導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程預(yù)算審查，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

建筑工程預(yù)算審查工作涉及到工程總體，工作繁瑣，既要全面總體控制又要細(xì)化到點;如造價經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制的是總體性的，局部大樣工程量的計量、單條定額套用控制的是點，總體控制同時又受到細(xì)節(jié)工作的影響與限制。這就要求在工程預(yù)算審查的過程中，不但要對預(yù)算造價指標(biāo)進(jìn)行有效復(fù)核控制，更重要的是做好細(xì)節(jié)審查工作，也就是工程造價各個細(xì)節(jié)點的審查。只有對所有細(xì)節(jié)點進(jìn)行嚴(yán)格有效的控制，才能最大限度的減少漏項，從而保證預(yù)算審查的質(zhì)量。每個建筑都是由許多的構(gòu)件及細(xì)部構(gòu)造大樣組成，對構(gòu)件大樣做法的計量，預(yù)算審查時必須重視并嚴(yán)格控制，比如構(gòu)件的個數(shù)、歸類匯總、止水螺栓、止水板、后澆帶、孔洞的加強(qiáng)處理、屋面泛水處理等等。

2科學(xué)確定施工方案

工程設(shè)計圖紙乃是工程項目的核心技術(shù)文件，所有的施工、造價均圍繞其完成。采用不同的施工方案，完成同樣的設(shè)計圖紙，有時候工程造價相差甚遠(yuǎn)。預(yù)算審查人員應(yīng)熟悉市場常用的施工方案，具備豐富的現(xiàn)場施工方案比選經(jīng)驗。比如，在建筑工程施工當(dāng)中選擇不同的機(jī)械加工設(shè)備、垂直運輸設(shè)備、腳手架支撐形式、支模方式等施工方案，不同的方案選用的機(jī)械、材料、人員的配置均不同，工程造價必然不同。所以在選擇施工方案時，不但要考慮質(zhì)量、進(jìn)度的要求，還必須考慮造價成本的節(jié)約，以降低工程建造成本，獲取更高經(jīng)濟(jì)效益。預(yù)算審查時對不同施工方案對造價的影響，進(jìn)行嚴(yán)格的比較、復(fù)核，選擇適用于工程項目的施工方案。

3實時更新技術(shù)，熟悉定額標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把定額關(guān)

當(dāng)今社會已進(jìn)入信息時代，建筑施工技術(shù)日新月異，新技術(shù)、新工藝的運用更為頻繁。然而定額的制定往往落后于新技術(shù)、新工藝的出現(xiàn)。這就要求預(yù)算審查人員在實際工作當(dāng)中加強(qiáng)對新工藝、新技術(shù)等新事物的學(xué)習(xí)與掌握，對新出現(xiàn)的新工藝造價組成了然于胸，適當(dāng)借鑒相類似或相近的定額對新工藝進(jìn)行嚴(yán)格的測算審查，確保預(yù)算審查的準(zhǔn)確。在這個過程當(dāng)中應(yīng)將編制的有關(guān)定額進(jìn)行數(shù)據(jù)保留存檔，并不斷更新。

4嚴(yán)格審查材料價格

把好材料的價格審查關(guān)非常重要，建設(shè)工程項目中材料、設(shè)備占的比重較大，往往達(dá)到工程造價的60%以上。網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的運用，電子商務(wù)的迅猛發(fā)展，如今材料、設(shè)備的采購已經(jīng)徹底市場化，雖然各地造價監(jiān)管部門均有頒布一定的材料信息價，但并不能全部涵蓋工程所有的材料設(shè)備，尤其是新型的建筑材料、設(shè)備。預(yù)算審查人員必須加強(qiáng)日常詢價，隨時了解大宗材料的價格波動，并進(jìn)行有效數(shù)據(jù)留存，建立數(shù)據(jù)資料庫。對沒有政府指導(dǎo)信息價的地區(qū)，材料、設(shè)備價格的審點放在造價總額大、實際用量大、市場單價高的材料、設(shè)備上，認(rèn)真進(jìn)行市場價格的復(fù)核;而對有政府指導(dǎo)信息價的地區(qū)，材料、設(shè)備價格的審點需放在信息價未包含的，但實際工程造價總額較高、運用數(shù)量較大的材料、設(shè)備上。嚴(yán)格審查材料價格，杜絕因材料價格不準(zhǔn)確所引起的造價誤差。

5注意核對工程前期資料的準(zhǔn)確注重現(xiàn)場考察

工程建設(shè)的參與各方，不論是投資方還是承建方，都必須高度重視對工程前期資料準(zhǔn)確性的審查。建設(shè)單位應(yīng)確保地勘、場內(nèi)管線埋設(shè)、凌空管線、現(xiàn)場道路、臨時用水用電等工程前期資料準(zhǔn)確、真實、可靠。復(fù)核人員應(yīng)詳細(xì)復(fù)核前期資料，避免因設(shè)計圖紙與地勘等前期資料不符造成的造價差異。其次，應(yīng)注重現(xiàn)場考察。對臨時道路、水電的接通、材料的運輸方式等需有明確的地點及方式，避免因接入點位置誤差、場內(nèi)運輸距離及方式的錯誤造成造價的誤差。

6審查費用

預(yù)算審查人應(yīng)依據(jù)主管部門頒布的相關(guān)的費用定額、文件規(guī)定及建設(shè)方的合理要求進(jìn)行各項費用的審查，判定費率的取定是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn);同時還應(yīng)對工程預(yù)算采用的計費模式及取費基數(shù)進(jìn)行審查，以防止類別、基數(shù)錯誤、重復(fù)計算等錯誤的發(fā)生。比如:勞保類別、優(yōu)良工程費用、工期提前趕工費用、甲供材料與甲供設(shè)備的材料設(shè)備屬性定義、其它項目費中的準(zhǔn)備金、總承包服務(wù)費、人工價差、風(fēng)險費率的取定等。另外對工程預(yù)算獨有的獨立費用涵蓋的工作內(nèi)容，審查人員應(yīng)注意預(yù)算是否將其單列，并不得與實體項目造價重疊。例如，安全文明施工費包含了安全防護(hù)、場內(nèi)文明施工等費用，臨時設(shè)施的費用已經(jīng)包括了臨時施工道路、辦公設(shè)施、水電臨時管道布設(shè)等費用。施工現(xiàn)場發(fā)生這些費用時，就不能再另行計算。

7結(jié)語

篇2

【關(guān)鍵詞】土建工程；施工圖；預(yù)算；審查

中圖分類號： E271 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、前言

土建工程施工的過程中，只有提前做好了相關(guān)的施工圖預(yù)算編制工作，才能夠提高土建工程施工各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量，因此，土建工程施工圖預(yù)算編制工作非常重要。

二、土建工程建設(shè)中施工圖的預(yù)算編制工作理論及方法分析

施工圖的預(yù)算是工程建設(shè)的設(shè)計階段由專業(yè)人員對工程建設(shè)的各方面資金應(yīng)用進(jìn)行預(yù)先計算的相關(guān)工作，它為工程建設(shè)的固定資產(chǎn)投資的計劃編訂及調(diào)整提供有效的指導(dǎo)，并為工程施工中各環(huán)節(jié)建設(shè)提供質(zhì)量管控的基礎(chǔ)支撐，是整個工程建設(shè)中極其關(guān)鍵的工作內(nèi)容。本文下面就具體分析一下土建工程建設(shè)的施工圖的預(yù)算編制理論及方法：

從土建工程中施工圖的預(yù)算編制工作理論來講，它又被稱作設(shè)計預(yù)算，是工程設(shè)計階段由設(shè)計單位以工程的設(shè)計圖紙為基礎(chǔ)，綜合當(dāng)前時期通行的預(yù)算以及費用定額，還有機(jī)械設(shè)備、材料、人工等方面施工因素的價格預(yù)算，對土建工程全部費用進(jìn)行預(yù)計，從而為建筑單位就土建工程展開投標(biāo)工作提供相關(guān)報價的基礎(chǔ)參考。此項工作對于土建工程建設(shè)意義重大，還必須全面地與國家的預(yù)算編制制度相符合，才能夠最終達(dá)到妥善完成。

三、土建工程施工圖預(yù)算編制方法

施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)，而且在設(shè)計階段控制土建工程造價的重要環(huán)節(jié)就是施工圖的預(yù)算，同時它也是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。施工圖設(shè)計預(yù)算簡稱為施工圖預(yù)算，主要是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、河北省預(yù)算定額[冀建價（2012）]、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝造價的文件。對于目前一些實行施工招標(biāo)的土建工程，普遍采用施工圖預(yù)算來編制標(biāo)底這也就成為了企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。

只有嚴(yán)格按照國家預(yù)算制度的相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行施工圖編制進(jìn)而確定土建工程造價，才是提高施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性以及保證預(yù)算質(zhì)量的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算包括工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算?？梢钥闯鏊歉鶕?jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行河北省預(yù)算定額[冀建價（2012）]、費用標(biāo)準(zhǔn)等預(yù)算價格資料編制的單位工程施工圖預(yù)算匯總后得到的單項工程施工圖預(yù)算，再將其匯總編制成一個土建工程的總預(yù)算。理論上可以運用單價法、實物法、模糊數(shù)學(xué)法以及類似工程預(yù)算等方法在設(shè)計交底和圖紙會審的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖預(yù)算編制，其中最常用的是前兩種。

1、單價法

用單價法來編制施工圖預(yù)算的關(guān)鍵計算公式是:單位工程施工圖預(yù)算工程直接費=藝(工程量x預(yù)算定額單價)

用單價法來編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)該地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項定額單價為基準(zhǔn)，其中包括料費、人工費、材機(jī)械使用費，用各項的定額單價乘以相應(yīng)的各分項工程的工程量，再將各項的乘積匯總相加，得到的和就是單位工程的材料費、人工費、機(jī)械使用費之和;再加上按既定程序計算出來的間接費、措施費、稅金和利潤，最后得到的總和就是單位工程的施工圖的預(yù)算造價。

用單價法編制施工圖預(yù)算的主要分為三步驟。首先，搜集整理各種編制所依據(jù)的資料和基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，包括施工設(shè)計圖紙、施工建設(shè)方案、施工組織架構(gòu)設(shè)計、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算、定額標(biāo)準(zhǔn)等。這一階段搜集整理的數(shù)據(jù)必須要據(jù)要真實、可靠，因為它們是后續(xù)施工建設(shè)階段以及進(jìn)行竣工審核的基準(zhǔn)。

其次，就是熟悉施工圖紙，衡量定額是否可滿足需求。最后，是工程量計算過程。工程量的計算最重要，也最最繁瑣，是土建工程施工圖預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，不僅影響到預(yù)算編制的及時性，更重要的是影響整個工程預(yù)算造價的準(zhǔn)確性，與最后的經(jīng)濟(jì)收益直接掛鉤。

2、實物法便是施工圖預(yù)算，首先根據(jù)施工圖紙分別計算出分項工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、施工機(jī)械的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時的人工費、材料費和施工機(jī)械使用費，進(jìn)而匯總求和得出直接工程費，然后按照規(guī)定計取其它各項費用，最后匯總得出單位工程施工圖預(yù)算工程造價。

定額實物法與單價法編制施工圖預(yù)算的首尾步驟相同，二者最大的區(qū)別在于中間的步驟，也就是計算材料費用、人工費用和施工機(jī)械使用費及匯總?cè)哔M用之和的方法不同。工程預(yù)算人員可以根據(jù)工程特點選擇相應(yīng)的計算編制方法。

四、建筑工程土建施工預(yù)算審查方法

1、重視搜集完備的依據(jù)性文件

審查人員必須向有關(guān)部門和人員搜集完備的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，包括：

（一）建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交的全套土建施工圖；

（二）總圖專業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的平立剖圖；

（三）河北省現(xiàn)行的河北省預(yù)算定額[冀建價（2012）]、建筑材料預(yù)算價格、間接費用和計取費用的有關(guān)規(guī)定文件；

（四）工程所在地的類似工程預(yù)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(供參考)。

2.土建施工圖預(yù)算編制的審查

針對土建施工圖預(yù)算編制程序比較復(fù)雜，審查時應(yīng)注意是否有遺忘的列項，各類樁基所對應(yīng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場費用、退場費用及組裝、拆卸費用。對定額已包括的列項，切記不得重列，對于在工程實施過程額外增加的列項，不得漏計。我們?nèi)狈ν两ㄊ┕D預(yù)算編制的審查與管理人才，做好施工圖預(yù)算編制與審杳工作是整個土建項目準(zhǔn)備工作的重中之重，也是關(guān)系到整個工程預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。審計人員在對土建施工圖預(yù)算編制的審查中，必須堅持原則，一定要正確認(rèn)識并劃清合法籌劃與違法籌劃的界限，在國家法律法規(guī)和政策許的范圍內(nèi)進(jìn)行預(yù)算審查，一一確認(rèn)核實每一筆開支的合理性、科學(xué)性、是否有科學(xué)的論據(jù)來證明。在工程項目的土建施工圖預(yù)算編制階段，工程審計當(dāng)前存在的主要問題是不能參與對投資方案的分析，導(dǎo)致預(yù)算過于粗糙。工程審計人員無法對最優(yōu)預(yù)算方案的通過與否進(jìn)行干預(yù)，而且由于審計人員不能參與到投資方案的制定、審查過程中去，致使對工程總成本的估計和計算不準(zhǔn)確，要在以后的建設(shè)過程中對其進(jìn)行有效的控制也更為困難。同時，缺乏有效監(jiān)督的工程施工方案很容易造成預(yù)算編制上的失誤，致使項目造價預(yù)算不當(dāng)，造成資源的浪費，也為工程審計人員的審計工作帶來了困難。這也是當(dāng)前土建施工圖預(yù)算編制中的審查工作工作中存在的問題，亟待改進(jìn)。當(dāng)然，審查工作對土建施工圖預(yù)算編制的積極推動作用是有目共睹的。

五、結(jié)束語

總而言之，做好土建工程施工圖預(yù)算編制工作是當(dāng)下土建工程施工的一個重要工作，只有對工程預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格的審查，才能夠確保土建工程后期的施工工作順利展開。

【參考文獻(xiàn)】

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[3]崔景瑋.淺談土建工程的造價管理和施工圖預(yù)算的編制方法[J].科技致富向?qū)?2011,09:319.

篇3

關(guān)鍵詞：預(yù)算；合理；重點；定額

中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

工程項目預(yù)算是確定工程造價和工程文件，材料消耗，項目投資經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)。以利于提高設(shè)計水平和投資效益為目的中，按照項目預(yù)算來做顯得尤為必要?，F(xiàn)在筆者根據(jù)多年的工作實踐，淺談土建工程預(yù)算審計。

項目預(yù)算管理在項目管理中是非常重要的一部分。預(yù)期價格在項目預(yù)算中是編制基本建設(shè)計劃，項目招標(biāo)，確定項目的投資，簽訂施工合同，項目貸款等的基本參照指標(biāo)。隨著我國新的社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立與發(fā)展，舊的管理模式被打破，項目預(yù)算管理工作面臨著許多新情況和新問題，如投標(biāo)人對低廉價格的投標(biāo)要求，成本管理政出多門，一些新的材料價格失控等，如何采取切實可行的對策，建立一套完整的制度約束，這是建設(shè)工程預(yù)算管理所優(yōu)先考慮的[1]。因為一整套完整的約束制度對控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模，防止超出現(xiàn)象中起著關(guān)鍵作用。

1 按照文件收集完整的文件材料

必須向相關(guān)部門或者人員收集全面預(yù)算的依據(jù)文件和材料，包括：建筑、施工和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交全套施工圖；總圖專業(yè)提交土石方工程及公路，擋土墻，墻和其他結(jié)構(gòu)的剖面圖；項目區(qū)綜合預(yù)算定額，建筑材料預(yù)算價格，間接費用和計劃，負(fù)責(zé)相關(guān)文件；位置的項目類似的工程預(yù)算文件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（僅供參考）；技術(shù)，熟悉施工組織設(shè)計，了解基本的合同的內(nèi)容，也沒有改變，必要時，施工現(xiàn)場調(diào)查。了解預(yù)算定額，含量范圍。根據(jù)施工圖預(yù)算編制，懂匯編。收到的項目預(yù)算，應(yīng)根據(jù)描述或內(nèi)容，了解預(yù)算所包括的范圍。例如，一些配套工程，室外管道，道路，技術(shù)等，是否或不列入預(yù)算，部分工程施工圖有時是由不同的設(shè)計單位或不與主體工程設(shè)計在一起，施工企業(yè)或建設(shè)單位可以是單獨的，編制項目預(yù)算；同時，一些設(shè)計變更，施工企業(yè)，施工企業(yè)就在原已編出來的預(yù)算，不愿重編（調(diào)整后的計劃），但在編譯不介紹清楚。建設(shè)單位在接到這部分設(shè)計變更，通常和原始圖紙捆綁在一起的，因此，在計算所造成的不一致，引起不必要的誤會，也有類似的情況，最好的匯編寫的，以取得一致的計算基礎(chǔ)。預(yù)算審查人員應(yīng)熟悉國家和地區(qū)制定的有關(guān)預(yù)算定額，工程量計算規(guī)則，材料信息價格和費用提取標(biāo)準(zhǔn)，同時審復(fù)條目或計算量，也應(yīng)審查丟失的物品或更少的計算量，還應(yīng)注重工程量計算單元與預(yù)算定額相一致。

2 審查方法和審查中的一些注意

2.1 全面審查法：這種方法是逐項檢查方法即逐一審查的方法，它的具體計算方法和審查進(jìn)程和編制施工圖預(yù)算基本上是一致的。這種方法常是初學(xué)者審查施工圖預(yù)算，投資小項目，項目內(nèi)容是相對簡單的項目，建設(shè)單位審查建設(shè)單位預(yù)算。這種方法的優(yōu)點是全面，細(xì)致，在審查預(yù)算誤差比較小，比較高的質(zhì)量。缺點是工作量大，實質(zhì)是重復(fù)工作。施工單位要嚴(yán)格控制工程成本，往往采用這種方法。審查的重點是：在審查中，審查的重點是工程量計算，單價套用，施工圖計算值較高或占較大比例的投資項目以及間接費的計取，如磚石結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)和高裝飾工程部。而其他價值低或占投資比例較少的分項工程，如常見的裝飾物品，零星小項目，評審員往往有意不小心，重點核查和工程量相對應(yīng)的固定價格，混凝土規(guī)范，砌筑，抹灰砂漿標(biāo)號。這種方法的優(yōu)點是：審查時間相對較短，工作效率較高。在工程量和單價審查時應(yīng)該注意編制預(yù)算是所用的定額能不能和工程本身相適應(yīng)；在預(yù)算書中不要重復(fù)出現(xiàn)綜合定額中所已經(jīng)羅列的工程范圍；在計算工程量時是否按照規(guī)定規(guī)則；并要防止出現(xiàn)一些錯套單價等低級錯誤。舉例如下：比如在土石方部分運土數(shù)量中是否已經(jīng)扣除了回填土數(shù)量，同時分清楚土壤的類別以及單價，對于高地下水位地區(qū)增加地下水排水費用。基礎(chǔ)部分審查時就要注意是否完全羅列了樁基所對應(yīng)的機(jī)械進(jìn)退場費用等，人工挖孔樁的棄土工程量等。墻體部分的審計時墻體和基部的分界線應(yīng)符合規(guī)定，墻體工程量的計算時不應(yīng)當(dāng)包含門，窗等孔洞數(shù)目。在腳手架部分應(yīng)注意在比較高的建筑層中，副樓和主樓由于高度不一，所需要的腳手架不一樣，應(yīng)該分開分別套用定額。在柱，梁，板部分應(yīng)注意在計算梁高時需要扣除板的厚度。主梁長度應(yīng)該不計算梁位，次梁的長度應(yīng)該扣除主梁的寬度，柱子與墻板交接的時候應(yīng)該扣除版中柱子的位置的體積。門窗部分在審計時注意門、窗的數(shù)量，種類，材質(zhì)，面積大小等，各個平面圖所描述的門窗的數(shù)量是否和實際的門窗數(shù)量對等，還要兼顧到配套的玻璃數(shù)量，種類等。樓地面部分審計時注意各層地表的總面積應(yīng)該和建筑面積相符合，同時地面的材質(zhì)是水磨石還是其他的石材。屋面部分審計時屋面的面積應(yīng)該和相應(yīng)層的建筑面積相符合。在計算定額時如果設(shè)計更改或者不一樣時應(yīng)該要予以換算。在裝修部分審查時勒腳裝修是否被遺忘掉等。購配件部分應(yīng)注意陽臺的臺板和墻合并用欄桿，不要單獨計算，否則容易引起造價上升。

2.2 通病審查法由于預(yù)算員所處的地位不同，立場不同，則觀點、方法也不完全相同。在編制預(yù)算中不同程度地出現(xiàn)些常見病，也被稱為通病。如工程量計算正誤差，基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計算、磚墻樓地面孔洞不扣除、不扣除保護(hù)層，梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算等；定額單價高套正誤差，砼標(biāo)號、砌筑、抹灰砂漿配合比，地坑、地槽、土主三者間的界限等；項目重復(fù)正誤差，綜合費用計算正誤差等。由于上述職業(yè)病范疇的存在，審查施工圖預(yù)算時可根據(jù)這些線索，剔除不合格部分，準(zhǔn)確計算工程量，合理確定定額單價，達(dá)到合理確定工程造價的目的。

2.3 相關(guān)項目、相關(guān)數(shù)據(jù)審查法相關(guān)項目、相關(guān)數(shù)據(jù)審查法即分組計算審查法。它是把預(yù)算中的各項目、各數(shù)據(jù)劃分為若干組，并把相鄰有一定聯(lián)系的項目編為一組審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量具有相同或相似計算數(shù)據(jù)基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其它某個分項工程量計算的準(zhǔn)確程度。當(dāng)然，有些數(shù)據(jù)規(guī)律性會比較差，這時候可以采用重點審查法，這種方法實質(zhì)上是工程量計算統(tǒng)籌法在預(yù)算審查中的應(yīng)用，這種方法可以更加方便地計算出主要的工程量，加快審查工程預(yù)算的效率。另外，還有標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法，篩選審查法，利用手冊審查法，小型零星預(yù)算審查法等。一言以蔽之，要根據(jù)具體問題具體分析，選用適當(dāng)?shù)膶彶榉椒?，更好地做好工程預(yù)算。

3 各項費用的審查計算

各個項目的費用計算應(yīng)該按照三個類別進(jìn)行計算，分別為：一般工程項目，打樁項目以及裝修項目[2]。對于現(xiàn)行無定額的項目可以套用材料的市場造價的但是不能計取間接費用，在這種類的項目計算中只能按照稅率計取稅金。

4 復(fù)核工作

在完成所有的審計工作后，有必要采取類比法對審核結(jié)果的可行性等進(jìn)行檢驗，換句話說，就是利用所審計的工程所在地的相似工程的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行對比、分析、比較。判斷其可行性。如果最后對比發(fā)現(xiàn)差距非常大，那么就應(yīng)該尋找造成這種差距的原因并采取相應(yīng)措施，如果是設(shè)計的誤差或者錯誤則要及時的予以糾正。審計是一門細(xì)致而專業(yè)性又很強(qiáng)的工作，審計的人員和復(fù)核的應(yīng)該專業(yè)，細(xì)心.同時在審計中要有監(jiān)督復(fù)核人員，以免其中的利益關(guān)系[3]。

5 結(jié)論

項目成本預(yù)算和結(jié)算審計工作，是一家集專業(yè)和政策的一個工作，我們需要在工作中不斷學(xué)習(xí)和積累，以適應(yīng)變化了的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境和建筑行業(yè)的更新和發(fā)展，開發(fā)新的方法，在審計中加入新的思想與理念，從而不斷提高工程造價定額預(yù)算、決算審計能力的飛速提高

參考文獻(xiàn)

[1]王寶泉．工程造價的預(yù)結(jié)算審核[J]．科技咨詢導(dǎo)報，2009(17)

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【關(guān)鍵詞】建筑工程；土建預(yù)算；審查；技巧

【 abstract 】 the author in the budget on the concept and the function of the civil engineering budget is introduced in detail, and its importance is explained, and at the same time on the budget process of some of the more common problems, and put forward some opinions of his own and solving methods and techniques.

【 keywords 】 building engineering; Civil engineering budget; Review; skills

中圖分類號：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1.建筑工程土建預(yù)算的概念

工程預(yù)算是建筑工程項目管理中的一個重要環(huán)節(jié)，主要任務(wù)是確定工程的造價和材料消耗情況，工程預(yù)算的多少決定了工程的投資效益。土建預(yù)算作為預(yù)算的一種，是相關(guān)設(shè)計文件及施工圖的重要組成部分。經(jīng)過審查和批準(zhǔn)的預(yù)算不僅是核實投資經(jīng)濟(jì)是否合理的依據(jù)，也是工程項目招投標(biāo)的標(biāo)底基礎(chǔ)。建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位都要對施工圖預(yù)算進(jìn)行編制，這項工作既繁重又復(fù)雜。這就要求工作人員盡量使其規(guī)范、系統(tǒng)和簡單，除了要便于預(yù)算人員進(jìn)行編制預(yù)算，還要有利于工程費用的結(jié)算。這就要求必須重視工程預(yù)算的審查工作，和注意審查的技巧。

2.土建預(yù)算審查的依據(jù)

審查工作人員在審查預(yù)算開展之前應(yīng)收集好預(yù)算編制所需要的文件和材料，根據(jù)這些資料來進(jìn)行預(yù)算審查。依據(jù)的審查資料如下：(1)由建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)人員提供的完整的土建施工圖。(2)總圖專業(yè)提交的構(gòu)筑物的平面圖、立面圖和剖面圖，構(gòu)筑物包括土石方工程、擋土墻、道路和圍墻等等。(3)建筑工程所在地的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和相似的工程的預(yù)算文件。(4)建筑工程所覆蓋的地區(qū)的綜合預(yù)算總額、所需材料的估算價格以及規(guī)定間接費用和計取費用的規(guī)范文件。

3.土建預(yù)算的審查方法：

3.1 全面審查法

指審查人員重新編制新的施工圖預(yù)算。一般這種重新編制的預(yù)算包括：新學(xué)者審核的施工圖預(yù)算、像維修這類投資不多的工程項目、像擋土墻圍墻和道路這類比較簡單的工程項目、由施工單位審核的的設(shè)計單位的預(yù)算或者建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算。這中審查方法的優(yōu)勢是預(yù)算的精度高，缺點就是重復(fù)工作，浪費資源。

3.2 重點審查法

這種方法也是重新編制預(yù)算，但是不是全面重復(fù)，而是側(cè)向于造價高或者功能多的重點分項工程。通常是用于施工單位審核的的設(shè)計單位的預(yù)算和建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算。跟前一種方法相比，這種方法工作量比較少，但是效果沒有前者好，通常還需要重復(fù)編制預(yù)算。

3.3 分析比較審查法

該方法是對比前兩種方法工作量大和周期長的缺點的基礎(chǔ)上摸索出來的，即在分析總預(yù)結(jié)算材料時，總結(jié)出同種工程的造價和工料消耗的規(guī)律性，理清各自用途的不同。采用單方造價、各種結(jié)構(gòu)比例、分項工程比例、專業(yè)投資比例和工料消耗五個指標(biāo)來對不同的對象進(jìn)行審核對比，對于不符合規(guī)律的分項工程，進(jìn)行重點審核，找出差異的原因。

3.4 常見病審查法

預(yù)算的編制受人為因素的影響較大， 不同的人有不同的看法，在審核時也常出現(xiàn)一些不同程度的常見病。一些施工單位審核的施工圖預(yù)算的常見病有：工程量計算出現(xiàn)正誤差、定額單價高套正誤差、項目重復(fù)正誤差和綜合費用計算正誤差。對于預(yù)算初學(xué)者和工作人員常犯的常見病有：工程量計算出現(xiàn)負(fù)誤差、預(yù)算項目遺漏負(fù)誤差。審核施工圖預(yù)算時要時刻注意這些常見病，找出不合理的地方，補(bǔ)充完善的預(yù)算內(nèi)容，，統(tǒng)計實際的工程量和合理的定額單價以便確定合理的工程造價。

4.土建預(yù)算的審查技巧

4.1 工程量和單價的審查技巧

審查這些工作是應(yīng)注意幾點：(1)判斷預(yù)算編制時使用的綜合預(yù)算總額是否滿足本工程；(2)確保預(yù)算書中沒有重復(fù)綜合定額中的工程量；(3)是否按規(guī)則規(guī)定的定額進(jìn)行工程量統(tǒng)計；(4)禁止出現(xiàn)錯套單價的現(xiàn)象。

4.2 各分部分項工程預(yù)算的審查技巧

4.2.1 墻體、門窗分部

應(yīng)熟悉墻身和墻基的分界線規(guī)定，對于非平墻應(yīng)按每立方米增加1.4 工作日計算，對于不同部位的墻應(yīng)分別計算，計算墻體工作量時不能把窗口、門和體積大于3.3 立方米的孔洞算進(jìn)去，并且不能把異形門窗和門連窗看成是規(guī)則的矩形去除掉；計算墻身的長度時，應(yīng)扣除框架間墻的柱位、墻頂梁的梁高和墻頂板的板厚。門、窗的工作量應(yīng)與墻體計算時扣除的面積相等，審查門窗時要注意門窗數(shù)量是否與平面圖中的數(shù)量相符，還要審查對應(yīng)的玻璃種類和厚度，如果與定額不一致則必須換算。

4.2.2 土石方分部

計算運土量時要查看是否把回填土數(shù)量包含進(jìn)去；對于有地下室的土石方工程量計算時，要計入工作面的土方量，注意要把承臺和混凝土基礎(chǔ)的挖、填和運土量扣除；計算挖土的高度時，應(yīng)扣除原先的泥土皮線標(biāo)高，二不能把承臺的標(biāo)高作為挖土高度；對于不同的挖土類型要分別計算，不能套錯單價；在高地下水壓的地區(qū)的計算要包含排水費用。

4.2.3柱、梁、板分部

計算柱、梁、板的工程量采用的是計算圖標(biāo)尺寸的實際體積的計算方法。審查時注意過梁、板與平板、梁板之間的分界線，對于懸挑梁高度在1m 以上的鋼筋混凝土要按鋼筋混凝土墻計算， 高度在1m 以下的按鋼筋混凝土天溝計算；計算梁板時要扣除板厚、主梁要扣除柱位、次梁要扣除主梁的寬度；鋼筋混凝土的計算量不能按投影面積計算，應(yīng)按實際體積計算。

4.2.4 腳手架分部

對于滿堂腳手架的計算要注意看是否包含了增加層；對于高層建筑，應(yīng)計算高層建筑增加費，對于裙房和主樓因高度不同，要分別套用相應(yīng)的腳手架定額； 計算臨街的房屋時要增加合理的防護(hù)措施增加費。

4.2.5 樓地面分部

該分部審查要注意看各層的地面面積是否和建筑面積相一致，整體的樓地面設(shè)計與定額規(guī)定的量不同時要按照比例關(guān)系進(jìn)行換算；樓地面采用的材料與定額不同時要進(jìn)行換算。

4.3 間接費用審查技巧

對于一般工程項目、裝修項目和打樁項目要分別采用不同的費用計取基數(shù)進(jìn)行計算。高級裝修的間接費用按土建工程取費率的百分之四十計算；打樁的計費基數(shù)按直接費合計數(shù)，制作和打樁則按百分之八十計算，單獨打樁的按百分之四十計算，注意打樁不可計算取塔吊的費用；對于特殊的材料，可套用市場價格，不計算間接費而只計算稅金。

5.討論

在對預(yù)算進(jìn)行審查完畢之后，要進(jìn)行可行性判斷，采用的方法是技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)類比法進(jìn)行分析。如果有設(shè)計錯誤或者差距過大的問題出現(xiàn)應(yīng)及時尋找原因進(jìn)行糾正。預(yù)算審查一項要求達(dá)到經(jīng)濟(jì)技術(shù)高效益目標(biāo)的工作，既要講究方法技巧，也要注重工程實踐經(jīng)驗和專業(yè)知識，只有這樣，才能取得有效的審查效果。

參考文獻(xiàn)：

[1]李紅云。做好建筑工程預(yù)算審查工作的措施與方法[J]。民營科技，2009，（09）：139~141.

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關(guān)鍵詞：市政工程 預(yù)結(jié)算 審查

中圖分類號：TU99文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言

市政工程結(jié)算是調(diào)整市政工程投資計劃，考核基本建設(shè)資金使用效果，進(jìn)行成本分析和轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)投資額的依據(jù)。市政工程預(yù)結(jié)算審核工作是確定基本建設(shè)投資和市政工程造價的主要程序。如市政工程預(yù)結(jié)算工作做不好，不可避免地會導(dǎo)致不合理開支的增加，浪費寶貴的建設(shè)資金。因此，搞好市政工程預(yù)結(jié)算審核工作，對加強(qiáng)基本建設(shè)投資管理，合理確定市政工程造價，有著極為重要的現(xiàn)實意義。

一、市政工程中預(yù)結(jié)算審查方法

由于市政工程規(guī)模、特點及要求的繁簡程度不同，施工企業(yè)的情況也不同，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒?，才能確保審查的準(zhǔn)確與高效。

1、全面審查法，這是一個層層遞進(jìn)的審查方法。它具有全面性、系統(tǒng)性、方位性等優(yōu)點。經(jīng)過工作人員的認(rèn)真工作，常見的市政工程的預(yù)算結(jié)果差錯率往往比較低，工程的質(zhì)量也容易達(dá)到令人滿意的效果。建議一些工藝比較簡單、規(guī)模比較小、預(yù)算技術(shù)比較落后的常見民用市政工程可以應(yīng)用全面審查的方法。

2、重點審查法，就是必須把握市政工程的預(yù)結(jié)算的突出部分進(jìn)行審查。一般工程量比較大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、造價較高的工程都適合用這種方法。例如：一般道路工程中商品砼、水穩(wěn)和瀝青的造價比重較大；管道工程中主干管道的長度大多可以用道路的長度予以估算工程量，量確定好總的造價就不相上下了。

3、分解對比審查法，在單位的市政工程中，分解直接費用和間接費用。然后在直接的費用分解時，根據(jù)材料的消耗量分部進(jìn)行，經(jīng)過對比，達(dá)到審查的標(biāo)準(zhǔn)和綜合指標(biāo)。分解對比審查法比較方便快捷，不需要依賴施工圖紙以及再次查詢工程量。它具有實效性，一般情況下，只需要選擇一兩個指標(biāo)就可以順利進(jìn)行審查工作。

4、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法，這樣的審查法主要是針對于施工范圍比較小、規(guī)模小、采取標(biāo)準(zhǔn)圖紙和通用圖紙進(jìn)行施工的單位。它具有可以事先編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的特點。采取標(biāo)準(zhǔn)圖紙和通用圖紙進(jìn)行施工的單位，工程的結(jié)構(gòu)和施工工藝都是大同小異的，只是在施工的環(huán)境和條件上有具體的差異和局部的變更。

5、篩選法，它具有統(tǒng)籌兼顧的特點。篩選法是統(tǒng)籌法的一種。同類建筑市政工程雖然面積、長度等項指標(biāo)不同，但是它們的各分部分項市政工程的單位長度的各項數(shù)據(jù)變化卻不大。因此，可以把分部分項市政工程的數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選。歸納出其單位長度上的市政工程量、價格及人工等基本數(shù)值，作為此類工程的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。以這類基本數(shù)值來篩選擬建市政工程預(yù)算的分部分項市政工程數(shù)據(jù)， 如數(shù)值在基本數(shù)值范圍以內(nèi)則可以不審， 否則就要對該分部分項市政工程詳細(xì)審查。如果所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本數(shù)值”所適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)不同， 則須進(jìn)行調(diào)整。篩選法的優(yōu)點是審查速度快， 發(fā)現(xiàn)問題快， 適用于常規(guī)市政工程或不具備全面審查條件的市政工程。

6、分組計算法，這是一種應(yīng)用得比較廣泛的方法。它可以將預(yù)算中的具體

項目劃分為大大小小的若干組，在相同的小組內(nèi)采取相同的數(shù)據(jù)審查。采取這方法的前提是，對分項市政工程進(jìn)行分組工作必須要符合標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)結(jié)算，因為只需要審查其中的一個分項，就可以揭曉其他的分項工程的準(zhǔn)確度。一般而言，市政道路工程中的長度、面積可以歸為一類，成為相同的一組。第一，我們可以先計算出道路的長度、面層面積等。公式是：道路長度由各樁長匯總計算可得。面層面積=道路長度X 面層寬度。分組計算法具有工作量小、速度快的好處。

7、預(yù)算手冊審查法，就是在平時將市政中常規(guī)的做法，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)圖集整合成預(yù)算手冊。預(yù)算手冊審查法沒那么繁瑣、可以減少工程量的重復(fù)計算，提高審查工作的效率。同時隨著計算機(jī)的廣泛應(yīng)用，利用預(yù)算軟件進(jìn)行市政中的預(yù)結(jié)算審查工作也非常的簡單便捷。

二、我國市政預(yù)結(jié)算的審查內(nèi)容分析

為了更好地進(jìn)行市政工程造價控制, 應(yīng)重點對預(yù)結(jié)算中的以下內(nèi)容進(jìn)行重點審核。

1、審查市政的工程量

市政工程的總造價會隨著工程量的變化而變化。審查的時候會根據(jù)施工的圖紙、規(guī)定的數(shù)量、工程量的計算規(guī)則、專門的材料表、總運輸?shù)囊挥[表，針對已有計算結(jié)果的市政工程量進(jìn)行審查。抓住重點的部分，檢查是否有漏算和少算，不僅注意計算工程量的大小尺寸數(shù)據(jù)來源而且也要注重關(guān)鍵的計算方法。比如模板工程計入措施費，但工程量的計算來源是與砼的接觸面積，這樣就要求我們與分部分項工程量清單計價表中砼相結(jié)合計算，確保不漏算。

2、了解和掌握市政工程量的計算法則

計算工程量的精確性是提高工程結(jié)算質(zhì)量的有效途徑。所以，我們必須精通計算規(guī)則，提高工程量計算的準(zhǔn)確性和時效性。另外當(dāng)前因為有些施工單位在施工工程的結(jié)算中會利用障眼法的非法手段在工程的交接部分進(jìn)行重復(fù)計算，所以在審查的工作中，必須精通市政工程量的計算法則，才可以進(jìn)行更加仔細(xì)地檢查。比如灌注樁在工程承包市場上，承包商大多都按立方米作為計量單位報價，也有按圖示尺寸或者實際灌注混凝土的數(shù)量（其中包括了大于圖示樁直徑部分的“充盈量”）。而正常招投標(biāo)，工程量由招標(biāo)人來編制時，則按圖示尺寸根或米計算，而大于圖示尺寸的數(shù)量由投標(biāo)人根據(jù)自己的經(jīng)驗折算到綜合單價中。所以，在審查過程中應(yīng)予計量的是圖示尺寸的工程量，實際施工多余的量只能在單價中考慮。

3、定額中分部分項市政工程內(nèi)容

審核人員首先要熟悉定額每個項目中注明的基價中包括和不包括的項目內(nèi)容，特別是一些綜合定額項目。但有些施工企業(yè)在編制結(jié)算中對前列項目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項，審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容，就會使其蒙混過關(guān)，增加市政工程造價。

4、材料價錢的審核、審核定額子目以及經(jīng)濟(jì)鑒證的審查

建筑市場上的材料價格差別很明顯，必須要經(jīng)過全面的市場調(diào)查和研究，才能確定合理的材料價格。對于市政工程而言，選擇子目具有爭議性的，必須要明確定額中的同類工程量子目的套用，才能合理地組價。所謂的工程造價鑒證就是施工過程中不確定因素產(chǎn)生的調(diào)整和材料的差價等。一般情況下，施工單位編制市政工程結(jié)算時都超過調(diào)整項目的造價。江蘇省2014定額的實施，讓使用多年的2004定額退出歷史的舞臺。新定額更接近現(xiàn)在的施工水平，比以往定額更先進(jìn)。比如04定額人工單價26元，14定額按74元計算，材料預(yù)算價格按2013年南京地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。這樣材料和人工差價就會少很多。

5、取費標(biāo)準(zhǔn)和其他方面費用的審查

取費的標(biāo)準(zhǔn)必須符合定額的標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)卦靸r部門下達(dá)的文件規(guī)定。其他方面的費用也必須符合雙方簽訂的工程合同規(guī)范。例如：提前完工后的獎金、搶工的措施費用、實際未實施的措施費用、工程質(zhì)量優(yōu)秀的獎勵等。多種多樣的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)都必須進(jìn)行全面的審查，減少成本的支出?？偨Y(jié)以上的審查內(nèi)容可得：預(yù)結(jié)算的工作人員必須具備全面的理論知識和專業(yè)素質(zhì)，堅持與時俱進(jìn)的工作理念、認(rèn)真負(fù)責(zé)、廉潔正直，才能更好地完成市政工程的預(yù)結(jié)算審查工作。合理地使用基礎(chǔ)建設(shè)的經(jīng)費，降低市政工程的總造價，從而提高工作效率，更好地為人民服務(wù)。

三、市政工程預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量控制

1、建立一個精干、高效、科學(xué)的工程預(yù)算管理體系

工程預(yù)算的編制和管理涉及到行政機(jī)關(guān)、設(shè)計勘察單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工企業(yè)以及銀行等諸多部門，搞好工程預(yù)算編制和管理工作，需要建立一個由各相關(guān)部門密切配合的精干、高效、科學(xué)的體系。建設(shè)工程造價管理是一項政策性、技術(shù)性、業(yè)務(wù)性較強(qiáng)的工作。從工程竣工結(jié)算的審核環(huán)節(jié)開始， 正確反映工程設(shè)計經(jīng)濟(jì)的合理性， 核實工程造價。節(jié)約并合理地使用建設(shè)資金，發(fā)揮投資效益。

2、以實事求是的原則進(jìn)行編審工作

目前，基本建設(shè)工程有許多承包形式，如平方米造價包干，施工圖預(yù)算加系數(shù)包干等等。不論采用哪種承包形式，其準(zhǔn)確的工程造價都要以準(zhǔn)確的工程預(yù)算為基礎(chǔ)， 任何忽略預(yù)算編審工作的做法都是不負(fù)責(zé)任的，而且會不同程度給建設(shè)單位造成很大的危害。工程預(yù)結(jié)算編審工作最重要的原則是實事求是。因此，在工程預(yù)、結(jié)算的編審過程中，時刻牢記力爭“實事求是”的原則，結(jié)不放松這樣就能始終立于不敗之地。

結(jié)束語

總之，預(yù)算編制人員要了解建筑市場的情況，掌握大量的市場價格信息，既懂工程投資估算、成本控制、成本管理、成本核算，又懂得預(yù)結(jié)算編制與審查。市政工程都是公共基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施，只有將預(yù)結(jié)算工作做好，才能合理的利用節(jié)約資金，更好的為國家的公共基礎(chǔ)建設(shè)事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1] 孫立安. 論市政工程預(yù)結(jié)算審查方法與審查內(nèi)容[J]. 中國科技財富. 2011(11)

[2] 魏華澤. 我國建筑工程預(yù)結(jié)算存在問題及對策研究[J]. 中小企業(yè)管理與科技(上旬刊). 2009(12)

篇6

關(guān)鍵詞：市政工程 預(yù)決算 審查 方法 內(nèi)容

市政工程不僅關(guān)系到國家的全局利益，同時還涉及群眾正常的生活、工作，所在在市政工程預(yù)決算方面既要考慮成本效益，又從長遠(yuǎn)要考慮施工質(zhì)量，做好市政工程預(yù)決算工作可以避免不合理開支，節(jié)省大量的建設(shè)資金，同時又能保證正常的公用施設(shè)運行。

一、我國市政工程預(yù)決算審查的基本方法

由于市政工程規(guī)模、特點及要求的繁簡程度不同,施工企業(yè)的情況也不同,因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒?確保審查的準(zhǔn)確與高效。

1、全面審查法,這是逐一地全部進(jìn)行審查的方法。此法優(yōu)點是全面、細(xì)致,經(jīng)審查的市政工程預(yù)結(jié)算差錯小、質(zhì)量較高,缺點是工作量大,對于一些市政工程量較小、工藝比較簡單的一般民用建筑市政工程,編制預(yù)結(jié)算的技術(shù)力量比較薄弱,可采用此法。

2、重點審查法,這是抓住市政工程預(yù)結(jié)算中的重點進(jìn)行審查的方法。選擇市政工程量較大、單價較高和市政工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的市政工程,如一般土建中的基礎(chǔ)、墻、柱、門窗、鋼筋混凝土梁板等;補(bǔ)充單位估價子目,計取的各項費用及其計算基數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。

3、分解對比審查法,這是把一個單位市政工程按直接費與間接費進(jìn)行分解,然后再把直接費按分部分項進(jìn)行分解或把材料消耗量進(jìn)行分解,分別與審查的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算或綜合指標(biāo)進(jìn)行對比的方法。如發(fā)現(xiàn)某一分部市政工程價格相差較大,再進(jìn)一步對比其分項詳細(xì)子目,對該市政工程量和單價進(jìn)行重點審查。此法的特點是一般不需翻閱圖紙和重新計算市政工程量,審查時可選用1～2種指標(biāo)即可,既快又準(zhǔn)確。

4、用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。對于全部采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的市政工程,以事先編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為參考審查預(yù)算的一種方法。采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖或通用圖紙施工的市政工程,在結(jié)構(gòu)和做法上一般相同,只是由于現(xiàn)場施工條件的不同有局部的改變。這樣的市政工程預(yù)算就不需逐項詳細(xì)審查,可事先集中力量編制或全面詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)圖紙的預(yù)算,作為標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算,以后凡采用該標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的市政工程,皆以該標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn),對照審查。局部修改的部分單獨審查即可。這種方法的優(yōu)點是審查時間短,效果好。缺點是適用范圍小,只能針對采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的市政工程。

5、篩選法。篩選法是統(tǒng)籌法的一種。同類建筑市政工程雖然面積、高度等項指標(biāo)不同,但是它們的各分部分項市政工程的單位建筑面積的各項數(shù)據(jù)變化卻不大。因此,可以把建筑分部分項市政工程的數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選。歸納出其單位建筑面積上的市政工程量、價格及人工等基本數(shù)值,作為此類建筑的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。以這類基本數(shù)值來篩選擬建市政工程預(yù)算的分部分項市政工程數(shù)據(jù),如數(shù)值在基本數(shù)值范圍以內(nèi)則可以不審,否則就要對該分部分項市政工程詳細(xì)審查。如果所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本數(shù)值”所適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)不同,則須進(jìn)行調(diào)整。篩選法的優(yōu)點是審查速度快,發(fā)現(xiàn)問題快,適用于住宅市政工程或不具備全面審查條件的市政工程。

6、分組計算法。這是一種常用的方法,就是把預(yù)算中有關(guān)項目劃分為若干組,在同一組中采用同一數(shù)據(jù)審查分項市政工程量的一種方法。采用這種方法,首先按照標(biāo)準(zhǔn)對分項市政工程進(jìn)行編組,審查其中一個分項市政工程,就能判斷同組中其它幾個分項市政工程量的準(zhǔn)確程度。例如,一般建筑市政工程中的底層建筑面積、地面、面層、地面墊層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿及屋面層可編為一組。首先計算出底層建筑面積、樓(地)面面積、樓面找平層、天棚抹灰,刷白的面積與樓(地)面面積相同。用地面面積乘以墊層厚度就是墊層工作量,用樓面面積乘以樓板折算厚度就是樓板市政工程量。此法特點是審查速度快,工作量小。

7、預(yù)算手冊審查法。即在日常工作中把市政工程中常用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件等,根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖計算整理成預(yù)算手冊,按照手冊對照審查,可以大大減少簡單的重復(fù)計算量,提高審查效率。另外,隨著計算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用,采用預(yù)算軟件進(jìn)行預(yù)算審查也是一種簡便有效的方法。

二、我國市政工程預(yù)決算審核的主要內(nèi)容分析

根據(jù)預(yù)決算審核經(jīng)驗來看,由于受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使,各施工單位提高的市政工程決算一般都會超出實際造價的15%左右,因此,在審核預(yù)決算中必須注意以下幾點:

1、審查市政工程量。建筑安裝市政工程造價是隨著市政工程量的增加而增加,根據(jù)設(shè)計圖紙、定額及市政工程量計算規(guī)則,專業(yè)設(shè)備材料表、建構(gòu)筑物和總圖運輸一覽表,對已算出的市政工程量計算表進(jìn)行審查,主要是審查市政工程量是否有漏算、重算和錯算,審查要抓住重點詳細(xì)計算和核對,其它分項市政工程可作一般性審查,審查時要注意計算市政工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計算方法。

2、精通市政工程量的計算規(guī)則。市政工程量的準(zhǔn)確度是決定市政工程決算質(zhì)量的前提,因此,必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規(guī)則的含義。只有這樣,才能保證市政工程量計算的準(zhǔn)確性。施工單位編制的市政工程決算,往往通過障眼法等手段在構(gòu)造交接部位重復(fù)計算,在審核中如不熟悉計算規(guī)則,多算冒算的市政工程量就難以察覺。

3、熟悉定額中分部分項市政工程內(nèi)容。審核人員首先要熟悉定額每個項目中注明的基價中包括和不包括的項目內(nèi)容,特別是一些綜合定額項目。但有些施工企業(yè)在編制決算中對前列項目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項,審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容,就會使其蒙混過關(guān),增加市政工程造價。

4、審核定額子目。對于一個市政工程項目應(yīng)該套用哪一個子目,有時可能產(chǎn)生很大爭議,特別是對一些模棱兩可的子目單價,施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價。所以要明確分清定額中的同類市政工程量的子目套用界限。

5、材料價格的審核。隨著市場經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展,建材市場上材料價格差別較大,如建設(shè)單位委托施工單位代辦采購,卻忽視了對市場價格的調(diào)研,必將為施工單位進(jìn)行實價虛報創(chuàng)造有利條件。因此,審核人員必須深入實際,進(jìn)行市場調(diào)研,合理確定材料價格。

6、經(jīng)濟(jì)鑒證的審查。經(jīng)濟(jì)鑒證是在施工全過程中因各種原因產(chǎn)生調(diào)整的市政工程量和材料差價,一般施工單位編制市政工程決算時往往多計取調(diào)增項目的內(nèi)容,少計或不計取調(diào)減項目的內(nèi)容。例如,原設(shè)計某一項目為磚砌墻體,后因需要,結(jié)構(gòu)修改為混凝土墻體,但施工單位在編制決算時只計取增加混凝土市政工程量,不扣除原設(shè)計而實際未做的磚砌部分市政工程量。因此,對鑒證項目的審查也不可忽視。

7、取費標(biāo)準(zhǔn)和其它費用的審查。取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合定額及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T下達(dá)的文件規(guī)定,其它費用的計算是否符合雙方簽訂的市政工程合同的有關(guān)內(nèi)容(如工期獎、搶工費、措施費、優(yōu)良獎等),各種計算方法和標(biāo)準(zhǔn)都要進(jìn)行認(rèn)真審查,防止多支多付。綜上所述,預(yù)決算審核人員必須樹立強(qiáng)烈的使命感和責(zé)任感,加強(qiáng)理論學(xué)習(xí),不斷總結(jié)和提高自己的學(xué)術(shù)知識和業(yè)務(wù)能力,認(rèn)真做好市政工程決算的審核工作,以達(dá)到合理使用基建經(jīng)費,降低市政工程造價的目的。

參考文獻(xiàn)：

1、《市政工程預(yù)決算必備數(shù)據(jù)一本全》由中國建材工業(yè)出版社出版。

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關(guān)鍵詞：工程預(yù)結(jié)算審核；內(nèi)容；技巧

一、預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1 核準(zhǔn)工程量

工程量是編制決算最基本的內(nèi)容，也是整個工程取費和計稅的基礎(chǔ)。審核人員在工程決算審核前要進(jìn)行認(rèn)真地調(diào)查和實地勘察，摸清施工情況，熟悉施工圖紙和變更簽證及合同等有關(guān)材料，對工程決算進(jìn)行逐項審查驗證。審點應(yīng)放在容易重復(fù)計算或隱蔽工程部分，如梁、柱、板的交叉部位，圈梁和過梁的重疊部分等。以核定工程價款結(jié)算內(nèi)容與建設(shè)項目實際完成的工程量是否相符，是否存在多報、虛報問題。在磚木結(jié)構(gòu)中的磚砌體和木制作工程，磚混結(jié)構(gòu)中的鋼筋混凝土工程均為審核重點。在審查過程中，既要認(rèn)真查看施工記錄、驗收記錄、變更簽證手續(xù)，又要按設(shè)計要求仔細(xì)復(fù)查計算工程量，必要時，還應(yīng)開挖勘察，要抱著實事求是的工作態(tài)度把工程量核實摸清。

2 材料價格和價差調(diào)整的審核

材料價格的取定及材料價差的計算是否正確，對工程造價的影響很大，在工程預(yù)算審核中不容忽視。應(yīng)該把注意力集中在：安裝工程材料的規(guī)格與型號、數(shù)量是否按設(shè)計施工圖規(guī)定；建筑工程材料的數(shù)量是否按得定額工料分析出來的材料數(shù)量計??；材料市場價格是否符合當(dāng)時的市場行情；材料預(yù)算價格是否按規(guī)定計取。建設(shè)工程復(fù)雜、施工期長，材料的價格隨著市場供求情況而波動較大時，審核人員應(yīng)認(rèn)真審核工程預(yù)結(jié)算中材料市場的取定是否按施工階段或進(jìn)料綜合加權(quán)平均計算。筆者審核某結(jié)算工程，其中用到建筑機(jī)械混凝土輸送泵80M3，H20萬和 90M3，H25萬。送審單位全部按 9OM3，H25萬來計算。僅此一項核減材料價共 1919萬元。另一項工程在材料表中有一規(guī)格的“鋼筋”共 82‘‘kg” 送審單位按“3658165元”的材料單位計入，顯然將計量單位“kg 誤以為“t”來考慮，僅此一項，核減免材料價近 3O萬元。

4查對各種數(shù)據(jù)、票據(jù)和變更簽證，核實造價

在工程建設(shè)中，施工企業(yè)一般都存在多報造價的問題，有時也有錯套、漏算現(xiàn)象，但對于查出來的高套、多算、重復(fù)算的數(shù)據(jù)一般都不會輕易認(rèn)帳，只有在證據(jù)充分確鑿的情況下才會改變態(tài)度。所以，核定工程總造價既要靠對每一環(huán)節(jié)的扎實工作，又要按照定額政策據(jù)理力爭，并在此基礎(chǔ)上確定總造價，以提高審查質(zhì)量，有效地發(fā)揮審核人員對竣工決算的審查、監(jiān)督作用。

5 審核造價中的取費

審核時施工企業(yè)首先提供有關(guān)部門核發(fā)的工程類別和施工資質(zhì)等級證書，以確認(rèn)工程竣工決算收費的正確性。主要從把握工程項目的四要素入手：其一是審查施工合同。其二是應(yīng)注意掌握建筑市場的價格行情，了解建筑的結(jié)構(gòu)類型和建設(shè)特點，掌握一定區(qū)域內(nèi)同一時期的平均造價指標(biāo)情況。其三是在計取各項費用時所確定的基數(shù)是否符合地方文件規(guī)定，取費系數(shù)是否與工程類別或施工企業(yè)資質(zhì)一致，費用內(nèi)容有無重復(fù)計算。其四是看設(shè)計是否變更，設(shè)計變更費用的計算是否符合要求。

6 工程合同的審查

工程合同的審查在結(jié)算審查中尤為重要，評審人員應(yīng)認(rèn)真閱讀，熟悉工程合同，若發(fā)現(xiàn)合同開口或有漏洞，應(yīng)和建設(shè)單位與施工單位認(rèn)真研究，明確結(jié)算要求。筆者在審核一教學(xué)樓工程結(jié)算時，送審增加工程中“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價樣板工費”17.47萬元，因工程投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同中已明確為樣板工程應(yīng)增加部分，其在投標(biāo)報價內(nèi)未考慮，所以在結(jié)算時應(yīng)申請增加該項費用。

二、提高工程預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的技巧

1抓住大的，算準(zhǔn)小的

工程預(yù)結(jié)算審查工作是一項很具體、細(xì)致的工作，每個環(huán)節(jié)或細(xì)節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系，如果在某個細(xì)小部位出現(xiàn)馬虎、粗心現(xiàn)象，就會造成不應(yīng)有的損失。為了客觀公正地反映工程造價，審查人員在工程預(yù)結(jié)算審查中抓大項目計算的同時，也不應(yīng)放過細(xì)小項目的計算。某建筑是一棟高31.9m、建筑面積為10450m2的綜合樓，按照工程費用定額該工程取費類別屬于三類工程，建設(shè)單位要求招標(biāo)公司按四類工程計取工程費用編制公開招標(biāo)文件，但送審的預(yù)算控制價卻按三類工程計取工程費用。審查人員認(rèn)為不能以工程本身屬于的工程類別計取費用，應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件，并向招標(biāo)公司提出了質(zhì)疑。公司卻以招標(biāo)文件出錯為理由，解釋為準(zhǔn)備修改招標(biāo)文件，對此，審查人員又與建設(shè)單位進(jìn)行溝通，證實了建設(shè)單位的本意，不允許修改招標(biāo)文件，這樣審查人員計算該工程費用時按四類計取就有了充分的依據(jù)，單這一項就為節(jié)約了資金80多萬元。

大的項目內(nèi)容要抓住不放，小的項目內(nèi)容也應(yīng)認(rèn)真地去做好，因為它有量的變化過程。計算一個局部的量并不起眼，但在整個工程中可能百倍甚至千倍地增加。如某信息大廈工程鉚釘栓的計算，施工單位編報的預(yù)算價每個為13元，審查人員通過現(xiàn)場測定和計算得出每個為10元，每個鉚釘栓核減3元，整個工程共需鉚釘栓約5萬個，按此計算可核減造價15萬元。又如某土地整理項目工程溝、渠的計算，工程施工圖中溝、渠截面為變截面的梯形，預(yù)算編制單位計算溝渠的挖填土方、砌石量、墊層時，沒有嚴(yán)格按照設(shè)計圖中所示尺寸套用數(shù)學(xué)函數(shù)公式計算，而是按大概的尺寸計算，與審查人員計算的每個截面數(shù)值相差不到0.1m2，但溝、渠的類型多，總長度數(shù)量大，匯總起來的工程量就相差很遠(yuǎn)，僅砌石量就減去了3000m3，核減資金4.5萬元。實踐證明，在認(rèn)真做好大項目內(nèi)容的同時，也要做好每個細(xì)小部位，它是提高工程預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的重要手段之一。

2加強(qiáng)施工組織的審查，合理核定造價

施工圖紙是工程項目的縮影，實現(xiàn)圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€現(xiàn)實的物體，需要完成大量的工作，每項工作都包含著施工組織者的智慧。施工組織設(shè)計或施工方案優(yōu)劣，是影響整個工程造價的重要因素之一。例如，垂直運輸機(jī)械的選型和數(shù)量的確定；大型土石方的挖運方案的確定；土方工程采用的是人工開挖還是機(jī)械開挖等等。施工組織不同，造價也就不一樣。設(shè)計院通常是按常規(guī)設(shè)計的，定額設(shè)計也是按常規(guī)的施工組織計價。在實際施工中，施工單位、建設(shè)單位、工程監(jiān)理會根據(jù)實際選擇最佳方案，充分利用先進(jìn)的設(shè)備和材料，追求高效益。施工中采用的新材料或新工藝，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位認(rèn)可后才能實施，施工單位按優(yōu)化的施工方案編制工程預(yù)算，與定額按常規(guī)計算肯定有差別。作為審價人員，不單要熟悉施工組織，認(rèn)真核對送審的預(yù)算，在定額標(biāo)準(zhǔn)允許調(diào)整的條件下，合理核定造價，還要結(jié)合設(shè)計方案，按定額規(guī)定的常規(guī)施工方法計價。然后對比兩者的差異，仔細(xì)分析，屬于施工單位為了保證質(zhì)量或加快工程進(jìn)度而采取措施的，差額部分不予認(rèn)可；屬于特殊施工環(huán)境或其它客觀因素造成無法按常規(guī)或原施工組織施工的，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同商定后方可認(rèn)定其費用。如某綜合辦公樓混凝土工程模板計價，原預(yù)算是按常規(guī)施工木模板計算的，施工單位卻全部采用了加厚夾心板，也做好了簽證，審查人員在審核該工程結(jié)算時發(fā)現(xiàn)簽證單上建設(shè)單位、監(jiān)理單位只是簽了“情況屬實”，后根據(jù)調(diào)查取證，是施工單位僅為了保證施工質(zhì)量和提高工效而改變常規(guī)做法的，在預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中，不允許對此項目進(jìn)行換算，故核減了該費用10萬元。

3綜合分析，嚴(yán)把定額標(biāo)準(zhǔn)關(guān)

3.1把好工程的現(xiàn)場簽證關(guān)

在工程建設(shè)中，工程變更和現(xiàn)場簽證是不可避免的。施工單位為了追求自身的利益，經(jīng)常在簽證單、竣工圖中大做文章。具體表現(xiàn)在：1）待多方簽證以后再增加簽證內(nèi)容，或?qū)⒐こ塘繙p少部分的聯(lián)系單抽調(diào)，甚至不出聯(lián)系單。 2）利用監(jiān)理及建設(shè)單位對預(yù)結(jié)算知識和有關(guān)規(guī)定掌握不夠，對不該簽證的項目進(jìn)行簽證。如：施工單位工作造成失誤的，雨季施工增加費、材料二次搬運費、建筑物沿邊向外500m內(nèi)道路已包含在預(yù)算費用定額的其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費中等等，施工單位做簽證時就會省略掉簽證原因，只做工程量的簽證。 3）竣工圖不按實際施工和聯(lián)系單修改，故意將工程量減少的內(nèi)容不修改到竣工圖中。

3.2注意核對合同條款，結(jié)合實地考察，把好材料及設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價關(guān)

首先，應(yīng)該對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。對此，無論是建設(shè)單位還是施工單位，對工程資料的編制審查應(yīng)引起高度重視。施工單位首先應(yīng)本著實事求是的工作態(tài)度，遵守職業(yè)道德，客觀真實的編制工程資料。建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)審查工作。審核人員則應(yīng)把好最后審核關(guān)，做到實地考察、現(xiàn)場復(fù)測，以確保工程資料準(zhǔn)確、真實、可靠。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法、計價定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、主材價格和優(yōu)惠條款等，對工程竣工結(jié)算進(jìn)行評審，若發(fā)現(xiàn)合同開口或有漏洞，應(yīng)建設(shè)單位與施工單位認(rèn)真研究，明確結(jié)算要求。筆者在審核一教學(xué)樓工程結(jié)算時，送審增加工程中“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價樣板工程費”17.47萬元，因工程投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同中已明確為樣板工程應(yīng)增加部分，其在投標(biāo)報價內(nèi)未考慮，所以在結(jié)算時應(yīng)申請增加該項費用。

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關(guān)鍵詞：建筑工程；土建預(yù)算；審查；分析

Abstract: This paper introduces the engineering cost management concept, and puts forward a few opinions of doing the budget review well, for your reference.

Key words: construction project; construction budget; review; analysis

中圖分類號：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

做好工程預(yù)決算的審查工作對于有效地控制工程造價，是十分重要的。每做完一次預(yù)算審查后，都要進(jìn)行一些總結(jié)。總結(jié)也是多方面的。如在審查工程量遇到卡殼問題時是如何解決的；發(fā)現(xiàn)計算出差錯。要總結(jié)錯在哪里，差錯又是如何發(fā)現(xiàn)的。每做完一次審查。最好做一次經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，如造價指標(biāo)、項目直接費指標(biāo)、總?cè)斯ぶ笜?biāo)。以便再做同類型項目的工程預(yù)算審查時作為參考,檢查工程量及造價的準(zhǔn)確性。在工程量審查中對于各個分項工程要掌握技巧, 找工程量審查規(guī)律，這些也是靠經(jīng)驗總結(jié)出來的。所以作為審查工程預(yù)決算的工作人員，一定要把好這一關(guān)。影響工程造價的因素很多，主要由地質(zhì)條件、設(shè)計、施工圖紙設(shè)計的優(yōu)化、現(xiàn)場變更及簽證的管理、采用材料等多方面因素組成。而對工程預(yù)決算的審查是準(zhǔn)確反映工程造價的關(guān)鍵。審查工程預(yù)決算主要有四個環(huán)節(jié)，即審查工程數(shù)量、分項定額、獨立費用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格及材料價差。

1 工程造價管理的概念

工程造價管理就是合理確定和有效地控制工程造價。工程造價的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預(yù)算造價、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算價。工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)?；窘ㄔO(shè)工程的造價是反映工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的一項綜合性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，基本建設(shè)的經(jīng)濟(jì)管理已經(jīng)由過去傳統(tǒng)單一的定額管理模式逐步地轉(zhuǎn)向工程造價管理模式。

2 工程數(shù)量的審查

2.1 在全面審查工程量的同時，應(yīng)抓住重點

對一些造價較高、容易出錯的分項工程要重點復(fù)核。合理安排審查工程量計算順序。合理安排審查工程量計算順序．是準(zhǔn)確快速計算工程量的關(guān)鍵之一。例如，帶形基礎(chǔ)工程一般是由挖基槽土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和填土四個分項工程組成。各分項工程量審查順序要自下而上。按預(yù)算定額單價要求逐項進(jìn)行．這樣既有利于價值表的工程量審查列項排列。又便于憑施工經(jīng)驗審核是否有漏、重項。又如變電所工程，造價較高，基礎(chǔ)的形狀，規(guī)格比較復(fù)雜，審查它重點應(yīng)放在鋼筋及一些予埋鐵件上，因為它的工程量比一般工程要高的多，審查時必須準(zhǔn)確，不要省略較繁瑣部分。

2.2 嚴(yán)格按工程量的計算規(guī)則審查工程量

熟悉和掌握工程量計算規(guī)則，是準(zhǔn)確審查工程量的重要因索。必須明確哪些部位是它的計算范圍。例如。一般住宅工程土建部分的梁、板、柱等的砼及模板工程量，造價也較高，所以審查時要找準(zhǔn)軸線位置，還要扣除洞口和梁柱的體積，所以也必須重點復(fù)核。墻體工程中計算磚墻面積時，墻體高度的確定要準(zhǔn)確。預(yù)算不能發(fā)生混亂。

2.3 防止重復(fù)計算工程量、統(tǒng)籌主體兼顧其他工程

對工程項目比較復(fù)雜的，要防止重復(fù)計算工程量或漏掉某部位工程量。主體結(jié)構(gòu)工程量審查是全部工程量審查的核心。在審查主體工程量時，要積極地為其他工程量審查提供基本數(shù)據(jù)。這不但能加快預(yù)算審查速度，還會收到事半功倍的效果。

2.4 深入施工現(xiàn)場按實際計算工程量

一般的工程量的審查，基本上都是依據(jù)設(shè)計圖紙、現(xiàn)場變更、簽證。無形之中加大了審查難度，這樣就影響到預(yù)算審查的進(jìn)度。一名合格的審查人員必須深入現(xiàn)場，對現(xiàn)場的實際情況進(jìn)行了解，避免一些不必要的項目進(jìn)入造價中。所以，規(guī)定決算時按實計算的項目，審查預(yù)決算時應(yīng)深入到施工現(xiàn)場按實際核準(zhǔn)工程量。如土石方工程的決算，它與土質(zhì)類別有關(guān)，對于沒有確切的地質(zhì)報告工程其土質(zhì)類別就待基礎(chǔ)開槽后確定。再如變電所工程，由于使用鋼材規(guī)格多，多有以大代小的情況，在計算時就應(yīng)深入施工現(xiàn)場，準(zhǔn)確掌握材料代換的數(shù)量和規(guī)格。有的工程在施工圖紙上沒有給出準(zhǔn)確尺寸，審查工程預(yù)決算時，就必須深入施工現(xiàn)場，按其確切的尺寸進(jìn)行計算。

3 分項定額的審查

定額直接費的準(zhǔn)確與否。對工程造價的確定有很大的影響。因為計算出的定額直接費是工程造價中各項費用取費的基礎(chǔ)，所以審查定額直接費時．必須實事求是馬虎不得。

3.1 審查預(yù)決算編制的依據(jù)

審查預(yù)決算編制的依據(jù)是否符合規(guī)定，是否按國家或地區(qū)現(xiàn)行定額和有關(guān)文件規(guī)定編制的。要注意工程內(nèi)容與定額不一致又不允許換算時，必須執(zhí)行定額，不得任意修改或調(diào)整定額。

3.2 對分項定額的審查

對分項定額的名稱、種類、規(guī)格的審查，其計算單位是否與定額一致，是否與圖紙上項目的含量相符。當(dāng)工程內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致，但允許換算時，應(yīng)按定額的換算方法和范圍進(jìn)行換算．然后審查定額直接費，并在定額編號下注明該項目換算，以便審查時核對。如砌磚的砂漿標(biāo)號和混凝土工程的混凝土標(biāo)號與圖紙是否一致；女兒墻壓頂抹灰應(yīng)該套定額的哪項關(guān)鍵看抹灰種類，與外墻相同可以合并，否則應(yīng)套零星抹灰；組合鋼窗里的組合拼條在鋼窗安裝定額里不含此項，要另列項目，套用相應(yīng)的定額；樓地面、樓梯整體面層均包括踢腳線。設(shè)計不做踢腳線者，應(yīng)扣除相應(yīng)的人工和材料等。

3.3 對分項定額要防止重復(fù)

對分項定額里綜合內(nèi)容比較多的項目，審查時一定要防止重復(fù)列項。如地面貼彩釉磚項目，圖紙要求刷素水泥漿一遍；結(jié)合層10mm厚；貼彩釉磚。該項目在套定額時只套用貼彩釉磚一項即可，因此項定額已綜合了刷素水泥漿、結(jié)合層內(nèi)容。

3.4 對定額缺項補(bǔ)充估價表的審查

對定額缺項，而在審查時又沒有相似的定額套用，此時必須補(bǔ)編補(bǔ)充估價表。補(bǔ)編的分項估價表要根據(jù)施工圖紙的工藝要求和補(bǔ)充估價表的編制原則列入材料人工、機(jī)械的含量和現(xiàn)行定額的人工、材料、機(jī)械臺班價格標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確編制缺項定額的補(bǔ)充估價表。

4 獨立費用的審查

影響工程造價的因素中，取費比較重要，審查時，一定要按照規(guī)定來計取。結(jié)合實際，不能計取的一定要去掉。

4.1 核實施工單位的取費級別

審查各項獨立費是否符合有關(guān)文件及甲乙雙方簽訂的施工協(xié)議的規(guī)定，所采用的費率級別是否與文件規(guī)定及合同相符，規(guī)費是否經(jīng)過施工所管轄省里面的批準(zhǔn)，稅金的計取是否符合規(guī)定。

4.2 審查計算基數(shù)和計算方法

審查計算基數(shù)和計算方法是否正確，主要是防止重復(fù)計算和漏算。如不要把以人工費為基數(shù)進(jìn)行計算的，以直接費為基數(shù)進(jìn)行計算；

4.3 弄清獨立費用標(biāo)準(zhǔn)范圍

不能把獨立費用里已包括的內(nèi)容重復(fù)列項。如臨時設(shè)施費用里的臨時給排水管道、照明和動力線設(shè)施，已包括了250米以內(nèi)的費用，如不超250 米，就不能再計取了。再如現(xiàn)場需設(shè)變壓器、臨時水塔、鍋爐房等，其發(fā)生的費用應(yīng)另外計算。

5 材料價格的審查

5.1 審查材料的預(yù)算價格

對分項定額單價中缺項的材料必須補(bǔ)編材料預(yù)算價格。補(bǔ)編時要考慮到材料的原價、包裝費、運輸費、采購及保管費和供銷部門手續(xù)費。

5.2 審查材料價差系數(shù)

審查時要根據(jù)本地區(qū)有關(guān)規(guī)定，掌握規(guī)定的適用范圍、時間、工程類別和計算基礎(chǔ)。不要把價差系數(shù)已包含的材料重復(fù)計算，也不要漏掉價差系數(shù)外的材差。

5.3 審查建設(shè)單位供給的材料及時收集材料信息

審查該項時重點是把材料數(shù)量計算準(zhǔn)確，以免施工單位多領(lǐng)材料造成工程造價升高。審查乙方退還給甲方的材料款是否與施工預(yù)算中的材料價差相配套。如果沒有規(guī)定材差系數(shù)就審查計算材料價差的實際價格。按照當(dāng)?shù)氐牟牧蟽r格信息標(biāo)準(zhǔn)，最好是每月不定時組織相關(guān)人員的對施工所用材料進(jìn)行市場調(diào)研，收集施工所用材料最新價格，分析出工程的施工時間、材料使用部位，以此來審查工程造價，避免因材料影響工程造價的推諉扯皮現(xiàn)象。

6 結(jié)束語

篇9

關(guān)鍵詞：工程造價;預(yù)結(jié)算;方法;質(zhì)量

Abstract: The construction industry as a pillar industry of the national economy in the past twenty years has been rapid development, construction budget and final account audit has been standardized and improved, but still exists many problems in practical work. This paper briefly expounds the engineering cost audit main content and steps, and explore the effective ways to improve the settlement audit quality.

Key words: engineering cost; settlement; method; quality;

中圖分類號： TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

前言

建設(shè)工程預(yù)、結(jié)算審查分別是工程項目實施前、投產(chǎn)后必須實施的兩個重要造價管理流程，審查結(jié)果的準(zhǔn)確性直接影響建設(shè)投資，其中工程預(yù)算是確保預(yù)算投資規(guī)模約束在可行性研究、概算投資規(guī)模以內(nèi)的準(zhǔn)繩，工程結(jié)算則是衡量工程實施過程是否受控的直接指標(biāo)和辦理財務(wù)決算的依據(jù)。工程預(yù)結(jié)算審查要求從業(yè)人員應(yīng)具備全面實時的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、管理知識。

一、工程造價審核的目的

建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的主要目的是合理確定和有效控制工程造價，規(guī)范預(yù)結(jié)算行為，更重要的原因還是實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使投資效益最大化。目前，在承包工程的價款結(jié)算中一般采用工程預(yù)算加設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、按實材料調(diào)價等進(jìn)行計算。通過對預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定建筑工程造價，達(dá)到有效地控制建筑工程造價的目的，保證項目目標(biāo)管理的實現(xiàn)。

二、工程造價中存在的問題

由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很繁瑣而又必須很細(xì)致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實際工作中,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的問題。下面結(jié)合本人多年的實際從以下幾方面做一淺述：首先定額換算不合理，隨著近幾年新技術(shù)、結(jié)構(gòu)、材料不斷的涌現(xiàn)，從而導(dǎo)致定額缺項或需要補(bǔ)充的項目與內(nèi)容也不斷增多。但因缺少調(diào)查和獲取準(zhǔn)確的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使換算定額或補(bǔ)充定額含有較大的不合理性；其次由于工程造價構(gòu)成項目多，且變動頻繁，使計算程序復(fù)雜，計算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯誤；另外高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍，部分施工單位為了獲得較多收入，采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。

合理選擇工程造價的計價方法工程計價的形式和方法有多種，各不相同，但工程計價的基本過程和原理是相同的。 1、工程計價的順序是：分部分項工程單價單位工程造價單項工程造價建設(shè)項目總造價 2、影響造價的主要因素有量、價、費，其核心因素有兩個：實物工程數(shù)量和單位價格 工程造價＝Σ（工程實物量×單位價格）工程實物量可以通過設(shè)計圖紙和約定的工程量計算規(guī)則計算而得。單位價格（單價）可以有兩種形式：直接費單價和綜合單價。 直接費單價（工料單價）僅考慮人工費、材料費和機(jī)械費。綜合單價還要考慮直接費以外的其它有關(guān)費用。因此，不同的單價形式形成不同的計價方式：定額計價方法和工程量清單計價方法 a、直接費單價只包括人工費、材料費和機(jī)械費，它是分部分項工程的不完全價格，其余價格（或費用）通過取費的形式完成。定額計價法計算工程造價實質(zhì)是根據(jù)行政主管部門頒布的計算工程造價的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)來確定工程造價的一種計價方法。 我國現(xiàn)行有兩種計價方式：單位估價法和實物估價法 單位估價法： 直接工程費（或措施費）=∑（分項工程的工程量×預(yù)算定額基價）。再計取有關(guān)費用（管理費、利潤、規(guī)費、稅金）。 實物估價法： 直接工程費（或措施費）=∑（工程量×預(yù)算定額消耗量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貑蝺r）。再計取有關(guān)費用（管理費、利潤、規(guī)費、稅金）。 b、綜合單價法是指單價中既包括直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、其它直接費、間接費、利潤或規(guī)費和稅金，也包括一定范圍內(nèi)的風(fēng)險等費用。工程量清單計價方法是以分部分項工程的綜合單價為基本單價的計價方法。 工程量清單計價法是一種國際上通行的計價方式，采用的是綜合單價或完全單價。 工程造價＝ ∑（分部分項工程量×綜合單價）＋規(guī)費＋稅金 工程造價＝ ∑（分部分項工程量×完全單價）

所謂工程造價的合理確定，就是在項目建設(shè)的各個階段，根據(jù)有關(guān)的合同約定及計價依據(jù)，對建設(shè)過程中所支出的各項費用進(jìn)行準(zhǔn)確合理的計算和確定。

四、加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性

為了確保工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，除要求審核人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)、良好的職業(yè)道德外，還需要注意以下幾點：

①重視施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算編制準(zhǔn)確，能為工程竣工結(jié)算提供許多參考依據(jù)，減

輕預(yù)結(jié)算的后期工作量。1）準(zhǔn)確計算工程量。準(zhǔn)確計算工程量必須熟悉和詳細(xì)理解全部施工圖紙及所有的設(shè)計技術(shù)資料，并根據(jù)工程量計算規(guī)則進(jìn)行計算，有利于合理準(zhǔn)確地按定額有關(guān)規(guī)定劃分項目。2）合理安排工程量的計算順序。3）準(zhǔn)確套價。套價時應(yīng)熟練掌握定額書中的說明，工作內(nèi)容及單價組成，并利用類似工程預(yù)算書、相應(yīng)定額進(jìn)行對照套價，減少漏項機(jī)率。對定額缺項的項目，可以依據(jù)自身的經(jīng)驗結(jié)合實際的施工情況，測定人工、材料、機(jī)械消耗量，公正合理地確定符合施工實際的單價。從而準(zhǔn)確、全面地編制預(yù)算。4）編寫預(yù)結(jié)算編制說明。應(yīng)將預(yù)算編制依據(jù)和編制過程中所遇到的某些問題及處理辦法，以及整個工程的主要工作量加以系統(tǒng)地說明，以便于完善、補(bǔ)充預(yù)算的編制，保證工程結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。

②深入施工現(xiàn)場，掌握工程的第一手資料。尤其是隱蔽工程，現(xiàn)場照相取證，為以后結(jié)算扯皮提供有力證據(jù)。新工藝等費用的計取也需要現(xiàn)場了解施工工藝，為準(zhǔn)確計價掌握資料。對于圖紙上要求施工而現(xiàn)場未施工或未按圖施工的現(xiàn)場查驗，為準(zhǔn)確確定結(jié)算造價掌握依據(jù)。

③注意收集與預(yù)結(jié)算有關(guān)的資料。與結(jié)算有關(guān)的資料包括：竣工圖紙，承包合同，圖紙會審記錄，施工組織沒計，設(shè)計變更通知，工程洽商記錄，工程技術(shù)方案，現(xiàn)場簽證憑據(jù)等。以上資料是編制工程結(jié)算書的必備用資料。

④善于整理（計算）變更工程。工程結(jié)算是以工程預(yù)算為基礎(chǔ)的，是根據(jù)工程的實際發(fā)生對工程預(yù)算進(jìn)行完善和補(bǔ)充，最終確定工程結(jié)算造價，因此，變更工程的準(zhǔn)確計算是工程結(jié)算的關(guān)鍵。一般來說，較大的工程及工藝復(fù)雜的工程變更較多，在計算之前先按圖紙會審記錄的內(nèi)容和設(shè)計變更通知單的內(nèi)容修訂、訂正全套施工圖，以便進(jìn)行變更計算，同時，變更的結(jié)算一定要及時，若留待工程竣工后才計算，就會因變更多而容易造成漏項，或與原編制施工圖預(yù)算項目的工程量有重復(fù)。在計算變更的過程中，應(yīng)隨時清理變更圖紙及變更通知，使工程結(jié)算達(dá)到“準(zhǔn)”、“快”、“細(xì)”、“全”的目的。

⑤收集有關(guān)信息，做好資料積累。做好信息收集和資料積累，是每個預(yù)結(jié)算人員日常工作的主要內(nèi)容。因為工程造價信息是預(yù)結(jié)算工作的依據(jù)，只有不斷地進(jìn)行收集、積累和更新，才能更快、更準(zhǔn)確地做好預(yù)結(jié)算工作。不但要注意《工程造價信息》中的有關(guān)內(nèi)容，而且要對其中的經(jīng)濟(jì)分析例子進(jìn)行系統(tǒng)整理，并做好工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的資料積累，為以后工程選擇經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計方案施工方法提供重要的數(shù)據(jù)?？傊?，快速、準(zhǔn)確地編制工程預(yù)結(jié)算，還需要我們努力實踐，及時掌握新的專業(yè)技術(shù)知識和技能，不斷創(chuàng)新，總結(jié)出一套提高工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性的辦法，以利于今后工作的應(yīng)用。

結(jié)束語：

工程預(yù)結(jié)算是實施控制建設(shè)工程造價的重要環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到基本建設(shè)投資經(jīng)濟(jì)效益。因此，工程預(yù)結(jié)算的審核人員，應(yīng)不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結(jié)經(jīng)驗，嚴(yán)把工程預(yù)結(jié)算的審核關(guān)，只有這樣，工程造價才能得到合理地確定與有效的控制，從而提高工程投資的使用效益。

參考文獻(xiàn)：

胡戎如何提高工程造價的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量 價值工程2010年19期

篇10

【關(guān)鍵詞】工程造價；預(yù)結(jié)算；審核技巧

一、工程造價預(yù)結(jié)算審核

（一）關(guān)于工程造價預(yù)結(jié)算審核

工程造價的預(yù)結(jié)算審核指相關(guān)工作部門通過對工程造價的預(yù)算進(jìn)行全面系統(tǒng)的前期審核和檢查，并且對后期進(jìn)行結(jié)算的復(fù)核等工作，來控制整個工程按時按質(zhì)的完成。工程造價的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達(dá)到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標(biāo)管理的實現(xiàn)。

（二）工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1.工程量的審核

工程量是進(jìn)行工程結(jié)算的基本依據(jù)。其在計算中具有很大的彈性和隱蔽性。因此需要進(jìn)行精確的計算和核實各單位工程量以及總工程量。審查人員必須對施工圖以及施工現(xiàn)場的實際情況了如指掌，并且必須以現(xiàn)場實測實量為結(jié)算依據(jù)。著重審查工程量的計算是否有重復(fù)、漏計、多計、錯計、筆誤；當(dāng)項目組成比較復(fù)雜或由不同施工單位分別實施時，交接部位或跨工種部位最容易發(fā)生重復(fù)結(jié)算的工程量。

2.定額的審核

我們知道，工程造價定額具有科學(xué)權(quán)威性，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行其計算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意提高或者降低。在審核時，首先逐項將項目的工作內(nèi)容與定額內(nèi)容進(jìn)行一致性復(fù)核，選擇最適應(yīng)的定額子目。其次審核套用的定額相關(guān)指標(biāo)與竣工圖紙的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是否一致。最后審核按規(guī)定應(yīng)套用一個定額的分開列項套多個定額。

3.材料價的審核

在一般情況下，安裝工程中材料價格占總工程造價的70%左右，建筑工程中材料價格占總工程造價的30%—40%左右。在審查時，一是要對價格的計取依據(jù)是否合理進(jìn)行逐項審查。價格是否經(jīng)過審批，采用預(yù)算價格時二者的規(guī)格型號是否完全一致。二是要審查現(xiàn)場所用材料與批價材料是否一致。防止以次充好的方式高額賺取材料價差。

4.取費的審核

相對于大慶油田而言，造價管理中心有著明文規(guī)定：各項取費費率的確定都應(yīng)該嚴(yán)格與相關(guān)文件和合同相結(jié)合，要以投標(biāo)文件為依據(jù)，已施工的實際情況為根本來實施執(zhí)行。重點看審查各項費用的內(nèi)容、費率的取定是否正確；是否為不參加取費的項目

（三）工程造價預(yù)結(jié)算審核的意義

對工程造價預(yù)結(jié)算的全面審核，可合理控制造價，是建設(shè)單位進(jìn)行的最終工程價款結(jié)算，也是施工企業(yè)向建設(shè)單位收取工程價款的依據(jù)。一項工程能夠順利有效的實施，需要各方面的配合。它不僅要求管理人員具有相當(dāng)強(qiáng)的管理水平，更需要各單位的工作人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和道德水平。在實際的工作中，即使保持高度謹(jǐn)慎的態(tài)度，出現(xiàn)這樣那樣的差錯也是極有可能發(fā)生的。而工程的預(yù)結(jié)算審核可以使偏差和錯誤得到控制，保證工程成本和效益。

二、工程造價的預(yù)結(jié)算審核存在的問題

（一）技術(shù)性問題帶來的偏差

隨著現(xiàn)代化的進(jìn)一步發(fā)展，在工程建設(shè)方面，技術(shù)水平以及工作方法都得到了極大地轉(zhuǎn)變。新技術(shù)以及新方法在工程在運用給施工帶來好處的同時，也使得相關(guān)問題得以顯現(xiàn)。

在實際工作當(dāng)中，由于技術(shù)性問題帶來的誤差的存在是合理的，并且在一定程度上是難以避免的。比如：如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項或需要補(bǔ)充的項目與內(nèi)容也不斷增多。

（二）道德水平帶來的偏差

工程造價容易出現(xiàn)誤差的性質(zhì)也為一些投機(jī)取巧的單位提供了機(jī)會。在已知一定會存在偏差的基礎(chǔ)上，加大了其觸犯道德底線的概率。某些施工單位為了獲得更多的收入，不采取加強(qiáng)管理水平，提高工作效率和技術(shù)水平等實際可行的方法，采取高估算、虛報工程量、高套定額、巧立名目等手段以謀求私利。這些行為是由于道德素質(zhì)帶來的風(fēng)險。也是工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要原因之一。

三、工程造價預(yù)結(jié)算審核的技巧

面對各種潛在的問題，對工程造價的預(yù)結(jié)算審核顯得尤為重要。那么，在實際工作過程中，對于一名審核人員，應(yīng)該掌握怎樣的技巧？

為實現(xiàn)工程預(yù)結(jié)算的快速審查，就要按照從粗到細(xì)、對比分析、查找誤差、簡化審查的原則，對編制的預(yù)結(jié)算采用對比，逐項篩選和利用統(tǒng)籌法原理迅速匡算等技巧、方法，使審查工作達(dá)到事半功倍的實效。結(jié)合自身的工作經(jīng)驗，以及相關(guān)人員的建議，筆者總結(jié)出以下基本審查技巧。

（一）全面審核法

所謂全面審核實際上是審核人員從整體上對工程造價進(jìn)行形式審核。通過認(rèn)真閱讀工程施工設(shè)計圖，嚴(yán)格按照施工的要求，依據(jù)施工現(xiàn)場的實際條件，進(jìn)行全面綜合的工程造價方法核定。全面的形式審核工作雖然簡單，但是，需要每位工作人員仔細(xì)認(rèn)真。具體做法如下：

1、工程量重新計算一遍，與施工單位編制的工程量逐一復(fù)核，看其結(jié)算項目的工程量是否準(zhǔn)確。2、仔細(xì)推敲定額子目套用標(biāo)準(zhǔn)是否合理，若遇到無定額子目代用時，可及時編制補(bǔ)充定額，并上報有關(guān)部門審批。3、工程結(jié)算中的材料、設(shè)備價格，若是甲方供貨的應(yīng)收集甲供票據(jù)，若是自購的及時辦理委托，并上報備批。4、取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)油田公司頒發(fā)的當(dāng)年結(jié)算文件。5、審查設(shè)計聯(lián)絡(luò)單及經(jīng)濟(jì)簽證是否合理。

（二）分組計算審查法

分組計算審查法是把預(yù)結(jié)算中的項目劃分為若干組，并把相連且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準(zhǔn)確程度的方法。

（三）對比審查法

這種方法主要是以經(jīng)驗為基礎(chǔ)，將以往審查合格的分項工程與新項目中匹配的分項進(jìn)行對比，查找出區(qū)別，針對不同點進(jìn)行重點審查。某工程中有按照標(biāo)準(zhǔn)圖紙設(shè)計的室外廁所，只是尺寸和材料與以往的不同，我們就可以參照以往工程進(jìn)行合理調(diào)整，確定新此分項工程造價。

（四）篩選法

這種方法是對工程中的各項指標(biāo)進(jìn)行篩選，也叫獵頭審核法。它主要是通過控制并且抓住符合預(yù)算要求的一系列影響相關(guān)要素，按照審查標(biāo)準(zhǔn)與基本值進(jìn)行適度調(diào)整和選用來控制整個工程的預(yù)結(jié)算。

結(jié)束語

總之，項目的造價審查，是一項復(fù)雜繁瑣的工作，要做好這項工作不僅要認(rèn)真仔細(xì)，更要懂得如何利用各種快捷方法以減少勞動強(qiáng)度，節(jié)約時間和保證準(zhǔn)確性，只有這樣，我們才能適應(yīng)新形勢下建筑工程預(yù)算工作對我們的要求。

參考文獻(xiàn)

[1]林展宏.淺談工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題及審查技巧[J].學(xué)術(shù)論壇，2011.11