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1傳統(tǒng)社區(qū)存在的主要問題

社區(qū)問題包括社區(qū)環(huán)境、社區(qū)交通狀況、社區(qū)配套及功能結構、社區(qū)安全和管理等方面。產生的具體問題也都是圍繞這幾個方面，簡單列舉以下這幾大問題。

1．1社區(qū)環(huán)境

1)居住社區(qū)以犧牲綠化面積為代價，隨意減少綠化面積、改建停車場，對已有綠化苗木沒有相應的養(yǎng)護管理措施和方法，致使苗木大量死亡或者雜草叢生、蚊蟲滋生等現象，使綠化環(huán)境變惡化環(huán)境。

2)人口的聚集、居住區(qū)密集、車輛的匯集、垃圾堆積、技術低級等原因，都使我們的居住環(huán)境在進一步的惡化。人們雖然住進了新居，但是喝不上清潔的水;雖然享受著城市的便利和舒適，但是呼吸不到新鮮的空氣;雖然城市的工作帶來了較好的收入，但是在忙碌了一天之后，夜晚不能夠享受到徹底的安靜。水資源污染、空氣污染、噪聲污染等等，可以說是城市化的副產品，嚴重制約著城市人居環(huán)境乃至整個國家環(huán)境的健康發(fā)展。

1．2社區(qū)交通傳統(tǒng)社區(qū)的交通組織和布局相對單一，早已不能滿足現代社區(qū)的要求。

1)社區(qū)內停車位不能滿足居住者的使用，隨意亂停、占道停車、占用消防通道、隨意圈占等現象屢見不鮮。

2)社區(qū)道路功能和等級不完善，導向性不強致使社區(qū)內交通不暢。造成社區(qū)出入不便、機非混行、交通擁堵。

3)公共交通不發(fā)達。很多社區(qū)周邊的公共交通站點及設施不健全，給使用公共交通帶來極大的不便。

1．3社區(qū)配套及功能

1)社區(qū)內和周邊沒有公共空間和可供周邊居民活動、健身、娛樂的場地及公園，居住者沒有開放的空間可以相互交流，致使鄰里關系陌生、人與人之間的關心程度降低，使人們感到孤獨、冷漠。

2)社區(qū)周邊的配套服務跟不上，沒有幼兒園、學校、醫(yī)院、銀行、郵局、超市、便利店等，給人們的居住生活帶來極大的不便。不能夠感受到新建社區(qū)的便利，享受不到現代化生活的便利。這也是很多社區(qū)逐漸空置的主要原因。

1．4社區(qū)安全和管理社區(qū)服務管理跟不上，治安環(huán)境差、安全沒有保障。新的社區(qū)建成了，但是無人管理，居住者各自為政，隨意亂停亂放、隨意丟棄垃圾、隨意堵塞消防通道等等不文明的行為屢見不鮮。社區(qū)無人管理，最常見的是電梯無人定期檢查養(yǎng)護、各種配套設施無人監(jiān)管，導致各種人身傷害的不安全隱患增多，人們的安全感下降，心理的不安感使人們變得焦慮和抑郁。

2新的生態(tài)社區(qū)建設策略

2．1新的居住規(guī)劃和建設理念新的居住環(huán)境，不是傳統(tǒng)觀念下單一的住宅環(huán)境，它應該是帶有地域特色和人文特色的居住環(huán)境。它應該是以居住的健康、舒適為前提的居住環(huán)境。新的居住環(huán)境，不應搬抄傳統(tǒng)城市住宅社區(qū)的模式，應該結合當地的風俗和文化傳承特色。風俗與文化其實多半沿襲的是生活方式，幾代人的生活習俗，所以新的社區(qū)建設目的在于逐步穩(wěn)妥的改建，而不是大張旗鼓的重建或新建。引導型的規(guī)劃建設也是需要建立在文化和民居風俗的基礎上的。從新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃中我們不難看出，新的生活、建設和發(fā)展理念，主要體現在“綠色”(綠色經濟、綠色生產、綠色消費、綠色環(huán)境……)和“生態(tài)”(生態(tài)規(guī)劃、生態(tài)建設、生態(tài)文明、生態(tài)利用……)上。這就要求規(guī)劃和建設者們改變傳統(tǒng)觀念與認識，把規(guī)劃和建設的重心從追求城市居住空間快速的、大規(guī)模的擴張，轉變?yōu)橐宰非筇嵘青l(xiāng)文化、建設宜人環(huán)境的高品質居住環(huán)境為目的。把綠色生態(tài)的理念貫徹應用到城鎮(zhèn)化的規(guī)劃和建設中，站在較高的起點來規(guī)劃、建設和營造我們新的居住社區(qū)環(huán)境。

2．2綠色交通在社區(qū)規(guī)劃布局中引入綠色交通理念，引入機非分離、慢行系統(tǒng)、公交換乘無縫接軌等多種交通措施。大力發(fā)展軌道交通，同時依托公交系統(tǒng)網絡的開發(fā)和完善實現綠色出行。

2．3綠色建筑

1)根據不同城鎮(zhèn)區(qū)位關系和城鎮(zhèn)發(fā)展定位指導建設以人為核心的居住社區(qū)和居住建筑。有針對性和目的性的進行規(guī)劃定位，科學合理的進行空間布局，同時依據新的設計標準，利用現在新技術和新方法建設出綠色、經濟、節(jié)能、舒適度高的新型住宅。

2)按照生態(tài)社區(qū)的總體定位和要求，逐步實現100%綠色建筑的目標。廣泛使用綠色、環(huán)保的建筑材料，降低對各種資源的消耗，并對資源和能源充分利用，這也是生態(tài)社區(qū)有別于傳統(tǒng)社區(qū)的特色所在。

2．4加強社區(qū)的基礎設施與綜合配套建設基礎設施的建設是生態(tài)社區(qū)的基本保障。沒有健全、完善的基礎設施為基礎，就談不到社區(qū)環(huán)境的改善與提高。生態(tài)社區(qū)建設的核心是以人為本，目的是讓人們能夠擺脫落后的居住和生活條件，享受現代化城市便捷優(yōu)質的生活。如果基礎設施建設跟不上，何談現代化的生活。綜合配套建設是生態(tài)社區(qū)的品質保障。完善的綜合配套建設，能夠很好地保障居民的生活品質，提高居住社區(qū)的凝聚力和吸納力;能夠使人們享受到快捷便利的各種服務，滿足人們的不同需求;也能夠通過綜合配套建設帶動和解決社區(qū)及周邊地區(qū)的部分人口的就業(yè)、養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療等各種社會問題。

2．5加強綠色生態(tài)環(huán)境的保護與建設自然、生態(tài)、和諧的生活環(huán)境是現代人向往的生活環(huán)境。但是享受這種生活環(huán)境必須從三方面著手:一是保護現有資源和環(huán)境;二是合理的建設和利用資源;三是發(fā)展可持續(xù)發(fā)展資源和循環(huán)利用資源。例如:我們日常生活的垃圾的分類處置，各種廢棄物的回收與再利用，通過科學、綠色、生態(tài)的手段來改善社區(qū)環(huán)境中的空氣質量、飲用水環(huán)境、噪聲污染、光污染等，都是營造健康社區(qū)環(huán)境的方法和手段。

2．6加強服務與管理，實現綜合服務與自我管理的有機結合想讓環(huán)境更好的服務于人，首先得實現對居住環(huán)境和自然環(huán)境的科學管理。管理好人和環(huán)境才能使之服務于人和環(huán)境。能夠提高服務意識和質量，完善管理制度，加強管理力度，是提高居住社區(qū)環(huán)境綜合素質的前提。

3結語

新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃為我們建設新型的人居環(huán)境提供了新理念和指導思想，引領我們用更加科學、健康的方法來發(fā)展和建設現代化的新城市、新社區(qū)，所以生態(tài)社區(qū)必須朝著更加宜居、便利、自然、生態(tài)的方向發(fā)展，才能夠打造出我們新城市的新面貌和新風氣。

作者：高媛趙磊單位：天津市城市規(guī)劃設計研究院