導(dǎo)語：如何才能寫好一篇招商工作工作計劃，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

（五）圓滿完成中國西部鈑金機電產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建工作成立鈑金機電產(chǎn)業(yè)園籌建辦公室，克服資金緊、人員少等困難，創(chuàng)造性推進鈑金模具產(chǎn)業(yè)園建設(shè)工作。該園區(qū)是一個純外來企業(yè)組成的新興產(chǎn)業(yè)的專業(yè)園區(qū)，規(guī)劃面積5k㎡，園區(qū)極有可能成為我縣工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展終端產(chǎn)品、生物醫(yī)藥、新能源、新材料、汽車及機械制造等產(chǎn)業(yè)的引資力度，努力引入一批旗艦型企業(yè)、重大高端項目。堅持引進外資和引進內(nèi)資相結(jié)合，引進資金與引進技術(shù)相結(jié)合，擴大引資規(guī)模與提高引資質(zhì)量相結(jié)合，發(fā)揮政府引導(dǎo)作用與突出企業(yè)主體作用相結(jié)合的原則。（二）工作目標(biāo)（三）主要措施1、圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育大力推進產(chǎn)業(yè)招商。要圍繞“十二五”時期《綿竹縣發(fā)展規(guī)劃》，大力推進食品飲料、精細化工、機械重型裝備制造等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)上檔升級，培育壯大鈑金及機電產(chǎn)品制造業(yè)，科學(xué)制定產(chǎn)業(yè)招商重點與方向，努力做到招商引資的視野越拓越寬、觸角越伸越遠、行業(yè)越招越明確。轉(zhuǎn)變招商理念、實現(xiàn)招商主體多樣化。堅持從“招商”向“選商”的轉(zhuǎn)變，除重點抓好以商招商、項目招商、駐外招商外，要積極整合產(chǎn)業(yè)、客商、在外創(chuàng)業(yè)人才等各類資源，實施產(chǎn)業(yè)招商、以情招商、人脈招商等。加強同與符合綿竹產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)行業(yè)協(xié)會、商會的聯(lián)系，充分發(fā)揮其信息資源優(yōu)勢，開展委托招商，逐步實現(xiàn)招商引資縣場化運作。進一步突出“招大引強、招新引優(yōu)、招才引智”，要突出大項目招商，把央企國企、上縣企業(yè)、臺商企業(yè)、大型民企作為招商引資的重點，力爭引進一批大項目。要加強招才引資工作，實現(xiàn)綿竹跨越發(fā)展

，不僅要引進項目和資金，更要重視引進人才、技術(shù)和先進管理。努力推進綿竹招商引資在量的增長基礎(chǔ)上實現(xiàn)質(zhì)的提升。2、切實提升招商實效。一是加強機關(guān)行政效能建設(shè)，強化服務(wù)，抓好已批項目的早開工、快建設(shè)、早投產(chǎn)，抓緊簽約項目的快注冊、早登記。二是強化招商引資要素保障。在規(guī)劃調(diào)整、用地指標(biāo)、項目審批、專項資金、能源供應(yīng)等方面給予招商引資項目和園區(qū)建設(shè)優(yōu)先保證。

3、圍繞創(chuàng)新機制提高成效推進招商。一創(chuàng)新招商引資政策和考核機制。要進一步研究完善招商引資工作意見，制定招商引資優(yōu)惠政策，加強招商引資目標(biāo)責(zé)任考核，將招商引資工作目標(biāo)責(zé)任落實到位，調(diào)動各級、各部門招商引資的積極性。二建立重大招商項目協(xié)調(diào)機制。制訂重大招商引資項目建設(shè)管理工作制度，建立重大項目審定小組，加強對重大招商項目的前期簽約、落地開工、履約評估、政策兌現(xiàn)、項目實施等各個環(huán)節(jié)的跟蹤、服務(wù)，建立重大招商項目領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系制度，協(xié)調(diào)解決項目實施過程重大問題。三創(chuàng)新招商方式，要采取重大招商項目主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥、一個重大招商項目一套專門班子的招商工作機制，推進重大項目招商。四建立招商引資工作定期督辦機制。政府主要領(lǐng)導(dǎo)或分管領(lǐng)導(dǎo)定期主持召開招商引資督辦會議，推進招商引資各項工作有序開展。五建立招商引資人員和經(jīng)費保障機制。各鎮(zhèn)要設(shè)立招商辦，要有明確的分管領(lǐng)導(dǎo)。選用政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強的人員充實到招商引資隊伍，擬提拔的科級領(lǐng)導(dǎo)可以先到招商一線進行培訓(xùn)、鍛煉。要加大招商引資經(jīng)費投入，特別是要給鎮(zhèn)鄉(xiāng)預(yù)算一定的招商引資工作經(jīng)費。4、圍繞夯實基礎(chǔ)提高招商引資工作水平。一要加強招商隊伍建設(shè)，進一步理順招商引資的工作體制和機制，加強招商隊伍人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高招商人員業(yè)務(wù)水平和招商能力。二要加強招商引資項目管理，健全招商項目合同管理，加強簽約項目合同文本審核把關(guān)，嚴格合同認定工作；加強在建項目管理，全面掌握在建項目進展情況，準確反映投資完成情況。三要加強招商項目統(tǒng)計和信息工作，切實提高統(tǒng)計的科學(xué)性、真實性、準確性，及時、準確反映各地招商引資情況。四要加強招商客商資源庫建設(shè)。重點推進大集團大企業(yè)臺商企業(yè)客商庫、周邊地區(qū)投資企業(yè)客商庫、綿竹籍在外創(chuàng)業(yè)人員客商庫等三大招商引資客商庫建設(shè)，努力構(gòu)建多層次、多渠道和多元化的

立體招商網(wǎng)絡(luò)。五要加強招商引資項目庫建設(shè)，加強招商項目前期工作，加強項目創(chuàng)意和包裝，尤其要重視第一、第三產(chǎn)業(yè)及工業(yè)園區(qū)的整體招商等項目的包裝，收集、篩選、增強項目的可操作性和吸引力。

二一一年十一月十八日

篇2

引資3000萬元，引進一個300萬元以上的地面企業(yè)開工建設(shè)。

全鄉(xiāng)新建的兩項重點工程共完成投資2800萬元，均超額完成全年目標(biāo)任務(wù)。

一是山西多維牧業(yè)有限公司在坡底村實施的玉米秸稈青貯，優(yōu)良種羊培育和羔羊育肥綜合項目。其中一期工程投資3800萬元，占地110畝，于__年3月份開工建設(shè)，4月份完成了“三通一平”和辦公區(qū)、宿舍區(qū)建設(shè)，5-6月份完成了標(biāo)準化羊圈31排、93座，7-8月份完成了3個干草貯存車間（1080m2）、1個飼料加工車間（360m2）、1個飼草加工車間（360m2）及場區(qū)主干道路硬化工程，并引進優(yōu)種湖羊1500余只，已完成投資2400萬元。我鄉(xiāng)計劃以此為依托，在全鄉(xiāng)發(fā)展4-5個1000只以上中型養(yǎng)羊合作社，目前西河、莊頭二個養(yǎng)殖場已簽協(xié)議，同時我鄉(xiāng)計劃再發(fā)展300-500個100只以上小型養(yǎng)羊戶，在全鄉(xiāng)真正形成“大公司+小公司（合作社）+農(nóng)戶”的發(fā)展模式，形成規(guī)模效應(yīng)，有效增加農(nóng)民收入。

二是大良農(nóng)牧發(fā)展有限公司實施的肉雞養(yǎng)殖項目。該項目于__年3月開工建設(shè)，占地面積42畝，項目總投資2000萬元，已完成八個雞棚（每個棚設(shè)計：95m×15m）和一個辦公區(qū)的主體建設(shè)，各項設(shè)備正在購置，剩余工程預(yù)計于__年底全部完工，并投入運營，現(xiàn)完成投資1000余萬元。

本項目完成實施后，可實現(xiàn)全自動化養(yǎng)雞法，每棚可養(yǎng)雞40000只，八棚一輪可出欄肉雞320000只，一年可養(yǎng)殖肉雞6輪，經(jīng)濟效益非?？捎^。同時，可解決農(nóng)村剩余勞動力50名，帶動本村及周邊鄉(xiāng)村養(yǎng)殖戶發(fā)展事業(yè)。

強化龍莊農(nóng)業(yè)循環(huán)園區(qū)的集聚效應(yīng)，壯大二個龍頭企業(yè)（山西多維牧業(yè)、眾益生態(tài)有限公司）的帶動作用，發(fā)揮莊頭村“三位一體”（養(yǎng)豬、沼氣、大棚）的示范作用。協(xié)調(diào)好山西多維公司在我鄉(xiāng)投資建設(shè)的全省種羊基地（一期投資3800萬元），力爭__年完成辦公區(qū)及科研中心的建設(shè)，發(fā)展養(yǎng)羊?qū)I(yè)合作社3-5個，農(nóng)戶20戶以上；養(yǎng)雞上要壯大并完善中南溝和大良村肉雞大棚建設(shè)，力爭__年全部投產(chǎn)達效；積極協(xié)助眾益生態(tài)有限公司的正式投產(chǎn)，并為全鄉(xiāng)的養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)降低飼養(yǎng)成本作貢獻；積極組建我鄉(xiāng)養(yǎng)豬專業(yè)合作社，推進標(biāo)準化養(yǎng)殖、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、市場化運作。盡快建立由龍頭企業(yè)帶動、標(biāo)準化支撐、品牌產(chǎn)品引領(lǐng)、產(chǎn)加銷相互銜接和協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代化龍莊農(nóng)業(yè)循環(huán)園區(qū)。

在客商資源共享的今天,誰能在發(fā)展環(huán)境上率先營造一個“綠色通道”,誰就能在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中率先承接資本的大量涌入,率先吸納各種人才,贏得投資商的青睞。因此，我鄉(xiāng)十分重視基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)的配套建設(shè)，__年我鄉(xiāng)將以龍莊農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)為載體，發(fā)展壯大現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)(多維牧業(yè)、大良肉雞養(yǎng)殖場、眾益生態(tài)有限公司、養(yǎng)豬小區(qū))，努力把__鄉(xiāng)建成環(huán)境優(yōu)美的經(jīng)濟“發(fā)展溫棚”和吸引外資的“環(huán)境磁場”。

我鄉(xiāng)正在發(fā)展壯大的龍莊農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)是各類產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，充分發(fā)揮招商引資載體作用，已成立相應(yīng)機構(gòu)，由主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，抽調(diào)專門人員，組成2個以上招商引資小分隊，每個小分隊人員配置3至5人，結(jié)合各自產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，有重點、有選擇地開展工作。

篇3

一、指導(dǎo)思想

以黨的**全會和縣“十大工程”建設(shè)會戰(zhàn)暨招商引資動員會議精神為指導(dǎo)，以“調(diào)整興鄉(xiāng)、引資強鄉(xiāng)、生態(tài)立鄉(xiāng)、科技創(chuàng)鄉(xiāng)”為主戰(zhàn)略，以招商引資為突破口，以擴大開放為動力，優(yōu)化投資環(huán)境，改進招商方式，拓展招商渠道，促進**鄉(xiāng)經(jīng)濟再上新臺階。

二、總體目標(biāo)

**年招商引資到位資金2000萬元。

三、主要措施

（一）發(fā)揮資源優(yōu)勢，拓寬招商引資領(lǐng)域

要從“四個圍繞”入手抓招商引資：

一要圍繞資源優(yōu)勢招商引資。充足的土地資源儲備、生態(tài)資源、水資源是**鄉(xiāng)招商引資、項目開發(fā)的優(yōu)勢，也是**鄉(xiāng)加快發(fā)展的潛力所在。要以資源吸引外來客商，以開放促進園區(qū)開發(fā)，重點做好產(chǎn)業(yè)招商，盡快將資源優(yōu)勢變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢。

二要圍繞盤活存量招商引資。現(xiàn)有存量資產(chǎn)是**鄉(xiāng)對外招商引資的“資本”和潛力。要按照“你求發(fā)財、我求發(fā)展，你圖創(chuàng)業(yè)、我圖就業(yè)”的思路，以存量換增量，以市場換項目，以眼前“失利”換長遠得利。

三要圍繞培育新型產(chǎn)業(yè)招商引資。突破固有的思維方式，把招商引資與調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)結(jié)合起來，通過引進技術(shù)、資金、品牌，發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)。

四要圍繞生態(tài)旅游招商引資。借助環(huán)齊云山旅游公路開發(fā)和黃祁高速公路建設(shè)，進一步加強宣傳，吸引更多的客商來投資旅游開發(fā)項目，要爭取高源花果山項目做大做強，使旅游產(chǎn)業(yè)成為**鄉(xiāng)新的經(jīng)濟增長點。

（二）創(chuàng)新招商方式，增強招商引資實效

一要促進以商招商。要服務(wù)好落地企業(yè)并與之建立長期友好的信任合作關(guān)系，通過他們牽引更多的客商來投資興業(yè)。要本著“結(jié)識新客商、鞏固老客商”的原則，建立“客商庫”，促進以商招商。

二要實行委托招商。聘請國內(nèi)外有實力、有門路的招商中介機構(gòu)和投資個體以及**在外人士為經(jīng)濟發(fā)展顧問或招商聯(lián)絡(luò)員，明確他們的招商責(zé)任和獎勵標(biāo)準，建立有償招商制度。

三要開展親緣招商。充分發(fā)掘各方人士的對外聯(lián)系，精心策劃，激勵引導(dǎo)，動員全鄉(xiāng)廣大干部群眾采取走訪親友、書信電話聯(lián)絡(luò)等方式，宣傳鄉(xiāng)情和招商政策。

四要實施網(wǎng)上招商。通過**鄉(xiāng)政府網(wǎng)站，把優(yōu)惠政策、獎勵辦法、《項目庫》上網(wǎng)，不斷從網(wǎng)絡(luò)上搜集最新招商信息，了解招商形勢，增強網(wǎng)上招商功能。

（三）狠抓項目落實,搞好項目跟蹤服務(wù)

**年，要突出抓好項目建設(shè)工作，要搶時間、爭進度，千方百計克服建設(shè)中的各種困難。對計劃實施的項目要抓緊抓實抓好，切實做到“線索項目抓跟蹤，跟蹤項目抓簽約，簽約項目抓報批、報批項目抓開工，開工項目抓投產(chǎn)，投產(chǎn)項目抓增資”。

一要抓好續(xù)在建項目。包括無性茶園基地、花卉苗木基地、煙葉基地、油茶林基地、花果山等項目建設(shè)。確保完成全年計劃投資任務(wù)。

二要抓好新建項目。包括資村科技園項目、**水庫休閑中心、**生態(tài)農(nóng)莊生態(tài)茶園建設(shè)、**政務(wù)新區(qū)等項目。

（四）優(yōu)化投資環(huán)境，增強招商引資吸引力

要把環(huán)境建設(shè)作為招商引資工作的重要環(huán)節(jié)來抓，努力營造“四個環(huán)境”。

一要營造寬松的政策環(huán)境。在引進資金、引進人才、用電用地、稅費征收等方面執(zhí)行原有一系列優(yōu)惠政策的同時，讓客商在**鄉(xiāng)有利可圖，有錢可賺。

二要營造優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境。要創(chuàng)造條件，努力為投資者提供更優(yōu)質(zhì)服務(wù)，給客商打開一條“綠色通道"，讓他們放心投資，安心創(chuàng)業(yè)。對重點項目實行跟蹤服務(wù)和全程服務(wù)。

三要營造規(guī)范的法制環(huán)境。要大力制止和嚴肅查處“三亂”行為，理順政府與企業(yè)的關(guān)系，使行政審批工作走上規(guī)范化的軌道。要進一步規(guī)范和整頓市場秩序，努力營造守法經(jīng)營、公平競爭的市場環(huán)境。凡是干擾、破壞、延誤項目開發(fā)、招商引資的單位和個人，依法依規(guī)嚴肅查處。對屢教不改、明知故犯者，從重、從嚴、從快查處。同時，追究其單位或主管部門主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

四要營造完善的硬環(huán)境。要重點抓好交通路網(wǎng)、通信網(wǎng)絡(luò)、廣電網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，逐步實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)化，切實抓好鄉(xiāng)村道路建設(shè)、綠化美化建設(shè)、人文景觀建設(shè)和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，以完善優(yōu)美的硬環(huán)境吸引客商，留住客商。

（五）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，推動招商引資工作上新臺階

招商引資是我鄉(xiāng)經(jīng)濟工作的重中之中，要做到“四個抓”：

一要領(lǐng)導(dǎo)帶頭抓。要帶頭解放思想。做到“四個樹立”。即樹立環(huán)境開放觀念，破除吃虧上當(dāng)思想；樹立合作雙贏觀念，破除“求穩(wěn)怕亂”思想；樹立敢闖敢冒觀念，破除平衡用力、樣樣爭先的思想；樹立只爭發(fā)展第一的觀念，以思想大解放推動招商引資、項目開發(fā)。要帶頭轉(zhuǎn)變作風(fēng)，要把招商引資當(dāng)作第一要務(wù)來抓，找準招商引資的切入點，爭取洽談一個、建設(shè)一個、見效一個。

二要部門聯(lián)動抓。各行政村、各部門必須增強全局觀念，服從、服務(wù)于招商引資、項目建設(shè)。各職能部門要緊密結(jié)合各自的工作實際，創(chuàng)造性地服務(wù)于招商引資工作。要實行招商引資項目跟蹤落實責(zé)任制，搞好全程服務(wù)，使其發(fā)揮示范作用，確保引進一個、帶動一片。

篇4

一、商務(wù)工作要積極投身又好又快、率先發(fā)展的主戰(zhàn)場

去年月召開的市委經(jīng)濟工作會議，立足于應(yīng)對區(qū)域競爭，促進科學(xué)發(fā)展，適應(yīng)社會轉(zhuǎn)型，提出了又好又快、率先發(fā)展的總體要求。加快經(jīng)濟發(fā)展，必須通過投資、消費、出口“三駕馬車”來帶動，這些都與商務(wù)工作有著直接的聯(lián)系。商務(wù)工作要緊緊圍繞又好又快、率先發(fā)展，在推動投資、消費、出口的協(xié)調(diào)發(fā)展上下功夫，在力促速度、質(zhì)量、效益的同步提升上見成效。

1、以招商引資擴大投資需求。投資是經(jīng)濟運行的血脈，血脈不暢，經(jīng)濟發(fā)展就會成為無源之水、無本之木。中央經(jīng)濟工作會議明確要求壓縮固定資產(chǎn)投資，擴大消費需求，這是改善宏觀經(jīng)濟環(huán)境的必然要求。從我市實際看，目前的問題不是投資規(guī)模過大，而是投資結(jié)構(gòu)不優(yōu)，特別是在新的消費熱點短期內(nèi)難以形成的情況下，推動經(jīng)濟又好又快、率先發(fā)展，必須始終堅持在努力擴大消費需求的同時保持一定的投資強度。今年國家宏觀調(diào)控集中體現(xiàn)在嚴把土地、信貸兩個閘門，并將進一步提高執(zhí)行力，特別是繼續(xù)實施緊縮銀根的政策，宏觀經(jīng)濟環(huán)境仍然總體偏緊，要實現(xiàn)市委、市政府確定的全社會固定資產(chǎn)投資增長23%以上的預(yù)定目標(biāo)，必須把投資的主要來源轉(zhuǎn)向依靠招商引資。全市各級各部門要牢固樹立“率先發(fā)展是硬道理、招商引資是硬任務(wù)”的思想認識，立足我市的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，充分利用國際國內(nèi)兩個市場、兩種資源，借助外部力量，推動發(fā)展，力爭年實際利用外資突破15億美元，引進市外境內(nèi)資金完成固定資產(chǎn)投資420億元。通過積極擴大招商引資，努力做到可上的項目積極上、應(yīng)保的投入全力保、能建的工程抓緊建，從而拉動經(jīng)濟的有效增長。

2、以商貿(mào)流通擴大消費需求。商貿(mào)活則經(jīng)濟活，流通興則百業(yè)興。中央經(jīng)濟工作會議明確要求，要正確處理好投資和消費、內(nèi)需和外需的關(guān)系，擴大國內(nèi)消費需求，這是當(dāng)前轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的有效途徑，也是我們推動又好又快、率先發(fā)展的客觀需要。從國內(nèi)環(huán)境看，我國經(jīng)濟連續(xù)多年的高速發(fā)展積累了巨大的能量和慣性，正步入新一輪穩(wěn)定增長周期，市場需求總體趨旺。從實際看，我市商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展比較優(yōu)勢明顯，去年全社會消費品零售總額繼續(xù)位居全國“十強”、中部第二，加上商貿(mào)設(shè)施日漸完善，消費結(jié)構(gòu)日趨升級，集聚輻射效應(yīng)日益凸顯，加快發(fā)展商貿(mào)流通有機遇、有基礎(chǔ)、有潛力。要堅持以打造中部商貿(mào)之都為目標(biāo)，積極推進中央商務(wù)區(qū)和中心商業(yè)圈發(fā)展，切實加快專業(yè)物流園區(qū)和現(xiàn)代物流平臺建設(shè)，特別要推動傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)與文化、旅游、休閑、會展等產(chǎn)業(yè)的互通融合，完善多級次的商業(yè)業(yè)態(tài)，增創(chuàng)商貿(mào)流通的新優(yōu)勢；要堅持以完善市場網(wǎng)絡(luò)為載體，改善流通基礎(chǔ)設(shè)施，推行電子商務(wù)、電視購物、自動售貨等新的銷售方式，提升綜合流通能力，拓展產(chǎn)品銷售半徑；要堅持以推進城鄉(xiāng)共同繁榮為重點，深入開展“工商聯(lián)手、農(nóng)商聯(lián)手、商商聯(lián)手、銀商聯(lián)手”等開拓市場的系列活動，全面拓展城市消費，有效擴大農(nóng)村消費，積極推動信貸消費、租賃消費和循環(huán)消費，促進消費升級，培育消費熱點，力爭今年全社會消費品零售總額突破1000億元。

3、以外貿(mào)拓展擴大出口需求。隨著世界經(jīng)濟一體化步伐日益加快，國家之間、地區(qū)之間的貿(mào)易往來將更加密切、更加活躍，這為我們擴大外貿(mào)出口、提高經(jīng)濟外向度提供了難得的機遇。實踐證明，外向度越高，經(jīng)濟就越發(fā)達。上世紀四小龍的迅速崛起和我國沿海發(fā)達地區(qū)的高速增長，都屬于典型的外向帶動和出口拉動。應(yīng)當(dāng)看到，我市外貿(mào)出口對經(jīng)濟增長的貢獻率仍然不高，去年外貿(mào)出口額僅列中部省會城市第四，外貿(mào)依存度僅為15%，遠遠低于全國平均水平。外貿(mào)依存度低，是我市經(jīng)濟增長中存在的薄弱環(huán)節(jié)；擴大出口需求，又是我們推進率先發(fā)展的潛力所在。要切實重視和加強外貿(mào)出口工作，深入實施以質(zhì)取勝、市場多元化和科技興貿(mào)戰(zhàn)略，找準對接點，擴大對接面，重點扶持一批成長性好、具有出口潛力的外貿(mào)出口企業(yè)，重點培育一批科技含量高、具有自主知識產(chǎn)權(quán)的名牌出口產(chǎn)品，重點建設(shè)一批適應(yīng)國際市場需求、具有比較優(yōu)勢的外貿(mào)出口基地，努力推動我市對外貿(mào)易由間接出口到直接出口的轉(zhuǎn)變，由小規(guī)模出口到大規(guī)模出口的轉(zhuǎn)變，由一般加工產(chǎn)品出口向高附加值產(chǎn)品出口的轉(zhuǎn)變，努力提升經(jīng)濟發(fā)展的外向度。同時，要結(jié)合我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和參與國際分工的需要，積極實施“走出去”戰(zhàn)略，鼓勵和支持有條件的企業(yè)赴境外投資建廠，承接服務(wù)業(yè)外包，擴大加工貿(mào)易份額，提高我市企業(yè)的國際競爭能力。

二、商務(wù)工作要突出唱響擴大開放、招商引資的主旋律

擴大對外開放，招商引資是重中之重。要立足新起點，搶抓新機遇，努力做到在擴大開放上快人一拍，在招商引資上勝人一籌，積極引進一切發(fā)展所需的項目和資金，加快推動經(jīng)濟社會又好又快、率先發(fā)展。

1、積極搶抓入世過渡期結(jié)束后的機遇，拓展招商引資領(lǐng)域。隨著我國入世五年過渡期的結(jié)束，中國經(jīng)濟的快速發(fā)展、投資環(huán)境的日益改善和廣闊市場的巨大吸引，國際資本將有可能以前所未有的速度進入我國市場。同時，外資進入的領(lǐng)域、數(shù)量和股權(quán)限制全面放開，市場整體開放水平和開放強度大為提高，外商投資領(lǐng)域?qū)⒋蠓卣埂碇v，銀行業(yè)、保險業(yè)、運輸業(yè)、倉儲業(yè)、旅游業(yè)、批發(fā)零售業(yè)、通訊業(yè)等將有可能成為外資進入的新領(lǐng)域，從而形成巨大的新市場。我們要抓住這一機遇，積極拓展招商引資新領(lǐng)域。金融業(yè)要加大開放力度，大力引進境內(nèi)外金融機構(gòu)，努力發(fā)展保險、證券、投資公司、基金管理公司等非銀行類金融業(yè)務(wù)；物流業(yè)要抓好以金霞物流園和保稅中心為重點的物流體系建設(shè)，大力引進物流企業(yè)和物流集團，推動運輸、倉儲等物流產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展；旅游業(yè)要抓好旅行社等中介服務(wù)，策劃一批好的旅游產(chǎn)品，大力吸引外商外資做好開發(fā)，推進國際旅游發(fā)展；批發(fā)零售業(yè)要發(fā)揮商貿(mào)優(yōu)勢，擴大跨國公司連鎖經(jīng)營行業(yè)范圍，做大做強優(yōu)勢品牌企業(yè)。此外，通訊業(yè)、文衛(wèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域也要加大招商引資力度，吸引外資添活力，擴大招商促發(fā)展。

2、積極搶抓國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機遇，擴大招商引資規(guī)模。當(dāng)前，隨著經(jīng)濟全球化和區(qū)域一體化的深入發(fā)展，國際產(chǎn)業(yè)加快向我國轉(zhuǎn)移，東部沿海地區(qū)部分產(chǎn)業(yè)也在逐步向內(nèi)地轉(zhuǎn)移，新一輪國際國內(nèi)產(chǎn)業(yè)、資金、技術(shù)轉(zhuǎn)移浪潮撲面而來。地處中部，擁有承東啟西、得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，特別是從經(jīng)濟板塊來說，向南屬于經(jīng)濟圈，合作空間巨大；向東可承接經(jīng)濟圈，發(fā)展前景看好。今后，我市招商引資要重點瞄準，放眼和海外投資者，集中精力、集中目標(biāo)，逐步形成一個包括和海外投資者在內(nèi)的全方位、多元化開放格局。要充分發(fā)揮勞動力充足、自然資源豐富和市場規(guī)模大的優(yōu)勢，最大限度地承接產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移帶來的資金、技術(shù)、人才和先進的管理理念，加大招商引資力度，擴大招商引資規(guī)模。要順應(yīng)國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的走勢，把承接先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移作為招商引資的重點。一方面，適應(yīng)高端制造業(yè)轉(zhuǎn)移的新趨勢，吸引更多外商投資高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、先進制造業(yè)和環(huán)保產(chǎn)業(yè)，催生產(chǎn)業(yè)集群，促進產(chǎn)業(yè)升級，提升參與國際分工的地位；另一方面，利用外資對的服務(wù)業(yè)進行改造升級，擴大規(guī)模，強化功能，促進我市服務(wù)業(yè)邁向規(guī)?；?、現(xiàn)代化、國際化。

3、積極搶抓轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的機遇，提高招商引資質(zhì)量。近年來，中央按照科學(xué)發(fā)展的要求，出臺了一系列加強宏觀經(jīng)濟調(diào)控的政策措施。這些措施的根本目的，就在于大力推進經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。從宏觀調(diào)控的的要求來看，國家實施的是有保有壓的政策，比如，對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對各項社會事業(yè)的發(fā)展，對農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，對進口替代項目和節(jié)能環(huán)保項目等，國家都出臺了一系列的鼓勵發(fā)展政策。這些，既進一步明確了產(chǎn)業(yè)政策的導(dǎo)向，又對我們有針對性地開展招商、提高招商引資質(zhì)量提供了難得的機遇。招商引資不能只看總量，更要看結(jié)構(gòu)、看質(zhì)量。追求數(shù)量只是招商引資初期的選擇，隨著招商引資的深化，必須注重提高招商引資質(zhì)量，實現(xiàn)“招商引資”向“招商選資”的轉(zhuǎn)變。搶抓這一機遇，結(jié)合實際，今后我們的招商引資工作要更加注重戰(zhàn)略投資項目的引進。及時掌握戰(zhàn)略投資者的投資領(lǐng)域、投資動向、投資要求，適時篩選推出符合戰(zhàn)略投資者投資意愿的大項目、好項目，引進大企業(yè)、大財團、跨國公司和世界500強企業(yè)。要更加注重產(chǎn)業(yè)集群項目的引進。圍繞我市已經(jīng)確定的工程機械、汽車及零部件、家電、電子信息、生物醫(yī)藥、新材料六大產(chǎn)業(yè)集群，著力引進配套企業(yè)和項目，延長產(chǎn)業(yè)鏈條，提升產(chǎn)業(yè)整體競爭力。要更加注重高新技術(shù)項目的引進。著力引進一批具有核心技術(shù)的企業(yè)，做大做強智能型現(xiàn)代工程機械、數(shù)控機床、新材料、軟件、醫(yī)藥等特色產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟增長中的先導(dǎo)作用。要更加注重生產(chǎn)項目的引進。立足于先進制造業(yè)與生產(chǎn)業(yè)的深度融合，突出引進生產(chǎn)項目，加快發(fā)展現(xiàn)代物流、金融保險、商務(wù)會展、研發(fā)設(shè)計等領(lǐng)域的項目，推進集成配套和產(chǎn)業(yè)升級。

三、商務(wù)工作要始終成為接軌國際、走向世界的主力軍

商務(wù)工作處于對外開放、招商引資的最前沿，從某種意義上講，商務(wù)工作是世界了解的一扇窗口，是通往世界的一座橋梁。商務(wù)工作的作為，反映的是對外開放的水平，體現(xiàn)的是對外開放的形象。要以戰(zhàn)略的思維、國際的視野，努力謀求觀念、體制、服務(wù)、人才與國際接軌，以嶄新的姿態(tài)走向世界、走上國際經(jīng)濟舞臺。

1、要努力謀求觀念上的接軌。思想觀念變革是最深刻的變革。面對區(qū)域競爭日趨激烈的態(tài)勢，要想在對外開放、招商引資上搶抓機遇、贏得主動，必須在解放思想上與時俱進，在更新觀念上先人一步，在發(fā)展理念上接軌國際。要進一步增強開放意識，把的發(fā)展放到世界范圍去比照、去謀劃、去定位，全方位、寬領(lǐng)域、多層次推進對外開放；要進一步增強市場意識。堅持以市場為主導(dǎo)，充分發(fā)揮市場在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，善于運用市場的手段推進國際合作。要一步增強創(chuàng)新意識。發(fā)揚“敢為人先”的精神，改革一切阻礙開放的體制和作法，不斷推進管理創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、方法創(chuàng)新。要進一步增強競爭意識。積極應(yīng)對國際競爭，主動參與國際競爭，在競爭中發(fā)揮自身優(yōu)勢，在競爭中提高開放水平，在競爭中贏得發(fā)展先機。

2、要努力謀求體制上的接軌。促進體制的接軌，是擴大對外開放的重要保障。入世以來，一些地方已對涉外地方性法規(guī)和政策進行全面清理，力求建立與國際接軌的政策和法規(guī)體系。我們要緊跟時代步伐，遵循經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，建立健全與國際規(guī)則和國際慣例相匹配的體制機制。要繼續(xù)深化國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革，完善法人治理結(jié)構(gòu)，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，打造適應(yīng)國際競爭的市場主體；繼續(xù)深化要素市場和流通體制改革，建立統(tǒng)一、開放、競爭、有序的現(xiàn)代市場體系；繼續(xù)深化行政管理體制改革，充分發(fā)揮政府在經(jīng)濟調(diào)節(jié)、市場監(jiān)管、社會管理和公共服務(wù)方面的職能；建立健全各種行業(yè)協(xié)會，發(fā)揮行業(yè)組織在自我管理、自我服務(wù)、自我監(jiān)督和應(yīng)對貿(mào)易摩擦中的重要作用。加大知識產(chǎn)權(quán)保護力度，構(gòu)建知識產(chǎn)權(quán)保護機制。要通過體制機制的有效接軌，保障對外開放的順利推進。

3、要努力謀求服務(wù)上的接軌。資本是流動的生產(chǎn)要素,哪里能賺錢、哪里回報高、哪里服務(wù)好,資本就向哪里流動集聚。從一定意義上說,招商引資的競爭實質(zhì)是服務(wù)環(huán)境的競爭。目前，我們在招商引資的環(huán)境上還存在一些薄弱環(huán)節(jié)，去年世界銀行對我國120個城市投資環(huán)境進行排位，的“政府效率”僅排在第102位，這需要引起我們的警醒和深思。在招商引資中，服務(wù)是一種形象，服務(wù)是一種品牌，服務(wù)更是一種生產(chǎn)力。要圍繞優(yōu)化投資環(huán)境，改進服務(wù)質(zhì)量，轉(zhuǎn)變政府職能，提高行政效率，打造廉潔、勤政、高效的政務(wù)服務(wù)環(huán)境。要積極探索改進服務(wù)質(zhì)量的有效辦法，建立和完善服務(wù)承諾制、首問責(zé)任制、項目代辦制、責(zé)任追究制，為外來投資者在投資興業(yè)創(chuàng)造良好的條件。

4、要努力謀求人才上的接軌。建設(shè)一支適應(yīng)國際競爭的高素質(zhì)人才隊伍，是對外開放的根本要求。要培養(yǎng)和造就具有世界眼光和開放思維、善于統(tǒng)籌國內(nèi)建設(shè)與對外開放的管理人才；要培養(yǎng)和造就通曉國際規(guī)則和國際慣例、善于運作招商引資和外經(jīng)外貿(mào)的專業(yè)人才；要培養(yǎng)和造就熟悉外向型經(jīng)濟管理、富有創(chuàng)新精神和能力、善于“走出去”參與國際競爭和合作的企業(yè)經(jīng)營人才；要拓寬招才選才渠道，大力引進海內(nèi)外高素質(zhì)的外向型人才；要積極創(chuàng)造條件，改善商務(wù)人才的工作和生活環(huán)境，鼓勵各種商務(wù)人才貢獻自身的聰明才智。

最后，我要特別強調(diào)的是，各級黨委和政府要高度重視商務(wù)工作，切實抓好商務(wù)工作。

篇5

一、計劃今年的招商工作目標(biāo)初步為以：

1、提升整體的業(yè)務(wù)水平

2、多學(xué)習(xí)，交流，探討相關(guān)的招商知識及部門工作。

3、與同行業(yè)中人員多交流，探討摸索，創(chuàng)新招商知識。

4、了解相關(guān)信息及時與領(lǐng)導(dǎo)及其他部門溝通，大家一起探討，從而結(jié)合本部門實際工作進一步改進。

5、對濟寧市去集中性商業(yè)進行有目的性市場調(diào)查

6、制定租金策略

7、2月下旬與德克士濟寧負責(zé)人對接項目問題，三月初接待肯德基、迪信通、e家鹵面負責(zé)人對項目進行考察，

8、制定新業(yè)態(tài)招商手冊

9、加強招商專員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)

10、與工程部對接物業(yè)條件的準確數(shù)據(jù)

11、配合銷售部進行對商鋪的營銷工作

12、繼續(xù)挖掘潛在或意向客戶

二、盡可能多的增加預(yù)備客戶資源

1、真誠禮貌的接待好上門的意向客戶。

2、到其他及周邊城市對手商場收集客戶資源。

3、通過與客戶間經(jīng)常性的聯(lián)絡(luò)互動，及時了解行業(yè)的相關(guān)動態(tài)。

三、相關(guān)招商資料的準備

1、招商手冊和招商說明書

2、委托經(jīng)營合同(代為管理)，授權(quán)委托書

3、招商委托書

4、招商流程表

5、招商文案

四、招商方式

1、項目招商會

2、項目推介洽談會

3、登門拜訪(目標(biāo)自薦)

4、網(wǎng)絡(luò)招商

5、電話聯(lián)系

6、面對面溝通

7、行業(yè)協(xié)會、政府機構(gòu)

8、媒體招商

五、提升商場出租率，穩(wěn)固商場現(xiàn)有的好品牌同時引進其他上檔次的品牌

篇6

今天，市委組織部、市經(jīng)信委和市委黨校在此舉辦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群培育和產(chǎn)業(yè)招商專題研討班，目的就是要結(jié)合實際，通過專題研討，剖析現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群培育和產(chǎn)業(yè)招商過程中存在的問題，深化對現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)招商的認識，明確傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型發(fā)展的路徑、突破口、關(guān)鍵技術(shù)、關(guān)鍵項目和要素支撐體系，加快工業(yè)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。這次培訓(xùn)，采取專家授課、專題講座、研討交流和實地考察等方式相結(jié)合，培訓(xùn)內(nèi)容豐富，時間安排緊湊，對工作在工業(yè)經(jīng)濟第一線的同志們來說，機會非常難得也非常必要，希望同志們好好珍惜這次學(xué)習(xí)機會。下面，我講三點意見：

一、高度重視現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群培育和產(chǎn)業(yè)招商工作

1．產(chǎn)業(yè)集群化是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展大勢所趨。產(chǎn)業(yè)集群化是當(dāng)今世界產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體趨勢，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在要求?，F(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集群的內(nèi)涵上突出了產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代性、先進性和適應(yīng)性，可以最大程度地避免產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品的同質(zhì)競爭，更有可能形成區(qū)域品牌效應(yīng)，更有希望獲得市場定價權(quán)。加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級，有利于培育區(qū)域和產(chǎn)業(yè)國際競爭力，形成工業(yè)化、市場化、城市化聯(lián)動發(fā)展的新模式，對于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，提高中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展水平，走新型工業(yè)化的道路，推進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級都具有十分重要的現(xiàn)實意義。

2．產(chǎn)業(yè)集群化是我市工業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必由之路。近年來，我市新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化提升，氟硅新材料、空氣動力機械、光伏產(chǎn)業(yè)等特色產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)取得新成效，工業(yè)經(jīng)濟綜合實力明顯增強。但是，我市仍處于工業(yè)化發(fā)展中期，工業(yè)經(jīng)濟總量不大，工業(yè)產(chǎn)品多處于產(chǎn)業(yè)鏈前端和價值鏈低端，對區(qū)域發(fā)展具有支撐作用的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)尚未形成。加快現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群培育，是我市“十二五”工業(yè)轉(zhuǎn)型升級的主要途徑和努力方向，也是提升我市工業(yè)經(jīng)濟整體實力，實現(xiàn)跨越式發(fā)展的必由之路。

3．產(chǎn)業(yè)集群培育離不開政府的正確引導(dǎo)。在推進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展和產(chǎn)業(yè)招商的過程中，盡管市場機制在其中起著主要作用，但健康的產(chǎn)業(yè)集群在其發(fā)展或升級的關(guān)鍵階段，政府的作用卻是重要的、必要的、也是有效的。因此，大家必須高度重視，認真研究現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群的培育方式和管理模式，積極探索現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群培育的途徑，正確定位政府功能，充分發(fā)揮政府對轉(zhuǎn)型的科學(xué)引導(dǎo)作用，主動做好現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型的規(guī)劃、服務(wù)和指導(dǎo)工作，同時圍繞產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃和培育，切實加強產(chǎn)業(yè)招商。

二、明確我市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群培育目標(biāo)和方向

市委、市政府對加快主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育、推進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級高度重視。前期，由市經(jīng)信委對我市氟硅新材料產(chǎn)業(yè)、先進裝備制造業(yè)和新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展作了一定研究，牽頭制定了《氟硅產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級實施方案》、《“十二五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》等一攬子規(guī)劃，明確了我市“十二五”期間產(chǎn)業(yè)培育方向和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)。

1．產(chǎn)業(yè)培育方向。大力培育新材料、先進裝備制造、新能源、電子信息四大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，著力提升金屬制品、特種紙、新型建材、綠色食品四大傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，加快構(gòu)筑創(chuàng)新型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群。

2．產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)。力爭到2015年市區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值500億元，成為具有國際知名的氟硅新材料產(chǎn)業(yè)基地；先進裝備制造業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值300億元，成為國內(nèi)領(lǐng)先的空氣動力機械和高端氣體壓縮機制造基地；新能源、金屬制品、特種紙和綠色食品分別實現(xiàn)產(chǎn)值200億元以上，成為國內(nèi)具有重要影響的特色產(chǎn)業(yè)制造基地。

三、切實抓好我市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群培育的重點工作

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群培育是一項極其復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要我們思想上統(tǒng)一認識、行動上形成合力，敢于創(chuàng)新、甘于苦干。具體來說，要著重做好以下四個方面。

1．樹立正確的發(fā)展理念。一是要樹立“發(fā)展是第一要務(wù)”理念。作為欠發(fā)達地區(qū)，改革、發(fā)展的任務(wù)十分艱巨，發(fā)展資金嚴重不足，接下來幾年中還有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)、民生保障等一系列的大工程、大項目等待建設(shè)，所以發(fā)展仍然是我市未來很長一段時期內(nèi)的第一要務(wù)。二是要樹立“綠色發(fā)展”理念。雖然我市的主要任務(wù)仍是千方百計求發(fā)展，但并不是不擇手段、不計代價的不可持續(xù)的發(fā)展，這就要求我們在產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)招商過程中，要有選擇、有目的、有導(dǎo)向性地引進優(yōu)質(zhì)的、符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的好企業(yè)、好項目。三是要樹立“工業(yè)化、城市化協(xié)同推進”理念。隨著我市工業(yè)化的不斷深入，產(chǎn)業(yè)平臺的不斷拓展，單純的工業(yè)化已經(jīng)不符合我市經(jīng)濟社會發(fā)展的客觀要求，必須在工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)培育過程中融入城市建設(shè)的步伐，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群的培育和現(xiàn)代城市建設(shè)相輔相成，同時規(guī)劃、同時建設(shè)、同時發(fā)展。

2．發(fā)揮龍頭企業(yè)引領(lǐng)作用。一是要扶持龍頭企業(yè)發(fā)展壯大。經(jīng)濟總量小，龍頭企業(yè)在全市經(jīng)濟中占的權(quán)重較大。2011年，巨化、元立、開山、明旺四家企業(yè)工業(yè)產(chǎn)值占全市規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值的22%，而按照四家企業(yè)的“十二五”規(guī)劃，“十二五”將給我市帶來560億的新增產(chǎn)值。所以，我們必須加大龍頭骨干企業(yè)培育力度，深化與巨化一體化發(fā)展政策，盡快研究出臺扶持元立、開山、明旺等龍頭骨干企業(yè)發(fā)展的“一企一策”，支持龍頭骨干企業(yè)加快發(fā)展。二是要發(fā)揮龍頭企業(yè)產(chǎn)業(yè)帶動作用。要發(fā)揮龍頭企業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈延伸配套的輻射效應(yīng)，圍繞龍頭企業(yè)培育產(chǎn)業(yè)集群，同時引導(dǎo)行業(yè)龍頭骨干企業(yè)通過聯(lián)合、并購和品牌經(jīng)營、虛擬經(jīng)營等現(xiàn)代方式整合中小企業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)集中度。三是要發(fā)揮龍頭企業(yè)技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢。要鼓勵我市巨化、開山等龍頭骨干企業(yè)以省級工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)為契機，發(fā)揮自身科研優(yōu)勢，建立研發(fā)設(shè)計基地，推動我市工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷提升我市產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平。

3．推進產(chǎn)業(yè)招商新突破。一是深化完善產(chǎn)業(yè)招商機制。要在總結(jié)前幾年產(chǎn)業(yè)招商成功經(jīng)驗基礎(chǔ)上，進一步完善產(chǎn)業(yè)招商小組，建立完善每個產(chǎn)業(yè)一個領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系、一套工作班子、一支招商隊伍、一個決策咨詢機構(gòu)的“四個一”工作機制，扎實做好產(chǎn)業(yè)的項目謀劃包裝、空間布局、項目招商、決策咨詢和招商服務(wù)工作，爭取每年市本級兩個開發(fā)區(qū)和各縣（市、區(qū)）能引進一個10億元以上的重大產(chǎn)業(yè)項目。二是抓好龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)配套項目招商。堅持以產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)招商，加強龍頭企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和投資熱點研究，致力引進世界500強企業(yè)、央企、上市公司和總部經(jīng)濟項目。緊緊圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)板塊，謀劃一批相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈項目，排出一批實力強、技術(shù)新、帶動力強、市場占有率高、品牌價值高的行業(yè)龍頭骨干企業(yè)，排出一批重點科研機構(gòu)和可產(chǎn)業(yè)化的科技成果，開展有目標(biāo)、有重點、有選擇的招商。三是突出戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)招商。抓住國家、省加快培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展和國際新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機遇，發(fā)揮我市區(qū)位條件、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等比較優(yōu)勢，推進我市新材料、先進裝備制造、新能源、電子信息等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)招商。

4．營造經(jīng)濟發(fā)展新環(huán)境。一是要加強政策引導(dǎo)。年初，市委已經(jīng)以1號文件的形式出臺了“新工業(yè)18條”，明確了我市產(chǎn)業(yè)集群和龍頭企業(yè)培育的政策導(dǎo)向，下步要抓緊制定出臺相關(guān)配套政策的實施細則，將“1號文件”以及去年出臺的小微企業(yè)扶持政策落實到位。二是全力推進平臺拓展工作。我市2009—2011年三年的總供地率為44.52%（2011年只有19.62%），排名全省倒數(shù)第二，而反映在工業(yè)投資增長上則是連續(xù)三年的持續(xù)下降（分別為19.63%、18.5%、14.2%），平臺建設(shè)滯后、熟地儲備不足已經(jīng)嚴重制約了我市的工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。我們一定要牢牢抓住低丘緩坡綜合利用試點契機，全力突破土地瓶頸，推進工業(yè)大平臺建設(shè)，特別是各大開發(fā)區(qū)更要加大力度，爭取率先突破，保障現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群區(qū)建設(shè)空間需求。三是加強電力保障。根據(jù)省政府和市政府簽訂的能耗“雙控”責(zé)任書要求，加快淘汰落后生產(chǎn)能力，限制高耗能、高污染、低附加值項目落地，實施“用電和經(jīng)濟社會綜合效益聯(lián)動”試點政策，優(yōu)化有序用電方案，最大限度保障優(yōu)質(zhì)項目用電需求。四是加大金融支持。加強對商業(yè)銀行的考核、管理與指導(dǎo)，引導(dǎo)商業(yè)銀行更好地為企業(yè)服務(wù)。同時積極發(fā)揮政府投資引導(dǎo)基金、工業(yè)企業(yè)還貸周轉(zhuǎn)金的作用，支持主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)。

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群培育和產(chǎn)業(yè)招商工作是關(guān)系到我市經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的重要課題，值得我們深入研究，認真鉆研，勤加思考。對于本次培訓(xùn)班的日常學(xué)習(xí)，我還要對大家提三點要求。

1．統(tǒng)籌安排，靜心學(xué)習(xí)。市委組織部、市經(jīng)信委牽頭組織這次專題研討班，為大家提供了一個深入了解、交流和研究現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群培育、推進產(chǎn)業(yè)招商的機會，希望各位學(xué)員能統(tǒng)籌安排好單位工作，處理好學(xué)習(xí)與工作關(guān)系，做到靜心學(xué)習(xí)，確保培訓(xùn)學(xué)習(xí)善始善終。

篇7

緊緊抓住我縣列入黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)戰(zhàn)略的機遇，圍繞打造“一園三基地”目標(biāo)，以高青經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為平臺，以引進大項目為核心，科學(xué)承接先進地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，優(yōu)化創(chuàng)新招商方式，全面提高招商工作的水平，實現(xiàn)招商引資工作新突破。

二、明確三個目標(biāo):

1、項目目標(biāo)：嚴格按照我縣招商引資規(guī)定，選擇投資大、技術(shù)新、稅收高、能耗低的項目。

2、產(chǎn)業(yè)目標(biāo)：立足我縣實際，重點圍繞“四新”（新材料、新能源、新醫(yī)藥、新信息）產(chǎn)業(yè)、高端裝備制造業(yè)、精細化工業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開展招商工作。

3、區(qū)域目標(biāo)：長三角、珠三角、京津及環(huán)渤海區(qū)域，省內(nèi)濟南、青島、東營及市內(nèi)行業(yè)對口并有工作基礎(chǔ)的地區(qū)。

三、立足三個需求

1、立足于我縣現(xiàn)有企業(yè)做大做強的需求，從現(xiàn)有企業(yè)擴大產(chǎn)能、提升技術(shù)、注入資金（上市融資）、優(yōu)化管理、拓展市場、培育品牌等方面開展工作。

2、立足于我縣培植重點產(chǎn)業(yè)鏈的需求，圍繞精細化工產(chǎn)業(yè)鏈、生物科技產(chǎn)業(yè)鏈、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)鏈、特色資源深加工產(chǎn)業(yè)鏈、機械制造產(chǎn)業(yè)鏈的完善拉長開展工作。

3、立足于我縣打造黃河三角洲“一園三基地”的定位，力爭在低碳循環(huán)項目、戰(zhàn)略性新興項目、溫泉養(yǎng)生文化及現(xiàn)代創(chuàng)意服務(wù)項目引進方面有所突破。

四、依托三種資源

1、充分利用好我縣企業(yè)的上下游客戶資源，深入企業(yè)，聯(lián)絡(luò)溝通，捕捉招商信息，建立起以商招商信息渠道。

2、充分利用好招商局及各單位已建立起的重要人脈資源，拓展有效資源鏈，經(jīng)常走訪聯(lián)絡(luò)有關(guān)單位，建立起招商信息收集渠道。

3、充分利用好市招商局、高新區(qū)及省市相關(guān)行業(yè)協(xié)會、區(qū)域商會資源，積極聯(lián)絡(luò)交流，建立起信息溝通渠道。

五、優(yōu)化四種方式

1、小分隊集中駐點招商。加強與駐地各類協(xié)會、辦事處和大企業(yè)集團的聯(lián)系，通過“捕捉信息，建立聯(lián)系，登門拜訪，活動洽談，實地考察，鞏固跟進”六步法，建立起輻射發(fā)達地區(qū)的招商網(wǎng)絡(luò)。

2、以商招商。特別注重強化對已落戶企業(yè)的服務(wù)，與外商多溝通，多聯(lián)系，增進感情，優(yōu)化環(huán)境，擴大信息資源，以期引進更多又好又大的項目。

篇8

一、指導(dǎo)思想深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“先進制造業(yè)”和“高端服務(wù)業(yè)”兩大主題，充分利用全球資源，加快轉(zhuǎn)變我市經(jīng)濟增長方式，加速推進我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，爭創(chuàng)我市開放型經(jīng)濟全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的新優(yōu)勢。

二、活動重點大力推進以“三谷”為重點的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和以服務(wù)外包等為重點的高端服務(wù)業(yè)的投資合作，進一步優(yōu)化我市利用外資的結(jié)構(gòu)，提升利用外資的質(zhì)量和水平，構(gòu)筑新的經(jīng)濟增長點。

（一）突出高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)招商。以發(fā)展“硅谷、液晶谷、生物谷”和環(huán)保新能源等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為重點，繼續(xù)引進以世界500強為主的國際著名企業(yè)集團的基地型、龍頭型高新技術(shù)項目，深化產(chǎn)業(yè)鏈招商，不斷向附加值高的設(shè)計研發(fā)、營銷總部、采購中心等環(huán)節(jié)延伸，依靠科技創(chuàng)新進一步推動我市制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級和國際化發(fā)展。

（二）突出服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)招商。積極搶抓“中國服務(wù)外包示范區(qū)-****保護區(qū)”成功獲批帶來的全新發(fā)展機遇，在境內(nèi)外舉辦系列經(jīng)貿(mào)招商活動，重點推介我市發(fā)展國際服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的優(yōu)良環(huán)境和優(yōu)惠政策，為我市大力承接國際服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移搭建平臺，重點引進國內(nèi)外著名服務(wù)外包企業(yè)以及多層次、高素質(zhì)的服務(wù)外包專業(yè)人才，全力提升我市服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的規(guī)模和水平，形成品牌集聚效應(yīng)，將我市打造成全國服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新高地，加快實現(xiàn)從“世界工廠”向“世界辦公室”的轉(zhuǎn)變。

（三）突出高端服務(wù)業(yè)招商。圍繞金融、保險、物流、高檔商貿(mào)、旅游休閑、醫(yī)療、教育等，大力吸引國內(nèi)外高端服務(wù)業(yè)龍頭項目集聚**，加快將**建設(shè)成為商務(wù)密集、功能齊全、服務(wù)高效的服務(wù)業(yè)高地。

三、活動形式通過“三個結(jié)合”進一步創(chuàng)新招商活動形式，以期獲得最大效果。

推介與推進相結(jié)合。活動的組織將采取“有分有合、統(tǒng)分結(jié)合、內(nèi)外兼收”的原則，市一級大活動重在向國內(nèi)外業(yè)界推介**良好的發(fā)展環(huán)境和發(fā)展方向；以市（縣）、區(qū)和開發(fā)區(qū)為主的中、小型產(chǎn)業(yè)專題活動和小分隊招商，重在推進一批重點項目落戶**。

會議與會展相結(jié)合。通過說明會、論壇、推介會等會議形式，宣傳**的形象和優(yōu)勢，吸引更多的國際著名公司投資**；通過組織本市企業(yè)舉辦小型服務(wù)外包展和參加國際服務(wù)外包展等會展形式，展現(xiàn)我市服務(wù)外包企業(yè)的接包能力，為本地企業(yè)和國際發(fā)包商創(chuàng)造交流平臺。

招商與招才相結(jié)合。服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)以人才為重中之重。進一步加強與國內(nèi)外著名培訓(xùn)機構(gòu)和高校的合作，重點引進服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍型人才，幫助企業(yè)招聘技術(shù)性人才。

四、圍繞美國優(yōu)勢明顯的生物醫(yī)藥、裝備制造、電子信息等先進制造業(yè)，由各市（縣）、區(qū)及開發(fā)區(qū)根據(jù)自身產(chǎn)業(yè)特點和招商方向開展一系列經(jīng)貿(mào)洽談和項目推進活動。

繼續(xù)深化與臺灣在半導(dǎo)體、光電等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的合作，重點拜訪一批IC及光電行業(yè)的龍頭企業(yè)及專業(yè)協(xié)會，推進一批新項目，努力提升**半導(dǎo)體及光電產(chǎn)業(yè)的層次和水平?；顒佑墒信_辦、外經(jīng)貿(mào)局、**山區(qū)負責(zé)。

篇9

上午，我們考察了市開發(fā)區(qū)、貴池民營工業(yè)園、青陽工業(yè)園和一些項目。對我來說，絕大部分是第一次看，很新鮮，給我留下了比較深刻的印象。各園區(qū)以及項目建設(shè)取得這樣快的進步，有了這樣大的進展和規(guī)模，應(yīng)該說是在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，各地、各部門共同努力的結(jié)果，是干出來的。說實話，工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)的項目能搞成這樣的規(guī)模，實屬不易。

下午，縣區(qū)、九華山、開發(fā)區(qū)和9個有招商引資實績的部門作了情況介紹，我感受到各地各部門對招商引資和園區(qū)建設(shè)的重視，也能感受到同志們的信心和決心。大家想了不少辦法，吃了不少苦，措施是得力的，成效是明顯的。沒有發(fā)言的單位，書面材料我也看了，雖然目前還沒有結(jié)果，但都在播種，其中相當(dāng)一部分已經(jīng)開花了，總之，大家都在努力，都在付出。還有半年時間，我相信大家都會盡力按要求去落實，盡力完成全年任務(wù)。

就園區(qū)建設(shè)和招商引資工作，講三點意見：

第一，要狠抓園區(qū)。在加快工業(yè)化進程中，園區(qū)是載體，園區(qū)是窗口，園區(qū)是項目、資金、技術(shù)、人才相對集中的地方，應(yīng)該能起到集聚資金、集聚人才、集聚項目的作用。沿海發(fā)達省市是這么干的，省內(nèi)一些城市包括合肥和其他一些國家級、省級開發(fā)區(qū)，也是這么干的，實踐證明狠抓園區(qū)是行之有效的。我市的園區(qū)建設(shè)，從市開發(fā)區(qū)開始已經(jīng)有了良好的開端，希望各地各部門切切實實按這個路子抓下去，要舍得投入，真正使園區(qū)成為招商引資的重要平臺、窗口和載體。

第二，要善抓大項目。回良玉同志在安徽當(dāng)省長時就提出，安徽要發(fā)展，既要抓頂天立地的項目，也要抓鋪天蓋地的項目，既要抓大，又要活小。郭金龍同志到安徽工作以后，提出了“搶抓機遇，乘勢而上，奮力崛起”的發(fā)展思路，確定了“東向發(fā)展”的重大戰(zhàn)略，要求全省盡快與長三角實現(xiàn)無縫對接。我認為這確確實實把握住了安徽發(fā)展的關(guān)鍵，抓住了重點，非常符合安徽的實際。撤地建市以來，我市是一年一大步，三年大變樣，五年邁上新臺階，就在于市委、市政府集中精力抓了大項目、實施了大項目。池州海螺就是明證。市本級財政能有這樣較好的狀況，與這樣一些大企業(yè)有很大關(guān)系。所以，抓大項目就要抓像池州電廠、祿思偉耐火材料、埃力生集團這樣的項目，抓一個就能帶一片，市里要這樣抓，縣區(qū)也要這樣抓。要集中時間、集中精力抓這樣的項目，抓開發(fā)區(qū)這樣的園區(qū)。

我來池工作的第二天，就和顯義同志去看了電廠、海螺這些大項目。這些項目，閩旭同志過去就一直放在心上、擺在案上、拎在手上抓，德新、顯義同志也一直常抓不懈。7月6日，我在東至調(diào)研，了解到東至通過簽署責(zé)任卡抓項目的做法。這個做法就是明確縣幾大班子領(lǐng)導(dǎo)作為招商引資第一責(zé)任人，明確相關(guān)部門的負責(zé)同志作為直接聯(lián)系人，簽訂責(zé)任狀，建立聯(lián)系卡。這個做法很好，我們抓項目就要這樣干。抓大項目，領(lǐng)導(dǎo)既要掛帥，也要出征。我在市委常委會議上就提出，市長、常務(wù)副市長、副市長，主抓經(jīng)濟、主抓項目，如果需要市委領(lǐng)導(dǎo)上，我和曉康同志還有其他常委就上，這既是一種姿態(tài)，更是一種責(zé)任。

篇10

項目招商合同范文一合同編號：

甲方(委托方)：

地 址：

法 定 代 表 人：

電 話： 傳 真：

乙方(受托方)：

地 址：

法 定 代 表 人：

電 話： 傳 真：

甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就

甲方所有的 項目委托給乙方作營銷策劃及招商事宜達成本協(xié)議，供雙方共同遵守。

本合同術(shù)語解釋：

1、項目，詳見附件「項目位置地形圖。

2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。

3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告，并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后。本項目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。

4、酬金：指甲方付給乙方的招商傭金。

5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，并向

甲方交納了所購物業(yè)房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。

6、 “招商率”是指乙方在期內(nèi)，實現(xiàn)本項目招商總建筑面積除

以本項目甲方委托商業(yè)建筑面積。

第一條 委托營銷策劃及招商之物業(yè)

甲方委托乙方作營銷策劃及招商的物業(yè)為：

1、地址位于 市 項目;

2、建筑面積約 m²，其中委托商鋪招商及銷售面積約 m²;

3、合法權(quán)屬證明文件名稱：

文件編號：

第二條 委托性質(zhì)與委托期限

1、委托性質(zhì)：獨家。

2、乙方的期為：本合同生效后甲方就所委托的物業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》，并自開盤日起 24 個月止，期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同期自動延長 2 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。

3、在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。

4、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得指定其他方或第三居間人，并不得自行招商;若因此成交，仍應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)報酬予乙方。

第三條 委托內(nèi)容

甲方委托乙方就該項目進行全案策劃和營銷的工作，乙方根據(jù)甲方要

求，向甲方提供有關(guān)市場調(diào)查及項目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務(wù);乙方以公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價，并按實際租賃額收取酬金。

第四條 租賃基價

商鋪月租賃價格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業(yè)管理費)：

一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場招商情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動對外租賃價格。

第五條 酬金及結(jié)算方式

1、商鋪招商傭金：

甲方根據(jù)乙方期內(nèi)實現(xiàn)的招商額向乙方支付招商傭金，雙方約定相當(dāng)于第一年租金標(biāo)準的 個月的租金作為甲方向乙方支付的報酬。

計算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3

2、客戶違約金的處理

若甲方收受承租客戶之定金后，該客戶逾時或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)將所收受定金金額的50%在三個工作日內(nèi)支付給乙方作為服務(wù)報酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標(biāo)的另行出租后應(yīng)收的服務(wù)報酬。

3 、支付方式：

甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當(dāng)即向乙方支付約定報酬;支付方式為一月一結(jié)，每月3日前結(jié)清(每逢節(jié)

假日提前或延后結(jié)算，乙方應(yīng)于每月初向甲方提交上月的成交報表和結(jié)算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月酬金。按照 80% 的標(biāo)準予以支付，剩余 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關(guān)任務(wù)指標(biāo)三日內(nèi)一次性退還;

第六條 雙方權(quán)責(zé)

一、甲方權(quán)責(zé)

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料，如與國家法律、法規(guī)相悖，而乙方已經(jīng)實施的，由甲方全權(quán)負責(zé)，并按原合同向乙方支付費用。

A、包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證明、設(shè)施設(shè)備清單、委托書，并保證所提供資料的真實、合法、準確性。甲方保證對委托項目有合法出租的權(quán)利，并隨時根據(jù)房屋租賃合同配合交房，若因甲方無法履行前述義務(wù)而致使乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

B、乙方招商該項目所需的收據(jù)、招商合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。

C、甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后 7天內(nèi)向乙方交付。

2、且甲方保證預(yù)售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關(guān)期限自動順延拖延之相等時間。

3、甲方對乙方介紹之承租客戶應(yīng)予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協(xié)議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。

4、甲方承諾將按照招商業(yè)態(tài)要求根據(jù)房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設(shè)施，并負責(zé)完成交房前整幢房屋建筑的消防驗收工作。甲方承諾在免租期內(nèi)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經(jīng)提供，不得變更位置?；九涮自O(shè)施如下：

1)、水：

2)、電： 千瓦

3)、煤氣： 根據(jù)與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內(nèi)完成。

5、甲方同意配合商業(yè)業(yè)態(tài)要求，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)以及甲方和政府有關(guān)部門的同意的前提下，承租方可以適當(dāng)改變房屋結(jié)構(gòu)。從事餐飲、娛樂等特種商業(yè)業(yè)態(tài)的客戶應(yīng)自行辦理有關(guān)排污、排煙、消防、防噪的處理、設(shè)置、登記、驗收合格等手續(xù)。

6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用，廣告的設(shè)計、制作、安裝、廣告的工商登記等工作由承租客戶負責(zé)并自行承擔(dān)費用。甲方另應(yīng)負責(zé)確定廣告牌安放的實際空間范圍(應(yīng)具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協(xié)商確定。

7、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定按時足額向乙方支付服務(wù)報酬。

8、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方，經(jīng)甲方書面確認后在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據(jù)乙方的方案建議委托其制作物業(yè)模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、營銷中心的電話、ADSL的申請開戶、辦公設(shè)備到位等供乙方在售樓時使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔(dān)前述各項費用以及營銷中心日常開支，但經(jīng)費用僅限于項目可招商及銷售總金額的 2%以內(nèi)。

9、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工

作，負責(zé)收取相關(guān)款項以及營銷中心的安全保衛(wèi)工作。

10、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)工商、房產(chǎn)等部門和項目的關(guān)系，盡可能給乙方提供寬松的經(jīng)營環(huán)境;甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在項目經(jīng)營管理中的重大突發(fā)事件、與地方政府或企業(yè)間的糾紛。

11、乙方身份在宣傳中的認定：在協(xié)議期內(nèi)，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報紙、圖板及小冊子等，必須列明乙方公司名稱、標(biāo)志及聯(lián)絡(luò)方式等。

12、在雙方簽訂合同一個月內(nèi)，甲方將項目施工進度表交至乙方，并按照施工進度表來進行推進，同時保證在 年 月前開工。

二、乙方權(quán)責(zé)

1、向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其經(jīng)營的合法性。

2、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專業(yè)人員于簽定合同一周內(nèi)到崗并開展工作，與甲方確定策劃工作內(nèi)容和工作計劃，完成甲方委托的工作內(nèi)容。

3、乙方承擔(dān)費用：負責(zé)乙方銷售人員的招聘、培訓(xùn)，乙方在履行配合過程中產(chǎn)生的市場調(diào)研、項目策劃、創(chuàng)意設(shè)計費用、工作人員(含策劃人員、設(shè)計人員、推廣人員、現(xiàn)場銷售人員)的工資、福利、獎金、差旅費和住宿費用均由乙方承擔(dān)。

4、在委托范圍內(nèi)，完成有關(guān)推廣及宣傳活動;派駐專業(yè)人員參加必要的本項目相關(guān)單位的聯(lián)席會議，從營銷角度為甲方提供建議。

5、負責(zé)在設(shè)計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計、制作工作，并負責(zé)有效使用和實施，包括：模型、樓書、價目表、其它與項目形象有關(guān)的書面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。

6、乙方負責(zé)管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售各階段的實際調(diào)配資源。乙方工作人員應(yīng)詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。

7、乙方的工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導(dǎo)致客戶不能交付首期款項或退定的，則乙方之責(zé)任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時結(jié)束。

8、乙方的營銷策劃權(quán)及招商權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

9、乙方在期內(nèi)，應(yīng)對甲方提供的所有資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給其他第三方。

10、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當(dāng)造成對客戶的誤導(dǎo)、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負責(zé)由此產(chǎn)生的后果。

11、乙方負責(zé)收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進行相關(guān)合同備案等相關(guān)手續(xù);

12、招商指標(biāo)

在項目交房后 個月內(nèi)，商鋪部分需完成委托面積 的招商率;

第七條 免責(zé)條款

若因下列原因，乙方可免責(zé)：

1、不可抗力因素(如政府的宏觀調(diào)控)造成招商及銷售延緩或停止;

2、銀行按揭政策變動延緩銷售進度;

3、項目工程證件等方面問題，導(dǎo)致銷售周期延長;

4、甲方或項目在大眾媒體上有負面新聞曝光;

5、甲方要求延緩銷售進度;

6、若因甲方任何原因?qū)е马椖客９?、緩建等負面影響?/p>

第八條 合同生效及其他

1、本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時提交確認，該附件是本合同的組成部分。

2、雙方協(xié)商同意后對本合同的修改、擴充等，應(yīng)簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

3、在本合同執(zhí)行期間，如有因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е卤卷椖慨a(chǎn)權(quán)方改變的，本合同對新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議。甲方應(yīng)按時支付乙方已售出部分的費。

4、雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外或提供給第三方。

5、本合同在下列情況下終止：

(1)、乙方超越權(quán)限經(jīng)指正后仍未改正的;

(2)、故意欺瞞客戶造成不良后果的;

(3)、其它違反本合同規(guī)定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、

第五條第2、3、4款，則乙方亦有權(quán)終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費用，并另行向乙方賠償 元。

6、本合同期滿后，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

7、本合同一式十頁，計四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。

8、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

甲方：

代表： 簽約時間： 年 月 日

乙方：

代表： 簽約時間： 年 月 日

項目招商合同范文二合同雙方：

甲方名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家招商共同達成如下協(xié)議：

第一條 項目名稱及標(biāo)的物地址

1.項目名稱：“ ”

2.項目地址： ，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。

第二條 委托內(nèi)容

1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商商，招商該項目全部可招商面積。

第三條 本合同期限

1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。

第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利

1. 甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;

2. 甲方應(yīng)按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;

3. 審定乙方報送的所有方案;

4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可后方可執(zhí)行;

5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;

6. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方傭金;

7. 在期間，甲方須指派專職專門人員負責(zé)對接協(xié)調(diào)招商過程中的相關(guān)工作;

8. 甲方指定專門專職財務(wù)人員收取客戶繳納的相關(guān)費用，具體金額在執(zhí)行報告中確定并經(jīng)甲方簽字認可;

第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利

1. 乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;

2. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開的與本項目有關(guān)的會議，并對該項目提出有益的建議;

3. 在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項目的整體工作;

4. 按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨家招商該項目;

5. 乙方招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;

6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負責(zé)與客戶進行聯(lián)絡(luò)，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負責(zé)安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》, 并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;

7. 負責(zé)該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;

8. 負責(zé)客戶的發(fā)掘與談判;

9. 負責(zé)督促客戶按時交納有關(guān)費用;

10. 乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔(dān)法律責(zé)任，須自負一切后果責(zé)任;

11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標(biāo)明乙方為獨家招商公司，并配有乙方的商標(biāo)LOGO;

第六條：招商服務(wù)費用

1、招商費用、目標(biāo)、范圍的確定：

1.1 招商費用：

1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標(biāo)準向乙方支付啟動費，每月結(jié)算招商服務(wù)費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。

1.1.2乙方收取甲方以本項目物業(yè)2個月的租金作為招商服務(wù)金;

1.2 招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;

1.3 租金價格：

1.3.1 乙方招商之租金限定標(biāo)準，由甲方確定;

1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價形式為標(biāo)準依據(jù);

1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

2.招商費用結(jié)算：

2. 1 招商費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商傭金;

2. 2 甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4費用以作甲方單方面違約補償;

2. 3 招商傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應(yīng)付款項為依據(jù)。

3.招商補充條款：

3.1甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

3.2 若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標(biāo)準。

3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標(biāo)準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。

3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標(biāo)準》，乙方有權(quán)代甲方向達標(biāo)商戶口頭承諾進駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場資格。

3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函;

3.6 乙方應(yīng)及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求;

第七條：違約責(zé)任

1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。

2. 因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人 力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可 抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為 違約。

4. 如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第六 條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。

第八條：爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者。

2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。

3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。

4. 若因物業(yè)本身之缺點或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費用。

第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證

乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。

第十一條：其他

本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合

同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表： 法人代表：

委托人： 委托人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

簽署日期： 年 月 日

項目招商合同范文三委托方： (以下簡稱甲方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

受托方： (以下簡稱乙方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

甲、乙雙方就乙方為甲方的“XXXX”項目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同，以供共同遵守：

一. 乙方接受甲方委托，為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的“XXXX”項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務(wù)。

二. 乙方承諾將通過周到、務(wù)實、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項目的獨立的租賃服務(wù)，最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。

三.

3.1. 服務(wù)內(nèi)容： 獨家租賃服務(wù)(包含但不限于以下內(nèi)容)：

3.1.1. 約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。

3.1.2. 積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。

3.1.3. 提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施，積極參與委托項目的市場推廣活動。

3.1.4. 根據(jù)委托項目實際租賃情況，結(jié)合市場發(fā)展變化，適時向甲方提供有關(guān)市場的建議和意見，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。

3.1.5. 以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標(biāo)。

3.1.7. 充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務(wù)時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確保客戶順利入駐，完成交易。

五.

5.1. 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權(quán)確定租賃合同文本; 甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權(quán)確定廣告內(nèi)容、頻率、方式; 甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為; 甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權(quán)。 乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方承諾在委托項目的租賃的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。

5.2. 乙方無權(quán)低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。

5.3. 乙方應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標(biāo)準和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔(dān)。

5.4. 乙方在租賃工作中應(yīng)當(dāng)謹慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進行賠償。

5.5. 乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

5.6 協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

六.綜合服務(wù)費用費用計算和支付方式 出租在下列條件達成時才視為出租單位成交：

6.1.2.

6.2. 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 費的結(jié)算標(biāo)準

6.2.1.商業(yè)招商服務(wù):雙方合作一經(jīng)確定，甲方于每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬伍仟元整)共計支付乙方6個月止 。

6.2.2. 甲方就本合同所規(guī)定的商業(yè)招商服務(wù)工作，甲方向乙方支付的銷售服務(wù)費按乙方實際簽約商戶2.5個月的租金計算。

6.2.3.商業(yè)招商服務(wù)費的支付：

②甲乙雙方于每月30日進行月度結(jié)算，甲方將在收到乙方《招商傭金結(jié)算表》后五日內(nèi)對乙方所申請的商業(yè)招商服務(wù)費進行核對，并將核對結(jié)果書面告知給乙方。在雙方確認無誤后，甲方憑乙方出具的正式發(fā)票五日內(nèi)將商業(yè)招商服務(wù)費支付給乙方。

雙方各自按國家規(guī)定承擔(dān)各自作為納稅義務(wù)人應(yīng)繳納的各自公司應(yīng)繳納的稅費。

七.

7.1. 保密條款 無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：

7.2. 委托項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務(wù)狀況; 委托項目的租賃情況; 委托項目的租賃資金回收情況; 委托項目的租賃推廣計劃; 客戶投訴情況; 其他與租賃工作有關(guān)的、甲方認為應(yīng)該予以保密的情況。 乙方違反該保密義務(wù)導(dǎo)致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的費中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

八.

8.1. 違約責(zé)任 乙方違反本合同約定的各項合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的費千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當(dāng)履行為止。

8.2. 除上款規(guī)定的違約責(zé)任外，乙方遲延履行本合同項下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

8.3.甲方延遲支付費的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。 本合同項下違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。

九.

9.1. 不可抗力 本合同在履行過程中，如果發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致其中一方無法履行法定或本合同定的義務(wù)的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2. 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約任。

9.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭和動亂，同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無法逆轉(zhuǎn)的障礙。

十. 糾紛解決

雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一. 其他

11.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準。 11.2. 沒有或延遲行使本合同項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。

11.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

11.4. 根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的文件約定為準。

11.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。

11.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：

(蓋章)

法定代表人

或其授權(quán)人(簽字)：