導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程竣工驗(yàn)收具備條件，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_ __ 簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____ 。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_5_年;

3.裝修工程為 2 年;

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2 年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為xx年;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，所發(fā)生的費(fèi)用從該工程質(zhì)量保證金中支付。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

5. 因用戶擅自改變使用功能， 危害功能結(jié)構(gòu)造成的質(zhì)量事故 承包人不承擔(dān)保修責(zé)任，由用戶自行負(fù)責(zé)。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)

本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)： 承包人 (公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

住宅工程質(zhì)量承諾保證書

一、質(zhì)量驗(yàn)收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)

二、保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)) 保修項(xiàng)目保修期限

1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年

5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年

6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月

8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個月

9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi) 10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。 對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。

五、保修范圍內(nèi)的問題

對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

六、其它

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

七、監(jiān)督投訴

凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

投訴電話：********* 投訴部門：*********

八、物業(yè)管理

本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：******** 聯(lián)系人：********** 辦公地點(diǎn)：***********

篇2

【關(guān)鍵詞】安置房；安置條件；建設(shè)進(jìn)度；社會效率

Directional placement of the housing placement condition and construction matching study

――Taking Zhenjiang City directional placement of the housing pre placement as an example

Dong Chen-peng

(Zhenjiang City Construction Investment Corporation Zhenjiang Jiangsu 212003)

【Abstract】directional placement of Fang Yi implemented phased acceptance, staging investment using the principles of. The placement of the housing can be pre placement, i.e. housing, property, in the decomposition of resettlement mode. Whether the housing, the key whether the related costs to achieve a knot door Qing; placement of the housing property, is the real home delivery, acceptance and the construction unit to perform the repair responsibilities of the key node; formal admission means property fee in full charge and temporary resettlement subsidies to stop issuing.

【Key words】Placement of the housing conditions;Placement;Construction progress;Social efficiency

城市定向安置房屬于保障性住房的一個大類，其供應(yīng)對象是集體和國有土地上的被征收項(xiàng)目的居民家庭，主要由經(jīng)濟(jì)適用房和中低價(jià)商品房構(gòu)成。定向安置房的建設(shè)進(jìn)度在很大程度上要受征收項(xiàng)目的安置過渡期限的制約，也就是說原則上要在被征收人或者房屋承租人將被征收房屋交由征收人拆除之日起至搬遷到征收人提供的安置房止這個時間段內(nèi)建設(shè)好安置房。不過，現(xiàn)實(shí)中，由于受征收周期和安置房建設(shè)周期等客觀因素的影響，當(dāng)安置房真正交付到被征收人手中時，早已是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過原先約定的安置過渡期限了。如何在維護(hù)被征收人利益的前提下，結(jié)合安置房的建設(shè)進(jìn)度，盡可能地縮短被征收人的安置過渡期限？這正是本文所要探討的問題。

1. 根據(jù)國家《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》第六條的規(guī)定：“住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收必須符合下列要求：（1）住宅小區(qū)所有建設(shè)項(xiàng)目必須按照批準(zhǔn)的規(guī)劃和有關(guān)專業(yè)管理與設(shè)計(jì)的要求全部建成并達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。（2）各類建筑物的平面位置、立面造型、裝修色調(diào)等必須符合規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求。（3）小區(qū)內(nèi)的住宅與公共配套設(shè)施、市政公用設(shè)施等單項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料要齊全。（4）施工機(jī)具、暫設(shè)工程、建筑殘土、剩余構(gòu)件全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場地清地平。（5）拆遷居民已合理安置?！焙茱@然，一個城市的定向安置住宅小區(qū)的規(guī)模一般都很龐大，不能按此要求來交付，只能依據(jù)該辦法的第十條規(guī)定行事：“分期建設(shè)的住宅小區(qū)，可以實(shí)行分期驗(yàn)收，待全部建成后進(jìn)行綜合驗(yàn)收。分期驗(yàn)收的住宅小區(qū)，市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施滿足使用功能要求的，可以分期投入使用?！币簿褪钦f，只要市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施全部建設(shè)到位，即定向安置小區(qū)即可交付使用，滿足入駐條件。

2. 定向安置住房收樓前置的法理依據(jù)

2.1 我們知道，物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)；或者說，指自然人、法人直接支配不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》對有關(guān)房屋的物權(quán)是這樣的規(guī)定：

（1）第三十九條，“所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利”。

（2）第四十條，“所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益”。

（3）第七十條，“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利”。

（4）第七十一條，“業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益”。

（5）第七十三條，“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有”。

2.2 針對上述規(guī)定，在臨時安置補(bǔ)助費(fèi)繼續(xù)發(fā)放的前提下，如果提前將安置小區(qū)房屋專有部分向安置戶進(jìn)行交接，并沒有侵害安置戶的權(quán)益，相反，是一種專有部分權(quán)益的提前占有，因此，提前發(fā)放鑰匙的舉措是與《物權(quán)法》規(guī)定的目的是相一致的。如果在交鑰匙時即停止向安置戶發(fā)放臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，即使是單體已經(jīng)竣工驗(yàn)收，但由于配套項(xiàng)目履行確認(rèn)手續(xù)沒有到位，便會在事實(shí)上形成侵害安置戶的小區(qū)共有部分所有權(quán)的后果，安置戶就可以直接向侵害人提出物上請求權(quán)，請求損害賠償。綜上所述，對安置戶騰倉費(fèi)的發(fā)放必須以整個安置小區(qū)或分期交付的配套項(xiàng)目履行確認(rèn)手續(xù)到位為止結(jié)點(diǎn)。

3. 定向安置住房收樓應(yīng)具備的條件

安置房交鑰匙，是物權(quán)交割及入戶驗(yàn)收及建設(shè)單位履行維修責(zé)任的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。安置房的收樓與一般通過市場購買的商品房的收樓不同，二者之間最大的區(qū)別在于安置房收樓是安置戶對自己房屋專有部分的交接，而后者是對自己在整個居住小區(qū)專有和共有部分所有權(quán)的一次接。

安置房能否收樓成功，房屋鑰匙能否交接，取決于房屋是否具備可移交性，小區(qū)是否具備了初步的交通、安保與衛(wèi)生條件。

3.1 如果細(xì)分起來，從房屋是否具備可移交性來說，必須具備7個要件：

（1）單體建筑工程竣工驗(yàn)收。

（2）居民生活用水已納入城市供水管網(wǎng)。

（3）居民用電已納入城市供電網(wǎng)絡(luò)。

（4）燃?xì)夤艿婪笤O(shè)完成，分戶管道具備開通條件。

（5）通訊、有線電視及其他棟內(nèi)智能化設(shè)施已建成。

（6）各類地名標(biāo)志牌、郵政信報(bào)箱已安裝到位。

（7）小區(qū)綠化建設(shè)基本到位。

3.2 從交通方面講，必須具備2個要件：

（1）外部連接道路已經(jīng)建成，機(jī)動車輛可以進(jìn)入。

（2）區(qū)內(nèi)道路及無障礙通道建設(shè)已經(jīng)完成。

3.3 從安全方面講，必須具備4個要件：

（1）交付區(qū)域已形成封閉，安全技防設(shè)施安裝到位或具備初步的安保措施。

（2）路燈設(shè)施已經(jīng)建成，夜晚能夠保證照明。

（3）物業(yè)管理人員已經(jīng)進(jìn)場入駐。

（4）高層必須電梯檢測合格、消防備案。

3.4 從衛(wèi)生方面講，必須具備2個要件：

（1）雨、污水排放已分流，并分別納入城市雨、污水排放系統(tǒng)。

（2）生活垃圾已與環(huán)衛(wèi)部門辦理委托清運(yùn)手續(xù)或已經(jīng)采取生活垃圾臨時清運(yùn)保障措施。

上述13個要件可謂是安置戶收樓時所必備的，否則，因要件不到位所出現(xiàn)的問題都可能會激發(fā)成影響重大的社會民生問題。

事實(shí)上，很多城市的定向安置住宅小區(qū)的交付都是按照通常所說的組團(tuán)式驗(yàn)收交付的形式操作的。就鎮(zhèn)江市而言，在進(jìn)行分解安置，即分別設(shè)定選房、拿鑰匙、正式入住三個時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行安置時，在每一個階段所總結(jié)出來的要件有哪些呢？

根據(jù)《鎮(zhèn)江市新建住宅小區(qū)竣工入住交付驗(yàn)收管理辦法》第五條規(guī)定：“分期開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，可實(shí)施分期竣工入住交付驗(yàn)收。住宅小區(qū)分期以項(xiàng)目核準(zhǔn)批文為準(zhǔn)，其驗(yàn)收內(nèi)容與第四條相同，若有關(guān)附屬公共配套設(shè)施不在本期規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)施建設(shè)的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)出具承諾或提供臨時設(shè)施暫予解決?！币簿褪钦f，除了部分附屬公共配套設(shè)施外，正式入駐的前提條件是必須符合《鎮(zhèn)江市新建住宅小區(qū)竣工入住交付驗(yàn)收管理辦法》第四條規(guī)定的要件：“新建住宅小區(qū)竣工入住交付驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目審批手續(xù)是否齊全，住宅單體建筑工程是否竣工備案，市政公用基礎(chǔ)配套設(shè)施和附屬公共配套設(shè)施是否建設(shè)到位，應(yīng)委托或移交事項(xiàng)是否辦理相關(guān)手續(xù)?！备鶕?jù)實(shí)際操作的結(jié)果，除收樓即拿鑰匙的節(jié)點(diǎn)外，下面，我試著根據(jù)選房和正式入住兩個時間節(jié)點(diǎn)，通過逆向流程來匹配安置房相關(guān)的建設(shè)必備要件。

4. 定向安置住房選房時應(yīng)具備的條件

選房節(jié)點(diǎn)，是安置房戶結(jié)戶清、結(jié)束特定征收項(xiàng)目安置工作的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。能否選房，關(guān)鍵看能否在相關(guān)費(fèi)用上實(shí)現(xiàn)戶結(jié)戶清；能否戶結(jié)戶清，關(guān)鍵又在于能否確定具備入駐條件的準(zhǔn)確的時間節(jié)點(diǎn)，這與計(jì)算臨時安置補(bǔ)助費(fèi)息息相關(guān)。多層安置房的選房條件相對簡單一些，根據(jù)現(xiàn)有的操作情況來看，高層安置房應(yīng)具備的選房硬件有9個：

（1）面積實(shí)測結(jié)束。

（2）戶內(nèi)配套安裝和內(nèi)粉結(jié)束，腳手落地。

（3）電梯在安裝公司技術(shù)人員操控下能夠安全使用。

（4）地名標(biāo)志牌（大門、樓幢、單元、室號牌）上墻。

（5）公共車庫車位編號劃線結(jié)束。

（6）回遷安置辦公現(xiàn)場下水能夠正常使用（或能夠提供足夠數(shù)量的活動衛(wèi)生間）。

（7）前期物業(yè)中標(biāo)通知書、前期物業(yè)管理服務(wù)合同、業(yè)主臨時公約到位，物業(yè)入場。

（8）宅前道到位，區(qū)內(nèi)道路一層瀝青基本結(jié)束，各種交通工具通過外部道路能夠直達(dá)安置區(qū)域。

（9）單體建筑工程竣工驗(yàn)收時間節(jié)點(diǎn)已明確。

一個定向安置小區(qū)如果在建設(shè)中達(dá)到了上述9個條件的要求，征收項(xiàng)目主體即可啟動安置戶的選房工作。

5. 定向安置住房正式入住時應(yīng)具備的條件

此一節(jié)點(diǎn)為物業(yè)費(fèi)收取和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)停止發(fā)放的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。從具備選房條件到臨時安置補(bǔ)助費(fèi)停止發(fā)放，一般至少有兩個月的時間。從安置戶收樓到小區(qū)配套項(xiàng)目完成確認(rèn)手續(xù)，一般至少亦有一個月的時間，而這一個月的時間安置戶完全可以用來進(jìn)行裝修。

從整個小區(qū)的竣工交付使用而言，完全具備條件應(yīng)該至少包括28項(xiàng)內(nèi)容，其中屬于市政公用基礎(chǔ)配套設(shè)施的項(xiàng)目共有12項(xiàng)：供電、供水、供氣、排水、道路、綠化、有線電視、通訊、路燈、公安技防、郵政信報(bào)箱、地名標(biāo)志牌（大門、樓幢、單元、室號牌）；屬于附屬公共配套設(shè)施的至少有6項(xiàng)：規(guī)劃中的物業(yè)用房、社區(qū)用房、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、菜場等；屬于應(yīng)委托或移交的事項(xiàng)至少有10項(xiàng)：路燈、生活垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、物業(yè)用房、社區(qū)用房、幼兒園、學(xué)校、菜場、醫(yī)院、體育設(shè)施等。

定向安置小區(qū)一般實(shí)行的是分期交付，因此，在停止發(fā)放騰倉費(fèi)和要求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)時，建設(shè)單位和安置部門至少要能夠提供出11個方面的相關(guān)文件和材料：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)批文。

（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及用地紅線圖。

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及規(guī)劃平面圖。

（4）土地出讓批文、土地出讓合同、土地使用權(quán)證、小區(qū)地籍圖和宗地圖。

（5）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表。

（6）市政公用基礎(chǔ)配套設(shè)施綜合管線竣工測量平面圖。

（7）新建住宅小區(qū)市政公用基礎(chǔ)配套設(shè)施單項(xiàng)驗(yàn)收評定表（包括供電、供水、供氣、排水、道路、綠化、有線電視、通訊、路燈、安全技防、郵政信報(bào)箱等）。

（8）前期物業(yè)中標(biāo)通知書、前期物業(yè)管理服務(wù)合同、業(yè)主臨時公約、物業(yè)用房共有產(chǎn)權(quán)登記備案文件或提供臨時物業(yè)用房及承諾書。

（9）地名委員會關(guān)于小區(qū)命名批文。

（10）生活垃圾委托清運(yùn)協(xié)議書。

（11）社區(qū)用房移交協(xié)議書或承諾書。

如果上述材料不具備，就不能中止安置戶的騰倉費(fèi)的發(fā)放，亦不能要求要求安置戶全額交納物業(yè)費(fèi)，其物業(yè)費(fèi)的差額部分應(yīng)由征收項(xiàng)目主體或安置單位補(bǔ)貼。

6. 結(jié)語

通過對安置房安置要件和過程節(jié)點(diǎn)的科學(xué)合理的分解，指導(dǎo)建設(shè)施工人員按照相應(yīng)的時間節(jié)點(diǎn)和選房、收樓、入住應(yīng)具備的要件有計(jì)劃地安排工期，就能夠確保分解安置工作或預(yù)安置工作的成功，保障安置戶的權(quán)益，提高社會效率，縮短至少兩個月的安置過渡期，確保眾多的安置戶在春節(jié)前能夠搬入新居，利于促進(jìn)和維護(hù)社會的穩(wěn)定。

篇3

園林工程合同范文1 發(fā)包方(擬園林產(chǎn)權(quán)所有人，以下簡稱甲方)：

委托人(姓名)： 單位：

住所地址：

聯(lián)系電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業(yè)執(zhí)照號：

注 冊地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

委托人： 聯(lián)系電話：

本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話：

工程隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市場園

林綠化的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的 園林綠化工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：

1.2 工程內(nèi)容及做法(見附件二：家庭裝飾工程報(bào)價(jià)書)

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：

(1) 乙方包工、包全部材料;

(2) 乙方包工、部份包料，甲方提供部份材料;

(3) 乙方包工、甲方包全部材料。

1.4 工程期限 天;

開工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日;

1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)￥ 元，金額大寫

(詳見附件二：園林綠化工程報(bào)價(jià)書)。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理方另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

1. 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件一：園林綠化工程設(shè)計(jì)圖紙);

2. 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表一：園林綠化工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi) 元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條 甲方工作

4.1 開工之前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4 參與工程質(zhì)量和配合乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。

4.5 不拆除承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.6 施工期間甲方仍需部份使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.7分步工程驗(yàn)收并簽字。

4.8負(fù)責(zé)甲供材料、物品的及時提供

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(見附件三：《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》)，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護(hù)好原場地，保證施工現(xiàn)場上、下水道的暢通，工程竣工交驗(yàn)前對現(xiàn)場物件及施工成品負(fù)保管責(zé)任。

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清潔施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更

工程項(xiàng)目施工方式或物件改造如需變更，甲方至少提前三天通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，并一次性付清增加內(nèi)容的價(jià)款。

第七條 材料供應(yīng)

7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前提前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;

7.3 甲、乙雙方任意一方購料，必須對材料驗(yàn)收合格并簽字后才能施工，對甲方提供或指定購買的材料有明顯缺陷或隱患的，應(yīng)辦理書面簽證后乙方才能施工。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1. 工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

2. 不可抗力;

3. 甲方同意工期順延的其他情況。

8.2 因甲方未按合同約定完成其相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

8.3 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量按《QB/T6016-97,家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件三：《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由成都市裝飾工程質(zhì)監(jiān)站對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第十條 工程驗(yàn)收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程進(jìn)行驗(yàn)收：

1.基層、水電改造基層完工;

2. 漆飾基層完工;

3. 泥工面層及整體竣工。

乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫分步工程驗(yàn)收單

10.2 工程竣工后，乙方應(yīng)書面(或電話)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。

10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為兩年(非施工部分和甲方自購材料及自購物品不屬質(zhì)保范圍)。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修卡。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按下列第 種方式支付工程款;

1. 此合同簽定地為：本市 裝飾市場，工程款分兩次支付;第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的 %，即 元，第二次于工程進(jìn)度過半驗(yàn)收三日內(nèi)，甲方支付剩余工程款即 元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽定的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證并由甲方交納1%的管理費(fèi))。

2. 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

3. 其它支付方式(定金)： 元。

11.2 工程進(jìn)度過半是指基層及水電改造基層完工。工程進(jìn)度過半，三日之內(nèi)經(jīng)雙方驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收單。

11.3 竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方提供決算資料，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字認(rèn)定，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。

11.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定即視為違約，甲、乙雙方議定違約金率為合同總價(jià)款的 %，違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對方造成 經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任;

12.2 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，或因違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)地方政策規(guī)定，受到行政單位的處罰等，均由責(zé)任方賠償由此而造成的全額損失;

12.3 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

12.4 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

12.5 甲方未按期支付工程款， 每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金￥ 元;

12.6 由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金￥ 元;

12.7 由于乙方質(zhì)量原因達(dá)不到雙方約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

第十三條 合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 種方式解決解決：

1. 向 仲裁委員會申請仲裁;

2. 向 人民法院起訴。

第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到甲方物管指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾運(yùn)費(fèi)(人民幣)￥ 元(此費(fèi)用在工程價(jià)款內(nèi));

14.2 施工期間，甲方將進(jìn)戶門鑰匙應(yīng)移交給乙方，以落實(shí)戶內(nèi)物件保管責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用;

14.3 施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分;

下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。

第十五條 附 則

15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;

15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

15.3 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

15.4 凡在本市場各園林綠化市場簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場 有關(guān)管理部門各執(zhí)一份;

15.5 合同履行完畢后自動終止;

15.6 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

第十六條 其它約定條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

園林工程合同范文2 甲方：

乙方：

一、工程概況

1、工程名稱： 業(yè)主姓名：

2、工程地點(diǎn)： 業(yè)主電話：

3、工程范圍;以本工程甲方與業(yè)主的合同、報(bào)價(jià)清單(方案圖)、施工圖和說明中所含全部工作內(nèi)容;

4、工程期限：開工至竣工期限為 天;

5、工程承包方式：乙方以全包工、包材料的方式向甲方承包;

二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、以國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和《園林景觀土建質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

2、乙方在施工過程中發(fā)生不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，或因材料未送樣、與業(yè)主和甲方勾通不暢、工作失誤等引起業(yè)主不滿意而造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失，全權(quán)責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

3、木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒業(yè)主;

4、工程質(zhì)量優(yōu)良，經(jīng)業(yè)主簽證、由甲方評審，甲方給乙方質(zhì)量獎勵 元;

三、工程期限

1、開工日期：200 年 月 日， 竣工日期：200 年 月 日;

1工程增項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更，2人力不可抗拒因素、3業(yè)主同意順延、甲方又同意; 2、有下列因素工期相應(yīng)順延：

3、工期延誤： 前三天以每天處罰 元，次后以每天處罰 元;

四、工程驗(yàn)收及質(zhì)保

1、甲乙雙方與業(yè)主簽定隱蔽工程資料工作，業(yè)主未簽證認(rèn)可，不能進(jìn)行下道工序施工;若業(yè)主有特殊情況來不到現(xiàn)場，可提前通知甲方經(jīng)同意施工與否;

2、工程竣工：乙方應(yīng)通知業(yè)主和甲方，現(xiàn)場驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)，若驗(yàn)收不合格，限期返工和修整，產(chǎn)生一切費(fèi)用概由乙方自行負(fù)責(zé);

3、質(zhì)保期限：以驗(yàn)收簽字之日起為期一年，在質(zhì)保期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自理;

五、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1、工程承包價(jià)款為 元，若有增減項(xiàng)另計(jì)價(jià)款(或增或減價(jià)款);

2、工程量以甲方同業(yè)主間的報(bào)價(jià)清單分項(xiàng)工程量為結(jié)算依據(jù) ;乙方進(jìn)場后甲方首付進(jìn)場款 元，每周兩次按實(shí)際完成報(bào)價(jià)清單分項(xiàng)價(jià)款總和的60%付給乙方，

3、工程價(jià)款支付：工程竣工驗(yàn)收合格及業(yè)主的尾款付清后，兩月內(nèi)結(jié)算付清工程價(jià)款的95 %;

六、安全責(zé)任

1、乙方在施工中自覺遵守《建筑安全條例、操作規(guī)范》;若在施工期中發(fā)生的一切安全事故，責(zé)任均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);

2、甲方向乙方提供的圖紙 ，屬圖紙結(jié)構(gòu)發(fā)生的安全事故，由甲方負(fù)責(zé);由乙方違規(guī)等因素造成的一切安全事故，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);

七、甲、乙方職責(zé)

(一)甲方職責(zé)：

1、甲方向乙方提供合格的(方案圖)施工圖一套，〈附甲方與業(yè)主合同、報(bào)價(jià)清單一份〉;

2、甲方與乙方作工程圖紙會審、工程技術(shù)交底工作;

3、甲方與乙方作現(xiàn)場定位，放線相關(guān)交場工作 ;

4、甲方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方在施工過程中的工段用料材質(zhì)和工程質(zhì)量、安全工作;

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中偷工、減料、違規(guī)操作，有權(quán)進(jìn)行處罰并限期整改，后果嚴(yán)重者，甲方有權(quán)指令仃工，直至終止合同，不予結(jié)算;

(二) 乙方職責(zé)：

1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，自覺遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，服從甲方相關(guān)人員的現(xiàn)場監(jiān)督工作 ;

2、乙方合同簽定后，三天內(nèi)向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)(表中內(nèi)容)和工程進(jìn)度計(jì)劃橫道圖，負(fù)責(zé)施工期中甲方通知內(nèi)容中的材料合格證和質(zhì)保書的搜集;

3、乙方自行組織工程所需的人力、物力、機(jī)具、設(shè)備和設(shè)施;

1 乙方在施工各類分項(xiàng)飾面材料購置前，按設(shè)計(jì)圖中的材質(zhì)先送樣，待業(yè)主和(甲方)確定后，方可購置進(jìn)入施工，否則造4、

2 若遇增減項(xiàng)目應(yīng)積極配合甲方向業(yè)主辦理簽證后再施工，否則以做私單處

3 積極配合甲方向業(yè)主成的后果自行負(fù)責(zé);催收工程進(jìn)度款、并提供工程完成清單、負(fù)責(zé)催款手續(xù)的辦理;

4、乙方在施工過程中，除甲方通知外，不得以任何理由無故仃工;若遇特殊情況仃工，應(yīng)在仃工、復(fù)工前，提前通知業(yè)主和甲方

5、施工中用水電，乙方自行在業(yè)主樓中接通使用，進(jìn)場和出入手續(xù)、乙方員工的住宿、交通、機(jī)具設(shè)備、設(shè)施、工具等均由乙方自行負(fù)責(zé);

八、附則

1、本合同以甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，具有同等法律效力;

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

3、本合同為盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

園林工程合同范文3 甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的規(guī)定，并按照本工程具體情況，訂立本合同。

第一條：工程項(xiàng)目概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

施工范圍：

第二條：本工程于年月日開工(開工日期以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)) 月

第三條：承包形式：包工、包料

第四條：乙方按甲方確認(rèn)的關(guān)于本工程的設(shè)計(jì)圖紙說明施工。

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格(驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行)，因乙方故意延誤致使工程未能按時結(jié)算或提請驗(yàn)收的，本工程不能評定為合格。

2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量，苗木規(guī)格嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴(yán)格按照綠化種植規(guī)范。

3、苗木成活率達(dá)到95%。

4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格，即由甲方簽收。

第五條：工程內(nèi)容及價(jià)格

第六條：工程款支付方式

(1)甲方應(yīng)在預(yù)定開工日期前 個工作日內(nèi)，向乙方預(yù)付工程預(yù)算總價(jià)款的30%;

(2)甲方應(yīng)在乙方材料、工人進(jìn)場以及提交開工報(bào)告后 個工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算總價(jià)款的30%;

(3)甲乙雙方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后的 個工作日內(nèi)，甲方向乙方加付至工程結(jié)算總款額的95%。

(4)工程結(jié)算總款額的5%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金，甲方應(yīng)在保養(yǎng)期期滿后個工作日內(nèi)會同乙方現(xiàn)場復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應(yīng)由乙方支付的各類款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。

(5)以上付款的方式均以 支付。

第七條：甲方的責(zé)任

1、提供三通一平施工場地(現(xiàn)場已具備條件)，按時向乙方支付各項(xiàng)工程款。

2、協(xié)調(diào)乙方所需臨時場及材料堆場，水、電源的供給。

3、甲方將派為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時辦理驗(yàn)收簽證。并做好現(xiàn)場各項(xiàng)施工隊(duì)協(xié)調(diào)工作。

第八條：乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按照施工及施工說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按甲方規(guī)定的時間如期完工交付。

2、如果樹林種植期間，需要換種植的話，甲方提供土源并運(yùn)輸?shù)轿?，費(fèi)用甲方用理，乙方負(fù)責(zé)種植。

3、在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場。

4、嚴(yán)格服從現(xiàn)場甲方代表及監(jiān)理公司管理。

第九條：保養(yǎng)期

1、苗木保養(yǎng)期為 個月，從本工程施工完成合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。

2、保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知之日起日內(nèi)，應(yīng)無條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應(yīng)及時更換。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超過保養(yǎng)金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

第十條：本合同未盡之處，參照示范文本GF-1999-0201通用條款。

第十一條：本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇4

一、建立、健全水利工程建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制

（一）按照《水利產(chǎn)業(yè)政策》，根據(jù)作用和受益范圍，水利工程建設(shè)項(xiàng)目劃分為中央項(xiàng)目和地方項(xiàng)目。中央項(xiàng)目由水利部（或流域機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)組織建設(shè)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。項(xiàng)目的類別在審批項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告時確定。已經(jīng)安排中央投資進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，由水利部與有關(guān)地方人民政府協(xié)商確定類別，報(bào)國家計(jì)委備案。

（二）中央項(xiàng)目由水利部（或流域機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目法人（即項(xiàng)目責(zé)任主體，下同），任命法人代表。地方項(xiàng)目由項(xiàng)目所在地的縣級以上地方人民政府組建項(xiàng)目法人，任命法人代表，其中總投資在2億元以上的地方大型水利工程項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地的?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市，下同）人民政府負(fù)責(zé)或委托組建項(xiàng)目法人，任命法人代表。

（三）項(xiàng)目法人對項(xiàng)目建設(shè)的全過程負(fù)責(zé)，對項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和資金管理負(fù)總責(zé)。其主要職責(zé)為：負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目法人在現(xiàn)場的建設(shè)管理機(jī)構(gòu)；負(fù)責(zé)落實(shí)工程建設(shè)計(jì)劃和資金；負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金等進(jìn)行管理、檢查和監(jiān)督；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目的外部關(guān)系。

（四）項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，與勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位簽訂合同，并明確項(xiàng)目法人、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位質(zhì)量終身責(zé)任人及其所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

（五）在長江中下游堤防工程項(xiàng)目中，長江水利委員會負(fù)責(zé)組織建設(shè)的一、二級堤防中的穿堤建筑物、基礎(chǔ)加固、防滲處理、拋石固基等施工難度大、技術(shù)要求高的工程，由長江水利委員會負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目法人，任命法人代表。工程建設(shè)的征地、拆遷、移民、施工影響補(bǔ)償、防汛搶險(xiǎn)、與地方實(shí)施工程的銜接、竣工驗(yàn)收和工程移交等與地方有關(guān)的事宜，由長江水利委員會與工程項(xiàng)目所在地的省人民政府（或授權(quán)部門）簽訂協(xié)議，并確定協(xié)議雙方執(zhí)行責(zé)任人，明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，保證互相配合，防止互相推諉，以免影響工程施工和防汛。

二、加強(qiáng)水利工程項(xiàng)目的前期工作

（一）大江大河的綜合治理規(guī)劃及重大專項(xiàng)規(guī)劃，由水利部負(fù)責(zé)組織編制，在充分聽取有關(guān)部門、地方和專家意見的基礎(chǔ)上，報(bào)國務(wù)院審批。尚未經(jīng)過審批和需要進(jìn)行修訂的規(guī)劃，要抓緊做好修訂和報(bào)審工作。

（二）水利工程項(xiàng)目應(yīng)符合流域規(guī)劃要求，工程建設(shè)必須履行基本建設(shè)程序。水利工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)上建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、開工報(bào)告或施工許可（按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證）等前期工作文件的審批，按照現(xiàn)行的基本建設(shè)程序辦理。

（三）水利工程勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)水利工程的勘察設(shè)計(jì)工程，必須具備相應(yīng)的水利水電勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)，嚴(yán)禁無證或越級承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)。各級建設(shè)行政主管部門在審批勘察設(shè)計(jì)單位的水利水電勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)前，須征得水利行政主管部門的同意。

（四）地質(zhì)、水文、氣象、社會經(jīng)濟(jì)等水利工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料，凡不的，要向社會公開，實(shí)行資料共享。

（五）水利工程項(xiàng)目的安排必須符合流域規(guī)劃所確定的輕重緩急建設(shè)要求，既要考慮需要，也要充分研究投資方向、投資可能、前期工作深度等多種因素，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序?qū)徟?。水利部門、受委托的咨詢機(jī)構(gòu)要對有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)問題嚴(yán)格把關(guān)，提出明確意見。不具備條件的項(xiàng)目不予審批。

（六）前期工作費(fèi)用按照類別分別由中央和地方承擔(dān)，其中用于規(guī)劃和跨流域、跨地區(qū)、跨行業(yè)的基礎(chǔ)性工作的，在中央和地方基本建設(shè)財(cái)政性投資中列支，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行管理；用于建設(shè)項(xiàng)目的，按規(guī)定納入工程概算。中央和地方在安排建設(shè)的前期工作費(fèi)用，并要合理安排資金勘察設(shè)計(jì)工作。

（七）年度計(jì)劃中安排的水利工程項(xiàng)目，必須符合經(jīng)過批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告所確定的建設(shè)方案。工程施工必須具備施工設(shè)計(jì)圖紙，完備各項(xiàng)校核、審核手續(xù)。

三、加強(qiáng)水利工程建設(shè)的施工組織

（一）水利工程建設(shè)必須按照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等管理制度。未按規(guī)定執(zhí)行上述制度的，計(jì)劃部門不安排計(jì)劃，財(cái)政部門停止撥付資金。

（二）各級水利部門對水利工程質(zhì)量和建設(shè)資金負(fù)行業(yè)管理責(zé)任。

（三）承建水利工程的施工企業(yè)必須具備相應(yīng)的水利水電工程施工資質(zhì)，并由項(xiàng)目法人按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定通過招標(biāo)擇優(yōu)選定，嚴(yán)禁無證或越級建水利工程。各級建設(shè)行政主管部門在審批施工企業(yè)的水利水電施工資質(zhì)前，須征得水利行政主管部門的同意。工程施工不得分標(biāo)過細(xì)或化整為零，嚴(yán)禁違法分包及層層轉(zhuǎn)包。需組織群眾進(jìn)行土料運(yùn)輸、平整土地等單純的工序和以群眾投工投勞為主的堤防工程，必須采取相應(yīng)的保證質(zhì)量的措施，具體措施由水利部負(fù)責(zé)制定。

（四）承擔(dān)水利工程監(jiān)理的監(jiān)理單位必須具備與所監(jiān)理工程相應(yīng)的資質(zhì)等級，并由項(xiàng)目法人按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定通過招標(biāo)擇優(yōu)選定。堤防工程中，長江一、二級堤防工程的監(jiān)理由長江水利委員會負(fù)責(zé)歸口管理，其中一級堤防工程的監(jiān)理由所屬的具備資質(zhì)條件的監(jiān)理公司承擔(dān)；二級堤防工程依法通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位，報(bào)長江水利委員會批準(zhǔn)。其他流域一、二級堤防工程的監(jiān)理，屬流域機(jī)構(gòu)直接負(fù)責(zé)建設(shè)的堤防工程，報(bào)水利部批準(zhǔn)；不屬流域機(jī)構(gòu)直接負(fù)責(zé)建設(shè)的堤防工程，由項(xiàng)目法人依法通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選定監(jiān)理工程，報(bào)流域機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。三級堤防等其他水利工程的監(jiān)理單位，也要依法通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇。

（五）進(jìn)一步完善合同管理制。由水利部商有關(guān)部門，盡快組織制定《堤防工程施工合同范本》，并嚴(yán)格按要求組織實(shí)施。

四、嚴(yán)格水利工程項(xiàng)目驗(yàn)收制度

（一）水利工程建設(shè)必須執(zhí)行國家水利工程驗(yàn)收規(guī)程和規(guī)范。水利工程驗(yàn)收包括分部工程驗(yàn)收、階段驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。堤防工程的分部工程驗(yàn)收由監(jiān)理單位主持；階段驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收由項(xiàng)目法人主持。竣工驗(yàn)收，一級堤防由水利部（或委托流域機(jī)構(gòu)）主持；二級堤防由流域機(jī)構(gòu)主持；三級及三級以下堤防由地方水利部門主持。工程驗(yàn)收必須有專家參加，充分聽取專家的意見。

（二）水利工程竣工驗(yàn)收前，質(zhì)量監(jiān)督單位要按水利工程質(zhì)量評定規(guī)定提出質(zhì)量監(jiān)督意見報(bào)告，項(xiàng)目法人要按照財(cái)政部關(guān)于基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的規(guī)定提出工程竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告。在以上工作基礎(chǔ)上，驗(yàn)收委員會鑒定工程質(zhì)量等級，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

（三）要充分考慮堤防工程應(yīng)急度汛的特點(diǎn)，當(dāng)工程具備驗(yàn)收條件時，要及時組織驗(yàn)收。驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不符合施工質(zhì)量要求的，由項(xiàng)目法人責(zé)成施工單位限期返工處理，直至達(dá)到質(zhì)量要求；對未經(jīng)驗(yàn)收及驗(yàn)收不合格就交付使用或進(jìn)行后續(xù)工程施工的，要追究項(xiàng)目法人的責(zé)任。未經(jīng)驗(yàn)收而參與度汛的工程，由項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)組織研究制定度汛方案，保證安全度汛。

五、加強(qiáng)水利工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃與資金管理

（一）水利工程建設(shè)項(xiàng)目法人必須按照國家批準(zhǔn)的建設(shè)方案和投資規(guī)模編制年度計(jì)劃，嚴(yán)格控制工程概算。

（二）中央項(xiàng)目的年度計(jì)劃由水利部報(bào)國家計(jì)委，地方項(xiàng)目的年度計(jì)劃由省計(jì)劃和水利部門進(jìn)行初審，其中一、二級堤防和列入國家計(jì)劃的大中型項(xiàng)目的年度計(jì)劃，須報(bào)送流域機(jī)構(gòu)審核，由省計(jì)劃和水利部門聯(lián)合報(bào)送國家計(jì)委、水利部，同時抄送流域機(jī)構(gòu)備案。

（三）地方要求審批項(xiàng)目或在年度計(jì)劃中要求中央安排投資的，要在申請報(bào)告中說明地方資金的具體來源，并出具出資證明。凡不通過規(guī)定渠道報(bào)送的項(xiàng)目，一律不予受理。地方資金不落實(shí)的項(xiàng)目，不予審批，不得安排中央資金。地方已承諾安排資金，但實(shí)際執(zhí)行中到位不足的，中央計(jì)劃、財(cái)政、水利等部門要督促地方補(bǔ)足，必要時可采取停止審批其他項(xiàng)目、調(diào)整計(jì)劃、停止撥付中央資金等措施，督促地方將建設(shè)資金落實(shí)到位。

（四）完善協(xié)商和制約機(jī)制，減少計(jì)劃下達(dá)和資金撥付的層次和環(huán)節(jié)。中央項(xiàng)目的計(jì)劃和基本建設(shè)支出預(yù)算分別由國家計(jì)委和財(cái)政部下達(dá)到水利部，地方項(xiàng)目的計(jì)劃由國家計(jì)委和水利部聯(lián)合下達(dá)到省計(jì)劃和水利部門。地方項(xiàng)目的基本建設(shè)支出預(yù)算，由財(cái)政部下達(dá)到省財(cái)政部門。國家計(jì)劃和基本建設(shè)支出預(yù)算下達(dá)后，省計(jì)劃、財(cái)政和水利部門應(yīng)及時辦理相應(yīng)的手續(xù)，凡可將計(jì)劃和基本建設(shè)支出預(yù)算直接下達(dá)到項(xiàng)目法人的，要直接下達(dá)到項(xiàng)目法人。項(xiàng)目法人應(yīng)根據(jù)國家下達(dá)的投資計(jì)劃和基本建設(shè)支出預(yù)算，合理安排各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。

（五）各級計(jì)劃、水利部門要根據(jù)規(guī)定，按項(xiàng)目的輕重緩急安排計(jì)劃，對特別急需的項(xiàng)目尤其是起關(guān)鍵作用的工程（如重要干堤的重點(diǎn)險(xiǎn)段、重點(diǎn)病險(xiǎn)水庫的度汛應(yīng)急工程等）應(yīng)優(yōu)先安排。

（六）水利基本建設(shè)資金管理要嚴(yán)格執(zhí)行國家水利基本建設(shè)資金管理辦法的規(guī)定，開設(shè)專戶，專戶存儲，?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁擠占、挪用和滯留。水利基本建設(shè)資金必須按規(guī)定用于經(jīng)過批準(zhǔn)的水利工程，任何單位和個人不得以任何名義改變基本建設(shè)支出預(yù)算，不得改變資金的使用性質(zhì)和作用方向。

（七）各級計(jì)劃（稽察）、財(cái)政、水利等部門下達(dá)計(jì)劃、預(yù)算、稽察情況的文件要同時抄送各有關(guān)部門，做到互相監(jiān)督，互相配合，及時通氣，堵塞漏洞。對查出問題的責(zé)任單位，有關(guān)部門要采取有效措施督促其整改，追究有關(guān)人員的責(zé)任并按規(guī)定嚴(yán)肅處理。

（八）設(shè)計(jì)變更、子項(xiàng)目調(diào)整、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、概算預(yù)算調(diào)整等，須按程序上報(bào)原審批單位審批。由以上原因形成中央投資節(jié)余的，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定報(bào)國家計(jì)委、財(cái)政部、水利部審批后，將節(jié)余資金用于其他經(jīng)過批準(zhǔn)的水利工程建設(shè)項(xiàng)目。

（九）任何單位和個人，不得以任何借口和理由由取概算外的工程管理費(fèi)。

六、加強(qiáng)對水利工程建設(shè)的檢查監(jiān)督

（一）各級計(jì)劃、財(cái)政、水利及建設(shè)部門要充實(shí)檢查監(jiān)督力量，對水利工程建設(shè)項(xiàng)目及移民建鎮(zhèn)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度和資金管理使用情況經(jīng)常進(jìn)行稽察、檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，按管理權(quán)限查處，并應(yīng)及時將有關(guān)情況向同級人民政府和上級主管部門報(bào)告。上級主管部門要定期和不定期對項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和稽察。

（二）地方水利部門負(fù)責(zé)對地方投資的水利工程進(jìn)行檢查監(jiān)督，定期將工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金管理、工程監(jiān)理和工程施工隊(duì)伍等情況的檢查和抽樣檢測結(jié)果，向上一級水利部門作出書面報(bào)告。水利部（或流域機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)對中央投資的水利工程進(jìn)行檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題要及時查處，督促有關(guān)項(xiàng)目法人進(jìn)行整改。

（三）加強(qiáng)專家對項(xiàng)目前期工作和項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)督。對重大項(xiàng)目和關(guān)鍵問題，要組織專家進(jìn)行充分的論證。對專家提出的意見和建議要認(rèn)真研究，對合理可行的意見要及時采納。

（四）歡迎新聞媒體、人民群眾和社會各方面的監(jiān)督。各有關(guān)部門要設(shè)立舉報(bào)電話，完善舉報(bào)制度。對群眾用各種形式提出的意見和建議，要認(rèn)真分析，及時處理。

七、其他

篇5

【關(guān)鍵詞】油田地面工程建設(shè)；質(zhì)量管理；問題；策略

一、油田地面工程建設(shè)質(zhì)量管理存在的問題

（一）思想重視程度弱

建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程是個龐大的系統(tǒng)工程，工序環(huán)節(jié)繁多，專業(yè)復(fù)雜。參建各方尚未形成一個點(diǎn)點(diǎn)必查、環(huán)環(huán)創(chuàng)優(yōu)的思維理念，尤其是部分管理者認(rèn)為一些細(xì)小環(huán)節(jié)不會影響整體施工質(zhì)量，從而疏于監(jiān)管，最終導(dǎo)致實(shí)體質(zhì)量缺陷的產(chǎn)生；建設(shè)各方對施工質(zhì)量重視程度不如進(jìn)度控制和投資控制工作，工作發(fā)生沖突時經(jīng)常是質(zhì)量讓路，導(dǎo)致一系列質(zhì)量問題的發(fā)生。如勘察設(shè)計(jì)不細(xì)，圖紙缺項(xiàng)、變更頻繁，各專業(yè)不配套，技術(shù)交底、圖紙會審不具體，不具備條件就開工，盲目搶進(jìn)度，質(zhì)保體系不完善，施工起步低標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場監(jiān)管和制度執(zhí)行不力，操作工人教育管理不嚴(yán)等。

（二）現(xiàn)場監(jiān)管人員責(zé)任心不強(qiáng)

1.施工方質(zhì)監(jiān)人員受利益驅(qū)動，對偷工減料，違規(guī)施工的現(xiàn)象不聞不問，甚至包庇縱容，喪失了職業(yè)道德。

2.監(jiān)理方責(zé)任心差，該旁站的不在現(xiàn)場，該平行檢的不到場驗(yàn)收，個別監(jiān)理與施工方同流合污，違規(guī)操作，根本不到現(xiàn)場確認(rèn)就簽字，這都是造成質(zhì)量通病的直接因素。

3.各方管理人員專業(yè)力量不齊全。主要表現(xiàn)在施工、監(jiān)理、建設(shè)等單位相關(guān)專業(yè)資質(zhì)不全或力量不夠，滿足不了工程建設(shè)需要。例如，我們在檢查某一項(xiàng)工程時，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目管理人員中缺少電氣專業(yè)人員，從而就暴露了電氣安裝、接地測試等質(zhì)量保證資料和實(shí)體質(zhì)量存在問題。

（三）質(zhì)量保證體系不健全，缺乏操作性

質(zhì)量保證體系是工程建設(shè)的綜合性文件，具體包括人力資源、設(shè)備機(jī)具的配備、制度建設(shè)、施工組織、崗位職責(zé)、通病防治、HSE管理以及文明施工等各個方面，是科學(xué)、合理、有序、高效組織工程施工的重要保證。我們在檢查中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，部分單位在編制這一系統(tǒng)文件時缺乏指導(dǎo)性、嚴(yán)密性和可操作性。例如，監(jiān)理旁站點(diǎn)的設(shè)置不合理、平行檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不科學(xué)，施工組織設(shè)計(jì)脫離本工程實(shí)際；各項(xiàng)管理制度不健全，而且執(zhí)行不力；不同工種人員分配不均，一些技術(shù)工種人員無操作資格證書；施工機(jī)具名列不細(xì)，執(zhí)行標(biāo)淮規(guī)范不全，甚至執(zhí)行作廢過期標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量通病防治措施粗糙，施工進(jìn)度規(guī)劃不符合客觀規(guī)律等。

二、導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的因素

油田地面建筑工程非常復(fù)雜，種類多種多樣，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)、調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)其中施工技術(shù)以及項(xiàng)目人員的操作對于工程質(zhì)量產(chǎn)生的影響最大，其次是施工管理、作業(yè)環(huán)境、客觀環(huán)境以及勘察設(shè)計(jì)等因素。因此，我們必須通過嚴(yán)肅、認(rèn)真的統(tǒng)計(jì)以及分析，才可以真正的了解到影響油田地面工程質(zhì)量的原因，才能針對性的給出合理的、有效地解決措施，才能從源頭控制工程的質(zhì)量。

三、工程質(zhì)量問題因素

（一）倍效性

對這些影響因素的分析，我們發(fā)現(xiàn)在各種影響因素組合時，由于某一刻放大了單個質(zhì)量影響因素的影響作用以及范圍，就造成了比原本更大的影響，導(dǎo)致了更多的副作用。當(dāng)將其中之一進(jìn)行改善時，使它可以產(chǎn)生正面影響，盡管它之前可以與其他影響因素組合對工程質(zhì)量造成更嚴(yán)重的危害，但由于改變了其中之一也就改變了他們組合的綜合值，降低了他們對整個建筑工程質(zhì)量的嚴(yán)重危害。多種的質(zhì)量影響因素共同產(chǎn)生了這種實(shí)際的缺陷，這就是倍效性造成的結(jié)果。

（二）關(guān)聯(lián)性

油田地面建設(shè)項(xiàng)目在縱向?qū)哟紊峡梢詣澐譃槿舾蓚€子項(xiàng)目，子項(xiàng)目又可以劃分為若干子單位、分部和分項(xiàng)工程，所以建設(shè)工程的質(zhì)量管理也可以按照上述方式進(jìn)行縱向分解，即工程質(zhì)量問題可以通過對子項(xiàng)目的質(zhì)量控制而達(dá)到整個項(xiàng)目質(zhì)量的控制。除具有縱向?qū)哟谓Y(jié)構(gòu)性外，在橫向上，建設(shè)工程質(zhì)量缺陷之間也存在著復(fù)雜的關(guān)聯(lián)關(guān)系。主要體現(xiàn)在：①當(dāng)產(chǎn)生某一質(zhì)量問題時，在其處理過程中同時還需要分析和處理與之相關(guān)聯(lián)的其他質(zhì)量問題的相互作用和影響。②因?yàn)橘|(zhì)量問題的關(guān)聯(lián)性，所以在處理某一質(zhì)量問題的過程中，有可能又會產(chǎn)生新的質(zhì)量問題。

（三）動態(tài)性

建設(shè)工程質(zhì)量問題，隨著時間的推移不斷發(fā)展變化。如工程結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)的小小的裂縫、在建項(xiàng)目初期出現(xiàn)的微小的不均勻沉降、防水層上出現(xiàn)的個別起鼓等都可能隨著時間的推移而演變成影響工程安全的重大隱患或影響項(xiàng)目使用功能的罪魁禍?zhǔn)?。因此在分析、處理工程質(zhì)量問題時，一定要特別重視其可變性，及時采取可靠的措施，以防質(zhì)量問題進(jìn)一步擴(kuò)大。同時，現(xiàn)代建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施中采用的施工技術(shù)、工藝要求的復(fù)雜性，以及新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的廣泛應(yīng)用，加上“四新”在項(xiàng)目實(shí)施中涉及到了很多的不確定性因素，都使得工程質(zhì)量管理在項(xiàng)目實(shí)施中的不確定性影響因素增加。而由于實(shí)踐中對工程質(zhì)量影響的不確定性因素分析、識別、檢查和控制的具體行之有效的方法很少，因此給工程質(zhì)量管理帶來了很大的難度，質(zhì)量問題也隨之增加。

四、油田地面工程建設(shè)質(zhì)量管理策略探討

（一）堅(jiān)持事先監(jiān)督、事中監(jiān)督和事后監(jiān)督相結(jié)合

事先監(jiān)督就是對重點(diǎn)監(jiān)督項(xiàng)目嚴(yán)格審核相關(guān)單位資質(zhì)，核實(shí)特種崗位持證上崗，審查施工圖文件，確定監(jiān)督重點(diǎn)，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，事先做出整改方案。事中監(jiān)督就是實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的過程控制，按照工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃書的內(nèi)容，對各監(jiān)檢點(diǎn)的施工質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查和抽查；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，堅(jiān)決按要求整改或返工。事后監(jiān)督就是重點(diǎn)抓好竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)督工作，即以工程竣工資料審核、核查為重點(diǎn)，對驗(yàn)收過程中遺留質(zhì)量問題處理實(shí)施監(jiān)督，把好工程質(zhì)量最后一關(guān)。

（二）堅(jiān)持質(zhì)量行為監(jiān)督和實(shí)物質(zhì)量監(jiān)督相結(jié)合

加強(qiáng)對建設(shè)各方責(zé)任主體即建設(shè)單位、勘察、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、工程檢測單位、物質(zhì)器材供應(yīng)單位質(zhì)量控制行為的監(jiān)督。通過檢查工程的實(shí)物質(zhì)量，追溯到建設(shè)各方質(zhì)量保證體系建立落實(shí)情況，通過規(guī)范建設(shè)各方質(zhì)量行為，推動工程項(xiàng)目實(shí)物質(zhì)量的提高。

（三）堅(jiān)持施工作業(yè)監(jiān)督和施工資料監(jiān)督相結(jié)合

招工程施工、檢查等工程檔案資料作為工程建設(shè)的一部分，工程資料檔案管理做到“三同時”，既建立項(xiàng)目檔案與項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)同時下達(dá)：工程檔案資料與工程進(jìn)度、質(zhì)量同時檢查：在工程竣工驗(yàn)收時同步驗(yàn)收竣工檔案資料。要監(jiān)督施工資料與施工作業(yè)的一一對應(yīng)，保證工程檔案資料的真實(shí)性和可追溯性。

（四）堅(jiān)持監(jiān)督與服務(wù)相結(jié)合

把解決工程質(zhì)量問題、提高建設(shè)各方工程質(zhì)量管理水平和工程實(shí)物質(zhì)量水平作為工程質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任。到施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題，及時組織建設(shè)各方召開質(zhì)量分析會，制訂整改方案，幫助和指導(dǎo)施工單位實(shí)施整改工作。通過對標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)范、制度的宣傳和典型事故案例分析，規(guī)范工程建設(shè)各方質(zhì)量行為，提高工程實(shí)物質(zhì)量水平。

五、結(jié)語

油田地面工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的好壞，現(xiàn)場工程建設(shè)監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)形勢和存在問題，研究、探討加強(qiáng)工程建設(shè)管理的措施，提高管理水平，全面、高質(zhì)量完成工程建設(shè)任務(wù)，是所有建設(shè)施工管理工程中的重中之重。

參考文獻(xiàn)：

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[2]陳自莉；陳磊；. 油田地面工程造價(jià)管理模式創(chuàng)新研究 [J]. 中國石油和化工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量， 2011.01.

篇6

【關(guān)鍵詞】南水北調(diào)睢寧泵站；旁站監(jiān)理；方案；探討

旁站監(jiān)理是指在關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位的施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān)督活動。監(jiān)理部在編制監(jiān)理規(guī)劃時，同時制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。旁站監(jiān)理方案經(jīng)發(fā)包人或其現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，送承包人，并抄送南水北調(diào)江蘇工程質(zhì)量監(jiān)督站。承包人根據(jù)監(jiān)理部制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前24小時，書面通知監(jiān)理部。監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。監(jiān)理部旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

1.旁站監(jiān)理程序及方法

（1）落實(shí)巡視、旁站監(jiān)理人員，進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底，配備必要的監(jiān)理設(shè)施。（2）旁站監(jiān)理工作為質(zhì)量控制手段之一，必須與巡視、平行檢查等方法綜合運(yùn)用。（3）在監(jiān)理之前，應(yīng)對承包人的人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或施工環(huán)境條件、質(zhì)量管理體系及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行全面檢查，并督促其及時全面履行現(xiàn)場質(zhì)量責(zé)任，特別在旁站時應(yīng)檢查承包人的有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)量檢查人員是否上崗。（4）對需要旁站的部位和工序，在具備條件（承包人已經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求）時，承包人現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人或質(zhì)檢員應(yīng)在施工前24小時，通知項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理人員在約定的時間到施工現(xiàn)場實(shí)施旁站監(jiān)理。及時、準(zhǔn)確、真實(shí)地按旁站監(jiān)理記錄表內(nèi)容認(rèn)真填寫，必須有可追溯性。同時旁站結(jié)束后，承包人的質(zhì)檢員也應(yīng)在記錄上簽名確認(rèn)。（5）在巡視、旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)有違反設(shè)計(jì)文件、施工承包合同和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為時，應(yīng)及時制止并督促整改，同時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患時，應(yīng)按規(guī)定程序及時上報(bào)，并將整改處理的意見記錄在案。（6）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患，除督促施工單位及時整改外，還應(yīng)及時向項(xiàng)目總監(jiān)、副總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)，有重大質(zhì)量安全事故應(yīng)立即書面向有關(guān)單位報(bào)告。（7）具體方法：①目測：憑經(jīng)驗(yàn)用視覺觀測其施工質(zhì)量；②實(shí)測：采用線垂吊、直尺量、器具卡；③抽驗(yàn)：采用測試儀器或設(shè)備等檢測手段，對實(shí)物抽樣檢驗(yàn)，以判斷施工質(zhì)量。（8）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)巡視、旁站檢查記錄，確認(rèn)某部位或工序的工程質(zhì)量。

2.旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)

（1）承包單位在關(guān)鍵工序或部位施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)操作交底，監(jiān)理人員應(yīng)參加交底會并提出監(jiān)理控制要求。檢查承包人現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。（2）旁站監(jiān)理人員在關(guān)鍵工藝或關(guān)鍵部位施工前應(yīng)熟悉關(guān)鍵工藝或工序的工藝過程和控制要點(diǎn)，并編制控制細(xì)則或控制方案。有關(guān)關(guān)鍵工序和部位施工質(zhì)量的強(qiáng)制性條文必須在“細(xì)則”或“方案”中明確提出并嚴(yán)格執(zhí)行?！翱刂品桨浮被颉凹?xì)則”經(jīng)總監(jiān)審批后實(shí)施。在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過程中執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（3）核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和（商品）混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督承包人進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。（5）旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和承包人現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。（6）旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)承包人有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令承包人立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。（7）旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。

3.旁站監(jiān)理重要部位與關(guān)鍵工序

（1）①基礎(chǔ)支護(hù)：地連墻、灌注樁。②基坑開挖：降水井、基坑邊坡、基坑封底。③主體土建：混凝土結(jié)合面（施工縫）、鋼筋隱蔽過程、止水、安裝、混凝土澆筑、預(yù)埋件安裝、防雷接地安裝、二期混凝土澆筑。④堤防填筑與墻后土方回填：清基。⑤金屬結(jié)構(gòu)：制作、放樣、預(yù)拼裝、焊縫坡口、防腐基體處理。⑥埋件安裝。⑦金屬結(jié)構(gòu)安裝：埋件安裝、現(xiàn)場焊接、油管路安裝。⑧水泵：泵軸、葉片等關(guān)鍵部件材質(zhì)、加工尺寸，葉片線型，葉輪外殼、葉輪頭等部件耐壓試驗(yàn)、葉輪頭部件靜平衡試驗(yàn)，廠內(nèi)裝配質(zhì)量檢查，葉輪與葉輪室組裝間隙。⑨電機(jī)：電機(jī)定子、轉(zhuǎn)子等關(guān)鍵零部件加工質(zhì)量，電機(jī)定子、轉(zhuǎn)子VIP浸漆，電機(jī)型式試驗(yàn)。⑩機(jī)電設(shè)備安裝：高程、中心位置、軸線、同心度。

（2）管理房、主副廠房。梁柱節(jié)點(diǎn)，混凝土施工縫，玻璃幕墻，內(nèi)外裝飾，水、電、衛(wèi)、空調(diào)的關(guān)鍵部位安裝，防水屋面細(xì)部構(gòu)造。

（3）發(fā)包人或其現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)要求指定的其他部位、工序。

4.結(jié)論

a.針對睢寧二站泵站工程施工特點(diǎn)，從工程監(jiān)理旁站方案進(jìn)行重點(diǎn)質(zhì)量控制，至今質(zhì)量控制良好。

b.積累了質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，對同類工程實(shí)施，有更大的指導(dǎo)作用。

參考文獻(xiàn)

[1] SL319—2005 混凝土重力壩設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[2] DLT5144—2001 水工混凝土施工規(guī)范[S].

篇7

【關(guān)鍵詞】電價(jià)管理；電力營銷監(jiān)督；電價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

一、引言

電力工業(yè)作為社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，是國家引導(dǎo)、推薦、調(diào)控經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的基本力量。長期以來為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長，我國實(shí)行低電價(jià)政策。隨著資源過度消耗和環(huán)境問題的日益嚴(yán)重，以及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境的變化，國家通過一系列政策來規(guī)范調(diào)整電價(jià)。新的電價(jià)政策更加靈活，但是目前的電價(jià)管理中存在一些漏洞和問題，不僅影響供電公司自身的利益，也對正常的生產(chǎn)生活產(chǎn)生影響。因此，更加凸顯了電價(jià)管理的重要性。

電價(jià)管理是整個電力市場營銷的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。電力市場中最大的不確定因素就是電價(jià)[1]。

二、電價(jià)管理現(xiàn)狀及存在問題

（一）銷售電價(jià)

我國現(xiàn)行的銷售電價(jià)是以堅(jiān)持公平負(fù)擔(dān)、兼顧公共政策目標(biāo)，有效調(diào)節(jié)電力需求和促進(jìn)能源節(jié)約為原則，由政府統(tǒng)一定價(jià)，統(tǒng)一制定政策，實(shí)行電價(jià)分類管理。銷售電價(jià)的分類如圖1所示，這種分類結(jié)構(gòu)清晰、比價(jià)合理、繁簡適當(dāng)。每類用戶按照不同電壓等級定價(jià)，在同一電壓等級中，具備條件的地區(qū)根據(jù)不同的電力負(fù)荷特性制定不同的負(fù)荷率檔次的價(jià)格，用戶可根據(jù)其用電特性自行選擇[2]。

（二）電價(jià)管理存在的問題

在管理電價(jià)方面，供電公司對電價(jià)的管理權(quán)限增加，同時也導(dǎo)致了管理漏洞和問題。普遍存在的主要問題有：

(1)售電均價(jià)指標(biāo)預(yù)測準(zhǔn)確性差

合理的電價(jià)是實(shí)現(xiàn)電價(jià)科學(xué)管理的重要前提。售電均價(jià)的預(yù)測精度受多種因素影響，比如，受季節(jié)氣候變化、經(jīng)濟(jì)形勢、技術(shù)發(fā)展和國家產(chǎn)業(yè)政策的影響，用戶會調(diào)整用電情況，從而增加對售電均價(jià)預(yù)測的難度。營銷自動化系統(tǒng)上線后，售電均價(jià)的預(yù)測、售電完成情況分析、考核等任務(wù)由多個部門共同負(fù)責(zé)，從而經(jīng)常出現(xiàn)相互推諉現(xiàn)象。

(2)電價(jià)監(jiān)管存在漏洞

客戶電價(jià)分類變動有嚴(yán)格的程序和審批制度，任何部門和個人不得擅自更改電價(jià)類別。電價(jià)類別變更后，相關(guān)的客戶用電檔案也要變更?？蛻綦妰r(jià)類別由報(bào)裝人員確定，由于報(bào)裝人員的工作內(nèi)容主要是申請受理、登記客戶信息和傳遞客戶信息，對電價(jià)政策掌握不全面，而掌握全面信息的核算人員又不參與客戶電價(jià)的審定，無法了解準(zhǔn)確信息，而且這種營銷體制缺少監(jiān)督崗位設(shè)置，因而對電價(jià)的審核無法起到實(shí)質(zhì)性作用。這種漏洞的存在容易導(dǎo)致兩種電價(jià)制定不公平的情形發(fā)生：一種是峰谷電價(jià)執(zhí)行不到位；另一種是越權(quán)制定優(yōu)惠電價(jià)，導(dǎo)致供電秩序混亂。

(3)電價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制不到位

電價(jià)風(fēng)險(xiǎn)主要是指輸出價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，通常是由于購電價(jià)格統(tǒng)一核算而銷售分時分類導(dǎo)致的，具體包括：分時電價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，分類電價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，大用戶直供電價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，可中斷電價(jià)風(fēng)險(xiǎn)[3]。在制定電價(jià)基本價(jià)格與峰谷價(jià)格比時，用電客戶的反應(yīng)不確定，一般無法事先準(zhǔn)確預(yù)測分時電價(jià)對供電公司的影響。另外，對混合用戶客戶電費(fèi)審核不嚴(yán)也會造成電價(jià)損失。混合用電客戶是指接在公用變壓器上有不同用電性質(zhì)的客戶，或同一用電客戶中具有不同用電性質(zhì)的客戶[4]。常見的混合用電客戶有兩種情形：一般工商業(yè)和居民混合用電；一般工商業(yè)及其他與農(nóng)業(yè)排灌混合用電。

三、電價(jià)管理機(jī)制改革對策

針對上述出現(xiàn)的3種問題和漏洞，提出相應(yīng)的對策：

(1)提高電價(jià)預(yù)測精度

用電營銷部門要設(shè)置電價(jià)管理專職崗位，認(rèn)真測算并對各條線路下達(dá)比較合理的的售電均價(jià)指標(biāo)。農(nóng)電部加強(qiáng)對售電均價(jià)完成情況的考核，及時與用電營銷部門進(jìn)行溝通。電價(jià)管理專責(zé)負(fù)責(zé)收集，分析輸配電價(jià)所需要的資料，并預(yù)測售電均價(jià)和收入、代征基金等情況。財(cái)務(wù)部門的工作側(cè)重于分析實(shí)際電價(jià)與預(yù)測電價(jià)的差異原因，以及電價(jià)政策變動對銷售收入的影響，并根據(jù)售電均價(jià)的完成情況，及時測算售電均價(jià)指標(biāo)對利潤增減的影響。

(2)強(qiáng)化電價(jià)執(zhí)行環(huán)節(jié)的監(jiān)督控制

監(jiān)督應(yīng)當(dāng)存在于電價(jià)執(zhí)行的各個環(huán)節(jié)，每一環(huán)節(jié)實(shí)施前都要在上一環(huán)節(jié)確定記錄無誤后實(shí)施。報(bào)裝人員應(yīng)當(dāng)核準(zhǔn)客戶用電類別，并將客戶信息錄入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，作為確定供電方案和計(jì)量方式的依據(jù)?，F(xiàn)場勘察人員根據(jù)已錄入的系統(tǒng)信息，考慮分類計(jì)量?？蛻艄こ炭⒐を?yàn)收階段，核算專責(zé)、電價(jià)專責(zé)必需參與對用電性質(zhì)、用電類別、電壓等級、計(jì)量方式等進(jìn)行最后的現(xiàn)場核實(shí)[5]。

(3)完善電費(fèi)核算體制

對于一般工商業(yè)和居民混合用電的情況，按經(jīng)商用電電器數(shù)量、功率、用電時間、參照其他同類客戶用電量確電量，其余電量按居民生活用電結(jié)算。對于一般工商業(yè)及其他與農(nóng)業(yè)排灌混合用電情況，分別裝表，分別計(jì)費(fèi)，如果確實(shí)無法分表計(jì)量，則按一般工商業(yè)及其他用電器數(shù)量、功率、用電時間，參照其他同類客戶用電量確定一般工商業(yè)及其他電量，其余電量按農(nóng)業(yè)排灌用電結(jié)算[4]。對于改變用電性質(zhì)的客戶處理要嚴(yán)格化,實(shí)行專人負(fù)責(zé)制統(tǒng)一接收、返還。

四、總結(jié)

電力市場環(huán)境下，供電公司作為獨(dú)立的市場主體，在電力運(yùn)營過程中進(jìn)行各種類型的電力交易，目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。電價(jià)管理是電力市場化改革的重要內(nèi)容之一，電價(jià)的不確定性可能影響每個市場參與主體的利益[6]。因此，科學(xué)制定電價(jià)管理機(jī)制對于供電公司本身和整個社會都有著重要作用。

綜上所述，對電價(jià)管理中出現(xiàn)的問題和漏洞，主要措施是加強(qiáng)電力營銷的監(jiān)督體制和電價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制，以完善電價(jià)管理體制。準(zhǔn)確評定用電客戶的用電性質(zhì)，征收相應(yīng)的電價(jià)，認(rèn)真審核用電客戶的用電量，以建立良好的供用電秩序目前，電荒問題嚴(yán)重，供電公司應(yīng)充分利用電價(jià)的杠桿作用調(diào)節(jié)企業(yè)和居民用電，緩解供電壓力，促進(jìn)電力資源的合理利用。

參考文獻(xiàn)：

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篇8

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備安裝 試運(yùn)轉(zhuǎn)（行） 注意事項(xiàng)

Abstract: this paper reviews the mechanical and electrical equipment installation commissioning (lines) on engineering construction, the importance of the construction, mechanical and electrical equipment and the test run (do) the entire process, emphatically discusses the mechanical and electrical equipment in the whole trial operation (do) during the unified command, allocation of professional, collaborative operation, running, and in machinery and equipment of the test run (do) each of the steps, and each link of the need to pay attention to details.

Keywords: mechanical and electrical equipment installation commissioning (do) the matters needing attention

中圖分類號： TU85 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

每一項(xiàng)建設(shè)工程的施工，機(jī)電設(shè)備安裝的最后一項(xiàng)關(guān)鍵工作，即是機(jī)電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)和試運(yùn)行。工程施工的機(jī)電設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)（行），一般需要進(jìn)過單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、聯(lián)動試運(yùn)行和負(fù)荷試運(yùn)行三個試運(yùn)階段。其順利地進(jìn)行與成功，標(biāo)志著工程施工的完成。一旦試運(yùn)轉(zhuǎn)(行)出了問題，并且不能及時解決，甚至造成事故，將會對工程施工的工期、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)上造成不同程度的、無法預(yù)計(jì)的損失和負(fù)面影響。所以必須做好整個試運(yùn)轉(zhuǎn)（行）的每一環(huán)節(jié)、每一細(xì)節(jié)的工作，以確保設(shè)備及其系統(tǒng)運(yùn)行的安全順利地完成。

1．機(jī)電設(shè)備安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)（行）所具備的條件

1.1室內(nèi)建筑粉刷完成，門窗齊備并上鎖，正式照明投入使用。安全保衛(wèi)工作安排落實(shí)到位。

1.2機(jī)械設(shè)備按施工圖紙、隨機(jī)技術(shù)文件和相應(yīng)的施工規(guī)范要求等安裝就緒。

1.3電力、控制系統(tǒng)（裝置）調(diào)試完成，配電、控制柜正式投入。

1.4在電力調(diào)試中，需要對電動機(jī)進(jìn)行全面檢查，并使之符合試運(yùn)轉(zhuǎn)要求。檢查項(xiàng)包括：電動機(jī)各項(xiàng)繞組之間及每項(xiàng)繞組與地(機(jī)殼)之間的絕緣電阻,每1kV工作電壓,絕緣電阻不得低于1兆歐，電壓在1kV以下、容量為1000千瓦及以下的電動機(jī),其絕緣電阻應(yīng)不低于0.5兆歐； 二次回路接線正確無誤，包括信號燈顯示、電動機(jī)引出線、相序和旋轉(zhuǎn)方向、接地或接零、導(dǎo)線截面積等符合要求；確認(rèn)電動機(jī)內(nèi)部有無雜物,且干燥；核實(shí)電機(jī)電源的電壓、頻率、接法等與電動機(jī)銘牌所示的相符；電機(jī)的螺栓緊固、傳動裝置、轉(zhuǎn)軸的轉(zhuǎn)動、通風(fēng)系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)和系統(tǒng)等正?？煽?，定子與轉(zhuǎn)子的間隙是否符合技術(shù)要求；電機(jī)的保護(hù)器件（諸如斷路器、熔斷器、熱繼電器等）安裝完好；電機(jī)電刷與換向器或滑環(huán)接觸符合出廠技術(shù)要求；啟動設(shè)備完好，接線正確，規(guī)格達(dá)標(biāo)。

1.5冷卻（水）設(shè)施配套完成，系統(tǒng)的試壓試驗(yàn)后投入使用。

1.6供氣、儀表等配套裝置按設(shè)計(jì)圖紙安裝、調(diào)試（試驗(yàn)）完成，并投入使用。

1.7排放裝置、設(shè)施等安裝就緒，可供使用。

1.8設(shè)備基礎(chǔ)和二次灌漿保養(yǎng)到期并合格，基礎(chǔ)平面完成。

1.9消防設(shè)施和消防器材安、放到位，隨時可投入使用。

1.10建設(shè)（或生產(chǎn)）方可安排以后在崗的管理和操作人員，經(jīng)培訓(xùn)后屆時方可進(jìn)入現(xiàn)場實(shí)習(xí)，這是他們熟悉工作環(huán)境，了解和掌握操作事項(xiàng)是較好時機(jī)。

2．機(jī)電設(shè)備安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)（行）的準(zhǔn)備工作（實(shí)質(zhì)上也是其所應(yīng)具備的必要條件）

2.1建立機(jī)電設(shè)備安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)（行）的組織機(jī)構(gòu)。按單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、聯(lián)動試運(yùn)行和負(fù)荷試運(yùn)行（投料）分別建立其組織、運(yùn)行機(jī)構(gòu)。負(fù)荷（投料）試運(yùn)行，有時緊接著就進(jìn)行了項(xiàng)目的試生產(chǎn)，應(yīng)該注意的是這階段的組織和操作上的轉(zhuǎn)換、交接。組成一套嚴(yán)密組織、統(tǒng)一指揮、科學(xué)管理、安全實(shí)施和高效運(yùn)轉(zhuǎn)的試運(yùn)轉(zhuǎn)（行）領(lǐng)導(dǎo)班子在各試運(yùn)階段都是很重要的，這是順利地完成試運(yùn)轉(zhuǎn)（行）工作的根本保障。

2.2一般情況下，單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、聯(lián)運(yùn)試運(yùn)行的《試車方案》由施工單位組織編制，并負(fù)責(zé)實(shí)施；負(fù)荷試運(yùn)行方案則由建設(shè)方組織其生產(chǎn)部門和設(shè)計(jì)單位、施工單位等共同編制，由生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)指揮和操作。編制試運(yùn)轉(zhuǎn)（行）方案需要明確如下事項(xiàng)。

2.2.1確定參加人員，組織嚴(yán)密，分工明細(xì)。

2.2.2明確崗位責(zé)任，紀(jì)律嚴(yán)明，堅(jiān)守職責(zé)。

2.2.3制定運(yùn)行計(jì)劃和流程，合理安排，有序進(jìn)行。根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場條件具備情況，一般以系統(tǒng)為單元逐次逐項(xiàng)地進(jìn)行設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)（行）。試運(yùn)完畢，及時記錄在案，并由參加單位及人員書面簽證確認(rèn)。

2.2.4編制詳細(xì)地試運(yùn)轉(zhuǎn)技術(shù)規(guī)范、要領(lǐng)、程序及其保證措施，參加人員事前認(rèn)真學(xué)習(xí)和領(lǐng)會，工作中貫徹執(zhí)行。應(yīng)針對每一類、每一臺設(shè)備的特點(diǎn)制定出安全可靠的試運(yùn)轉(zhuǎn)方案；按照各系統(tǒng)、裝置的工藝流程編制好試運(yùn)行方案。

2.2.5制定試運(yùn)轉(zhuǎn)安全、消防措施和應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)對措施，將人身安全放在第一位，確保試運(yùn)轉(zhuǎn)過程中的安全無事故。事前必須組織所有參加人員有針對性地加強(qiáng)安全學(xué)習(xí)，增強(qiáng)安全防范意識，提高自我保護(hù)能力，使每一個參加人員都深切感到：好奇和擅自動作，是非常危險(xiǎn)的，將會造成無法估量的事故和損失。

2.2.6對于規(guī)模較大，系統(tǒng)復(fù)雜或具有一定危險(xiǎn)性的工程項(xiàng)目（如高溫、高壓、有毒、有害等）的機(jī)電設(shè)備安裝的試運(yùn)轉(zhuǎn)（行），還應(yīng)制定出相關(guān)的緊急預(yù)案，以應(yīng)對緊急情況的發(fā)生。

2.3試運(yùn)轉(zhuǎn)前的設(shè)備本體的檢查。對照隨機(jī)技術(shù)文件和安裝圖紙，復(fù)查設(shè)備安裝過程中的有關(guān)參數(shù)和安裝精度，并做好設(shè)備的成品保護(hù)。

2.4試運(yùn)轉(zhuǎn)前的電機(jī)的檢查。主要是檢查安裝后的成品保護(hù)是否完好，絕緣電阻是否符合要求，是否遭受過外部或人為的損害。

2.5按照隨機(jī)技術(shù)資料的規(guī)定加注箱體（如齒輪箱、蝸輪箱、曲軸箱、軸瓦箱等）油，軸端（如軸承等）、滑動部位上好油脂。油和脂型號選用必須正確，保證清潔，有要求時需經(jīng)潔凈處理合格后方可注入。

2.6根據(jù)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)（行）的不同階段，準(zhǔn)備足量的各項(xiàng)物資和材料，其中包括試運(yùn)的消耗性材料和負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)需投入的原料、物料。

2.7將機(jī)電設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)（行）場所打掃干凈，并將現(xiàn)場和周圍環(huán)境收拾、整理、堆放整齊，清除多余材料和雜物。

2.8檢查消防設(shè)施和消防器材設(shè)置、安放到規(guī)定或指定位置，并確認(rèn)其在有效范圍和有效期內(nèi)。

2.9確認(rèn)試運(yùn)范圍，設(shè)置安全警界線，做好安全警示標(biāo)記、標(biāo)牌。

2.10組織試運(yùn)現(xiàn)場的安保人員加強(qiáng)學(xué)習(xí)，明確任務(wù)，確保安全。

3．機(jī)電設(shè)備安裝的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)

機(jī)電設(shè)備安裝的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，主要指現(xiàn)場安裝的驅(qū)動、傳動、轉(zhuǎn)動裝置或設(shè)備的空負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，以檢驗(yàn)其機(jī)械性能和制造、安裝質(zhì)量。單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)是系統(tǒng)運(yùn)行中的第一步，是一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。實(shí)施中出現(xiàn)問題和事故的機(jī)率比較大，所以，在試運(yùn)轉(zhuǎn)過程中，必須扎扎實(shí)實(shí)地安排并做好每一項(xiàng)工作，所確定的試運(yùn)轉(zhuǎn)責(zé)任人必須現(xiàn)場指揮。

3.1對所試運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行全面檢查。條件具備，準(zhǔn)備充分。

3.2控制柜受電，檢查確認(rèn)電力、電機(jī)可進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。

3.3在脫開機(jī)械部分的前提下，電機(jī)單獨(dú)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，這是機(jī)械設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)的第一步。

3.3.1電機(jī)啟動之前就應(yīng)作好隨時切斷電源的準(zhǔn)備，以防萬一接通電源后電動機(jī)出現(xiàn)不正常的情況時能立即斷電。

3.3.2先點(diǎn)動，無異常后即正常啟動。一臺電動機(jī)的連續(xù)啟動次數(shù)視其功率大小，不宜超過3～5次。電機(jī)啟動后不轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)動不正?；蛴挟惓Ｂ曇魰r，應(yīng)迅速停機(jī)檢查。

3.3.3檢查電機(jī)轉(zhuǎn)動是否靈活或有雜音；注意電機(jī)的旋轉(zhuǎn)方向與要求的旋轉(zhuǎn)方向是否相符；檢查電源電壓、電流，并做好原始記錄；核查電機(jī)的軸向竄動（指滑動軸承）的參數(shù)、振動的數(shù)值等。

3.3.4在試運(yùn)轉(zhuǎn)過程中，對電機(jī)所要求的各項(xiàng)檢查必須不間斷地、定時地進(jìn)行，并且做好原始記錄，以備查、存檔。

3.4人工或手動盤車盤動機(jī)械部分，無異常后將電機(jī)與機(jī)械傳動部分聯(lián)接（如通過聯(lián)軸器、鏈條、齒條及皮帶等）起來，準(zhǔn)備進(jìn)行機(jī)電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)。

機(jī)械部分仍需要先點(diǎn)動，無異常后則進(jìn)行正常啟動、運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)備開始運(yùn)轉(zhuǎn)后，特別要注意檢查運(yùn)行、運(yùn)轉(zhuǎn)和傳動等部位的溫度升降情況，同時檢查機(jī)電設(shè)備的振動和產(chǎn)生的聲響情況，若發(fā)現(xiàn)問題或異常，必須立即斷電停車進(jìn)行檢查，找出原因、排除故障后方可繼續(xù)試運(yùn)。電機(jī)與機(jī)械設(shè)備之間的傳動要保持正常狀態(tài)，試運(yùn)轉(zhuǎn)間隔或結(jié)束時需要對其聯(lián)接裝置進(jìn)行安裝精度的檢測，以及時糾正設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)中造成的安裝精度偏差。

在規(guī)定的試運(yùn)轉(zhuǎn)時間內(nèi)，隨時、定時對運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)密地監(jiān)控，并按要求做好試運(yùn)轉(zhuǎn)檢查記錄。這記錄必須反映的是試運(yùn)轉(zhuǎn)完整過程，包括所有的啟動、停車、出現(xiàn)的情況以及故障、問題的檢查處理等。

若發(fā)現(xiàn)是屬于機(jī)電設(shè)備的本體（而非安裝）問題，應(yīng)及時上報(bào)并與生產(chǎn)廠家聯(lián)系，由廠家派員到場或運(yùn)回廠里處理?？傊?，此類問題施工方不可擅自作主和處理。

3.5試運(yùn)轉(zhuǎn)完畢，須檢查箱體內(nèi)的油的清潔情況而確定是否將其更換。或者，按設(shè)備的說明書要求進(jìn)行更換處理。

3.6試運(yùn)轉(zhuǎn)中的有關(guān)注意事項(xiàng)，在試運(yùn)轉(zhuǎn)前需要向所有參加人員交底清楚。有些設(shè)備不應(yīng)在無負(fù)荷的情況下進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，如水泵、風(fēng)機(jī)；有些設(shè)備不應(yīng)先行或獨(dú)行，如鍋爐系統(tǒng)的引風(fēng)機(jī)等。單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)階段，因?yàn)槁?lián)鎖、控制一般尚未投入，這一問題更需要引起注意，

每個參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員必須牢固樹立“安全第一”思想，努力加強(qiáng)自我防護(hù)意識和能力，確保人身和設(shè)備、設(shè)施的安全；在電機(jī)通電試運(yùn)轉(zhuǎn)時必須要求在場人員，離開傳動和運(yùn)轉(zhuǎn)部分到安全距離，以免處于該設(shè)備附近被飛濺物所傷害而造成事故；機(jī)電設(shè)備上的各防護(hù)罩必須安裝好后，方可啟動電機(jī)進(jìn)行設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)，有的人嫌麻煩、怕費(fèi)事，不及時裝好防護(hù)罩，這是常見的一個很大的安全隱患，必須在實(shí)施中防止與杜絕；試運(yùn)轉(zhuǎn)中若出現(xiàn)問題，須由責(zé)任人負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排和處理，其他操作或監(jiān)護(hù)人員不得擅自行動和處理；試運(yùn)轉(zhuǎn)過程中的所有操作必須統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)動作，嚴(yán)格按操作規(guī)程和《施工方案》所規(guī)定的要求、程序進(jìn)行，避免任何責(zé)任事故的發(fā)生。

4．機(jī)電設(shè)備安裝的聯(lián)動試運(yùn)行

機(jī)電設(shè)備安裝的聯(lián)動試運(yùn)行，主要對試運(yùn)行范圍內(nèi)或系統(tǒng)內(nèi)的機(jī)械、設(shè)備、管道、電氣、儀表、自控及其構(gòu)件等，在各自達(dá)到試運(yùn)行（轉(zhuǎn)）標(biāo)準(zhǔn)后，以水、空氣為介質(zhì)進(jìn)行的模擬運(yùn)行，以檢驗(yàn)其除設(shè)計(jì)生產(chǎn)（工作）介質(zhì)影響外的全部性能和制造、安裝質(zhì)量。

4.1試運(yùn)行前的準(zhǔn)備會議，各專業(yè)的參加人員必須出席，每個人要明確崗位和職責(zé)，領(lǐng)悟要求、要領(lǐng)，掌握并熟練其操作技能和操作程序。

4.2檢查試運(yùn)行范圍或系統(tǒng)內(nèi)的機(jī)械、設(shè)備、管道、電氣、儀表、自控及其構(gòu)件等保持在試運(yùn)轉(zhuǎn)或調(diào)試、調(diào)整達(dá)標(biāo)后的狀態(tài)。

4.3檢查試運(yùn)行條件保持在“具備”狀態(tài)，檢查試運(yùn)行準(zhǔn)備工作處于“充分、完善”狀態(tài)。人員組織、安排到位，包括值勤和安保人員。拉好警界線，禁止任何閑雜人員進(jìn)入。做好各項(xiàng)應(yīng)急準(zhǔn)備，消防器材、應(yīng)急物資檢查齊備。

4.4準(zhǔn)備就緒，嚴(yán)格依據(jù)試運(yùn)行方案，按程序逐次起動機(jī)械、設(shè)備和裝置，運(yùn)行（轉(zhuǎn)）正常后，指定專人監(jiān)護(hù)。這階段的試運(yùn)設(shè)備的順序、程序很重要，不當(dāng)或隨意動作或擅自改變，將會造成重大地責(zé)任事故，損失難以估量。

4.5安排定人、定崗、定點(diǎn)、定時做好各項(xiàng)檢查、測量工作，且做好記錄。記錄要求完整、規(guī)范、明晰、簽證齊全。

4.6在試運(yùn)行過程中，根據(jù)要求和計(jì)劃安排，做好應(yīng)做的測試或調(diào)整工作，整定好應(yīng)有的控制數(shù)據(jù)。不受工藝條件影響的儀表、保護(hù)性聯(lián)鎖、報(bào)警等皆應(yīng)投入試運(yùn)行，并應(yīng)逐步投用自動控制系統(tǒng)。

4.7安排好值班人員，不得脫崗、竄崗，保障后勤供給。

4.8聯(lián)動試運(yùn)行完成后，參加試運(yùn)行的有關(guān)單位、部門對其結(jié)果進(jìn)行分析并評定，通過后填寫“聯(lián)動試運(yùn)行合格證書”。

4.9對通過聯(lián)動試運(yùn)行的系統(tǒng)、裝置的設(shè)備、設(shè)施，要進(jìn)行清理、擦拭干凈，對其表面損傷處應(yīng)進(jìn)行修復(fù)、修補(bǔ)，包括補(bǔ)刷油漆。

5．機(jī)電設(shè)備安裝的負(fù)荷試運(yùn)行

機(jī)電設(shè)備安裝的負(fù)荷試運(yùn)行，主要對所安裝的生產(chǎn)線或整套裝置按設(shè)計(jì)要求投料運(yùn)行，通過生產(chǎn)流程，進(jìn)行指定裝置的首尾銜接的試運(yùn)行，以檢驗(yàn)其除生產(chǎn)產(chǎn)量指標(biāo)外的全部性能，并生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。負(fù)荷試運(yùn)行前需要重點(diǎn)檢查這5個方面（1）聯(lián)動試運(yùn)行是否合格；（2）與其相關(guān)的生產(chǎn)準(zhǔn)備工作是否已全部完成；（3）是否存在影響試運(yùn)行的未完工程；（4）安全工作是否能滿足負(fù)荷試運(yùn)行的要求；（5）環(huán)境保護(hù)設(shè)施是否同時投運(yùn)。此外，還需強(qiáng)調(diào)以下具體要求。

5.1在建設(shè)方的組織和領(lǐng)導(dǎo)下，事前各參與單位參加協(xié)調(diào)會，明確本單位的職責(zé)范圍和工作范圍，強(qiáng)調(diào)負(fù)荷試運(yùn)行必須高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，統(tǒng)一指揮，密切合作，按照批準(zhǔn)的試運(yùn)行方案和程序嚴(yán)格執(zhí)行。

5.2建立健全各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度，并已對此進(jìn)行了專項(xiàng)學(xué)習(xí)和教育，監(jiān)督、執(zhí)行的保證措施得到了落實(shí)，崗位責(zé)任明確、分工明細(xì)。

5.3生產(chǎn)單位組織工作和操作人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，取得了上崗證，并安排到崗；施工單位主要擔(dān)負(fù)監(jiān)護(hù)、保運(yùn)工作，其范圍、責(zé)任明確，隊(duì)伍組成，人員到崗；訓(xùn)練有素的安全、維護(hù)人員已經(jīng)正常到崗工作，實(shí)行24h在班。

5.4物料按計(jì)劃供給，運(yùn)輸通道暢通、運(yùn)轉(zhuǎn)有序，水、電、汽等確保連續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)，并且備品備件齊全。

5.5排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，生產(chǎn)裝置預(yù)處理設(shè)施、“三廢”處理裝置應(yīng)同時投入使用，并且保證其處理“三廢”效能，

5.6所有設(shè)備、設(shè)施、裝置和儀器、儀表等掛好銘牌和標(biāo)志，便于操作與識別，避免誤操作；電器具等供電、用電設(shè)施，高溫、高壓、蒸氣、有毒、有害部位必須設(shè)置醒目地警示標(biāo)識，并且做好安全防范措施工作。

5.7安全、消防、應(yīng)急系統(tǒng)完備，建立健全安全、消防管理體系，參加人員經(jīng)安全教育后取證上崗；消防器材、護(hù)具已配備齊全，人人會用，并通過了消防演練和演習(xí)；保證消防道路通暢。

5.8實(shí)施負(fù)荷試運(yùn)行必須嚴(yán)格按照試運(yùn)行方案規(guī)定的程序、步驟和操作規(guī)程進(jìn)行，并且在此期間必須實(shí)行監(jiān)護(hù)操作制度。

5.9進(jìn)行負(fù)荷試運(yùn)行時必須循序漸進(jìn)，上一道工序、步驟不穩(wěn)定或不具備進(jìn)行下去的條件，不得繼續(xù)下一道工序或步驟的試運(yùn)行。

5.10施工單位監(jiān)護(hù)、保運(yùn)人員，堅(jiān)守崗位，不得脫崗、竄崗，不得好奇擅自動作。

5.11在負(fù)荷試運(yùn)行過程中，應(yīng)及時消除試運(yùn)行中暴露出的安裝缺陷，并逐步達(dá)到滿負(fù)荷狀態(tài)，為工程項(xiàng)目生產(chǎn)考核和工程竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。