導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇委托貸款，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

住所：

法定代表人：

開戶金融機(jī)構(gòu)：

賬號(hào)：

電話：

傳真：

郵政編碼：

貸款人名稱：

住所：

法定代表人：

電話：

傳真：

郵政編碼：

借款人（以下稱甲方）

貸款人（以下稱乙方）

乙方接受委托人的委托，向甲方發(fā)放_(tái)_______（幣種）資金委托貸款。甲、乙雙方按____年____字第____號(hào)《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人____年____月____日提出的《委托貸款通知單》所列各項(xiàng)，并遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條 貸款幣種、項(xiàng)目、種類、金額、用途、利率、期限如下：

幣種 項(xiàng)目

種類

金額（大寫） （小寫）

用途

利率

期限 年 個(gè) 月（自 年 月 日 至 年 月 日）

第二條 甲方應(yīng)在乙方的營(yíng)業(yè)部門開立貸款賬戶和存款賬戶，用于辦理用款、還款、付息等。

第三條 甲方在提用借款前，應(yīng)向乙方提交提款計(jì)劃，按提款計(jì)劃提款。乙方應(yīng)在甲方辦理提款手續(xù)后________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款按約定的金額放出。

第四條 甲方用下列資金歸還本合同項(xiàng)下借款本息：

1.____________________________________________________

2.____________________________________________________

3.____________________________________________________

4.____________________________________________________

第五條 甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。并按乙方要求提交具體還款計(jì)劃，按還款計(jì)劃還款。

第六條 利息計(jì)付方式。本合同項(xiàng)下貸款，根據(jù)委托人研究的利率計(jì)算利息。自乙方劃撥貸款之日起計(jì)息，按________結(jié)息。如在本合同有效期內(nèi)遇國(guó)家調(diào)整利率或委托人要求調(diào)整利率，乙方有權(quán)根據(jù)委托人的要求，調(diào)整本合同項(xiàng)下貸款利率，并毋需通知甲方，從調(diào)整之日起，即按新的利率計(jì)收利息。

第七條 本合同項(xiàng)下貸款由取得委托人許可的擔(dān)保人以保證或（和）抵押的方式提供擔(dān)保。并另行簽訂擔(dān)保合同，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。

第八條 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。

第九條 合同的變更、解除。本合同生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，必要時(shí)應(yīng)取得委托人同意，由甲、乙、委托人三方達(dá)成書面協(xié)議。

第十條 違約責(zé)任

1.乙方違反本合同第三條約定，未按約定的日期和約定的金額將貸款放出，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實(shí)際違約天數(shù)每日向甲方支付萬(wàn)分之________的違約金。但出現(xiàn)本條第2項(xiàng)的情況時(shí)除外。

2.甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定加收________%的利息。乙方收回貸款和收取加息可直接從甲方存款賬戶中扣收。

3.甲方擅自提前歸還借款，乙方在取得委托人有關(guān)提前還款通知時(shí)，有權(quán)要求甲方支付提前歸還借款總額萬(wàn)分之____的違約金；

乙方擅自提前收回貸款，應(yīng)給甲方支付提前收回貸款總額萬(wàn)分之____的違約金。但出現(xiàn)本條第2項(xiàng)、第6項(xiàng)的情況時(shí)除外。

4.在未收到委托人提出的延期還款通知時(shí)，甲方未能按本合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本息，乙方有權(quán)催收貸款，并可對(duì)逾期貸款加收____%的利息。

5.甲、乙任何一方擅自變更本合同其他條款或解除合同，應(yīng)按貸款總額的萬(wàn)分之________向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.在本合同有效期內(nèi)，甲方或保證人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中經(jīng)營(yíng)管理不善，或者抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失，危及貸款安全時(shí)，乙方可根據(jù)委托人的要求提前收回貸款。乙方提前收回貸款，可直接從甲方賬戶中扣收。

本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：________________________________

_______________________________________________________________________________

第十一條 甲、乙雙方確定的其他事項(xiàng)

___________________________________________________________________________

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

（一）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院。

第十三條 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的人簽字并加蓋單位公章之日起生效。有擔(dān)保合同的，和擔(dān)保合同同時(shí)生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

第十五條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________（公章） 乙方：____________（公章）

法定代表人：____（簽字） 法定代表人：____（簽字）

（或其授權(quán)人） （或其授權(quán)人）

____年____月____日 ____年____月____日

篇2

法定代表人：

電話：郵政編碼：受托人名稱：

磚所：

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：

開戶行：帳號(hào)：

電話：郵政編碼：

簽訂合同日期：

簽訂合同地點(diǎn)：

委托人（以下稱甲方）：

受托人（以下稱乙方）：

為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特殊需要，甲方需委托乙方發(fā)放專項(xiàng)貸款。乙方同意接受甲方委托。甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方委托乙方對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行審查評(píng)估，在確定具體的貸款項(xiàng)目后，按貸款發(fā)放程序發(fā)放專項(xiàng)貸款（大寫）萬(wàn)元。

第二條甲方委托乙方向（以下稱借款人）就項(xiàng)目發(fā)放專項(xiàng)貸款（大寫）萬(wàn)元。

第三條乙方根據(jù)貸款項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃，編報(bào)按季分月用款計(jì)劃和還款計(jì)劃。甲方根據(jù)乙方編報(bào)的用款計(jì)劃向乙方撥付資金。

第四條乙方受托發(fā)放貸款，應(yīng)與借款人簽訂借貸合同。借貸合同副本應(yīng)送甲方。

第五條乙方應(yīng)按還款計(jì)劃約定的期限如期收回貸款本息，乙方收回的貸款本息，最遲應(yīng)于收回貸款后的個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)如數(shù)劃繳甲方。

第六條因甲方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第七條因乙方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。乙方應(yīng)按甲方要求向甲方報(bào)送貸款使用的有關(guān)資料。

第九條甲方委托乙方發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法和計(jì)付方式如下：

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第十一條違約責(zé)任：

1．甲方未按本合同第三條的約定如期向乙方撥付資金，致使乙方未能按借貸合同的約定按時(shí)向借款人提供貸款，甲方應(yīng)賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。

2．乙方未按本合同第五條的約定如期將收回的貸款本息劃繳甲方，應(yīng)根據(jù)未繳金額按延期天數(shù)每日向甲方支付萬(wàn)分之的違約金。

第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：

第十三條乙方向甲方提交的用款、還款計(jì)劃，是本合同的組成部分。

第十四條本合同自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

第十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人法定代表人：（簽章）

或主要負(fù)責(zé)人：（簽章）

年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：

篇3

貸款抵押個(gè)人委托書本企業(yè)（單位）委托經(jīng)辦人員________________（身份證號(hào)碼：________________）向人民銀行征信管理部門提交“貸款卡發(fā)放核準(zhǔn)”行政許可項(xiàng)目的相關(guān)申請(qǐng)材料申請(qǐng)貸款卡發(fā)放。

特此證明。

委托企業(yè)（單位）法人簽章：

聯(lián)系電話：________________

申請(qǐng)企業(yè)蓋章：

xxxx年xx月xx日

貸款抵押個(gè)人委托書委托人：________性別：_______出生日期：__________身份證編號(hào)：____________住址：__________

被委托人：________性別：____________出生日期：____________身份證編號(hào)：_____________住址：____________

委托原因及事項(xiàng)：

本人工作繁忙，不能親自____________相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止，委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：_________

___________年________月__________日

貸款抵押個(gè)人委托書委托人（甲方）：___________身份證號(hào)碼：___________

受委托人（乙方）：___________身份證號(hào)碼：___________

委托人（甲方）與受委托人（乙方）的關(guān)系：___________

委托人因xxx一事。

委托xxx代為辦理事宜。

委托期限為xx至該委托事宜辦理完畢止。

委托人簽字（捺指模）：

xxxx年xx月xx日

附：1、委托人身份證明復(fù)印件

2、受委托人身份證明復(fù)印件

注：如甲、乙雙方提供虛假證明，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲、乙雙方自行承擔(dān)。

貸款抵押個(gè)人委托書委托人：_____________：身份證號(hào)：____________

人：_____________：身份證號(hào)：_____________

因本人購(gòu)買房地產(chǎn)有限公司所開發(fā)的項(xiàng)目幢號(hào)房向銀行股份有限公司（下稱貸款銀行）借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。本人特委托上列人全權(quán)我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔(dān)保所涉的法律事務(wù)。人的權(quán)限為：

1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔(dān)保等事務(wù)；

2、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協(xié)議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔(dān)保有關(guān)的其他法律文件；

3、與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔(dān)保的延期、展期以及貸款合同（協(xié)議）或抵押合同（協(xié)議）的變更、補(bǔ)充等事宜。

4、本人授權(quán)：貴行在發(fā)生與本人有關(guān)的下列情形時(shí)，可以通過中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢本人的個(gè)人信用報(bào)告：

（1）審核本人的個(gè)人貸款申請(qǐng)；

（2）審核本人的個(gè)人擔(dān)保申請(qǐng)；

（3）對(duì)本人名下存在的個(gè)人貸款或個(gè)人擔(dān)保進(jìn)行貸后管理；

（4）受理法人或其他組織的貸款申請(qǐng)或其作為擔(dān)保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。

5、與貸款銀行簽訂房屋誠(chéng)信保證書；

同時(shí)授權(quán)貴行可以將本人的個(gè)人信用信息向中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)報(bào)送。

人在上述權(quán)限內(nèi)所實(shí)施的行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認(rèn)，其法律后果和法律責(zé)任概由本人承擔(dān)。

貸款抵押個(gè)人委托書委托人名稱：xxxxxxxxxxxxxxxx 住所：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人姓名：xxx 職務(wù)：xxxxxxxx

受委托人姓名：xxx 性別：x 工作單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 電話：xxxxxxxxxxx

現(xiàn)委托xxx在我單位與xxxxxxxxxx一案中，作為我方參加訴訟的委托人。委托權(quán)限如下：

（寫明委托權(quán)限）

委托人（蓋章）

xxxx年xx月xx日

貸款抵押個(gè)人委托書xx公司：

茲委托xxx同志（身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxx）負(fù)責(zé)我公司產(chǎn)品的銷售和結(jié)算工作，請(qǐng)將我公司貨款轉(zhuǎn)入以下開戶行帳號(hào)內(nèi)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由我公司承擔(dān)，與貴公司無關(guān)。

若有變動(dòng)，我公司將以書面形式通知貴公司，如果我公司未及時(shí)通知貴公司，所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由我公司承擔(dān)！

特此申明！

授權(quán)有限期：200x年xx月xx日—200x年xx月xx日

戶名：（電腦打印，不可手寫）

帳號(hào)：（電腦打印，不可手寫）

開戶行：（電腦打印，不可手寫）xx銀行xx支行

公司名稱：

篇4

房屋貸款面簽委托書【一】委托人：_______性別：_______身份證號(hào)：______________現(xiàn)住址：______________

受托人：_______性別：_______身份證號(hào)：______________現(xiàn)住址：______________

委托內(nèi)容如下：

本人因工作較忙，沒有時(shí)間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托_______全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項(xiàng)權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。

受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認(rèn)可。

委托期間：_______年_____月____日至_______年_____月____日

委托人簽字：______________

受托人簽字：______________

_______年_____月____日

房屋貸款面簽委托書【二】委托人：______________

身份證號(hào)：______________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

受托人：______________

身份證號(hào)：______________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購(gòu)買坐落于_______開發(fā)區(qū)_______路_______幢_______單元_______層_______號(hào)房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托_______為我的合法人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理上述房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他相關(guān)文件，申請(qǐng)辦理及領(lǐng)取該房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)文件；

二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。

三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。

委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。

受托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。

委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。

委托人：______________

_______年_____月____日

房屋貸款面簽委托書【三】茲有_______全權(quán)委托_______辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜，房產(chǎn)地址：_______，房產(chǎn)面積_______m2，申請(qǐng)貸款_______萬(wàn)元（具體額度以銀行審批為準(zhǔn)），并向乙方承諾如下：

一、保證提供真實(shí)、有效的證件和相關(guān)資料；

二、積極配合受托人辦理貸款業(yè)務(wù)的各項(xiàng)工作；

三、委托人夫妻雙方保證在銀行無信用不良，如果因委托人隱瞞或不知自己有信用不良等情況的，費(fèi)用另外增加；

四、委托費(fèi)用及付款方式：甲方保證在資金到達(dá)甲方指定賬戶同時(shí)一次性支出_______元人民幣（稅后）給乙方作為費(fèi)。（抵押及加快費(fèi)180元、評(píng)估費(fèi)_______元等費(fèi)用自理）。

五、如遇國(guó)家政策、放款制度、銀行利率等的調(diào)整，以銀行最新的規(guī)定為準(zhǔn)。

此承諾和保證是有效的、不可撤銷的，如我未按本承諾執(zhí)行，乙方可將此承諾所代表的費(fèi)用數(shù)額作為債務(wù)向我追討，我放棄一切抗辯和反訴的權(quán)利。

特此承諾！

篇5

法定代表人：____________開戶金融機(jī)構(gòu)：________________________

賬戶：____________電話：____________

貸款人名稱：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：________________________

法定代表人：____________賬戶：________________________

電話：________________________

簽訂合同日期：____年___月____日

簽訂合同地點(diǎn)：___?。ㄊ?、自治區(qū)）____市____縣（區(qū)）

乙方接受委托人委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)委托貸款業(yè)務(wù)管理規(guī)定向甲方發(fā)放（幣種）資金委托貸款。甲、乙雙方按（___）年委托字第__號(hào)《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人___年__月__日提出的《委托貸款通知單》所列各項(xiàng)，并遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條貸款的有關(guān)內(nèi)容雙方約定如下：

幣種：____________

項(xiàng)目：____________

種類：____________

金額（大寫）________________________

用途：____________

利率：____________

期限：____個(gè)月，自___年__月__日起至__年__月__日

用款計(jì)劃：____________

還款來源：____________

還款計(jì)劃：____________

第二條甲方應(yīng)在乙方的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立基本賬戶或一般存款賬戶，用于辦理用款、還款、付息等。

第三條甲方在使用借款前，應(yīng)根據(jù)第一條所列用款計(jì)劃，向乙方一次或分次訂立借據(jù)用款。乙方應(yīng)在甲方辦理用款手續(xù)后____個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款按約定金額放出。

第四條甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。并按第一條所列還款計(jì)劃還款。

第五條利息計(jì)付方式。本合同項(xiàng)下貸款，根據(jù)委托人確定的利率計(jì)算利息。自乙方劃撥貸款之日起計(jì)息，按_____結(jié)息。如在本合同有效期內(nèi)遇國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方按新的利率計(jì)收利息，并通知甲方。

第六條本合同項(xiàng)下貸款由取得委托人認(rèn)可的擔(dān)保人提供擔(dān)保。并另行簽訂保證合同或抵押合同作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。

第七條在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況資料。

第八條合同的變更、解除。本合同生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，必要時(shí)應(yīng)取得委托人同意，由甲、乙、委托人達(dá)成協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第三條約定，未按約定的日期和約定的金額將貸款放出，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實(shí)際違約天數(shù)每日向甲方支付萬(wàn)分之___的違約金。但出現(xiàn)本條第2項(xiàng)的情況時(shí)除外。

2、甲方未按本合同的約定的用途使用借款，由此造成的資金風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定加收___%的利息。乙方收回貸款和收取加息可直接從甲方存款賬戶中扣收。

3、甲方擅自提前歸還借款，乙方在未取得委托人有關(guān)提前還款通知時(shí)，有權(quán)要求甲方支付提前歸還借款總額萬(wàn)分之___的違約金。

4、在未收到委托人提出的延期還款通知時(shí)，甲方未能按本合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本息，乙方有權(quán)催收貸款，并可對(duì)逾期貸款加收___%的利息。

5、甲、乙任何一份單方變更本合同其他條款或解除合同，應(yīng)按貸款總額的萬(wàn)分之__向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6、在本合同有效期內(nèi)，甲方或保證人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中經(jīng)營(yíng)管理不善，或者抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等其他原因，不按期歸還借款本息，乙方根據(jù)委托人的要求提前解除本合同，收回貸款。乙方提前收回貸款，可直接從甲方在乙方開立的賬戶中扣收。

7、本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：

第十條乙方根據(jù)委托人在委托合同中的約定，同意作為本項(xiàng)貸款本息的擔(dān)保人。并另立保證合同或抵押合同執(zhí)行，擔(dān)保人應(yīng)督促甲方履行本合同，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

第十一條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)

第十二條爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地法院。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人委托的人簽字并加蓋單位公章之日起生效。至本合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斍鍟r(shí)，本合同自動(dòng)失效。

第十五條本合同正本一式三份，甲、乙、擔(dān)保人三方各執(zhí)一份。

甲方：（公章）

法定代表人或其委托人：（簽字）____________

乙方：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（公章）

法定代表人或其委托人：（簽字）____________

擔(dān)保人：（公章）

住所：____________

法定代表人或其委托人：（簽字）____________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：________________________

電話：____________

篇6

合同編號(hào)：( )年委借字第 號(hào)

借款人名稱： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：

法定代表人：

開戶金融機(jī)構(gòu)：

賬戶：

電話： 郵政編碼：

傳真：

貸款人名稱：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所：

法定代表人：

賬戶：

電話： 郵政編碼：

傳真：

簽訂合同日期： 年 月 日

簽訂合同地點(diǎn)： 省(市、自治區(qū)) 市 縣(區(qū))

乙方接受委托人委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)委托貸款業(yè)務(wù)管理規(guī)定向甲方發(fā)放(幣種)資金委托貸款。甲、乙雙方按( )年委托字第 號(hào)《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人 年 月 日提出的《委托貸款通知單》所列各項(xiàng)，并遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條 貸款的有關(guān)內(nèi)容雙方約定如下：

幣種：

項(xiàng)目：

種類：

金額(大寫)：

用途：

利率：

期限： 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日

用款計(jì)劃：

還款來源：

還款計(jì)劃：

第二條 甲方應(yīng)在乙方的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立基本賬戶或一般存款賬戶，用于辦理用款、還款、付息等。

第三條 甲方在使用借款前，應(yīng)根據(jù)第一條所列用款計(jì)劃，向乙方一次或分次訂立借據(jù)用款。乙方應(yīng)在甲方辦理用款手續(xù)后 個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款按約定金額放出。

第四條 甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。并按第一條所列還款計(jì)劃還款。

第五條 利息計(jì)付方式。本合同項(xiàng)下貸款，根據(jù)委托人確定的利率計(jì)算利息。自乙方劃撥貸款之日起計(jì)息，按 結(jié)息。如在本合同有效期內(nèi)遇國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方按新的利率計(jì)收利息，并通知甲方。

第六條 本合同項(xiàng)下貸款由取得委托人認(rèn)可的擔(dān)保人提供擔(dān)保。并另行簽訂保證合同或抵押合同作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。

第七條 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況資料。

第八條 合同的變更、解除。本合同生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，必要時(shí)應(yīng)取得委托人同意，由甲、乙、委托人達(dá)成協(xié)議。

第九條 違約責(zé)任

1.乙方違反本合同第三條約定，未按約定的日期和約定的金額將貸款放出，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實(shí)際違約天數(shù)每日向甲方支付萬(wàn)分之 的違約金。但出現(xiàn)本條第2項(xiàng)的情況時(shí)除外。

2.甲方未按本合同的約定的用途使用借款，由此造成的資金風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定加收 %的利息。乙方收回貸款和收取加息可直接從甲方存款賬戶中扣收。

3.甲方擅自提前歸還借款，乙方在未取得委托人有關(guān)提前還款通知時(shí)，有權(quán)要求甲方支付提前歸還借款總額萬(wàn)分之 的違約金。

4.在未收到委托人提出的延期還款通知時(shí)，甲方未能按本合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本息，乙方有權(quán)催收貸款，并可對(duì)逾期貸款加收 %的利息。

5.甲、乙任何一份單方變更本合同其他條款或解除合同，應(yīng)按貸款總額的萬(wàn)分之 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.在本合同有效期內(nèi)，甲方或保證人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中經(jīng)營(yíng)管理不善，或者抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等其他原因，不按期歸還借款本息，乙方根據(jù)委托人的要求提前解除本合同，收回貸款。乙方提前收回貸款，可直接從甲方在乙方開立的賬戶中扣收。

7.本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：

第十條 乙方根據(jù)委托人在委托合同中的約定，同意作為本項(xiàng)貸款本息的擔(dān)保人。并另立保證合同或抵押合同執(zhí)行，擔(dān)保人應(yīng)督促甲方履行本合同，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

第十一條 甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)

第十二條 爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地法院。

第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人委托的人簽字并加蓋單位公章之日起生效。至本合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斍鍟r(shí)，本合同自動(dòng)失效。

第十五條 本合同正本一式三份，甲、乙、擔(dān)保人三方各執(zhí)一份。

甲方： (公章)

法定代表人或其委托人： (簽字)

年 月 日

乙方：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (公章)

法定代表人或其委托人： (簽字)

年 月 日

擔(dān)保人： (公章)

住所：

法定代表人或其委托人： (簽字)

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

電話： 傳真： 郵政編碼：

篇7

在線專家：

如果您說的企業(yè)只是一般的工業(yè)企業(yè)，不是金融企業(yè)，那么應(yīng)該設(shè)置委托貸款會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算。根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則會(huì)計(jì)科目的講解，對(duì)于委托貸款科目的核算內(nèi)容詳述如下：

1303委托貸款

一、本科目核算企業(yè)(銀行)按規(guī)定發(fā)放的各種客戶貸款，包括質(zhì)押貸款、抵押貸款、保證貸款、信用貸款等。

企業(yè)委托銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向其他單位貸出的款項(xiàng)，可設(shè)置“1303委托貸款”科目。

二、本科目可按貸款類別、客戶，分別“本金”、“利息調(diào)整”、“已減值”等進(jìn)行明細(xì)核算。

三、貸款的主要賬務(wù)處理。

(一)企業(yè)發(fā)放的貸款，應(yīng)按貸款的合同本金，借記本科目(本金)，按實(shí)際支付的金額，貸記“吸收存款”、“存放中央銀行款項(xiàng)”等科目，有差額的，借記或貸記本科目(利息調(diào)整)。

資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)按貸款的合同本金和合同利率計(jì)算確定的應(yīng)收未收利息，借記“應(yīng)收利息”科目，按貸款的攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的利息收入，貸記“利息收入”科目，按其差額，借記或貸記本科目(利息調(diào)整)。合同利率與實(shí)際利率差異較小的，也可以采用合同利率計(jì)算確定利息收入。

收回貸款時(shí)，應(yīng)按客戶歸還的金額，借記“吸收存款”、“存放中央銀行款項(xiàng)”等科目，按收回的應(yīng)收利息金額，貸記“應(yīng)收利息”科目，按歸還的貸款本金，貸記本科目(本金)，按其差額，貸記“利息收入”科目。存在利息調(diào)整余額的，還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)。

(二)資產(chǎn)負(fù)債表日，確定貸款發(fā)生減值的，按應(yīng)減記的金額，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記“貸款損失準(zhǔn)備”科目。同時(shí)，應(yīng)將本科目(本金、利息調(diào)整)余額轉(zhuǎn)入本科目(已減值)，借記本科目(已減值)，貸記本科目(本金、利息調(diào)整)。

資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)按貸款的攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的利息收入，借記“貸款損失準(zhǔn)備”科目，貸記“利息收入”科目。同時(shí)，將按合同本金和合同利率計(jì)算確定的應(yīng)收利息金額進(jìn)行表外登記。

收回減值貸款時(shí)，應(yīng)按實(shí)際收到的金額，借記“吸收存款”，“存放中央銀行款項(xiàng)”等科目，按相關(guān)貸款損失準(zhǔn)備余額，借記“貸款損失準(zhǔn)備”科目，按相關(guān)貸款余額，貸記本科目(已減值)，按其差額，貸記“資產(chǎn)減值損失”科目。

對(duì)于確實(shí)無法收回的貸款，按管理權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后作為呆賬予以轉(zhuǎn)銷，借記“貸款損失準(zhǔn)備”科目，貸記本科目(已減值)。按管理權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)銷表外應(yīng)收未收利息，減少表外“應(yīng)收未收利息”科目金額。

已確認(rèn)并轉(zhuǎn)銷的貸款以后又收回的，按原轉(zhuǎn)銷的已減值貸款余額，借記本科目(已減值)，貸記“貸款損失準(zhǔn)備”科目。按實(shí)際收到的金額，借記“吸收存款”、“存放中央銀行款項(xiàng)”等科目，按原轉(zhuǎn)銷的已減值貸款余額，貸記本科目(已減值)，按其差額，貸記“資產(chǎn)減值損失”科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)按規(guī)定發(fā)放尚未收回貸款的攤余成本。

利息收入就應(yīng)該在“利息收入”科目中核算，如果企業(yè)不單獨(dú)設(shè)置利息收入科目的話，也可以計(jì)入投資收益科目中。

待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值

待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)該為資產(chǎn)類賬戶吧?接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)，應(yīng)借方為接受捐贈(zèng)資產(chǎn)價(jià)值，而貸方為轉(zhuǎn)出價(jià)值，余額為待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值，對(duì)嗎?(湖南　秦勤)

在線專家：

待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值是一個(gè)過渡性賬戶，在接受資產(chǎn)捐贈(zèng)時(shí)，資產(chǎn)金額較大，一次計(jì)入應(yīng)納稅所得額會(huì)增加企業(yè)的負(fù)擔(dān)可以分次轉(zhuǎn)入應(yīng)納稅所得稅，所以先計(jì)入該科目。

借：資產(chǎn)類科目

貸：待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值

轉(zhuǎn)入資本公積的時(shí)候。

借：待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值

貸：資本公積

待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值不屬于資產(chǎn)類賬戶，屬于權(quán)益性的賬戶。該科目適用于小企業(yè)的會(huì)計(jì)制度。裝修費(fèi)處理

預(yù)付公司裝修費(fèi)這樣做對(duì)嗎?

借：預(yù)付賬款――裝修費(fèi)

貸：銀行存款

當(dāng)裝修完成再做：

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用――裝修費(fèi)

貸：預(yù)付賬款――裝修費(fèi)

如果一次將裝修費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用可以嗎?(遼寧　張力謙)

在線專家：

預(yù)付公司裝修費(fèi)時(shí)：

借：預(yù)付賬款――裝修費(fèi)

貸：銀行存款

當(dāng)裝修完成時(shí)再做：

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用――裝修費(fèi)

貸：預(yù)付賬款――裝修費(fèi)

然后進(jìn)行攤銷。如果裝修費(fèi)用符合資本化條件，是可以進(jìn)行資本化處理的，即計(jì)入固定資產(chǎn)成本，然后再計(jì)提折舊(目前實(shí)務(wù)中計(jì)入固定資產(chǎn)的比較多)。

如果金額小則可以一次計(jì)入管理費(fèi)用。用積分購(gòu)物的處理

我公司是商業(yè)企業(yè)，現(xiàn)在存在這樣的問題，給客戶辦理會(huì)員卡，年底搞活動(dòng)，用會(huì)員卡的積分可以換東西，這種情況我們公司怎樣走收入呢?是全部計(jì)入，還是超過部分計(jì)入?(北京市　李淵媛)

在線專家：

會(huì)員用積分換東西時(shí)，也就是用積分買東西時(shí)頂一部分價(jià)款，目前實(shí)務(wù)中把頂?shù)倪@部分價(jià)款作為商業(yè)折扣來處理。

比如會(huì)員買1000元的東西，他的積份可以頂50元，那實(shí)際上他交給商場(chǎng)950元就可以了，商場(chǎng)開發(fā)票時(shí)就按950元來開，也就是商業(yè)折扣是50元，這樣企業(yè)可以少交50元對(duì)應(yīng)的稅款，也就是按950元確認(rèn)收入。

如果會(huì)員的積分是1000元，他就購(gòu)買1000元的東西，出現(xiàn)這種情況就不太好辦了，一般的商場(chǎng)是不讓采用這種方式的，多少需要付一些錢，這樣可以作為商業(yè)折扣來處理。如果出現(xiàn)了這種情況，那就得換另外一種方式來處理。

平時(shí)客戶買東西時(shí)形成的積分商場(chǎng)可以做成下面的分錄：

借：銷售費(fèi)用

貸：預(yù)計(jì)負(fù)債

客戶買東西時(shí)：

借：預(yù)計(jì)負(fù)債

銀行存款等

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

這樣做對(duì)企業(yè)是不利的，企業(yè)是要多交增值稅的，相比而言還是作為商業(yè)折扣比較合算，或者平時(shí)不計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債，在銷售時(shí)直接計(jì)入銷售費(fèi)用來處理。

發(fā)票真?zhèn)蔚蔫b別

什么樣的發(fā)票可以定為有問題的發(fā)票或是假票呢?(遼寧省　辛欣)

在線專家：

現(xiàn)在沒有提供發(fā)票真假鑒別的單位，稅務(wù)機(jī)構(gòu)也不提供這種服務(wù)。只能從幾個(gè)方面去判斷：

對(duì)于普通發(fā)票：

1、看水印：普通發(fā)票聯(lián)發(fā)票采用專用水印紙印刷，水印圖案為菱形，中間標(biāo)有SW字樣，發(fā)票聯(lián)不加印底紋。

2、看顏色：發(fā)票監(jiān)制章和發(fā)票號(hào)碼采用有色熒光油墨套印，印色為大紅色，在紫外線燈下呈橘紅色。部分省(市)稅務(wù)機(jī)關(guān)還用無色熒光油墨在發(fā)票聯(lián)加了防偽暗記，在紫外線照射下呈綠色熒光反應(yīng)。

3、看公章：普通發(fā)票必須套印全國(guó)統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章，“發(fā)票監(jiān)制章”為橢圓形，長(zhǎng)軸為3厘米，短軸為2厘米，邊寬為0.1厘米、內(nèi)環(huán)加刻一細(xì)線，上環(huán)刻制“全國(guó)統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章”字樣，下環(huán)刻制“國(guó)家稅務(wù)局監(jiān)制”或“地方稅務(wù)局監(jiān)制”字樣，中間分別刻制：“××省××市”或“××省××縣”字樣?！鞍l(fā)票監(jiān)制章”環(huán)內(nèi)字樣均為楷體。

對(duì)于增值稅的專用發(fā)票：

1、水印防偽圖案，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)(第二聯(lián))和抵扣聯(lián)(第三聯(lián))使用帶防偽圖案的水印專用紙印制。如將發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)背面對(duì)光檢查，可以看見水印防偽圖案。每組圖案外邊由四個(gè)長(zhǎng)33mm，寬為25mm的標(biāo)準(zhǔn)稅徽?qǐng)D案組成的環(huán)珙，中間為正反“稅”字拼音字母SHUI，左右兩組圖案連環(huán)構(gòu)成整體畫面。

2、紅色瑩光防偽標(biāo)記，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)(第二聯(lián))和抵扣聯(lián)(第三聯(lián))使用紅色瑩光油墨印全國(guó)統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章：用專用發(fā)票鑒別儀檢查發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，可以看見紅色的全國(guó)統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章?！叭珖?guó)統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章”形狀為橢圓形，規(guī)格長(zhǎng)軸為3厘米，短軸為2厘米，邊寬為0.1厘米內(nèi)環(huán)加細(xì)線。上環(huán)刻制“全國(guó)統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章”字樣，下環(huán)刻制“稅務(wù)局監(jiān)制”字樣，中間刻制監(jiān)制稅務(wù)機(jī)關(guān)所在地省(市、區(qū))、市(縣)的全稱或簡(jiǎn)稱，字體為正楷，印色為大紅色。

3、無色瑩光防偽標(biāo)記，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)(第二聯(lián))和抵扣聯(lián)(第三聯(lián))使用無色瑩光油墨套印“國(guó)家稅務(wù)總局監(jiān)制”字樣和相應(yīng)的團(tuán)花圖案。只有用專用發(fā)票鑒別儀檢查，才可以看見這一防偽標(biāo)記。專用發(fā)票應(yīng)同時(shí)印有上述三項(xiàng)防偽標(biāo)記，缺一不可。

有關(guān)裝修費(fèi)的會(huì)計(jì)核算

我公司是新開公司，裝修費(fèi)5萬(wàn)元左右，需不需要做待攤費(fèi)用?還是可以一次性計(jì)人當(dāng)期費(fèi)用?如果要做待攤，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做?(青海省李家裕)

在線專家：

如果房屋是自有的，裝修費(fèi)用應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)成本，單獨(dú)設(shè)置明細(xì)科目核算，通常按5年期間計(jì)提折舊。

借：固定資產(chǎn)――裝修費(fèi)用

貸：在建工程

裝修費(fèi)用單獨(dú)計(jì)提折舊時(shí)：

借：管理費(fèi)用

貸：累計(jì)折舊

如果房屋是租賃的，則需要作處理：

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用――租入固定資產(chǎn)改良支出

貸：銀行存款

按租賃期進(jìn)行攤銷：

借：管理費(fèi)用

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用――租入固定資產(chǎn)改良支出

出口業(yè)務(wù)

我公司有進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)，屬生產(chǎn)型企業(yè)，并執(zhí)行免、抵、退辦法。請(qǐng)問，出口自產(chǎn)產(chǎn)品可享受出口退稅，如我公司購(gòu)進(jìn)產(chǎn)品沒有進(jìn)行加工直接出口，可否享受出口退稅?(福建省　牛華)

在線專家：

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于出口退稅若干問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2000]165號(hào))的規(guī)定，從2000年12月22日起，生產(chǎn)企業(yè)(包括外商投資企業(yè))自營(yíng)和委托出口的下述產(chǎn)品，可視同自產(chǎn)產(chǎn)品給予退(免)稅；

(一)外購(gòu)的與本企業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品名稱、性能相同，且使用本企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的產(chǎn)品；

(二)外購(gòu)的與本企業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品配套出口的產(chǎn)品；

(三)收購(gòu)經(jīng)主管出口退稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的集團(tuán)公司(或總廠)成員企業(yè)(或分廠)的產(chǎn)品；

(四)委托加工收回的產(chǎn)品。

國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于出口產(chǎn)品視同自產(chǎn)產(chǎn)品退稅有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅函[2002]1170號(hào))對(duì)生產(chǎn)企業(yè)出口的四類視同自產(chǎn)產(chǎn)品的具體界定問題作了明確規(guī)定。如果你企業(yè)外購(gòu)的產(chǎn)品符合上述條件的，就可以享受出口退稅優(yōu)惠政策。

跨年度發(fā)票的報(bào)銷

(1)請(qǐng)問單位跨年度的發(fā)票可以在本年度列支嗎?如2008年的餐費(fèi)發(fā)票可以拿來在2009年度報(bào)銷嗎?對(duì)跨年度的發(fā)票報(bào)銷如何處理才符合財(cái)務(wù)規(guī)范?

(2)最新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下資產(chǎn)要列入固定資產(chǎn)核算的標(biāo)準(zhǔn)是什么?固定資產(chǎn)明細(xì)賬采用哪種?(遼寧省　詹林)

在線專家：

(1)會(huì)計(jì)上是可以列支的，但是不能超過一年，比如2008年10月份的發(fā)票，如果2009年來列支一定是不行的。按《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定：企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則，屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用；不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付，均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。本條例和國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。所以只能在2008年列支的。

(2)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)固定資產(chǎn)(2006)》：

第三條固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：

(1)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的；

(2)使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。

第四條固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

(1)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

(2)該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

固定資產(chǎn)明細(xì)賬采用的就是固定資產(chǎn)卡片賬，也就是單獨(dú)賬頁(yè)的那種。

基金投資收益涉稅處理

(1)中外合資保險(xiǎn)公司將客戶購(gòu)買投連險(xiǎn)的保費(fèi)(扣除一些費(fèi)用后)用于基金投資，該基金投資全部屬于客戶的資金，所獲得的收益是否繳稅?要交哪些稅?

(2)中外合資保險(xiǎn)公司將自有資金(非客戶的資金)用于貨幣基金、債券(國(guó)債、金融債、企業(yè)債)的投資，該類投資的買賣差價(jià)(利得)是否繳稅?要交哪些稅?(安徽省　高君)

在線專家：

(1)沒有明確的法條規(guī)定，只有對(duì)基金管理人的法條。從原理上分析，它是金融經(jīng)紀(jì)業(yè)是收取手續(xù)費(fèi)或管理費(fèi)方式取得收入，如您所講的扣除一些費(fèi)用，所以認(rèn)為它僅對(duì)管理費(fèi)或手續(xù)費(fèi)征收營(yíng)業(yè)稅和所得稅。獲得投資收益，不應(yīng)該征稅。參考一下對(duì)基金管理人的稅收分析：

按照營(yíng)業(yè)稅法規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)從事金融商品轉(zhuǎn)讓(如股票、債券等)獲得的價(jià)差是要繳納營(yíng)業(yè)稅的。但是，基金管理人獲得的投資收益不屬于自己所有，而是屬于投資人利益。募集的基金也不屬于自己的收入，只是暫時(shí)代管，因此，對(duì)這些收入不需要繳納營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅。但如果基金管理人本身買賣基金的差價(jià)收入，應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于證券投資基金稅收問題的通知》(財(cái)稅字[1998]055號(hào))規(guī)定，以發(fā)行基金方式募集資金不屬于營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍，不征收營(yíng)業(yè)稅；基金管理人運(yùn)用基金買賣股票，債券的差價(jià)收入在2000年底以前暫免征收營(yíng)業(yè)稅。對(duì)基金從證券市場(chǎng)中取得的收入，包括買賣股票、債券的差價(jià)收入，股票的股息、紅利收入，債券的利息收入及其他收入，暫不征收企業(yè)所得稅。但是，如果自己從事買賣基金獲得的價(jià)差收入，該《通知》規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)(包括銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu))買賣基金的差價(jià)收入征收營(yíng)業(yè)稅。《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于證券投資基金稅收問題的通知》(財(cái)稅[2001]61號(hào))對(duì)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的封閉式證券投資基金的稅收政策問題進(jìn)一步明確：“基金管理人運(yùn)用基金買賣股票、債券的差價(jià)收入，在2000年底前暫免征收營(yíng)業(yè)稅”的優(yōu)惠政策，予以延期3年，即延長(zhǎng)到2003年12月31日止?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于開放式證券投資基金有關(guān)稅收問題的通知》(財(cái)稅[2002]128號(hào))對(duì)此也作了規(guī)定，以發(fā)行基金方式募集資金不屬于營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍，不征收營(yíng)業(yè)稅?；鸸芾砣诉\(yùn)用基金買賣股票、債券的差價(jià)收入在2003年底前暫免征收營(yíng)業(yè)稅。金融機(jī)構(gòu)(包括銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu))申購(gòu)和贖回基金單位的

差價(jià)收入征收營(yíng)業(yè)稅?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于證券投資基金稅收政策的通知》(財(cái)稅[2004]78號(hào))規(guī)定：自2004年1月1日起，對(duì)證券投資基金(封閉式證券投資基金，開放式證券投資基金)管理人運(yùn)用基金買賣股票、債券的差價(jià)收入，繼續(xù)免征營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅。

對(duì)于基金管理人(或基金托管人)向投資人收取的一定報(bào)酬的管理費(fèi)、托管費(fèi)，屬?gòu)氖禄鸸芾淼慕?jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入，應(yīng)該按照規(guī)定繳納各項(xiàng)稅收?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于證券投資基金稅收問題的通知》(財(cái)稅字[1998]055號(hào))和《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于開放式證券投資基金有關(guān)稅收問題的通知》(財(cái)稅[2002]128號(hào))分別規(guī)定，對(duì)基金管理人、基金托管人、基金代銷機(jī)構(gòu)從事基金管理活動(dòng)取得的收入，依照稅法的有關(guān)規(guī)定征收營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅以及其他相關(guān)稅收。

(2)涉及營(yíng)業(yè)稅和所得稅。

營(yíng)業(yè)稅方面：《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》(財(cái)稅[2003]16號(hào))規(guī)定：金融企業(yè)(包括銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)，下同)從事股票、債券買賣業(yè)務(wù)以股票、債券的賣出價(jià)減去買入價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。買入價(jià)依照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，以股票、債券的購(gòu)入價(jià)減去股票、債券持有期間取得的股票、債券紅利收入的余額確定。

所得稅方面：轉(zhuǎn)讓收益不是免稅收入和不征稅收入。

一般納稅人認(rèn)定是否變化

新《增值稅暫行條例》出臺(tái)后，一般納稅人認(rèn)定是否發(fā)生了變化?(陜西省　劉梅)

在線專家：

它的變化僅是對(duì)一般納稅人的銷售額作出調(diào)整，即《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：第二十八條　條例第十一條所稱小規(guī)模納稅人的標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，以及以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，并兼營(yíng)貨物批發(fā)或者零售的納稅人，年應(yīng)征增值稅銷售額(以下簡(jiǎn)稱應(yīng)稅銷售額)在50萬(wàn)元以下(含本數(shù)，下同)的；

(二)除本條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定以外的納稅人，年應(yīng)稅銷售額在80萬(wàn)元以下的。

在認(rèn)定管理方面，目前由于是過渡期間，暫是沒有實(shí)質(zhì)性變化。《關(guān)于增值稅一般納稅人認(rèn)定有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅函[2008]1079號(hào))規(guī)定：

新修訂的《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》降低了小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)(以下稱新標(biāo)準(zhǔn))，自2009年1月1日起實(shí)施。目前，稅務(wù)總局正在制定增值稅一般納稅人認(rèn)定管理的具體辦法，在該辦法頒布之前，為保證新標(biāo)準(zhǔn)的順利執(zhí)行，增值稅一般納稅人認(rèn)定工作暫按以下原則辦理：

一、現(xiàn)行增值稅一般納稅人認(rèn)定的有關(guān)規(guī)定仍繼續(xù)執(zhí)行。

二、2008年應(yīng)稅銷售額超過新標(biāo)準(zhǔn)的小規(guī)模納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)一般納稅人資格認(rèn)定的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定為其辦理一般納稅人認(rèn)定手續(xù)。

三、2009年應(yīng)稅銷售額超過新標(biāo)準(zhǔn)的小規(guī)模納稅人，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)一般納稅人資格認(rèn)定。未申請(qǐng)辦理一般納稅人認(rèn)定手續(xù)的，應(yīng)按銷售額依照增值稅稅率計(jì)算應(yīng)納稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，也不得使用增值稅專用發(fā)票，

四、年應(yīng)稅銷售額未超過新標(biāo)準(zhǔn)的小規(guī)模納稅人，可以按照現(xiàn)行規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)一般納稅人資格認(rèn)定。

工程物資能否抵扣進(jìn)項(xiàng)

由于新的《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》規(guī)定，購(gòu)買機(jī)器設(shè)備的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣。是否企業(yè)購(gòu)買原工程物資的進(jìn)項(xiàng)稅額也可以抵扣呢?工程物資一般包括兩類，一類是為安裝設(shè)備所用的物資；另一類是為建造房屋所用的物資。應(yīng)如何進(jìn)行稅務(wù)處理?(上海市　馮小芬)

在線專家：

《增值稅暫行條例》規(guī)定：

第十條　下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：

(一)用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)；

(二)非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物及相關(guān)的應(yīng)稅勞務(wù)；

(三)非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)；

(四)國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的納稅人自用消費(fèi)品；

篇8

信用助學(xué)貸款授權(quán)委托書范文

授權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱授權(quán)人)：

身份證號(hào)碼：

被授權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱被授權(quán)人)：

身份證號(hào)碼：

授權(quán)事項(xiàng)：

授權(quán)人茲依照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)授予被授權(quán)人代表授權(quán)人辦理與國(guó)家開發(fā)銀行生源地信用助學(xué)貸款有關(guān)的全部事宜(國(guó)家開發(fā)銀行及其分行要求必須由授權(quán)人親自辦理的除外)，包括但不限于：

1. 按照國(guó)家開發(fā)銀行及其分行的要求簽署、續(xù)簽、修改《國(guó)家開發(fā)銀行生源地信用助學(xué)貸款借款合同》(以下簡(jiǎn)稱借款合同)及國(guó)家開發(fā)銀行及其分行要求的其他相關(guān)文件;

2. 經(jīng)國(guó)家開發(fā)銀行及其分行事先書面許可，依照借款合同及相關(guān)文件的約定及要求履行相關(guān)義務(wù)。

授權(quán)期限：

本授權(quán)委托書自授權(quán)人、被授權(quán)人及見證人簽署本授權(quán)委托書之日起生效，有效期為 年(填一或二、三、四、五)。

聲明及保證：

授權(quán)人特此聲明及保證未經(jīng)國(guó)家開發(fā)銀行及其分行事先書面許可，不再向被授權(quán)人之外的其他任何人授權(quán)辦理本授權(quán)委托書中約定的授權(quán)事項(xiàng)。任何與本授權(quán)委托書內(nèi)容不一致的其他授權(quán)委托書的效力均不得對(duì)抗本授權(quán)委托書。

簽署：

授權(quán)人(簽字、捺印)：

被授權(quán)人(簽字、捺印)：

見證人：xx省 縣(市、區(qū))學(xué)生資助管理中心

(簽字、蓋章)：

日期： 年 月 日

生源地信用助學(xué)貸款劃款委托授權(quán)書

農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)(受托人)：

根據(jù)編號(hào)為 的《安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)生源地信用助學(xué)貸款合同》和與之相關(guān)聯(lián)的 年 月 日填寫的《借款憑證》的 約定：

一、委托貴單位將委托人所申請(qǐng)獲準(zhǔn)的生源地信用助學(xué)貸款直接劃至下列存款賬戶：

戶名： ;賬號(hào)： ;

開戶行： ;

金額(人民幣大寫)： ;

二、委托人以(現(xiàn)金繳納/從貸款中代扣)方式承擔(dān)扣劃手續(xù)費(fèi)(人民幣大寫) 元。

三、委托人承諾通訊地址等聯(lián)系方式變動(dòng)后5日內(nèi)通知受托人。

四、本委托書一式兩份，委托人、受托人各執(zhí)一份。

委托人(簽字)：

委托日期; 年 月 日

受托人(簽字)：

受托日期; 年 月 日

貸款委托書范文

委 托 書

委托人： 性別：出生： 年 月 日，

身份證號(hào)： 身份證住址： 受托人： 性別： 出生： 年 月 日，

身份證號(hào)： 身份證住址： 委托人與受托人的關(guān)系：兄妹關(guān)系。

委托事項(xiàng)： 委托人 欲在 購(gòu)買住房一套。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權(quán)委托受托人 辦理各項(xiàng)手續(xù)：

一、向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書，并辦理相關(guān)事宜;

二、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證及其他產(chǎn)權(quán)證明;

三、辦理上述房屋購(gòu)房、按揭貸款相關(guān)的一切手續(xù);

四、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補(bǔ)辦、消磁補(bǔ)辦的相關(guān)事宜，代為前往銀行調(diào)取、打印對(duì)賬單;

五、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅，房屋買賣手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用;

六、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關(guān)事宜;

七、代為辦理及填寫購(gòu)房人家庭成員及名下住房狀況申請(qǐng)表。

委托權(quán)限：全權(quán)

委托人的職責(zé)：受托人在全權(quán)過程中辦理的委托事項(xiàng)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由委托人承擔(dān)認(rèn)可 。

篇9

基本案情

1999年6月30日，某市住房資金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“住房中心”）與某商業(yè)銀行一分行下屬的北浦路辦事處（以下簡(jiǎn)稱“北浦辦”）簽訂了《房改金融業(yè)務(wù)委托協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱《房改協(xié)議》），雙方約定：住房中心以手續(xù)委托的方式將房改金融業(yè)務(wù)委托北浦辦辦理，其中包括利用所歸集的住房資金發(fā)放貸款、投資等，貸款和投資項(xiàng)目由住房中心自主決定，并對(duì)其合規(guī)性及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任；北浦辦配合住房中心做好貸款、投資的本息清收工作，并按應(yīng)計(jì)收利息收入的5‰計(jì)算代辦手續(xù)費(fèi)；受托方對(duì)不符合有關(guān)政策規(guī)定和本協(xié)議規(guī)定的事項(xiàng)，有權(quán)向委托方提出意見、建議。1999年11月20日，住房中心向北浦辦出具一份委托書，載明“為提高資金使用效率，增加資金的營(yíng)運(yùn)收益，我中心決定劃出沉淀資金350萬(wàn)元委托北浦辦發(fā)放貸款，利率按銀行同期利率執(zhí)行，期限為30天?！?1月25日，以住房中心為委托方、北浦辦為受托方、某商貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“甲公司”）為借款方，三方訂立了《流動(dòng)資金委托借款合同》（以下簡(jiǎn)稱《借款合同》），約定：由住房中心委托貸款350萬(wàn)給甲公司作為流動(dòng)資金，期限自1999年11月24日至1999年12月24日，貸款利率為月息5.115‰。同日，三方當(dāng)事人還簽訂了《抵押合同》，約定：甲公司將其在建綜合樓抵押給住房中心和北浦辦，待工程完工后再辦理抵押登記手續(xù)。上述合同簽訂后，甲公司出具借款借據(jù)，北浦辦將350萬(wàn)元委托貸款發(fā)放給甲公司。后因甲公司不能按期還款，申請(qǐng)展期并得到住房中心的審批同意。2000年11月24日，根據(jù)甲公司第二次展期申請(qǐng)，住房中心、北浦辦、甲公司、某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司（以下簡(jiǎn)稱“乙公司”），四方簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，對(duì)1999年11月25日《借款合同》的借款期限進(jìn)行變更，約定貸款期限自2000年11月24日至2001年2月16日，并約定乙公司為甲公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保。貸款到期后，甲公司未按期還本付息，北浦辦多次向甲公司催收未果。2006年10月13日住房中心以北浦辦的上級(jí)分行（以下簡(jiǎn)稱“A銀行”）為被告、甲公司為第三人，向某市中級(jí)人民法院提訟，要求甲公司償還350萬(wàn)元貸款本息，A銀行對(duì)第三人不能償還的債務(wù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

本案經(jīng)過兩級(jí)法院終審，認(rèn)為（1）本案中，住房中心、A銀行、甲公司三方屬委托貸款法律關(guān)系，住房中心委托A銀行向甲公司發(fā)放住房公積金貸款，且甲公司已實(shí)際使用了該350萬(wàn)元住房公積金貸款。因此，根據(jù)最高人民法院關(guān)于委托貸款的相關(guān)規(guī)定，住房中心有權(quán)向甲公司主張償還350萬(wàn)元貸款本息。（2）甲公司不符合國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）規(guī)定的申請(qǐng)貸款的條件，且申請(qǐng)貸款的用途也不符合《條例》的相關(guān)規(guī)定，因此，本案所涉借款關(guān)系，因違反《條例》的禁止性規(guī)定而無效。（3）A銀行和住房中心對(duì)本案借款關(guān)系無效均有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。判決由甲公司于判決生效后15天內(nèi)償付住房中心350萬(wàn)元本息，由A銀行承擔(dān)甲公司不能償還本息部分二分之一的責(zé)任。

焦點(diǎn)問題

本案是一起較為典型的委托貸款合同糾紛。本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)有兩個(gè)：一是委托貸款關(guān)系是否成立；二是A銀行在委托貸款發(fā)放中是否存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？一審法院和二審法院的判決在第一個(gè)問題上觀點(diǎn)是一致的，也是正確的，即本案中的貸款屬于委托貸款，但在第二個(gè)問題上，二審法院的判決僅補(bǔ)充了對(duì)委托貸款合同效力的認(rèn)定，卻在過錯(cuò)和責(zé)任的認(rèn)定上維持了一審法院的判決，忽視了作為委托人住房中心在委托貸款法律關(guān)系中的地位及其責(zé)任問題，由此作出的判決值得商榷。

委托貸款的基本法律關(guān)系

委托貸款系指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金，由貸款人（即受托銀行）根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。受托銀行只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。因此，本案中的法律關(guān)系是否屬于委托貸款合同關(guān)系，直接決定著貸款風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的歸屬。

本案住房中心在訴訟中始終強(qiáng)調(diào)：A銀行沒有按以往雙方辦理委托貸款的手續(xù)和程序辦理350萬(wàn)元貸款，即應(yīng)當(dāng)先由住房中心對(duì)借款人的申請(qǐng)批準(zhǔn)后，向受托銀行開出委托貸款通知書和轉(zhuǎn)賬支票，受托銀行再憑委托貸款通知書與申請(qǐng)人簽訂貸款合同及辦理放貸手續(xù)，然而A銀行僅憑住房中心未指定借款人的委托書，就簽訂三方借款合同，在未得到住房中心出具的委托貸款通知書和轉(zhuǎn)賬支票的情況下，擅自向第三人甲公司發(fā)放了貸款，因此認(rèn)為該貸款是由A銀行審查批準(zhǔn)的，借款人是A銀行確定的，以此證明A銀行是用住房中心資金發(fā)放的自營(yíng)貸款。我國(guó)《合同法》第三十二條規(guī)定“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立”，因此，在法律沒有規(guī)定且當(dāng)事人沒有特別約定的情況下，委托貸款合同屬于諾成性合同，并于當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立。本案中，雖然住房中心出具的委托書未指明發(fā)放貸款的對(duì)象，但隨后訂立的《借款合同》中，住房中心是作為委托人、A銀行作為受托人、甲公司作為借款人，委托貸款關(guān)系十分明確，而且借款期滿后，甲公司兩次申請(qǐng)展期，住房中心均同意，并收取甲公司支付的貸款利息，并按住房中心與A銀行訂立的《房改協(xié)議》約定，向A銀行支付手續(xù)費(fèi)。顯然，無論是從《借款合同》簽訂的內(nèi)容，還是合同的實(shí)際履行情況看，住房中心委托A銀行向甲公司發(fā)放委托貸款的事實(shí)十分清楚，這一點(diǎn)不因A銀行未按以往的程序辦理而有所改變。因此，住房中心關(guān)于“借款人是A銀行確定的”觀點(diǎn)是不成立的。

A銀行作為受托人對(duì)合同無效應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定“住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用”；第二十六條規(guī)定“繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款?！蔽覈?guó)《合同法》第五十二條第五款規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效?！北景钢校坠撅@然不符合《條例》規(guī)定的申請(qǐng)住房公積金貸款的資格條件，且甲公司申請(qǐng)貸款的用途是“流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)”，也不符合《條例》的相關(guān)規(guī)定，因此，本案所涉委托貸款合同無效。合同無效意味著法律對(duì)于當(dāng)事人締結(jié)的合同不予保護(hù)，并且要求恢復(fù)到合同未履行之前的狀態(tài)。我國(guó)《民法通則》第六十一條規(guī)定，民事行為被確認(rèn)無效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這體現(xiàn)了一方面法律保護(hù)無過錯(cuò)的當(dāng)事人的利益，不因合同無效或被撤銷而遭受損害；另一方面法律要強(qiáng)制有過錯(cuò)的當(dāng)事人承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。本案中，恢復(fù)到合同履行前的狀態(tài)，首先意味著甲公司應(yīng)當(dāng)返還貸款本金350萬(wàn)元，住房中心已收取及尚未收取的利息應(yīng)全部收歸國(guó)庫(kù)所有。因?yàn)樽》恐行淖鳛閷ｉT的住房公積金管理機(jī)構(gòu)，對(duì)資金的安全和使用的合法性負(fù)有法定責(zé)任，在參與訂立三方借款合同時(shí)，明知甲公司不符合公積金委托貸款條件，仍將貸款委托A銀行發(fā)放，對(duì)合同的無效負(fù)有主要責(zé)任，所以對(duì)合同約定利息給予沒收是必要的，使住房中心在這次違法貸款活動(dòng)中未獲得任何收益。然而，從法院的判決來看，雖然從懲罰非法用款人的目的來說，甲公司對(duì)其違法行為付出了代價(jià)，但卻使住房中心從這次違法貸款中獲益，與住房中心作為主要過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任不相符合。同時(shí)，法院作出的A銀行對(duì)甲公司不能償還的本息承擔(dān)二分之一的判決，無疑還加重了受托人的責(zé)任。雖然住房中心、A銀行、甲公司皆有過錯(cuò)，但從各方當(dāng)事人所處的法律地位、作用、享有的權(quán)利及承擔(dān)的義務(wù)來看，A銀行的過錯(cuò)和責(zé)任要比住房中心小得多。因此，筆者認(rèn)為在認(rèn)定A銀行責(zé)任問題上，同樣應(yīng)堅(jiān)持責(zé)任與過錯(cuò)相一致，任何人不能從非法行為中獲益的原則，判令A(yù)銀行返還已取得的手續(xù)費(fèi)，同時(shí)考慮到A銀行在這次違法貸款中客觀上起到的作用及過錯(cuò)，判決A銀行對(duì)甲公司不能返還的本金承擔(dān)一定的賠償責(zé)任，具體比例以不超過本金的30％為宜。

本案啟示

目前國(guó)家無專門用于規(guī)范委托貸款的法律，對(duì)委托貸款糾紛的處理主要依據(jù)一些部門規(guī)章、最高人民法院司法解釋和答復(fù)，法律依據(jù)的不完善進(jìn)一步加大了銀行辦理委托貸款的風(fēng)險(xiǎn)。通過本案，筆者認(rèn)為為了有效防范委托貸款業(yè)務(wù)法律風(fēng)險(xiǎn)，有以下幾個(gè)問題值得受托銀行注意：

受托銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)委托貸款的合法合規(guī)性進(jìn)行必要的審查

國(guó)家之所以禁止企業(yè)之間借貸，要求通過銀行辦理委托貸款實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的資金余缺調(diào)整，目的是為了維護(hù)穩(wěn)定的金融秩序，防止企業(yè)之間借貸影響國(guó)家金融政策、行業(yè)信貸政策的貫徹執(zhí)行。中國(guó)人民銀行《關(guān)于金融信托投資公司委托貸款業(yè)務(wù)規(guī)定》第四條規(guī)定“委托資金的來源和用途必須符合國(guó)家政策的規(guī)定，否則信托公司不得接受委托?！币虼耍芡秀y行在辦理委托貸款業(yè)務(wù)時(shí)，首先應(yīng)熟悉和掌握相關(guān)的法律、法規(guī)及政策，尤其是針對(duì)住房委托貸款制定的法律法規(guī)及政策；其次認(rèn)真履行審查職責(zé)，對(duì)不符合法律法規(guī)規(guī)定的委托事項(xiàng)，應(yīng)予拒絕，并有權(quán)向委托方提出意見和建議，不能錯(cuò)誤地認(rèn)為委托貸款是委托人決定發(fā)放的，合法與否與己無關(guān)。

受托銀行應(yīng)正確處理好委托貸款和自身貸款管理中發(fā)生的利益沖突問題

在委托貸款業(yè)務(wù)中，借款人一般都在受托銀行開戶，有時(shí)還與受托銀行建立有信貸關(guān)系，在這種情況下，受托銀行就有基于委托貸款受托人和自營(yíng)貸款的貸款人雙重地位。當(dāng)自營(yíng)貸款出現(xiàn)逾期，或借款人喪失清償能力的事由發(fā)生，銀行應(yīng)慎重考慮是否接受委托貸款的委托，否則，銀行對(duì)借款人賬戶實(shí)行扣收以及對(duì)借款人資產(chǎn)采取訴訟清收等都會(huì)對(duì)委托貸款的收回產(chǎn)生影響。本案中，甲公司在向住房中心申請(qǐng)委托貸款時(shí)，就與A銀行下屬牡丹卡部建立了貸款關(guān)系，甲公司收到A銀行辦理的350萬(wàn)元委托貸款后，就將其中的200萬(wàn)元用于歸還牡丹卡部的貸款。雖然甲公司這種以貸還貸行為法律并未禁止，但因歸還的是受托銀行的貸款，委托人會(huì)認(rèn)為受托銀行未能有效監(jiān)督貸款的使用，造成委托貸款風(fēng)險(xiǎn)增大，甚至認(rèn)為受托銀行與借款人有串通，損害了委托人的利益。因此，受托銀行在辦理此類委托貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)向委托人披露與借款人之間的關(guān)系，必要時(shí)應(yīng)將可能影響和增大委托貸款風(fēng)險(xiǎn)的情況告知委托人，并對(duì)可能出現(xiàn)的雙方之間的利益沖突及處理方法作出明確的約定。其次在委托合同中應(yīng)明確“監(jiān)督使用”的具體內(nèi)容，比如將監(jiān)督的責(zé)任僅限于監(jiān)督貸款的用途，那么，受托銀行就必須對(duì)借款人每筆貸款的使用進(jìn)行審核，只有符合貸款用途的才能發(fā)放使用。否則給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

受托銀行辦理委托貸款要同辦理自營(yíng)貸款一樣謹(jǐn)慎負(fù)責(zé)

篇10

住所： 電話：

法定代表人：

開戶銀行名稱：

開戶帳號(hào)：

傳真： 郵政編碼：

受托貸款人：

住所： 電話：

法定代表人：

傳真： 郵政編碼：

借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

根據(jù)_______________(以下簡(jiǎn)稱委托人)與乙方簽訂的_______________委托協(xié)議，由乙方代委托人 向甲方發(fā)放_(tái)_________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。

第一條 借款金額

甲方借款金額為人民幣(大寫)____________________。

第二條 借款用途

甲方借款將用于____________________。

第三條 借款期限

甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。

第四條 貸款利率和利息

貸款利率按__________息__________計(jì)算，按__________結(jié)息。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條 用款計(jì)劃

甲方的分次用款計(jì)劃為：

________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;

________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;

________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;

________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;

第六條 還款計(jì)劃

甲方的分次還款計(jì)劃為：

________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;

________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;

________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;

________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;

第七條 付息方式

甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。

付息戶帳號(hào)為：

第八條 扣款方式

甲方保證按第六條、第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用。

第九條 合同的變更和解除

1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

2.貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_______日內(nèi)向委托人申請(qǐng)展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。

3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。

第十條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應(yīng)提前________日向委托人報(bào)告并通知乙方。

第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款;

2.甲方應(yīng)在乙方開立存款戶;

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;

4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

5.甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料;

6.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

7.乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督;

8.乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條 違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書面意見處理。

2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計(jì)劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對(duì)逾期貸款加收________的利息。

第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。

第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本________份。

甲方：公章 乙方：公章

法定代表人：簽字 法定代表人：簽字

(或其授權(quán)人) (或其授權(quán)人)