導(dǎo)語：如何才能寫好一篇公共建筑論文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

綠色建筑設(shè)計理念是近年來人們所日益重視的一種新型施工設(shè)計觀念，該種理念強(qiáng)調(diào)建筑設(shè)計和施工要建立在尊重自然環(huán)境和客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上，在保證建筑設(shè)計的同時，要實現(xiàn)與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，最大程度的降低資源的消耗量，提高資源的利用率，并且降低建筑施工對環(huán)境的污染，保證建筑物的綠色環(huán)保的特性，真正實現(xiàn)人類社會和自然環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。地球的自然資源是極其有限的，而人類社會的發(fā)展和建設(shè)曾一度對自然資源過度的消耗和浪費，使自然環(huán)境不堪重負(fù)，這些不良影響最終將反映到人類社會的發(fā)展進(jìn)程中來，人們在近些年來正在飽受環(huán)境惡化所帶來的苦果，為此，建設(shè)一個新型綠色節(jié)能的生存環(huán)境刻不容緩。在建筑設(shè)計中，人們對環(huán)境改善做出的努力就是推出了綠色環(huán)保的設(shè)計理念，為了尋求與自然環(huán)境融洽相處的契機(jī)，建筑設(shè)計者們正在不斷努力嘗試，新型綠色建筑設(shè)計理念已經(jīng)深入人心。綠色建筑設(shè)計理念旨在建設(shè)綠色環(huán)保的建筑，并盡量減少對環(huán)境的破環(huán)程度，降低資源的浪費，打造與自然環(huán)境融為一體的綠色宜居環(huán)境。

2在公共建筑領(lǐng)域融入綠色設(shè)計理念的現(xiàn)實性意義

2006年6月國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式實施。該標(biāo)準(zhǔn)是在總結(jié)近年來我國綠色建筑方面的實踐經(jīng)驗和研究成果的基礎(chǔ)上，借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗制定的第一部多目標(biāo)，多層次的綠色建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，并以此構(gòu)建了符合我國國情的“綠色建筑評價標(biāo)識”體系。對于各級政府、業(yè)主和管理人員而言，一套系統(tǒng)完備的公共建筑綠色設(shè)計評價體系，不僅能夠有效的幫助其開展公共建筑的綠色化進(jìn)程工作，還能夠不斷的提高公共建筑的綠色化程度。要針對一些綠色化程度比較高的公共建筑給予及時的獎勵與表揚，而對一些能耗比較低的公共建筑，則給出整改意見并且要求其在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

2.1建立公共建筑綠色設(shè)計評價指標(biāo)體系能夠有效的降低能耗

緩解資源短缺局面公共建筑綠色設(shè)計評價體系的確立，不僅能夠滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和文化需求，還能夠大幅度的降低建筑施工過程中對能源的消耗程度，從而有效的緩解當(dāng)前國內(nèi)能源供需出現(xiàn)失衡的狀況，為促進(jìn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)社會的長遠(yuǎn)發(fā)展提供重要的理論支持。

2.2建立公共建筑綠色設(shè)計評價體系能夠提高經(jīng)濟(jì)效益。

對于任意的公共建筑而言，其都存在于社會環(huán)境中，都擁有特定的社會功能，因此和社會生活中的各個領(lǐng)域都存在著千絲萬縷的聯(lián)系。當(dāng)對公共建筑進(jìn)行評價時，要全面的考慮到這一點，不僅要對一項工程的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評價，也要從生態(tài)效益和環(huán)境效益方面進(jìn)行多方面的探討和評價，來從中選擇最能夠適應(yīng)社會環(huán)境發(fā)展的項目方案。這樣一方面確保了工程項目的順利實施，另一方面也有效的提高了公共建筑的整體經(jīng)濟(jì)效益。

3綠色設(shè)計理念概述

3.1綠色建筑設(shè)計的原則

由于建筑是一個開放系統(tǒng)同周圍所在的環(huán)境形成一個有機(jī)的整體，對于設(shè)計而言，其要追求最佳的環(huán)境效益，因此在對其進(jìn)行設(shè)計時要考慮到整體設(shè)計的原則。其次要堅持高效綠色的原則，對這個原則可以從兩方面進(jìn)行理解。一方面是要盡可能的降低對物質(zhì)資源的消耗。另一方面則是要采用無污染的建筑材料，從而實現(xiàn)建筑材料的無害化。最后要堅持靈活多適以及健康可持續(xù)的原則，要在設(shè)計的過程中靈活的采用適應(yīng)性的設(shè)計策略，同時將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會發(fā)展有機(jī)的結(jié)合起來，作為一個整體進(jìn)行全面的考慮。

3.2綠色建筑設(shè)計的程序

通常而言，綠色建筑設(shè)計的一般程序分為：需求論證———方案設(shè)計———壽命周期的評價———施工圖設(shè)計等方面。要根據(jù)相關(guān)建筑的實際情況來采取合適的步驟進(jìn)行綠色建筑的設(shè)計。

3.3綠色建筑設(shè)計的要求

對于綠色建筑的設(shè)計而言，目標(biāo)論和過程論對其有著重要的意義。所謂目標(biāo)論是指從多方面對綠色建筑的設(shè)計進(jìn)行了目標(biāo)的設(shè)定，從而為人們總結(jié)了綠色建筑的基本原則與構(gòu)成綠色建筑的基本框架。而過程論即是將時間維度的概念引進(jìn)了綠色建筑理論，認(rèn)為其是一個伴隨建筑全壽命周期每個階段的持續(xù)概念。

4實現(xiàn)綠色建筑設(shè)計的途徑

4.1采用新型綠色能源系統(tǒng)

目前在我國建筑施工領(lǐng)域，新型能源系統(tǒng)的應(yīng)用已經(jīng)在大規(guī)模試用和推廣中，其中太陽能和風(fēng)能以其無污染，能源可持續(xù)提供的優(yōu)點受到建筑設(shè)計單位的青睞，太陽能轉(zhuǎn)換設(shè)備可以通過收集吸收太陽所散發(fā)出的熱能，使之轉(zhuǎn)化為人們?nèi)粘Ｉ钚枰母鞣N能源，風(fēng)能則主要用于發(fā)電，實現(xiàn)電力系統(tǒng)零能源消耗。在未來，新型能源系統(tǒng)將繼續(xù)被開發(fā)和利用，逐漸代替相當(dāng)一部分高耗能能源轉(zhuǎn)化系統(tǒng)，真正實現(xiàn)能源高效利用。

4.2使用綠色環(huán)保材料

建筑設(shè)計中經(jīng)常會使用一些新型的環(huán)保材料，這些材料的開發(fā)和使用取代了以往那些高耗能高污染的建筑材料，不僅降低了建筑成本和施工難度，而且還實現(xiàn)了建筑的環(huán)保無污染，提高了建筑的整體質(zhì)量和使用效能。

4.3降低設(shè)計施工中的人為施工污染

建筑施工過程中，難免會產(chǎn)生一定的施工污染，最為常見的就是由于施工材料和方法選用不當(dāng)所帶來的對周邊環(huán)境的污染，如固體廢棄物污染，空氣和水源的污染，噪音污染等等，降低施工中的人為污染可以對環(huán)境改善做出很大的貢獻(xiàn)。首先，在選擇建筑材料時，要盡量在保證預(yù)算的前提下，選用更加環(huán)保污染低的建筑原材料，同時，建筑設(shè)計者的設(shè)計要盡量簡約，避免產(chǎn)生多余材料的消耗；其次，施工人員要選擇科學(xué)合理的施工技術(shù)和方法，在保證工程進(jìn)度的同時，降低對周邊環(huán)境的污染，要合理安排施工時間，并管理好現(xiàn)場施工人員的污染環(huán)境的行為。

5結(jié)束語

篇2

公共建筑總體空間的整體環(huán)境布局是一項具有一定全局性的問題，在分析中應(yīng)該從建筑設(shè)計的整體入手，在綜合考慮環(huán)境和空間中各個要素之間關(guān)系的基礎(chǔ)上，通過合理布局使這些因素能夠在建筑中進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，得到協(xié)調(diào)一致的發(fā)展。單體公共建筑對于整體環(huán)境布局來說是一項局部性的內(nèi)容，按照局部服從整體的設(shè)計理念，在設(shè)計實踐中通常應(yīng)該先從整體布局的設(shè)計思想入手，通過對各要素的合理分析和利用，解決全局性的建筑問題，繼而對局部布局產(chǎn)生影響，使問題得到順利的解決，這樣才能保證單體公共建筑設(shè)計有據(jù)可依。同時，隨著建筑設(shè)計中整體環(huán)境布局問題的深化發(fā)展，也要及時根據(jù)實際情況對總體設(shè)計方案中存在的缺陷進(jìn)行修正和補(bǔ)充，使總體與局部布局能夠有機(jī)結(jié)合、協(xié)調(diào)發(fā)展。在這樣的反復(fù)推敲之下，隨著設(shè)計師設(shè)計思路的不斷延伸和發(fā)展，設(shè)計師有可能在公共建筑設(shè)計的實踐中在實際建設(shè)布局的刺激下爆發(fā)出新穎的設(shè)計思路和靈感，進(jìn)而通過創(chuàng)造性的思維捕捉更為優(yōu)秀的設(shè)計方案。相關(guān)研究實踐表明，在公共建筑設(shè)計實踐中只有對整體環(huán)境特色進(jìn)行充分的考慮，才能在設(shè)計中正確處理好建筑設(shè)計室外環(huán)境與空間關(guān)系。這主要是由于只有科學(xué)合理的空間布局，才能在建筑中取得緊湊的空間組合效果、良好的建筑通風(fēng)和采光條件以及便捷的交通等優(yōu)秀公共建筑的必備條件。同時，科學(xué)合理的總體環(huán)境布局也能夠保證公共建筑與建筑周圍環(huán)境之間的和諧性，因地制宜，具有一定的經(jīng)濟(jì)性。此外，合理的總體環(huán)境布局，能夠妥善處理好公共建筑中整體建筑與個體建筑在空間、造型、體量等方面的內(nèi)在關(guān)系，使建筑在建成后能夠與周邊環(huán)境相互協(xié)調(diào)，既保證了公共建筑本身的實際功用和優(yōu)美的造型，也能夠在一定程度上美化城市環(huán)境，提升城市整體建筑環(huán)境的藝術(shù)性。

2合理利用公共建筑整體環(huán)境中的有利因素

總體環(huán)境布局，特別是在建筑室外環(huán)境的設(shè)計和建造方面，在長期發(fā)展演進(jìn)，中國內(nèi)外已經(jīng)積累了豐富的設(shè)計建筑經(jīng)驗。通常情況下，在建筑設(shè)計中要充分利用環(huán)境中固有特色的思想來表現(xiàn)一種建筑設(shè)計中的全局性設(shè)計理念，通過對空間環(huán)境中的有利因素進(jìn)行合理的提煉，能夠充分為我國當(dāng)今公共建筑設(shè)計創(chuàng)作提供一定的理論指導(dǎo)。也就是說，對造園學(xué)說中“因”與“借”的辯證統(tǒng)一關(guān)系加以明確和分析，才能真正發(fā)揮造園學(xué)說在公共建筑設(shè)計中的思想指導(dǎo)作用，提升建筑設(shè)計水平?！耙颉焙汀敖琛笔且环N辯證統(tǒng)一的關(guān)系，在公共建筑設(shè)計中要兼顧兩種思想，才能充分利用建筑整體環(huán)境中的有利因素，保證建筑設(shè)計質(zhì)量。如若只強(qiáng)調(diào)客觀的因而對主觀層面的借有所忽視，在建筑設(shè)計中以自然條件為支配，則必然會使總體建筑環(huán)境布局陷入到自然主義的僵化思想中；同樣，若重視借而忽視因，也就是對自然環(huán)境中的有利因素有所忽視，在設(shè)計中追求推理自然環(huán)境的抽象設(shè)計思想，就會使室外空間布局設(shè)計產(chǎn)生一種矯揉造作之感，影響設(shè)計質(zhì)量。所以，必須準(zhǔn)確把握建筑設(shè)計中的因借關(guān)系，掌握合理利用自然環(huán)境因素的正確方式，在充分考慮建筑本身設(shè)計思想的基礎(chǔ)上，充分結(jié)合建筑周圍自然環(huán)境的個性特征，使建筑與環(huán)境水融，有機(jī)結(jié)合在一起，提升建筑設(shè)計整體藝術(shù)境界。對于室外環(huán)境的具體空間組合來說，在設(shè)計中應(yīng)該對建筑周圍的具體規(guī)劃、交通情況和其他建筑群體的設(shè)計效果進(jìn)行全面細(xì)致的分析，因地制宜地將公共建筑設(shè)計與周圍建筑整體布局相融合，保證城市整體建筑設(shè)計的藝術(shù)效果。例如，當(dāng)公共建筑建設(shè)在城市主要道路的交叉路口時，為了兼顧這一地段、交通、主要街景等整體環(huán)境的特殊要求，建筑設(shè)計師一般在不損害本建筑功能的基礎(chǔ)上，以此特殊環(huán)境的自身特征為主要設(shè)計依據(jù)，比較自然的對建筑的空間和形體進(jìn)行科學(xué)的處理，使建筑能夠與室外環(huán)境真正達(dá)到和諧統(tǒng)一的建筑藝術(shù)效果。

3依照建筑設(shè)計構(gòu)思圖對建筑環(huán)境進(jìn)行創(chuàng)造

對公共建筑室外空間的整體布局環(huán)境進(jìn)行設(shè)計，應(yīng)該在利用建筑環(huán)境中有利因素的前提下，充分發(fā)揮建筑環(huán)境中的個性景觀特色，尊重設(shè)計者的創(chuàng)新構(gòu)思需求，在適當(dāng)?shù)募庸ず透脑熘?，使環(huán)境傳達(dá)出的精神情感，能夠為公共建筑設(shè)計的總體設(shè)計布局服務(wù)，這在建筑室外公建的科學(xué)組合中，是一項極為重要的工作。但是，不可否認(rèn)的是，特定的建筑環(huán)境必然存在一定的設(shè)計局限性，在某些層面上可能會與設(shè)計者的設(shè)計意圖相違背，甚至有時固定的環(huán)境現(xiàn)狀會與設(shè)計者的設(shè)計意圖相沖突，此時，設(shè)計者就應(yīng)該在保留建筑整體環(huán)境中有利因素的情況下，著力改造環(huán)境中與設(shè)計者設(shè)計意圖不相符的因素或不利因素，以實現(xiàn)整體建筑空間布局的和諧性。例如，我國北京故宮的整體布局就為了充分表現(xiàn)封建社會統(tǒng)治階級的威嚴(yán)崇高地位，在室外空間設(shè)計中，創(chuàng)造性的建造了嚴(yán)謹(jǐn)對稱的建筑空間布局。從正陽門一直到太和殿，長達(dá)1700m的距離，陸續(xù)設(shè)計了五座城門和六個風(fēng)格面積迥異的封閉性空間。這一系列組織室外空間和環(huán)境布局的手法，是利用長、橫、方等不同形狀的園林院落與不同形體的公共個體建筑相配合而完成的，構(gòu)成了具有不同建筑氛圍的封閉性空間，使人們在欣賞中能夠有節(jié)奏地由一個院落過渡到另一個院落，獲得弦弦相應(yīng)、步步緊扣的空間效果。在這一空間構(gòu)圖的序列設(shè)計中，由南至北，前面是相對矮小的大清門，兩側(cè)是對稱性的廊子，構(gòu)建出一個低矮、狹長的空間；北端是一個相對開闊的橫長院子，矗立著高大威嚴(yán)的天安門?？梢哉f，北京故宮在空間和環(huán)境氛圍的營造上，是一個具有鮮明民族特征的經(jīng)典案例。

4結(jié)語

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首先，土建工程施工之前應(yīng)當(dāng)有足夠的圖紙會審步驟，明確施工過程中所需要的建筑材料、所應(yīng)當(dāng)使用的機(jī)械工具、施工的進(jìn)度安排和具體方案等，以及具體工作人員的安排與調(diào)度，從而保證施工的組織與安全質(zhì)量體系的完善。其次，應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度安排好材料的運送和檢驗工作，把好材料的質(zhì)量關(guān)。再次，根據(jù)現(xiàn)場具體施工情況，保證鋼筋加工、模板加工及各種預(yù)埋件的加工，在預(yù)制場內(nèi)進(jìn)行水電、道路以及各種加工設(shè)備的完善，在現(xiàn)場進(jìn)行放線確認(rèn)，并精確校準(zhǔn)已埋設(shè)備，與施工隊伍保持聯(lián)系，以順利進(jìn)行交接工作。

2土建施工過程各工種配合協(xié)調(diào)過程中的問題與解決措施

建筑工程作為一個整體的作業(yè)任務(wù)，需要各個專業(yè)之間相互的配合，使各個小作業(yè)積極作用于整個工程。各個工種之間工作內(nèi)容與職業(yè)機(jī)能有所不同，只有相互理解和配合，才能更好地和諧工作。如果施工企業(yè)擁有科學(xué)的管理模式也有助于保證施工的進(jìn)度和工程的質(zhì)量。建立并健全管理制度，才能節(jié)省施工企業(yè)和各個工種的工作時間，并保證工程的速度、效益和質(zhì)量。另外，施工人員的專業(yè)素質(zhì)和工作態(tài)度對土建施工也有影響，提高施工人員的專業(yè)技能及職業(yè)素養(yǎng)，使其在施工中的作用最大化，才有助于土建工程的施工。加強(qiáng)各個工種之間的協(xié)作，需要建立和完善管理制度，安排一個熟悉各個工種工序的人來領(lǐng)導(dǎo)并統(tǒng)一指揮所有的工種隊伍，安排各個工種的作業(yè)時間以及作業(yè)區(qū)域。保證從設(shè)計圖紙到修改再到施工，各個工種之間的配合協(xié)調(diào)一致。另外，要實行責(zé)任負(fù)責(zé)制，將各個工種的任務(wù)責(zé)任分派到各個工種，依據(jù)工作的實際情況進(jìn)行獎賞。提高工作的積極性，端正工作態(tài)度，確保工程的整體進(jìn)度和施工質(zhì)量。

3土建施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用

3．1鋼筋工程施工技術(shù)首先，鋼筋作為整個施工過程中主要的原材料，要嚴(yán)格關(guān)注鋼筋的加工過程保證其質(zhì)量，在使用中要調(diào)直鋼筋，根據(jù)設(shè)計圖紙的鋼筋長度進(jìn)行切割，尤其要注意計算鋼筋的彎曲程度和彎曲長度，在對鋼筋進(jìn)行彎曲加工時，要將所有鋼筋的彎點以及對正位置等都加工成型。其次，要按設(shè)計圖紙要求設(shè)定混凝土保護(hù)層的厚度，可以統(tǒng)一都采用保護(hù)層墊塊的方式來留足混凝土保護(hù)層的厚度，綁扎鋼筋時要把頭朝里，使其不出現(xiàn)在保護(hù)層中。依據(jù)圖紙的準(zhǔn)確數(shù)字安排鋼筋的高度、范圍以及預(yù)埋的位置。最后，對于那些在施工中要特別注意操作的手法，以避免鋼筋受力變形。

3．2模板工程施工技術(shù)在頂板模板安裝時，首先要具體分析頂板模板安裝的施工方案，結(jié)合實際的情況和工程特點以及施工的要求和施工過程中積累的經(jīng)驗作出決策。當(dāng)采用雙層涂膜的膠合板做面板的時候，就要采用扣件式滿堂腳手架作為支撐系統(tǒng)。在梁柱模板安裝之前要用全站儀來作詳細(xì)的觀測，用錘球進(jìn)行垂直定位。確定制作模板的材料及尺寸后，做好加固處理。

3．3磚砌筑工程施工技術(shù)磚砌筑工程施工之前一天，要用水濕潤磚，使其水分含量保持在10%～15%之間。砂漿料中水泥應(yīng)當(dāng)控制在±2%，砂應(yīng)當(dāng)控制在±5%以內(nèi)，在使用砂漿攪拌機(jī)時，將攪拌時間控制在1．5min以上。砌磚之前的每次盤角應(yīng)控制在五層以內(nèi)，要注意磚層和高程控制桿皮板之間的角度。使灰漿接縫的大小合理，水平的灰漿接縫均勻。在一切都符合施工要求之后，再進(jìn)行掛線砌墻工作。砌磚時應(yīng)使用鏟灰，一塊磚，一擠揉的瓦工施工方法，也即滿鋪滿布、充分?jǐn)D壓的操作方法以此保證磚建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和整體性。

3．4混凝土工程施工技術(shù)在進(jìn)行混凝土攪拌時要嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計和施工的基本要求進(jìn)行配制，保證原材料的綜合性能指標(biāo)。在使用時應(yīng)當(dāng)關(guān)注當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、氣候，確定運輸路線、運輸時間等情況，以便及時調(diào)整水膠比，保證混凝土的良好質(zhì)量。確保鋼筋和預(yù)埋件的數(shù)量、位置等合理，并清除地基上的淤泥和雜物之后，才能進(jìn)行混凝土澆筑。在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，應(yīng)提前在底層填加類似于混凝土內(nèi)砂漿成分的水泥砂漿，采取由低向高進(jìn)行分層澆筑的方式，避免澆筑過程中發(fā)生離析現(xiàn)象。如果澆筑過程中支架、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞發(fā)生移位和變形等情況，立即采取有效措施加以解決。應(yīng)當(dāng)采取不間斷地澆筑混凝土的做法，以確?；炷恋耐暾裕⒋_?；炷翝仓瓿珊笃浔砻娴墓鉂嵑推秸??；炷恋恼駬v技術(shù)有平板振動器和插入式振動棒相結(jié)合的方式，也是較為常用的兩種方法。分層下料和分層振搗的工藝有助于確保每層的厚度。應(yīng)采用“快插慢拔”的方法在下層混凝土初凝前對上層混凝土進(jìn)行振搗作業(yè)，減少混凝土表面氣泡，提高混凝土的密實性;并確保振搗棒插入下層混凝土的深度足夠，能夠確保上下層混凝土可以成為一個整體，如果利用插入式振動棒進(jìn)行振搗，就必須確保每層的澆筑厚度小于50cm。當(dāng)將下層混凝土振搗密實之后再進(jìn)行上層的澆筑，一直進(jìn)行到梁底?；炷潦窃谒嗪退l(fā)生水化反應(yīng)時產(chǎn)生凝結(jié)作用而形成，混凝土養(yǎng)護(hù)技術(shù)有自然養(yǎng)護(hù)、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和熱養(yǎng)護(hù)等三種方法，它是在混凝土澆筑之后的初期，采取合理有效的技術(shù)措施來構(gòu)建一系列延緩水化反應(yīng)作用的基本條件，也為混凝土的自然硬化提供必要的溫度、濕度等條件，養(yǎng)護(hù)時間應(yīng)在14d以上，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程基本情況合理選擇合適的養(yǎng)護(hù)方法，混凝土澆筑完畢后的12h內(nèi)應(yīng)當(dāng)利用草簾、薄膜等物品覆蓋，并在其上定時澆水以確保表面濕潤。

4土建施工技術(shù)與建筑工程的應(yīng)用配合

土建施工技術(shù)在建筑工程的施工過程中具有舉足輕重的地位，但也應(yīng)當(dāng)積極地做好相互配合的工作，達(dá)到共贏的局面，建設(shè)出質(zhì)量優(yōu)良的建筑工程。因此，在機(jī)械設(shè)備進(jìn)廠之后，應(yīng)及時封存施工的機(jī)械設(shè)備，避免施工過程中出現(xiàn)零部件的丟失或者機(jī)械設(shè)備的損壞等情況。在施工的過程中，應(yīng)認(rèn)真了解和比對施工機(jī)械設(shè)備的功用，應(yīng)用于具體的施工范圍與施工重點，并指派具體的人員進(jìn)行管理，使用之前必須經(jīng)過管理人員的審批和同意。另外，施工管理人員還要嚴(yán)格管理建筑工程所申報的機(jī)械設(shè)備運輸?shù)牡跹b計劃，并據(jù)此制定計劃書，采取具體有效的措施管理機(jī)械設(shè)備。指派專門的工作人員及時檢測預(yù)留的孔洞位置、標(biāo)高以及截面，在各項檢測均合格后才能進(jìn)行混凝土澆筑。

5結(jié)語

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(1)專業(yè)技術(shù)的準(zhǔn)備事項。

在鉆孔灌注樁實施之前要做好專業(yè)技術(shù)方面的一些準(zhǔn)備事項，比如:與此相關(guān)的一些做技術(shù)的人士，是否對建筑中的圖紙進(jìn)行了精確的策劃和改動。是否對整個建筑進(jìn)行了整體的規(guī)劃安排，和完美的建筑方案。是否安排好了關(guān)于鋼筋的放樣工作，在這項工作中，要對相關(guān)水準(zhǔn)點和相關(guān)的坐標(biāo)點做嚴(yán)密的嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z查工作，同時要做好鋼筋的標(biāo)識工作;

(2)關(guān)于原材料的準(zhǔn)備事項。

在建筑工程原材料這方面，相關(guān)人員一定要嚴(yán)格把關(guān)。對供應(yīng)商的有關(guān)經(jīng)歷，供應(yīng)商在這方面的合格證書都要進(jìn)行全方位的檢查，排除掉一些非法的供應(yīng)商，或者供應(yīng)的原材料不合格的供應(yīng)商，只有在這些供應(yīng)商的材料的質(zhì)量有保證，并得到設(shè)計方的認(rèn)可之后才可以進(jìn)入建筑工程的施工現(xiàn)場;

(3)關(guān)于相關(guān)設(shè)備的準(zhǔn)備事項。

在建筑工程的實施過程中，要保證選擇的機(jī)器設(shè)備的正確性和合理性，這樣才能達(dá)到事半功倍的效果，在施工的時候會用到許多種設(shè)備像翻斗車，挖掘機(jī)等，要對這些設(shè)備進(jìn)行合理運用。在施工前要嚴(yán)密的檢查這些設(shè)備，看是否有破損或者需要維修的地方，只有保證各種設(shè)備的質(zhì)量，建筑施工才能順利進(jìn)行。同時在施工現(xiàn)場要備足一些容易受損的零件，這樣在需要時，可以更快速的運用上。

2鉆孔灌注樁施工技術(shù)的應(yīng)用分析

(1)建筑工程中鉆孔灌注樁的應(yīng)用。

首先，鉆孔灌注樁在應(yīng)用時要注意一定要把要進(jìn)行鉆孔的施工地面清理干凈，這樣才能使鉆孔灌注更為順利的進(jìn)行，地面清理干凈之后，還要打壓地面是施工現(xiàn)場更加平整，地面更加扎實。這樣進(jìn)行整理后，灌注樁才能扎實的鉆進(jìn)，才能減少鉆孔的后患。其次，要正確測量灌注樁的高程，運用經(jīng)緯儀對控制點和放樁的位置進(jìn)行測量，同時進(jìn)行這項工作的人員，要依據(jù)灌注樁的基面圖和它所在的坐標(biāo)點進(jìn)行測量，測量出來的結(jié)果要小于10毫米。應(yīng)該注意的是，對灌注樁的高程進(jìn)行測量時，要先確定灌注樁打下去的深度和從地面到頂部的距離。再次，在埋設(shè)護(hù)筒的時候要注意，為了確保護(hù)筒的質(zhì)量要用3到5厘米厚度的鋼板制作，同時為了減少護(hù)筒因承受重大壓力而容易變形的隱患，要在護(hù)筒的主要承重部位即上中下部增加一些使護(hù)筒更加牢固的東西，即:勁肋。所有這些工作做好之后，就要進(jìn)行埋設(shè)了，埋設(shè)時要注意灌注樁的中心軸線要與灌注樁的樁位中心互相對稱，埋設(shè)的樁要與周圍地面接觸的沒有縫隙，灌注樁埋在地面下的深度應(yīng)該在100厘米到150厘米之間，灌注樁從地面到頂部的距離應(yīng)該是30厘米。關(guān)于護(hù)筒的工作準(zhǔn)備好之后，就要進(jìn)行鉆進(jìn)了。鉆進(jìn)時要注意一定要在已經(jīng)設(shè)制完成的鉆孔位置上進(jìn)行，可以在經(jīng)緯儀的輔助下和線錘的幫助下進(jìn)行鉆孔，并要保證對中之后的誤差小于5厘米，然后就要把支持鉆機(jī)的底座進(jìn)行墊牢，墊牢的時候可以用枕木墊，在墊牢的過程中，如果發(fā)生位移的變動或者出現(xiàn)往下沉降的情況時，要快速及時的改正，并使這個過程順利進(jìn)行。下鉆的時候要特別注意的是，要計算好泥漿泵開始啟動的時間點，這個時間最好是控制在，鉆頭離底部的距離大于50毫米并小于80毫米這個時間點，同時先進(jìn)行大約2分鐘的沖洗液循環(huán)之后再將鉆機(jī)啟動，這樣效果會比較好。在鉆頭往下鉆的過程中要注意鉆頭往下走的速度，這個速度應(yīng)該是一開始慢后來變快，一開始鉆頭的力度比較小后來力度大。

(2)鋼筋籠的安裝制作注意事項。

在鋼筋籠的制作方面，一定要保證鋼筋的質(zhì)量，并要在制作過程中嚴(yán)密的按照事先準(zhǔn)備好的圖紙來進(jìn)行，這樣才能使鋼筋籠更加完善。在鋼筋籠的使用上，鋼筋籠最主要的那根鋼筋，最好是一根完整的鋼筋，如果不是跟完整的鋼筋，在兩根鋼筋焊接的時候一定要注意鋼筋接頭處的焊接質(zhì)量，接頭處要順直平整，焊接之后的誤差不能大于20毫米。鋼筋籠制作好之后就應(yīng)該安裝了，安裝鋼筋籠之前一定要注意，應(yīng)該先用探孔器探測一下所用鉆的空洞四周是否有妨礙安裝的東西，比如:各種雜物和障礙物等，如果有的話應(yīng)該先把這些障礙物先清除干凈再開始工作，這樣才能保證安裝的順利進(jìn)行。在安裝過程中發(fā)現(xiàn)有障礙物的話，不能強(qiáng)制性的讓鉆頭往下走，應(yīng)該使鉆頭運用正反旋轉(zhuǎn)等方式順利鉆到底部，如果運用這些方式仍然不能順利下放的話，就應(yīng)該停止工作，解決問題之后再繼續(xù)進(jìn)行。

(3)關(guān)于使用混凝土的注意事項。

建筑工程施工的時候，混凝土一般是在施工現(xiàn)場調(diào)制的，要嚴(yán)格控制混凝土的配置質(zhì)量，因為只有保證混凝土的質(zhì)量，才能保證建筑工程的質(zhì)量，下面就分析一下如何能配置出高質(zhì)量的混凝土。在混凝土的配置時要注意應(yīng)該根據(jù)已經(jīng)給出的設(shè)計圖紙來進(jìn)行配置，在施工現(xiàn)場拿到原料的樣本后，要送到相關(guān)的技術(shù)部門進(jìn)行檢驗，并根據(jù)施工現(xiàn)場的混凝土原料的質(zhì)量與工程建筑的坍落的程度來調(diào)制出適合的混凝土。其次，在保證混凝土配比的同時要注意現(xiàn)場配置時的水與泥的質(zhì)量，只有高質(zhì)量的水和泥才能有高質(zhì)量的混凝土，所以一定要注意這兩者的質(zhì)量。同時應(yīng)該注意，配置時砂石的總量不能超過百分之三并且不能用太細(xì)的砂石，一般情況下，中粗砂石就可以了。所有工作完成之后，就要進(jìn)行混凝土的灌注了，灌注的時候要注意灌注的適時的時間，同時要注意灌注時的速度，這樣才能制造出高質(zhì)量的灌注樁。

3結(jié)束語

篇5

關(guān)鍵詞：建筑質(zhì)量施工管理

0引言

建筑工程項目管理，主要是通過管理使項目的目標(biāo)得以實現(xiàn)。一個建設(shè)項目參建方涉及勘探、設(shè)計、監(jiān)理、施工等諸多企業(yè)，項目實施流程從設(shè)計，到施工，到竣工，到保修等階段，對項目生產(chǎn)要素進(jìn)行管理主要體現(xiàn)在4方面：①對生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置，即對生產(chǎn)要素適時、適量、比例適當(dāng)、位置適宜地配備或投入以滿足施工需要；②對生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化組合，即對投入施工項目的生產(chǎn)要素在施工中進(jìn)行適當(dāng)搭配以協(xié)調(diào)地發(fā)揮作用；③對生產(chǎn)要素進(jìn)行動態(tài)管理。動態(tài)管理是優(yōu)化配置和優(yōu)化組合的手段與保證，動態(tài)管理的基本內(nèi)容就是按照項目的內(nèi)在規(guī)律，有效地計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制各生產(chǎn)要素，使之在項目中合理流動，并在動態(tài)中尋求平衡；④合理、高效地利用資源，從而實現(xiàn)提高項目管理綜合效益，促進(jìn)整體優(yōu)化的目的。

1建設(shè)項目的施工管理

建設(shè)項目的施工管理包括成本、進(jìn)度和質(zhì)量控制，三個控制沒有輕重之分，同等重要并有機(jī)結(jié)合。

1.1成本控制項目施工的成功與否，利潤率是一個重要指標(biāo)。利潤=收入-成本?？芍麧櫟脑鲩L，就要增加收入、減少成本。收入在施工單位競標(biāo)以后是相對固定的，而成本在施工中則可以通過組織管理進(jìn)行控制。因此成本控制是建設(shè)項目施工管理的關(guān)鍵工作。在進(jìn)行成本控制時，應(yīng)注意以下幾點原則：

1.1.1成本最低化原則。施工單位應(yīng)根據(jù)市場價格編制施工定額。施工定額要求成本最低化，同時還應(yīng)注意成本降低的合理性。施工定額還應(yīng)根據(jù)市場價格的變動，經(jīng)常地進(jìn)行調(diào)整。

1.1.2全面成本控制原則。成本控制是”三全”控制，即全企業(yè)、全員和全過程的控制。項目成本的全員控制有一個系統(tǒng)的實質(zhì)性內(nèi)容，包括各部門、各單位的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)和班組經(jīng)濟(jì)核算等等，應(yīng)防止成本控制人人有責(zé)，但又人人不管現(xiàn)象。

1.1.3動態(tài)控制原則。施工項目是一次性的。成本控制應(yīng)從項目施工的開始一直到結(jié)束。在施工前．應(yīng)確定成本控制目標(biāo)；在施工中，應(yīng)對成本進(jìn)行實時控制，及時校正偏差；在施工結(jié)束后，對成本控制的情況進(jìn)行總結(jié)。

1.1.4目標(biāo)管理原則。項目施工開始前，應(yīng)對項目施工成本控制確立目標(biāo)。目標(biāo)的確定應(yīng)注意其合理性，目標(biāo)太高則易造成浪費。太低又難以保證質(zhì)量。如果目標(biāo)成本確定合理，項目施工的實際成本就應(yīng)該與目標(biāo)成本相差不多。相差太多。不是目標(biāo)成本確定有問題。就是項目施工有不善的地方(譬如有偷工減料或者出現(xiàn)材料質(zhì)量不合格的情況)。

1.1.5責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則。在項目施工過程中，項目經(jīng)理、各部門在肩負(fù)成本控制責(zé)任的同時，享有成本控制的權(quán)力，同時項目經(jīng)理要對各部門在成本控制中的業(yè)績進(jìn)行定期的檢查和考評，實行有獎有罰。只有真正做好責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的成本控制，才能收到預(yù)期的效果。

1.2進(jìn)度控制首先，編制進(jìn)度計劃應(yīng)在充分掌握工程量及工序的基礎(chǔ)上進(jìn)行。其次，確定計劃工期。一般情況下，建設(shè)單位在招標(biāo)時會提供標(biāo)底工期。施工單位應(yīng)參照該工期，同時結(jié)合自己所能調(diào)配的最大且合適的資源，最終確定計劃工期。再次，實時監(jiān)控進(jìn)度計劃的完成情況。編制完進(jìn)度計劃不是將它束之高閣，不按計劃進(jìn)行施工，而應(yīng)按照所編制的進(jìn)度計劃對實際施工進(jìn)行適時監(jiān)控。正確做法是每周總結(jié)工程進(jìn)度，監(jiān)控其是否與計劃有偏差，若工期滯后，尋找原因，落實趕工計劃。在每周監(jiān)控的基礎(chǔ)上。每月、每季或者每年進(jìn)行一次工程進(jìn)度總結(jié)。最后，應(yīng)盡量減少趕工期現(xiàn)象。進(jìn)度計劃一經(jīng)確定。應(yīng)嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工，原則上不提倡趕工期。進(jìn)度計劃是在施工單位所能獲取的最大且合適的資源的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制的，趕工期無疑將增大資源的投入。而投標(biāo)報價是在施工成本的基礎(chǔ)上形成的，增大資源投入將提高施工成本、減少利1.3質(zhì)量控制項目施工的質(zhì)量控制主要應(yīng)從人、材、機(jī)3個方面著手控制。由于任何項目都是由人來完成的，所以人的控制是質(zhì)量控制中最為關(guān)鍵的工作，是其他控制的基礎(chǔ)。

1.3.1人的控制項目管理中最難最基本的管理就是人的管理。人的控制首先是要選好人、用好人。人的能力在不同的時間、不同的地點是有所不同的，但它的變化應(yīng)該是圍繞一個基點變動的，這個基點每個人是不同的，選擇人才時應(yīng)該挑選基點比較高的。不同的工作對基點的高低要求是不同的，要人盡其才，用好人。另外，應(yīng)盡量做到一人多能，這樣就能精簡人員，事半功倍。其次，應(yīng)充分調(diào)動人的能動性。再次?？冃гu估是調(diào)動主觀能動性的有效方法。另外，績效評估對簡單的工作相對容易一些，像一個工人砌磚的質(zhì)量、鋼筋綁扎的速度是很容易進(jìn)行衡量和比較的。而對復(fù)雜的工作績效評估就顯得作用不大，比如解決一個工程難題，就很難用時間、質(zhì)量等指標(biāo)進(jìn)行評估。綜上所述。人的控制不能生搬硬套，應(yīng)因人而異，采取不同的方法。

1.3.2材料的控制材料的控制是全過程的控制，從材料的采購、運輸、存儲和使用等過程進(jìn)行控制。材料控制的目的是使在施工項目上所使用的材料盡可能經(jīng)濟(jì)合理。并減少損耗。材料的采購應(yīng)根據(jù)施工合同的要求，采購最經(jīng)濟(jì)合理的材料，也就是說采購的材料不是昂貴的好或便宜的好。也不是質(zhì)高的好或質(zhì)次的好。而應(yīng)以滿足合同條件且低價為宜。材料的采購應(yīng)堅持”貨比三家”的買賣原則。

2施工項目的驗收

施工項目在竣工驗收合格后才開始工程結(jié)算。因此驗收工作應(yīng)在施工工作結(jié)束后盡快完成。有的施工單位進(jìn)行施工驗收過程相當(dāng)緩慢，其大部分原因是由于施工資料不齊全，到施工工作結(jié)束后才開始后補(bǔ)資料。對工程資料的整理，尤其是現(xiàn)場施工工序資料(含隱蔽工程驗收記錄)、管理技術(shù)類資料、材料質(zhì)保資料。必須要在平時的施工過程中進(jìn)行整理歸檔，并隨時接受工程監(jiān)管單位的檢查，也就是說，施工驗收工作應(yīng)從工程項目開工就開始著手進(jìn)行。另外。尤其關(guān)鍵的是施工單位應(yīng)與施工各建設(shè)主體單位、兄弟單位以及工程監(jiān)督主管部門保持良好的溝通。建筑工程施工過程是一個程序化的過程，最終將是通過驗收，才能交付使用。施工單位作為一個建設(shè)工程核心單位。處理好這種相互結(jié)合的立體多維關(guān)系，離不開溝通。這樣才能保證建設(shè)項目的順利施工和驗收。

3建設(shè)工程項目的保修

篇6

高層建筑施工造價控制和管理的水平將對工程能否順利完成、施工單位能否得到應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)回報有著直接的影響。通常情況下，高層建筑工程施工造價的特點歸納為以下幾個方面：

（1）大額性。高層建筑施工量巨大，一般都是高投資的項目，因此造價也相對高昂。普通高層建筑的工程造價都會達(dá)到幾百萬或幾千萬，而某些大規(guī)模高層建筑的造價基本要達(dá)到九位數(shù)以上。正因如此，做好了施工造價的控制，所帶來的經(jīng)濟(jì)效益也都是非常大額的；

（2）復(fù)雜性和廣泛性。會對高層建筑的施工造價產(chǎn)生影響的因素非常多。在項目的施工過程中，人員、技術(shù)、設(shè)備、管理以及材料對會對其產(chǎn)生影響，另外，高層建筑在施工時一般會分成幾個小項目交由不同單位完成，要做好施工造價的管控工作，就必須對這些小項目的造價進(jìn)行控制。

（3）階段性。高層建筑工程的施工工作是分為若干個階段的，因此，對于其施工造價的控制與管理工作來說，對造價的管理工作也需要分成若干個階段來執(zhí)行。在每個階段，工程的造價都需要與工程的實際作業(yè)以及市場價格密切聯(lián)系。由于市場變動性和施工的階段性，每一階段工程造價管理工作的內(nèi)容都是不同的。

二、高層建筑工程施工造價控制與管理的有效措施

2.1高層建筑工程施工造價控制與管理的基本措施。

2.1.1從施工技術(shù)上做好造價的控制與管理工作

專業(yè)的施工技術(shù)對于高層建筑工程的施工工作來說是必不可少的，因此，這就要求施工單位在不斷地提升自身的技術(shù)水平的同時也要做好對專業(yè)技術(shù)管理。施工單位除了要做到大力地推行和使用新技術(shù)、新工藝和新材料，更要不斷創(chuàng)新，引入更加先進(jìn)的技術(shù)工藝加以研究分析，改造出適合自己本身情況的技術(shù)。雖然這樣做增加了一部分技術(shù)成本，但帶來的工期和原材料的節(jié)省、施工質(zhì)量的提升完全可以彌補(bǔ)這些增加的成本并創(chuàng)造更高的收益，發(fā)揮新技術(shù)的作用。

2.1.2對高層建筑工程項目進(jìn)行精心的組織

如何在高層建筑的施工中合理運用先進(jìn)的組織和設(shè)計方案是一個難以解決的問題，為此，施工單位要采取更加科學(xué)的施工手段，積極向國際先進(jìn)水平學(xué)習(xí)，并對整個施工單位的建設(shè)隊伍進(jìn)行一定的組織優(yōu)化，使資源的配置更加高效合理。在施工的準(zhǔn)備階段，施工隊伍要做好技術(shù)交底的工作，讓施工人員準(zhǔn)確的掌握設(shè)計的目的，為施工組織方案的合理確定打下牢固的基礎(chǔ)。另外，要合理的對施工中的各項工作進(jìn)行分配，確定每一道工序都能得到認(rèn)真的執(zhí)行并不影響其他工作進(jìn)行，不產(chǎn)生有人無法完成任務(wù)、有人無所事事的現(xiàn)象，提高施工造價控制和管理工作的效率。

2.1.3重視對施工原材料的管控工作

第一，在項目的施工準(zhǔn)備階段，要對原材料的市場價格進(jìn)行審核，確保其各項參數(shù)符合設(shè)計要求后，才可讓其進(jìn)行施工現(xiàn)場，在保障質(zhì)量的前提下，盡量選用價格低廉的材料。第二，對于已經(jīng)進(jìn)場的原材料，應(yīng)對其進(jìn)行有效的管理，采取有針對性的防潮、防盜和防火措施，施工的過程中嚴(yán)禁出現(xiàn)偷工減料以及以次充好的問題，同時做好對施工現(xiàn)場的秩序管理工作。

2.1.4從安全管理的方面保證造價控制及管理的效果

安全管理工作是施工單位開展各項施工活動的基本前提，是施工管理工作的重點工作之一，施工中施工單位要堅決杜絕為了降低工程造價而犧牲安全建設(shè)的行為。施工單位要保證在施工安全管理上投入的精力，對處在施工第一線的工人進(jìn)行安全工作的培訓(xùn)和教育，在施工現(xiàn)場針對危險性較大的作業(yè)要加大安全設(shè)施的投入，并做好安全防護(hù)用品的更新和維護(hù)，最大限度的預(yù)防安全事故發(fā)生，保證一線施工人員的安全，并且提升施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，以取得理想的施工造價控制和管理的效果。

2.2采用信息化的管理手段

我國目前的高層建筑造價管理工作還存在有許多問題，如信息資源開發(fā)不當(dāng)、信息披露制度不健全、信息化人才缺失以及信息資源利用率低等，這些問題的存在都拉低了我國的高層建筑施工造價管理和控制工作的水平。為此，我們可以通過現(xiàn)代科學(xué)的信息化管理手段，重點做好以下兩個方面的工作：（1）做好對原材料的信息化管理工作。建立原材料市場價格信息管理庫，根據(jù)所收集到的信息及時地更新數(shù)據(jù)庫中的材料價格，保證原材料價格的時效性；（2）加強(qiáng)對工程造價數(shù)據(jù)的信息化管理。采用更先進(jìn)的計算機(jī)信息技術(shù)，通過模擬工程建設(shè)，對工程中會產(chǎn)生成本的地方進(jìn)行估算，得出科學(xué)的數(shù)據(jù)。

三、結(jié)束語

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2）砌塊建筑：特點﹑設(shè)計要求；常用砌塊的類型及砌塊墻體構(gòu)造。

3）大板建筑：特點﹑設(shè)計要求；內(nèi)外墻板﹑樓板及屋面板類型（材料﹑受力﹑復(fù)合）；節(jié)點構(gòu)造，外墻板縫防水構(gòu)造（材料防水﹑構(gòu)造防水）。

4）裝配式框架板材建筑：骨架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，框架結(jié)構(gòu)特點；按材料分類，按施工方法分類；結(jié)構(gòu)布置及傳力系統(tǒng)；柱網(wǎng)形式及常用尺寸；框架節(jié)點連接；框架結(jié)構(gòu)外墻構(gòu)造，外墻的類型及材料（磚﹑砌塊﹑板材及幕墻），外墻的擱置位置與建筑立面造型，外墻與外墻﹑外墻與框架的連接；板柱結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及其外墻，板柱結(jié)構(gòu)組成形式和力的傳遞，板柱的節(jié)點連接，墻體材料及構(gòu)造。

5）大模板建筑：特點﹑設(shè)計要求；類型﹑墻體材料及節(jié)點構(gòu)造；

6）滑模建筑：特點﹑設(shè)計施工要求及類型。

7）升板建筑：特點﹑施工要求；樓板類型及構(gòu)造節(jié)點。

8）盒子建筑：特點及類型；組裝方式與構(gòu)造。

建筑工業(yè)化

（一）建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容

1。建筑工業(yè)化是指建筑業(yè)要從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會化大生產(chǎn)方式過渡，即以技術(shù)為先導(dǎo)，采用先進(jìn)、適用的技術(shù)和裝備，在建筑標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品和設(shè)備的生產(chǎn)，培育技術(shù)服務(wù)體系和市場的中介機(jī)構(gòu)，使建筑業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營活動逐步走上專業(yè)化、社會化道路。

2。建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容是：采用先進(jìn)、適用的技術(shù)、工藝和裝備，科學(xué)合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機(jī)械化水平，減少繁重，復(fù)雜的手工勞動和濕作業(yè)；發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品；制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（模數(shù)協(xié)調(diào)、公差與配合、合理建筑參數(shù)、連接等），合理解決標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化的關(guān)系，建立和完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、工法等，不斷提高建筑標(biāo)準(zhǔn)化水平；采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，實行科學(xué)的組織和管理，培育和發(fā)展技術(shù)市場和信息管理系統(tǒng)，適應(yīng)發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的需要。

（二）建筑工業(yè)化的發(fā)展

建筑工業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強(qiáng)，但從整體看，勞動生產(chǎn)率提高幅度不大，質(zhì)量問題較多，整體技術(shù)進(jìn)步緩慢。為確保各類建筑最終產(chǎn)品特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。我們主要吸取我國幾十年來發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗，以及國外的有益經(jīng)驗和作法；考慮我國建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀、地區(qū)間的差距，以及勞動力資源豐富的特點；適應(yīng)發(fā)展建筑市場和繼續(xù)深化建筑業(yè)體制改革的要求；重點是房屋建筑，特別是量大面廣、對提高人民居住水平直接相關(guān)的住宅建筑。

（三）實現(xiàn)建筑工業(yè)化的措施

建筑工業(yè)化，首先應(yīng)從設(shè)計開始，從結(jié)構(gòu)入手，建立新型結(jié)構(gòu)體系，包括鋼結(jié)構(gòu)體系、預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系，要讓大部分的建筑構(gòu)件，包括成品、半成品，實行工廠化作業(yè)。一是要建立新型結(jié)構(gòu)體系，減少施工現(xiàn)場作業(yè)。多層建筑應(yīng)由傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)向預(yù)制框架結(jié)構(gòu)發(fā)展；高層及小高層建筑應(yīng)由框架向剪力墻或鋼結(jié)構(gòu)方向發(fā)展；施工上應(yīng)從現(xiàn)場澆筑向預(yù)制構(gòu)件、裝配式方向發(fā)展；建筑構(gòu)件、成品、半成品以后場化、工廠化生產(chǎn)制作為主。二是要加快施工新技術(shù)的研發(fā)力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創(chuàng)新，減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系上，大力發(fā)展和應(yīng)用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應(yīng)用力度，減少施工現(xiàn)場手工操作。在積極推廣建設(shè)部十項新技術(shù)的基礎(chǔ)上，加快這十項新技術(shù)的轉(zhuǎn)化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機(jī)械化能力。

在新型結(jié)構(gòu)體系中，應(yīng)盡快推廣建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑，應(yīng)用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)建筑，研發(fā)復(fù)合木結(jié)構(gòu)建筑。在我國，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的時機(jī)已比較成熟，我國已連續(xù)8年世界鋼產(chǎn)量第一，一批鋼結(jié)構(gòu)建筑已陸續(xù)建成，相應(yīng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收規(guī)范已出臺；同時，鋼結(jié)構(gòu)以其施工速度快、抗震性能好、結(jié)構(gòu)安全度高等特點，在建筑中應(yīng)用的優(yōu)勢日顯突出；鋼結(jié)構(gòu)使用面積比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設(shè)中采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)有利于建筑工業(yè)化生產(chǎn)，促進(jìn)冶金、建材、裝飾等行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛(wèi)產(chǎn)品與技術(shù)的提高，況且鋼結(jié)構(gòu)可以回收，再利用，節(jié)能、環(huán)保，符合國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求。

篇8

1在建筑工程施工應(yīng)用中，施工管理意識是客觀存在的問題。為了保證建筑施工管理工作的良好進(jìn)行，做好安全性的防護(hù)工作是必要的，尤其是做好現(xiàn)場施工管理工作，這對建筑工程的整體進(jìn)度控制是必要的。目前來說，我國的很多施工單位都不能做好這個優(yōu)化工作，比如施工現(xiàn)場的管理人員難以提升思想意識，沒有將其放在戰(zhàn)略性的高度上。但是在實際應(yīng)用過程中，如果施工人員也不具備這種意識，也會影響現(xiàn)場施工工作的開展。這就需要保證現(xiàn)場施工過程中的安全措施及其意識的提升，以保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。在實踐過程中，建筑工作出現(xiàn)問題，很多是優(yōu)于施工管理上的隱患，又如不完善的施工資料準(zhǔn)備，不安全的施工技術(shù)，人員意識的忽略等。為了提升現(xiàn)階段建筑企業(yè)的工作效益，建筑企業(yè)需要健全建筑現(xiàn)場管理體系，保證現(xiàn)場施工安全管理環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)，這就需要堅持以人為本的策略應(yīng)用，注意到安全第一，避免出現(xiàn)相關(guān)的事故。這就需要做好建筑工程的施工管理細(xì)節(jié)工作，保證相關(guān)防火措施的應(yīng)用。比如進(jìn)行專業(yè)化的安全小組的建立，進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)工作，保證對安全事故的防患未然。在建筑工程施工中，進(jìn)行資料管理是必要的，這是現(xiàn)階段建筑工程管理的重要環(huán)節(jié)。為了做好這個環(huán)節(jié)，需要進(jìn)行建筑項目工程的資料管理體系健全，保證其科學(xué)化、正規(guī)化，落實好相關(guān)人員的工作問題。

2目前來說，建筑施工管理主要分為三個層次，分別是決策管理、作業(yè)管理、管理監(jiān)督。在其實踐過程中，針對不同的環(huán)境，針對人員的素質(zhì)要求也是存在差異的。其要求施工活動人員具備良好的控制能力、管理能力及其決策能力，保證從業(yè)人員具備良好的資格。在建筑筑工程應(yīng)用中，很多從業(yè)人員的素質(zhì)是比較低下的，其面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

二、建筑工程施工管理體系的健全

1在高層住宅建設(shè)應(yīng)用中，隨著施工管理環(huán)節(jié)的優(yōu)化，人們的生活方式日益改變，這也推動了傳統(tǒng)城市的居住格局的變化。目前來說，我國的高程住宅體系是不斷健全的，其一系列的開發(fā)強(qiáng)度及其建設(shè)數(shù)量與日俱增，可以這樣說，我國的很多城市已經(jīng)進(jìn)入高層時代，這也出現(xiàn)了一系列的建筑建設(shè)問題，需要得到解決。目前來說，建筑設(shè)計的較高難度步驟是對高層住宅的公共交通極其設(shè)備管理環(huán)節(jié)。這里可以看到其公攤面積非常多，其戶型的設(shè)計具備比較高的難度，無法確定各個套型的良好朝向性，比如北邊住宅的朝向、通風(fēng)性、采光性等都面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。在高層住宅設(shè)計過程中，也要考慮到消防問題，豎向交通問題，做好相關(guān)的安全問題。

2在建筑工程應(yīng)用中，可以看到其高層住宅的投資還是比較大的，也就是建筑的剛才及其混凝土的消耗水平都比較高，普遍高于多層住宅，這就需要進(jìn)行電梯、高壓水泵等的建設(shè)，從而進(jìn)行公共走道、疏散樓梯等的建立。相對于多層住宅，高層住宅的施工技術(shù)面臨著更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，其建筑的投資也是比較大的，其建筑費用高、建筑周期長，這也與高層建筑的多層次、大面積、高復(fù)雜結(jié)構(gòu)相關(guān)。隨著高層建筑的不斷普及，人們的活動空間小了，也減少了彼此交往的機(jī)會。在建筑施工環(huán)節(jié)中，其設(shè)計的步驟是非常繁雜的，又要注意其系統(tǒng)性也要注意其復(fù)雜性。這種工程的施工工作量非常大，也具備比較長的施工周期。為了做好這個工作，需要進(jìn)行目標(biāo)責(zé)任管理體系的健全，保證各種責(zé)任的落實，實現(xiàn)不同環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)，從而實現(xiàn)建筑施工工程的良好工作。通過對目標(biāo)責(zé)任管理體系的優(yōu)化，可以保證不同建筑施工環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)，這需要做好相關(guān)的分工協(xié)調(diào)工作。在建筑施工環(huán)節(jié)中，進(jìn)行監(jiān)督監(jiān)管體制的健全是必要的，這是順利進(jìn)行建筑施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵。目前來說，我國的城市住宅建設(shè)建筑施工安全事件是比較多的，這極大影響了國家社會的穩(wěn)定性。這里就可以看出我國城市建設(shè)監(jiān)督監(jiān)管體系的不健全。這就需要進(jìn)行監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制的健全，保證建筑施工管理的良好進(jìn)行，保證建筑質(zhì)量體系的優(yōu)化。在建筑施工質(zhì)量的控制中，進(jìn)行高新技術(shù)的普及應(yīng)用是必要的，從而保證建筑施工進(jìn)度的控制，保證建筑施工效益的提升。這就需要建筑施工單位進(jìn)行科學(xué)發(fā)展觀的落實，保證一系列的高新技術(shù)的應(yīng)用，保證建筑施工體系的健全，實現(xiàn)其內(nèi)部各個環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)。做到現(xiàn)代化、專業(yè)化、機(jī)械化，達(dá)到資源配置的最優(yōu)化，著力提高建筑施工效益與質(zhì)量。同時，應(yīng)積極創(chuàng)造條件，鼓勵、支持和幫助建筑施工單位運用高新技術(shù)，不斷提高建筑施工單位的能力和水平，進(jìn)而提高建筑施工的質(zhì)量控制?？偟膩碚f，建筑施工管理涉及的范圍非常廣泛，其需要施工操作人員進(jìn)行工作步驟的細(xì)化，進(jìn)行施工項目體系的健全，保證企業(yè)管理體系的健全，這需要與員工形成良好的管理，嚴(yán)格的貫徹的企業(yè)工作制度，保證其積極的執(zhí)行及其落實。因此，要搞好建筑施工管理，就要做好做細(xì)每一個環(huán)節(jié)，只有提高建筑工程施工管理的質(zhì)量水平，才能提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益及建筑行業(yè)的施工管理水平，才能提高高層住宅施工中的安全穩(wěn)定性，實現(xiàn)建筑施工的可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)語

篇9

目前來看，我國的建設(shè)監(jiān)理單位逐漸成為了項目工程建設(shè)過程的主體，發(fā)揮著越來越重要的作用，對房屋建筑的施工質(zhì)量水平及保障起到了十分顯著的作用。目前我國的房屋建設(shè)工程的監(jiān)理工作主要任務(wù)可以簡單概括為進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制三個階段，投資成本控制是整個項目建設(shè)的基礎(chǔ)，質(zhì)量控制則是建立的主要工作內(nèi)容，也是工程建設(shè)投資成敗的關(guān)鍵。監(jiān)理單位對施工項目的質(zhì)量管理是保證監(jiān)理工作有效性的重要手段，進(jìn)行房屋建筑的項目質(zhì)量的建立和管理工作需要掌握三個階段的工作重點，理論聯(lián)系實際，把工程建設(shè)的所有環(huán)節(jié)都納入到監(jiān)理環(huán)節(jié)保證質(zhì)量。房屋建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展。主要存在三個階段。

（1）試點建設(shè)階段。1989年我國在北京、上海、南京等地進(jìn)行了試點嘗試，之后試點的范圍逐漸擴(kuò)大。

（2）第二階段是監(jiān)理行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的階段。進(jìn)入二十世紀(jì)之后我國開始對建筑行業(yè)的監(jiān)理工作制定相關(guān)行業(yè)法規(guī)，我國的建筑行業(yè)監(jiān)理工作開始進(jìn)入了法制化規(guī)范化的進(jìn)程，在全國第五次建設(shè)監(jiān)理工作會議召開之后，我國用了三年時間完成了會議制定的建設(shè)目標(biāo)，建筑工程監(jiān)理制度開始正式在建筑行業(yè)中實行。

（3）之后在改革開放和市場經(jīng)濟(jì)的影響下我國建筑行業(yè)逐漸和國際接軌，開始沿用國際上的先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)、逐漸完善工程監(jiān)理法律法規(guī)，對政府監(jiān)管力度也進(jìn)行了適當(dāng)?shù)募訌?qiáng)，逐漸規(guī)范市場秩序，從宏觀方向提高工程的監(jiān)理行業(yè)素質(zhì)，保證建筑行業(yè)監(jiān)理工作質(zhì)量。

2房屋建筑工程監(jiān)理項目質(zhì)量管理中存在的問題

幾十年來的不斷建設(shè)發(fā)展使我國建筑行業(yè)在工程監(jiān)理制度和工作經(jīng)驗方面都積累了寶貴的經(jīng)驗，但是相比西方發(fā)達(dá)國家，我國的房屋建筑工程的監(jiān)理制度起步較晚，在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)方面仍然存在很多問題，在一些工程中監(jiān)理工作的力度不夠，一些工程建設(shè)人員對監(jiān)理工作的重要性認(rèn)識不足，甚至一些政府監(jiān)管部門對監(jiān)理工作也不夠重視，監(jiān)理單位本身對自己的角色定位也認(rèn)識不夠，對監(jiān)理單位人員的社會作用以及協(xié)調(diào)關(guān)系認(rèn)識不清，監(jiān)理工作水平不均衡，導(dǎo)致建筑單位不再信任監(jiān)理單位，造成了惡性循環(huán)，影響了監(jiān)理工作的良好發(fā)展。

3工程質(zhì)量管理

工程項目質(zhì)量是工程達(dá)到建設(shè)方需要的目標(biāo)，但是建設(shè)方不能夠違反國家規(guī)定的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、組織綱領(lǐng)性文件按和各項建設(shè)項目合同規(guī)定特性。評定工程質(zhì)量的性質(zhì)主要有適用性、耐久性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和與環(huán)境的適宜性。項目工程質(zhì)量的狹義定義強(qiáng)調(diào)工程項目實體質(zhì)量，主要內(nèi)容有基礎(chǔ)強(qiáng)度和穩(wěn)定性以及主體結(jié)構(gòu)安全性等問題。廣義上講工程項目質(zhì)量包括工程項目實體質(zhì)量的同時還包括形成實體質(zhì)量的工作質(zhì)量。工作質(zhì)量可以理解為工程中的管理工作和技術(shù)工作對工作質(zhì)量的保證度。工作質(zhì)量對工程實體的質(zhì)量有著決定性的影響。工程項目質(zhì)量的特點和工程本身的特點有關(guān)，和普通產(chǎn)品的質(zhì)量不同，會受到很多因素的影響，包括質(zhì)量的波動、不可預(yù)見的風(fēng)險、建造周期和質(zhì)量的低劣等會對社會造成巨大影響。監(jiān)理單位進(jìn)行建筑項目的質(zhì)量控制工作時需要對影響項目質(zhì)量的因素進(jìn)行全面考慮，從源頭做起。影響房建工程項目質(zhì)量管理的主要因素有以下幾點。

（1）人員素質(zhì)。

人員是項目施工的主體，無論是決策層、組織層還是實際操作施工都是由人來完成的，所謂的人員素質(zhì)是項目參建人員的心理素質(zhì)、技術(shù)水平、業(yè)務(wù)能力等方面的水平，這些素質(zhì)要求對項目的建設(shè)質(zhì)量都會造成影響。

（2）工程材料。

工程材料主要有實體結(jié)構(gòu)需要的各種原材料、半成品和結(jié)構(gòu)件等。工程材料的質(zhì)量是項目實體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的基石，選擇合理的材料能夠提高項目的質(zhì)量，材料選擇不合理則有可能造成項目質(zhì)量事故。

（3）工程設(shè)備。

工程設(shè)備主要有兩種，一種是在施工建設(shè)中應(yīng)用的設(shè)備，一種是施工時安裝，在項目建設(shè)竣工之后使用的設(shè)備。施工設(shè)備主要有各類機(jī)具，包括混凝土澆灌機(jī)、全站儀和水準(zhǔn)儀等，除了建設(shè)設(shè)備之外還包括安全設(shè)施和檢驗以及計量器具等。另一種更工程設(shè)備是在項目建設(shè)完成之后投入使用的設(shè)備，有儲水箱、水泵、電梯、消防設(shè)備等，這兩種設(shè)備的安裝工程總體就是機(jī)械設(shè)備安裝工程，監(jiān)理單位進(jìn)行項目質(zhì)量管理不能忽略對這兩種設(shè)備的管理。

（4）施工方法。

主要有房屋建筑的工藝方法、實際方法和各類技術(shù)方法等，項目施工需要擁有合理的組織設(shè)計，保證采用的施工工藝具有足夠的合理性、科學(xué)性以及經(jīng)濟(jì)性，技術(shù)方案細(xì)則要具有針對性。

（5）環(huán)境條件。

環(huán)境條件主要包括周邊環(huán)境、項目管理環(huán)境以及工程技術(shù)環(huán)境等。

4房屋建筑工程監(jiān)理單位項目管理措施

質(zhì)量監(jiān)理的目的是保證初期制定的項目總體質(zhì)量目標(biāo)而進(jìn)行的管理工作，我國的質(zhì)量監(jiān)理工作主要集中體現(xiàn)在項目實施過程中，目前來看，按照階段和范圍能夠分為幾個方面：建設(shè)決策階段、勘察設(shè)計招投標(biāo)環(huán)節(jié)、施工招標(biāo)和施工階段，監(jiān)理單位的工作內(nèi)容隨著施工環(huán)節(jié)的進(jìn)行，工作重點也要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。施工階段監(jiān)理單位的工作主要是監(jiān)督和幫助施工單位構(gòu)建完善的質(zhì)量控制措施，使建設(shè)單位能夠進(jìn)行順利施工。監(jiān)理單位的工作重點。施工圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底。施工圖紙是建筑施工進(jìn)行的依據(jù)，我們需要盡量避免因為施工圖紙交底導(dǎo)致的問題，監(jiān)理人員需要重視圖紙的技術(shù)交底，指導(dǎo)建設(shè)方改進(jìn)圖紙中的不足。質(zhì)量意識教育。監(jiān)理單位需要對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識的教育，包括施工技術(shù)、安全知識等方面的教育和培訓(xùn)，通過培訓(xùn)提高施工人員的施工技術(shù)水平，避免因為施工過程中出現(xiàn)的組織因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，減少安全隱患。工程驗收。工程監(jiān)理是在項目業(yè)主的委托下對整個項目進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量管理，監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場驗收之前需要保證施工單位的自檢已經(jīng)完成，在自檢合格之后才能夠進(jìn)行工程驗收，驗收不合格要通知施工單位進(jìn)行整體項目的整改，并編制整改書面報告，合格之后才能驗收通過。拒絕進(jìn)行整改的單位要建議相關(guān)部門進(jìn)行嚴(yán)肅處理，保證工程的竣工質(zhì)量。

5房屋建筑工程監(jiān)理單位人員素質(zhì)

較高的學(xué)歷和全面的知識結(jié)構(gòu)。監(jiān)理工程師要對某一項建筑工程的建設(shè)專業(yè)理論知識掌握完整，要具有大專以上工程學(xué)學(xué)歷，掌握相關(guān)工程建設(shè)的理論知識，包括工程經(jīng)濟(jì)、法律法規(guī)和組織管理等，還要具備良好的自我提升意識及能力，能夠自主學(xué)習(xí)，對新技術(shù)新材料和新方案等能夠迅速了解。豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗。工程監(jiān)理是一項實踐性強(qiáng)的工作，監(jiān)理人員只有擁有豐富的經(jīng)驗才能夠減少工作中出現(xiàn)錯誤的概率，相關(guān)統(tǒng)計資料也表明工程監(jiān)理的工作失誤有很大比例都是因為監(jiān)理人員的經(jīng)驗不足造成的。高度的職業(yè)責(zé)任感。職業(yè)責(zé)任感是監(jiān)理工作的職業(yè)道德要求，監(jiān)理人員科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度是監(jiān)理工作質(zhì)量的保障。監(jiān)理人員進(jìn)行工作需要遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)合同條件使工程項目能夠公正公平合理的得到解決。監(jiān)理人員需要有很強(qiáng)的責(zé)任心，防止監(jiān)理人員行為不當(dāng)造成的損失和項目施工質(zhì)量問題。組織協(xié)調(diào)和管理能力。監(jiān)理工程師進(jìn)行項目建設(shè)監(jiān)理需要擁有優(yōu)秀的組織指揮才能，監(jiān)理工程師需要秉承嚴(yán)格性、公正性和科學(xué)性等原則進(jìn)行工程項目質(zhì)量管理。

6結(jié)束語

篇10

審查前，審查人員應(yīng)重視搜集、整理相關(guān)的建筑工程文件，以便為審查預(yù)算文件提供依據(jù)，應(yīng)搜集的文件包括：應(yīng)用于土建預(yù)算的全部圖紙；建筑物及其構(gòu)筑物的立、平剖面圖；相關(guān)的資料、取費基數(shù)以及建筑材料的市場價格；同一地區(qū)原來相似工程的相關(guān)指標(biāo)及預(yù)算資料。

二、預(yù)算審查

（一）計算單價和工程量的審查。

審查的關(guān)鍵是準(zhǔn)確計算工程量，并合理套用單價。審查建筑工程預(yù)算時必須注意：選擇合理的預(yù)算定額；不得重復(fù)預(yù)算包含在內(nèi)的工程量；根據(jù)定額的計算要求和規(guī)則，正確計算工程量；杜絕錯套單價的現(xiàn)象發(fā)生。其審點包括：

（1）審查土石方工程

一定要注意在土方運土的工程量中扣除房心及室外回填土的工程量，并要正確計算挖土深度，且不能將基礎(chǔ)底板的底標(biāo)高挖土高度底標(biāo)高。

（2）基礎(chǔ)工程。

處理地基工程時，一般的民用、工業(yè)建筑常采用打樁定額法，并認(rèn)真研究在建筑工程中打的各種試裝和其他樁基，以便妥善處理。此外，還要充分考慮打樁機(jī)械的安裝拆卸費用和進(jìn)出場費用。由于1m范圍內(nèi)的相關(guān)破樁頭費用已包含于樁的定額費用內(nèi)，因而預(yù)算過程中不能重復(fù)計算破樁頭費用；若破樁頭超過了1m的高度，則應(yīng)計算機(jī)械吊運和破樁頭的相關(guān)費用。因為5cm內(nèi)的擴(kuò)孔的混凝土工程量已包含于人工挖孔的擴(kuò)孔樁定額內(nèi)，因而不能重復(fù)累加這部分的工程量，且預(yù)算時還要充分考慮棄土的工程量。

（3）砌體工程的定額指的是砌弧形墻或直形墻等墻體時，要增加1.4個工日/m3。

預(yù)算砌體工程時應(yīng)注意：第一，正確劃分墻身和墻體，并計算劃分的各類墻體，且其應(yīng)在工程量中扣除多于0.3㎡的孔洞面積、門洞口及窗洞口。第二，預(yù)算框架間壁墻及墻身長度時，要扣除柱的長度，就墻體高度而言，若墻頂是過梁、現(xiàn)澆梁或圈梁，則需扣除梁高，若墻頂是現(xiàn)澆板，要扣除板厚；若磚砌體中存在馬牙搓構(gòu)造柱，則不能漏記其與墻體之間的拉結(jié)筋的工程量，在計算墻體的窗示意圖、異形門窗及門連窗要按門時，也應(yīng)根據(jù)墻體的實際面積扣除其拉結(jié)筋的工程量。

（4）防護(hù)工程和腳手架。

應(yīng)用于建筑工程中的滿堂腳手架包括作業(yè)增加層和基本作業(yè)層兩部分，審查時一定要查看層高，以免漏計增加層；若磚混結(jié)構(gòu)工程高于六層或檐高大于20m，必須要計算相關(guān)的超高費用；正確認(rèn)識檐高。為避免各類臨街建筑發(fā)生意外，在采取相應(yīng)措施時，一定要計算增加的有關(guān)費用；若天棚工程的層高高于3.6m，則應(yīng)計算相關(guān)的滿堂腳手架費用，而裝飾抹灰天棚的滿堂腳手架應(yīng)按半計算；其他天棚抹灰工程的滿堂腳手架應(yīng)按20％計算；若女兒墻砌筑的高度高于1.2m，則應(yīng)按照雙排腳手架進(jìn)行計算；在群體工程中，若裙樓和主樓的底標(biāo)高不同，則要根據(jù)實際情況直接套用腳手架的定額。

（5）柱、板、梁工程。

審查建筑工程中的柱、板、梁時一定要細(xì)致、認(rèn)真，因為它們在工程中所占的預(yù)算比例相對較大，因此應(yīng)劃清三者界限，避免多算。計算有梁板的梁工程量時，應(yīng)扣除其內(nèi)的現(xiàn)澆板厚度，且主次梁相交時，要在主梁的長度中扣除柱長，并將其凈長當(dāng)作次梁長度進(jìn)行計算。計算柱的工程量時，若其工程量大于0.3㎡，應(yīng)扣除位于現(xiàn)澆板內(nèi)的柱頭體積。若雨篷、陽臺等構(gòu)件超出了伸出外墻的規(guī)定長度，那么就應(yīng)根據(jù)有梁板計算，且其工程量應(yīng)按體積進(jìn)行計算。此外，建筑工程的預(yù)算審查工作還包括門窗工程、樓地面工程、防水及屋面保溫工程、裝修工程以及單構(gòu)件工程等，這里就不一一介紹了，但它們同樣是建筑工程預(yù)算工作的審點。

（二）計取間接費基數(shù)的審查。

建筑工程土建預(yù)算中，應(yīng)根據(jù)裝修、一般工程及打樁三個項目分別計取工程中各項費用的費率。就打樁工程來講，其間接費應(yīng)按一般工程80％的取費率進(jìn)行計算；而獨樁的間接費應(yīng)按土建工程40％的取費率進(jìn)行計算，且其計費基數(shù)為直接工程的定額費用。另外，打樁工程都不能計取包括塔吊在內(nèi)的其他機(jī)械的費用。有高級裝飾要求的建筑工程，其間接費應(yīng)按土建工程40％的取費率進(jìn)行計算。此外，若建筑材料的價格和市場價格一樣，那么只有直接費可以計取，且需增加稅金項目。

三、做好相關(guān)的復(fù)核工作

工程預(yù)算的再提高、再深化被稱為審查，審查結(jié)束之后，應(yīng)選擇常用的對比分析法研究審查成果的可行性。即比較、分析現(xiàn)建工程和搜集到的同一地區(qū)原來相似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和預(yù)算資料，并分析、判斷主要數(shù)據(jù)。若數(shù)據(jù)的差別較大，則應(yīng)剖析產(chǎn)生巨大差距的原因，如果是設(shè)計問題，應(yīng)立即設(shè)計部門進(jìn)行糾正。

四、結(jié)語