得效果檔次大大折扣，檔次也隨之降低。

此外，由于業(yè)主缺乏對智能化技術的了解，在對系統(tǒng)的日常管理和持續(xù)性圍護工作上都做的很不到位，不按照事先告知的操作流程操作，不進行系統(tǒng)的定期檢測和維護，最終導致了智能化系統(tǒng)的大量問題，甚至是系統(tǒng)的癱瘓。

建筑智能化問題的解決方法

設計環(huán)節(jié)

建筑智能化集成系統(tǒng)的設計工作是確保建筑智能化系統(tǒng)整體施工效率及質量的關鍵因素，也是保障智能化集成系統(tǒng)在安裝完畢后能夠達到預期效果、發(fā)揮預期功能的重要條件。為了盡可能的排除施工中的問題隱和隱患，在智能化集成系統(tǒng)安裝工程開展之前，必須選擇一家具有十足設計經驗的智能化系統(tǒng)設計單位。

一般來說，規(guī)模龐大、設備先進的設計單位所擁有的技術能力要相對較高，可以針對這些單位進行擇優(yōu)選用，確保工程效果。在選擇過程中，可以參觀設計單位參與建設的智能化集成系統(tǒng)，既能夠增加自身對此系統(tǒng)的了解，又能夠對設計單位做以更多的了解，確定設計單位的資歷和能力。

在圖紙設計過程中，可以邀請系統(tǒng)集成商同設計單位協(xié)同工作。系統(tǒng)集成商能夠為設計單位提供技術上的指導，開闊設計思路，完善設計效果，取長補短。當設計單位的項目設計圖紙完成后，可以請相關專家對圖紙進行評價，征詢圖紙的修改意見，確保工程設計的萬無一失。

施工環(huán)節(jié)

工程施工環(huán)節(jié)，切不能盲目挑選工程團隊，可以按照設計環(huán)節(jié)，對施工團隊進行仔細篩選，確定有技術實力雄厚的施工團隊進行工程的建設。我國目前在建筑集成系統(tǒng)的安裝方面，缺乏大量人才，這是不可爭議的社會現(xiàn)狀，施工人員的技術水平和技術知識都有所缺乏，我們必須盡可能的挑選具有十足施工經驗和接受過技術指導的團隊，只有這樣才能夠確保安裝工程的進度和質量，提高整體系統(tǒng)的質量和效果。

一般，在安裝過程中，管道的預埋、線槽的安裝及線纜的敷設等環(huán)節(jié)是施工過程中最容易出現(xiàn)問題的地方。由于建筑智能化集成系統(tǒng)屬于非常具有科技含量的工程項目，因此在工程開展過程中要注意對線纜建設、管道預埋工作做好監(jiān)督和檢查工作，防止質量問題的發(fā)生。

業(yè)主方面的問題解決

首先，業(yè)主本身必須要明確建筑安裝方向，并且對建筑智能化系統(tǒng)的安裝擁有一定的理解，這樣，有利于業(yè)主同設計單位、施工單位之間的溝通和交流。其次，在開展建筑智能化設備工程時，業(yè)主可邀請工程監(jiān)理人員介入，協(xié)助對整個工程的監(jiān)督工作。監(jiān)理人員掌握建筑工程法律法規(guī)，對建筑智能化系統(tǒng)安裝也有一定的了解，他能夠很好的協(xié)助業(yè)主進行工程項目的監(jiān)督和管理，提出施工過程中存在的問題，確保工程的順利完畢。

總結：

建筑智能化，是未來建筑領域的主要發(fā)展方向，隨著科技的不斷發(fā)展，建筑智能化也將繼續(xù)被完善和提高，從而滿足人們的工作及生活的各方面需求。建筑智能化在我國起步時間較晚，市場廣闊，發(fā)展空間良好，發(fā)展?jié)摿薮?。目前，我國很多建筑都已采用建筑智能化技術，但在安裝管理和技術實現(xiàn)方面仍然存在著一定的問題和不足，使得建筑智能化的的推廣受到一定阻礙。改變現(xiàn)有狀況，推動建筑智能化在我國的發(fā)展速度，是我們義不容辭的責任，這需要我們做出更多的努力，保障智能化建筑的發(fā)展之路更加通暢、使智能化建筑在我國更加健康的發(fā)展下去。

參考文獻：

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[3] 李林．21世紀新技術在智能建筑中的應用與發(fā)展[J]．工程設計CAD與智能建筑，2009(1)

篇7

關鍵詞：建筑；智能化；施工管理

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A

一、建筑智能化發(fā)展現(xiàn)狀

當前，我國建筑智能化雖有了一定程度的發(fā)展，但是由于我國技術發(fā)展的局限性，建筑智能化水平仍然不高，與發(fā)達國家相比仍然存在一定程度的差距。其次，我國智能化建筑產品發(fā)展緩慢，難以滿足國內智能化建筑要求，這就使得我國智能化市場被國外的建筑智能化產品所驅逐。智能化建筑是一種高科技含量的現(xiàn)代建筑模式，那么智能化的實現(xiàn)就需要先進的高科技的建筑集成產品的應用，而我國在建筑智能化產品方面還有待提高。除此之外，我國智能化建筑的技術人員相對匱乏，專業(yè)技能不高，管理水平有限，這就導致了智能化建筑在設計與施工管理方面的不足，那么要想發(fā)展高水平的智能化建筑，就要攻破我國智能化建筑發(fā)展的桎梏，優(yōu)化智能化建筑的不足。

二、智能建筑的特點

1、強大的智能化功能

智能建筑是建筑藝術與現(xiàn)代控制技術的完美結晶，它與一般建筑的最大區(qū)別就在于擁有強大的智能化功能，如建筑設備自動化、通信自動化和辦公自動化等。當然，實現(xiàn)這些功能靠的是一系列的自動化設備（硬件）和計算機自動控制與管理程序（軟件），將這些硬件和軟件通過優(yōu)化合理的設計、安裝，就構成了智能建筑與眾不同的智能化系統(tǒng)，它在智能建筑中占有舉足輕重的地位。

2、設備投資比例加大

各類智能建筑中智能化系統(tǒng)占總投資額的比例不盡相同，這與項目總投資額、使用功能要求以及建設標準等有密切關系，智能化系統(tǒng)投資占總投資額的比重大，這是一個相當可觀的數字，幾乎與結構工程的投資相當，而在智能化標準比較高的建筑中，兩者已可平分秋色。

3、安裝施工任務繁重

設備的安裝與調試是智能化系統(tǒng)施工的主要內容，其中包括眾多子系統(tǒng)的設備和控制系統(tǒng)的安裝、綜合布線系統(tǒng)的布線工作、各子系統(tǒng)的竣工調試以及中央控制系統(tǒng)的安裝調試等工作，不僅內容多，而且工期長、質量要求高。一般而言，智能建筑可能占用總工期的一半，而智能化系統(tǒng)的施工任務則分布在總工期的一半還多的時間里。而且就目前情況看，智能化系統(tǒng)的設備及控制系統(tǒng)大部分是國外進口的，技術性強，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系統(tǒng)之間的安裝、聯(lián)網、調試等也需要協(xié)調一致、相互配合。

三、 建筑智能化的施工管理措施

1、智能化建筑的設計

智能化建筑在進行設計時，需要重點對以下幾個環(huán)節(jié)進行智能設計，即樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)以及通信自動化系統(tǒng)。

樓宇自動化系統(tǒng)主要包括了熱力站的監(jiān)控系統(tǒng)、空調的監(jiān)控系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)以及照明監(jiān)控系統(tǒng)等，在設計時，需要重點對這幾個方面的內容進行設計，為業(yè)主提供良好的環(huán)境，實現(xiàn)建筑智能化高度集中管理的目標。

辦公自動化系統(tǒng)則主要包括文件處理系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)、財務管理系統(tǒng)以及物流管理系統(tǒng)等，應用這些現(xiàn)代化的智能管理體系，能夠為相關人員帶來便利，提高工作效率和科學化水平，減少建筑施工中的差錯，提高建筑整體的智能化水平。

通信自動化系統(tǒng)是由電話系統(tǒng)、電視通信系統(tǒng)以及計算機通信系統(tǒng)組合而成，通信自動化能夠為業(yè)主帶來極大的方便，并能夠實現(xiàn)數據和圖像的快速保真?zhèn)鬏?，為業(yè)主提供更加安全和便捷的信息化通訊服務。

2、施工過程中不能夠忽視對細節(jié)的管理

施工人員不僅要有施工的本領，還需要對整個施工過程有操縱的本領，以便各施工者對于智能工程的實際情況有進一步的全面了解，為其細節(jié)管理打下基礎。在這個過程中，管理者需要對施工的圖紙進行全面細致的管理，不放過一個小細節(jié)，尤其是要注意對施工布線這一環(huán)節(jié)的管理。在智能建筑施工管理的過程中，對于施工布線的使用一定要滿足相關的標準要求，同時要考慮到各器材的性能和參數標準，看其是否具有兼容性，是否能夠達到最佳的效果。管理者注重對細節(jié)的管理，還需要對細節(jié)進行準確的掌握和協(xié)調，例如在智能建筑施工中，需要對施工多需要的管道以及管道的預留孔洞等細小的環(huán)節(jié)也要進行管理，這樣才能夠保證工程的順利進行。往往細節(jié)決定成敗，因此說在進行會施工管理中，管理者一定要注意對細節(jié)的把握。

3、加強施工進度管理

施工進度管理的好壞關系到整個施工期間的施工人員組織、設備供應等各個方面，因此，必須制定合理的工程進度表來對其進行檢查與管理。建筑智能化施工進度表的制定，要按照施工順序進行安排，包括施工安裝圖的設計、管線施工、設備驗收、安裝、調試以及驗收等。

4、確保建筑智能化施工隊伍的素質和技能

建筑智能化施工隊伍不僅包括施工者，項目經理以及技術總監(jiān)對工程的施工也起到了重要的作用，因此說要確保建筑智能化施工隊伍的素質和技能，要綜合的考慮各方面人員，并對其進行嚴格的要求和考核，并對他們的工作進行細分。對于項目經理來說，要具備豐富的弱電系統(tǒng)工程的現(xiàn)場施工經驗，這樣能夠對建筑智能化施工現(xiàn)場的進度和質量進行恰當的管理和合理的調度，也能夠協(xié)調業(yè)主以及其他施工單位之間的關系。

5、加強對智能建筑施工方案的管理力度

在施工隊伍的素質和技能得到提升之后，還需要有高質量的施工方案，這樣才能夠確保智能建筑的施工質量。為此，要對設計方案進行嚴格的管理，對整個施工過程中的組織規(guī)劃以及具體的施工方案進行完善的編制，要綜合的對比各項設計方案，選出最符合實際情況且最切實可行的施工方案。

四、智能建筑施工管理新模式

1、完善建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式

加強對建筑智能化專業(yè)承包工程的管理，有利于項目總體進展。目前，存在的建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式有以下幾種：第一，工程總承包模式，這種模式中，工程承包商要對所有系統(tǒng)進行深化設計，管理設備供應、管線和設備安裝、系統(tǒng)調試等。第二，工程總承包安裝分包模式，其中，工程承包商將管理系統(tǒng)的深化設計、設備供應、系統(tǒng)調試、系統(tǒng)集成等，然后再進行移交和驗收。

2、重視信息系統(tǒng)集成商作用，指導和培育技術人員。

政府要集中管理信息系統(tǒng)集成商，并實時監(jiān)督、檢查，規(guī)范其經營行為。施工過程中，要認真落實施工規(guī)范和設計施工制度，抓好試驗檢查工作。信息系統(tǒng)集成商要努力培養(yǎng)一些優(yōu)秀的項目管理人員，不得出借項目經理、建造師資質，使其能夠更好的完成對項目。并嚴格控制安全，質量及工期，把智能化的新技術作用于實踐，更好的完成建筑智能化的項目目標。

3、政府建設相關主管部門起到帶頭作用，建立政府部門組織的建筑智能化施工相關人員的技術培訓機構，培養(yǎng)一批建筑智能化的設計、施工、監(jiān)理和維護的技術人員。政府要完善智智能建筑設計和施工資質的企業(yè)，完善設計單位、施工單位等資質審批、年檢審查制度，以及設計方案審批流程及工程驗收制度等規(guī)范要求。

4、全分包實施模式：由設計院或建筑智能化承包公司進行系統(tǒng)設計與系統(tǒng)實施，業(yè)主與各分包簽訂工程承包合同即可，業(yè)主和監(jiān)理可協(xié)調和管理整個工程實施工程。這種工程承包模式能夠降低系統(tǒng)造價，同時也能利用專業(yè)單位的項目實施經驗避讓風險程度。建設單位的項目管理人員要從實際出發(fā)，把握全局并對方案需求明確交代給設計院或智能化專業(yè)承包單位對其進行深化設計，合理地調配各個項目之間的功能，通過優(yōu)化方案來降低工程經費。

結語：

在智能化建筑的施工過程中，就要不斷完善建筑施工管理，提高施工人員技術水平，保證智能化建筑從設計到施工階段的科學合理性，從而保證建筑智能化效能的發(fā)揮。當下，我國的建筑智能化發(fā)展面臨著挑戰(zhàn)，如何克服智能化發(fā)展的障礙是首要解決的問題，那么在智能化建筑的后續(xù)工作中就要不斷加強管理、創(chuàng)新高新技術，通過經驗的積累和對技術的嫻熟掌握來提升我國建筑智能化的整體效能，為智能化建筑的發(fā)展開創(chuàng)更加美好的未來。

篇8

關鍵詞：綠色建筑；建筑智能化；實際應用

引言

目前，我國社會正在高速發(fā)展中，經濟水平得到了顯著提升，人們對于生活品質的要求逐漸提升，使得綠色建筑以及智能建筑逐漸增加。而在現(xiàn)代化建筑中，作為一種新型建筑觀念，綠色建筑逐漸被運用至建筑設計中，采取建筑智能化措施，對綠色建筑加強監(jiān)督與管理，成為了研究的重點。

1建筑智能化以及綠色建筑

目前，在建材生產、工程施工以及建筑運行等整個生命周期中，建筑將會消耗地球上42%的水資源及50%的材料、能源，同時還會造成溫室效應、水污染以及空氣污染等，建筑行業(yè)的實際運營模式已經成為了低效率、高污染、高耗能的運營模式。而在人們創(chuàng)造溫馨、高效、健康的使用空間的基礎上，怎樣充分利用能源資源，怎樣降低生態(tài)環(huán)境破壞等，成為了建筑行業(yè)發(fā)展的研究重點。建筑智能化指的是將建筑技術與信息技術結合在一起，將建筑物作為平臺，利用信息設備系統(tǒng)、信息應用化系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)以及建筑設備管理系統(tǒng)等，為人們創(chuàng)造便捷、高效、舒適、安全的建筑環(huán)境，并實現(xiàn)建筑環(huán)保、建筑節(jié)能等目的。建筑智能化在節(jié)能、環(huán)保的基礎上，同時也朝著綠色建筑的方向不斷發(fā)展[1]。新形勢下，綠色建筑以及建筑智能化逐漸成為了建筑行業(yè)的發(fā)展方向，其中“綠色”是概念，而“智能化”則是手段。因此，綠色建筑要求以綠色的觀念及方式，運用智能技術、新能源管理技術、綠色生態(tài)設施以及智能化監(jiān)控手段。智能技術作為建筑智能化的技術要點之一，在綠色建筑的技術向導下，要求利用智能技術維持建筑系統(tǒng)以及建筑產品的研發(fā)，進而提升綠色建筑性能，并滿足用戶的功能要求。

2智能化建筑的實際應用以及綠色建筑的技術要點

（1）設計技術要點。綠色建筑的設計技術要點包括了：①節(jié)地以及室外環(huán)境，也就是建筑場地以及節(jié)地，減少對于環(huán)境的影響。②節(jié)能以及能源的運用，其目的在于減少能源消耗，全面提升能源資源的有效利用率。能耗監(jiān)測以及計量作為建筑智能化的重要構成內容，也是實現(xiàn)節(jié)能的科學方式。通過能耗分項計量，明確建筑物的耗能情況，繼而采取相應措施，處理好不科學的耗能問題，提高對建筑物的耗能管理。此外，在利用能源資源以及節(jié)能的過程中，通過智能空調、遮陽、計量系統(tǒng)等節(jié)能措施，實現(xiàn)技能目的。例如：電動百葉窗以及智能遮陽板，能夠實現(xiàn)室內采光，避免太陽花直接照射進室內，提升建筑室內空調負荷，繼而達到節(jié)能要求[2]。③水資源的充分利用以及節(jié)水，其目的在于采取節(jié)水方案，提升水資源的利用率，減少水資源浪費。針對室內環(huán)境綠化問題，采取智能灌溉系統(tǒng)，對土壤加以檢測，結合檢測結果進行智能化灌溉，繼而達到節(jié)約水資源以及綠化等目的。④材料資源的利用以及節(jié)省材料，盡量利用環(huán)保材料以及新型材料。⑤室內環(huán)境質量，包括了熱環(huán)境、光環(huán)境以及聲環(huán)境等。智能化建筑的監(jiān)控系統(tǒng)能夠對建筑室內的照明、空調等設備進行監(jiān)控，繼而為人們提供給舒適、健康的建筑環(huán)境。此外，在光控制方面，通過智能控制、反光鏡以及集光裝置，對室內光的分布進行調節(jié)，減少人們對于照明設備的依賴。此外，還可以采取預設置以及合成照度控制等措施作為照明系統(tǒng)，達到對不同時間、不同區(qū)域燈光以及開關的有效控制[3]。

（2）綠色建筑施工技術控制要點。針對綠色建筑的施工，其技術控制要點包括了節(jié)能和節(jié)水、材料資料和節(jié)材、場地環(huán)境等。其中，場地環(huán)境指的是水文環(huán)境、施工現(xiàn)場等，要求降低環(huán)境負荷，對水文環(huán)境加強保護。節(jié)水指的是全面提升用水效率。而材料資源與節(jié)材則指的是充分運用綠色材料以及節(jié)能材料。在綠色建筑的施工過程中，建筑智能化在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等方面起到了極為重要的作用，尤其是在施工信息化管理方面的作用更加顯著。工程管理設計到質量管理、技術管理以及進度管理等諸多內容，而信息化管理則要求充分運用信息科技，實現(xiàn)高效采集、自動加工，繼而實現(xiàn)施工管理活動的科學化。此外，建筑智能化還體現(xiàn)在運營管理上，包括了綠化管理、網絡、能耗及資源等，通過利用信息設備系統(tǒng)，對施工環(huán)境加強監(jiān)督，明確設備的運行狀況，對設備加強養(yǎng)護[4]。

3結語

綜上，建筑智能化的發(fā)展目標在于降低環(huán)境污染、減少能源消耗、節(jié)約能源，以智能作為手段，通過新能源的利用以及綠色生態(tài)設施的運用，在運營管理中融入綠色生態(tài)觀念，實現(xiàn)綠色建筑。

參考文獻

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[2]吳棟，葛寶榮.關于智能建筑樓宇自控系統(tǒng)的研究[J].中國新技術新產品，2010，12（06）：78~79.

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篇9

關鍵詞：智能化；未來；發(fā)展；趨勢

中圖分類號：X734文獻標識碼： A

引言

智能建筑是現(xiàn)代建筑發(fā)展的主流趨勢，在這個各方面都講求效率的社會中，智能建筑（IB）是當代計算機技術以及信息技術結合的產物，作為高科技同建筑領域的完美結晶，是各種信息通訊技術同簡述藝術的有機結合。IB 通過自動監(jiān)控其內部的所有設備，根據實際的需要，通過自動化的信息采集，對資源進行綜合管理，同時還會根據使用者的信息反饋對建筑進行組合優(yōu)化，使得建筑設施成本投入合理科學，能夠適應現(xiàn)代建筑物高效靈活、舒適、安全的特點。

一、建筑智能化的需求分析和設計標準

目前的城市建筑逐步的向著集成化、協(xié)調化、自動化和智能化方向發(fā)展，建筑的智能化可以說已經成為現(xiàn)代建筑的重要標志。國際最早的智能大樓出現(xiàn)在上世紀八十年代初期，并且該智能大廈無論在投資回收率以及出租率、收益上較之于普通建筑更加突出。在設計上考慮了以下幾點：

1、實用性。即能支持各種數據通信、多媒體技術以及信息管理系統(tǒng)等，并且能適應現(xiàn)代和未來技術的發(fā)展，保證15-20年不落后；

2、 靈活性。即任意信息點能夠連接不同類型的設備，如微機、打印機、終端、服務器等；

3、開放性。即能支持任何廠家的任意網絡產品，支持任意網絡結構；

4、 模塊化。結構化布線系統(tǒng)中除去固定于建筑物內的水平線纜外，其所有的接插件都是積木式的標準件，以方便使用管理和擴充；

5、 擴展性。實施后的結構化布線系統(tǒng)是可擴充的，以便將來有更大的需求時，很容易將設備安裝進去；

6、 經濟性。一次性投資，維護費用極低，使整體投資達到最佳。

二、我國建筑智能化現(xiàn)狀

1、智能化建筑技術沒有實現(xiàn)產業(yè)化

我國建筑智能化的起步較晚，又收到社會、國情等諸多因素的影響，導致我國智能化建筑發(fā)展緩慢，技術過度的依靠國外。而智能化建筑的發(fā)展很大程度上要依靠建筑技術的產業(yè)化、國產化。就目前來看，國內的智能化建筑市場依舊被外國技術產品所壟斷，國家在引進國外技術方面耗費了大筆資金，也因此造成智能建筑設備的價錢高昂，使建筑成本不斷增加，這在很大程度上影響了我國建筑智能化的發(fā)展，阻礙了智能化簡直實現(xiàn)國產化和產業(yè)化的目標。因此，只有大力扶持國產化技術系統(tǒng)和產品，促進建筑技術的國產化，才能從根本上促進智能化建筑的發(fā)展。

2、工程管理技術體制不健全

健全的體制是保證我國建筑智能化發(fā)展的前提。目前，我國的智能化系統(tǒng)的技術體制尚不健全，在技術監(jiān)理方面更是一片空白，導致我國智能化建筑建設全過程中技術的發(fā)展出現(xiàn)了瓶頸，質量也無法得到保證。這種情況嚴重制約了我國智能化建筑技術的發(fā)展。智能化建筑技術的管理在協(xié)調智能化各個專業(yè)子系統(tǒng)的聯(lián)系的同時，更為重要的是從工程立項一直到驗收的全過程的技術管理和協(xié)調，

從體制上為工程技術管理提供規(guī)章，以保證工程建筑的順利進行和建筑技術的進步。

3、建筑設計與智能化系統(tǒng)設計嚴重分離脫節(jié)

在進行建筑智能化系統(tǒng)的設計時，部分智能設備的供應商不能嚴格按照我國有關建筑智能化系統(tǒng)設計的相關規(guī)定進行設計，從而導致建筑智能化系統(tǒng)的設計圖紙不論在深度還是在規(guī)范方面都不符合我國的相關規(guī)定；在進行建筑智能化系統(tǒng)的設計時，經常會存在設計方案可靠性低、系統(tǒng)功能比較弱等問題。這是因為智能設備制造商在個人經濟利益的驅使下，鉆法律漏洞，提供成本比較低的設計方案，而這些成本比較低的設計方案往往存在可靠性低、系統(tǒng)功能較弱等問題。

三、智能建筑中的弱電系統(tǒng)

在智能建筑中，弱點技術在一定程度上決定了建筑的智能化水平。在智能建筑中弱電技術作為基礎技術支持應用越來越廣泛。其構成主要由通信技術、計算機技術以及自控技術。從總體上，智能建筑會有一個中央控制室，所有的子系統(tǒng)都由中央控制室進行控制，這樣不但能夠節(jié)省資源，同時還會提高效率。這種集中式的控制模式也是智能建筑最大的特點。而各個子系統(tǒng)的控制柜可以通過玻璃阻隔的不同區(qū)域放置在中控室賀總。

綜合布線系統(tǒng)應采用星型拓撲結構，該結構下的每個分支子系統(tǒng)都是相對獨立的單元，對每個分支單元系統(tǒng)改動都不影響其他子系統(tǒng)。建筑的智能化主要由以下幾方面作為基礎支撐，詳細分析如下：

1、終端設備同信息插座之間的軟線共同組成了工作區(qū)子系統(tǒng)，主要包括了連接件、軟線以及各類擴展軟線。同時搭接在 I/O 和中觀設備之間，其作用同電話配線系統(tǒng)中的用戶線即連接終端的部分。在現(xiàn)代建筑中智能建筑之所以能夠將控制管理智能化，其主要取決于其布線系統(tǒng)的智能化，在綜合布線系統(tǒng)中，屬于服務區(qū)替代了工作區(qū)，并且服務區(qū)規(guī)模較之于工作區(qū)相對較大。連接的終端設備種類繁多，可以根據需要進行選擇調整。

2、智能建筑對建筑中各個終端設備的理需要經過管理間子系統(tǒng)進行信息的處理，并作為過渡向上一層級系統(tǒng)進行信息傳遞。其主要構成為跳線、配線架、以及機柜和交換機。該系統(tǒng)的主要功能是管理本樓層中的所有信息交換，實現(xiàn)功能變換和配線管理。

3、垂直干線子系統(tǒng)。垂直干線子系統(tǒng)應由設備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)和水平子

系統(tǒng)的引入口設備之間的相互連接電纜組成。它連接通訊室、設備間和入口設備，包括主干電纜、中間交換和主交接、機械終端和用于主干到主干交換的接插線或插頭。

4、在智能建筑中還應當具備綜合性的設備間子系統(tǒng)，該系統(tǒng)由各種主機和保安配線構成。在設備間中為了方便管理應當對各類用途的配線采用色標進行區(qū)別，建筑中各層的所有光纜以及電纜都會傳送到該管理區(qū)域進行統(tǒng)一管理，這也是智能建筑能夠對建筑整體進行統(tǒng)籌管理的基礎要素之一。通常該系統(tǒng)的設置需要同主控制系統(tǒng)臨近，因此會安裝在網絡、計算機、程控機系統(tǒng)的機房中。

5、建筑群子系統(tǒng)。建筑群子系統(tǒng)由二個以上建筑物的電話、數據、監(jiān)視系統(tǒng)組成一個建筑群綜合布線系統(tǒng)，其連接各建筑物之間的纜線和配線設備，組成建筑群子系統(tǒng)。建筑群子系統(tǒng)所需要的硬件主要包括 : 導線、電纜、光纜以及防止電纜上的脈沖進入建筑物的電氣保護裝置等。

每個工作區(qū)會設置不低于兩個的信息插座，每個工作區(qū)會配置對絞電纜，數量為兩條，硬件采用插接交接硬件，通過四對以上的對絞線保證工作區(qū)的正常運行。

四、智能建筑的發(fā)展趨勢及暢想

智能化建筑是現(xiàn)代智能化技術與傳統(tǒng)建筑技術的結合，是在不斷吸取當代先進科學技術成果后的產物，它提高了建筑的智能化、自動化水平，滿足了人類對建筑物的使用需求，推進經濟和社會的發(fā)展。隨著日后智能化技術水平的發(fā)展，它將極大地改變傳統(tǒng)建筑的結構、裝飾、安裝等建筑形態(tài)。

它的不斷發(fā)展將為傳統(tǒng)建筑帶來一場革命。它將極大地改變傳統(tǒng)建筑、結構、裝飾、安裝等工程的形態(tài)。智能建筑的發(fā)展最終將在不斷的模仿探索中，接近人類類智能，最終滿足人類的高級要求，甚至有著良好的人與建筑的溝通界面。

在未來的智能化工程建設中必須要嚴格按照以下幾點要求來進行：安全性、信息服務、生活環(huán)境、家庭智能化網絡方式。其中，信息化服務是智能化發(fā)展的核心基礎，信息的發(fā)展取決于資源的基礎，它更多要求的時間的積累。作為一種具有安全節(jié)能、舒適環(huán)保的現(xiàn)代化建筑，智能化發(fā)展是必經之路。智能化工程的未來，是在不斷發(fā)展技術的過程中，減少成本，減少失誤率，增加收益。

結束語

人類的建筑規(guī)模越來越大，建筑資源耗費越來越高，因此建筑行為對自然環(huán)境的破壞力越來越大。根據研究表明：當前環(huán)境污染中建筑領域的污染占到總污染量的 33.7%。建筑的可持續(xù)發(fā)展成為了當下亟待解決的問題，而智能建筑的出現(xiàn)為該類問題的解決提供了一個新的途徑。智能建筑不僅能夠提供安全便利的舒適環(huán)境，最大的優(yōu)勢便在于其高效節(jié)能的控制系統(tǒng)，具有可持續(xù)發(fā)展特性。

參考文獻

[1]賈杭杰.智能化工程未來發(fā)展方向[J].科技資訊，2010，12（25）：84-86.

篇10

[關鍵詞]：城市 建筑 智能化 設計 展望。

中圖分類號： F291.1文獻標識碼：A 文章編號：

正文：

1.建筑智能化設計概述

建筑智能化已成為現(xiàn)代建筑設計的重點內容，并且根據現(xiàn)代建筑的不同要求，智能化技術也獲得了相應的發(fā)展。不論在國外還是國內，還較難做出智能化建筑的確切定義。但就人們對建筑的功能需求和當前廣泛應用于建筑的技術，可做大致描述：在滿足良好的人居環(huán)境的前提下，基于較先進的技術和實用產品；使建筑擁有可靠的家居安全保障手段，能迅捷地進行信息獲取和交互，可提供豐富的娛樂休閑設施與內容及更加有效的環(huán)境保護措施；易于實現(xiàn)便捷的家居設施管理，便于對家居的維護和對家居設施與功能進行升級，在滿足人們對生活與休息要求的同時，滿足人們對家居的學習、工作、娛樂等多方面的要求，達到舒適、安全、便捷、環(huán)保。

2.智能化建筑發(fā)展

20世紀是人類建筑發(fā)展突飛猛進的一個世紀。上世紀之初到中葉，隨著電力照明，電話在家庭中的普及，人類建筑開始進入電氣化時代。20 世紀70～80 年代，各種家用電器開始涌入西方發(fā)達國家的家庭，建筑開始進入電子化時代。80年代中期，家電產品種類更加多樣，功能更加繁多，安保防災等產品融入家庭，以前應用于工業(yè)領域的控制思想和手段開始應用于家庭設備的控制與管理， 由此形成建筑自動化（Home Automation）的概念。進入90 年代，基于通信與信息技術（特別是網絡技術）的飛速發(fā)展，對建筑內各種家電、安保、防災等設備進行監(jiān)控與管理，運用先進的通信手段及時獲取信息并使享受各種服務成為可能。建筑智能化的思想開始形成。

3.城市建筑的智能化設計特點

智能建筑的規(guī)劃建設與其它智能建筑的規(guī)劃建設一樣要考慮應用環(huán)境、功能用途、實施技術、管理維護、成本計算這五大要素。這是因為建筑智能化是智能建筑在民用建筑建筑領域的擴展與延伸，因此在設計規(guī)劃智能化建筑時既要考慮其與一般意義上的智能建筑的聯(lián)系，又要重視它們之間的區(qū)別。

首先，智能化建筑是以居住小區(qū)（社區(qū)）為應用環(huán)境平臺，面向的是長時間生活在其中的居住者。因而在設計規(guī)劃時考慮更多的應是其周圍能夠得到良好的人居環(huán)境，能方便地實現(xiàn)建筑所期望提供的各項功能，并易于建筑在品質、功能等層次上的提升。其應用的環(huán)境相對簡單，物理空間小。

第二，就其功能用途而言，智能化建筑是向其使用者提供安全、舒適、便捷的居住空間。它要求建筑首先要有較強的安全保障功能；其次，建筑應具有便于管理的功能（包括對各種家居設施等硬件的功能性管理和對日?；顒拥氖聞招怨芾恚?；再次，隨著人們生活水平的提高，對建筑休閑娛樂功能，特別是信息獲取與交互的功能要求也在逐步提高。

第三，當前構成建筑智能化的系統(tǒng)相對簡單，主要由各種不同的功能模塊通過總線技術進行連接，達到對家居設備的本地、異地監(jiān)視與控制和相應數據的采集。建筑與小區(qū)管理中心之間采用總線連接，也有采用局域以太網連接。建筑與小區(qū)以外范圍的聯(lián)系主要采用以太網連接。智能化辦公、商用建筑和其他功能性建筑內部主要通過總線技術將樓宇中各個節(jié)點、傳感器連接，達到對建筑設備的監(jiān)控和管理。此外對智能化辦公、商用建筑中的“軟技術”（相應的控制策略等）要求較高。

第四，在管理維護方面，建筑是獨立簡單的小系統(tǒng)，并由此構成建筑小區(qū)的智能化大系統(tǒng)，但兩者之間的關系并不十分復雜。小區(qū)對各個分立建筑系統(tǒng)一般只要求進行數據采集（多表數據采集和遠傳）、信息交互（主要是提供信息服務），并提供與外界聯(lián)系的中繼（住戶網絡接入服務等）。因此，智能化建筑維護的范圍面較窄，工作量也不是很高。

最后是成本計算，這包括智能化系統(tǒng)在建筑中的初次投入成本、使用成本、維護更新成本和因其應用對其他方面所產生的成本節(jié)?。ɑ蜻h期效益）。其計算公式是：

成本計算= 初次投入成本+ 使用成本+ 維護更新成本- 成本節(jié)?。ɑ蜻h期效益）

對于建筑智能化建設與實施來說，成本計算這一要素要比其他幾個要素更為重要，因為建筑面向的對象是普通消費者，并且建筑又是一種極為特殊的商品。對于廣大消費者而言，對建筑基本品質的要求遠遠大于對建筑附加功能的需求。如果附加功能的成本過高，多數消費者就將放棄其附加功能。因為在其它類型建筑中，由先進技術保障和支撐的完善功能所產生的成本節(jié)省和遠期效益相對較大。

由此我們可以看到，在智能化建筑的規(guī)劃與建設中五大要素密不可分，其中應用環(huán)境應該作為規(guī)劃設計的背景；成本計算作為建筑智能化設計、實施和應用的客觀決定因素；功能用途、實施技術、管理維護則成為規(guī)劃設計時的客觀保障要素。

4.我國當前智能化建筑設計的問題

應該說我國的智能化建筑的設計、建設還處在起步階段，但規(guī)劃建設速度很快?？v觀我國目前智能化建筑的設計和建設，以下問題應該引起重視：

（1）整體設計智能化建筑的理念還不強。在設計時過分強調自動化與通信技術及相關功能的應用，較多呈現(xiàn)出電子、自動化、通信技術產品及其功能的簡單集合與堆砌的設計傾向。

在住宅設計中，由于住宅比其他建筑寬泛、復雜許多，這就要求在設計智能化建筑時要有一種整體考慮的思想。住宅的規(guī)劃如何能夠更好地達到與環(huán)境的和諧；如何能在住宅結構和材料上達到環(huán)保的要求并節(jié)能；如何在住宅基本結構與設施的維護上更加方便等內容都應被融入到建筑智能化設計與建設應考慮的要素中。

（2）目前建筑中“智能化技術產品”應用的建設和維護成本還較高。由于高端技術產品應用到建筑上對于使用主體——普通住戶來說并不能產生很高的收益，并且我國大部分消費者對建筑還只是滿足于對其環(huán)境與地段、建筑戶型結構等基本使用要素的要求上，這樣初期平均60～80 元/m2的成本就會讓眾多消費者望而卻步，而隨之的相關服務、維護費用也會使建筑智能化停留在口頭上。

（3）應用于智能化建筑的產品還較為模式化、單一化。目前用于建筑中的家庭集控產品主要由數據采集模塊、安全防范模塊、家電控制模塊、通信網絡模塊組成，并輔之以寬帶網入戶。家居集控裝置與被控產品（主要是家用電器）在設計生產中還存在較大的矛盾，目前能夠同時進行集控裝置與被控產品制造的廠家不多。智能化系統(tǒng)產品的開放性、相互兼容性、可升級性還欠考慮。家居智能化產品操作復雜，對使用產品有諸多不便。

5.建筑智能化發(fā)展展望

21 世紀建筑智能化的發(fā)展將不僅是現(xiàn)代技術應用上的進步，而將是人們日常生活理念和方式上的重大轉變。建筑也不僅僅是人們居住的物理空間，更將與人們生活的方方面面相互滲透和融合，從而具有物理實意以外多方面的意義。而未來新的技術將給建筑智能化帶來更大的飛躍。

未來在規(guī)劃設計智能化建筑時應更加注重建筑的應用環(huán)境背景的要求。這種環(huán)境背景要求不僅是建筑所處的周邊小環(huán)境，更有可能擴大到與城市這種范圍的大區(qū)域背景相聯(lián)系。并且其規(guī)劃設計也將是多學科的綜合與協(xié)作。

智能化系統(tǒng)在建筑中應該具有較高的性價比。即使初次投入由于所用技術的先進而導致了成本較高，在今后的使用成本、維護更新成本上應該有較大幅度的降低，對于其他方面（如能源的利用等）的成本也應有較大的節(jié)省，并且能夠帶來更多的附加值。

6.結語

未來全國城鄉(xiāng)建筑仍會大幅增加，為建筑智能化提供了廣闊的應用平臺，科技的飛速發(fā)展也為建筑智能化提供了有利的技術保障，我國在智能化建筑建設與發(fā)展上具有十分廣闊的發(fā)展前景。

參考文獻

1 馬鴻雁.我國智能化建筑小區(qū)發(fā)展綜述[J].北京建筑工程學院學報.2003（1）