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關(guān)鍵詞高層住宅建筑施工管理

隨著中國城市化進程的加快，土地尤其顯得稀缺而珍貴，建設(shè)高層住宅的成為一種大的趨勢，然而在實際的施工管理中就出現(xiàn)了許多問題，這其中有制度跟進問題，人員素質(zhì)問題，管理上存在漏洞等等很多原因，下面主要在施工管理上進行分析，對高層住宅建筑的施工管理展開進一步的探討。

1高層住宅建筑的定義

多少層或多高的建筑物算是高層住宅建筑呢?在相當長的一段時間內(nèi),不同的國家和地區(qū)對這一問題有著不同的理解。到1972年召開的國際高層住宅建筑會議上,才對這一問題有了統(tǒng)一的認識。即:一般認為9層以下者為多層住宅建筑,9層和9層以上者為高層住宅建筑。

2簡介高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系

高層住宅建筑主要是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu),少量的是磚石結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)強度高、剛度大、抗震性能好、耐火性能好、材料來源豐富,與鋼結(jié)構(gòu)相比用鋼量少造價低。因此在高層住宅建筑中占據(jù)重要地位,應用十分廣泛。近年來人造輕骨料和混凝土預應力技術(shù)的發(fā)展,可減輕鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的自重,使其獲得更加顯著的經(jīng)濟效果。還有一種鋼和鋼筋混凝土的組合結(jié)構(gòu)發(fā)展很快,它吸取了兩種結(jié)構(gòu)的優(yōu)點。把鋼框架和鋼筋混凝土筒體結(jié)合起來,取得了較好的效果,施工速度也比較快。高層住宅建筑的施工體系歸納起來可以分為以下四種:框架結(jié)構(gòu)體系、剪力墻結(jié)構(gòu)體系、框架-剪力墻體系和筒體體系。

3 高層住宅建筑施工管理的思路分析

高層住宅建筑施工管理的重要內(nèi)容包括質(zhì)量、進度和投資管理,這三項管理工作是相互制約、相互影響的統(tǒng)一體。而在高層住宅工程的施工階段,在工期目標和投資目標宏觀控制的前提下,住宅工程的質(zhì)量尤其重要,是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵。因此,在高層住宅工程施工階段,管理工作的重點就應該是住宅工程的質(zhì)量管理。

3.1在高層住宅施工管理中對人和物品的管理問題

所謂對人的管理是指直接參與高層住宅工程施工的組織者、指揮者、操作者。人的因素,對于住宅工程的施工管理而言,是“第一位”的影響因素。因此,作為被控制對象的人,就是使其避免產(chǎn)生失誤,同時也可以充分調(diào)動人的積極性。所謂對物品的管理,可分為材料和機械兩個方面來說:材料質(zhì)量是住宅工程質(zhì)量的基礎(chǔ),材料質(zhì)量不符合要求,高層住宅工程的質(zhì)量就不可能符合標準。因此,加強材料的質(zhì)量控制,是提高住宅工程質(zhì)量的重要保障。而機械控制包括施工機械設(shè)備、工具等控制。要根據(jù)不同工藝特點和技術(shù)要求,選用合適的機械設(shè)備;正確使用、管理和保養(yǎng)好機械設(shè)備。為此應建立健全“人機固定”、“操作證”、“崗位責任”、“交接班”、“技術(shù)保養(yǎng)”、“安全使用”、“機械設(shè)備檢查”等在實際工作中卓有成效的一系列管理制度,確保教學設(shè)備處于最佳使用狀態(tài)。

3.2在高層住宅施工管理中對環(huán)境的管理問題

地質(zhì)、水文、氣象等;工程管理環(huán)境,如質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度等;勞動環(huán)境,如勞動組合、作業(yè)場所、工作面等。環(huán)境因素對住宅工程質(zhì)量的影響,具有復雜面多變的特點,如氣象條件的變化萬千,溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒等都會直接影響工程質(zhì)量。又如前一工序往往就是后一工序的環(huán)境,前一分項、分部工程也就是后一分項、分部工程的環(huán)境。因此,根據(jù)工程特點和具體條件,應對影響質(zhì)量的環(huán)境因素,采取有效的措施嚴加控制。尤其是施工現(xiàn)場,應建立文明施工和文明生產(chǎn)的環(huán)境,保持材料工件堆放有序,道路暢通,工作場所清潔整齊,施工程序井井有條,為確保質(zhì)量創(chuàng)造良好條件。

4 高層住宅建筑施工管理的具體內(nèi)容分析

關(guān)于高層住宅建筑施工管理的具體內(nèi)容我們可以分為預備期管理和施工期管理兩方面,因為預備期的管理工作就是:完成現(xiàn)場“三通一平”、領(lǐng)取施工執(zhí)照、完成圖紙編繪這類

傳統(tǒng)管理工作。在這就不詳細分析。我們重點來分析高層住宅建筑施工期的管理內(nèi)容:

4.1高層住宅建筑施工中材料的預備

材料的預備和施工過程中應對入場的建筑材料、構(gòu)配件、成品、半成品、水衛(wèi)電氣材料及新材料等查驗出廠證明或檢驗報告、合格證明書等,不合格的材料嚴禁使用。對于質(zhì)量有疑慮的材料,應進行重新檢驗。而且在施工過程中應該及時檢查砂漿、混凝土是否作了原材料試驗和配合比試驗,是否按規(guī)定取制試塊和按規(guī)定計量拌合,及時檢查試塊強度等級試驗報告及鋼筋焊接送檢報告。

4.2高層住宅建筑施工中放線后的檢驗工作

在高層住宅建筑基槽放線后,設(shè)計人員、監(jiān)理工程師、地質(zhì)勘察人員應進行基槽驗線、驗槽工作;對軸線的位置、標高、基礎(chǔ)埋深進行檢測驗收,符合規(guī)范和設(shè)計要求則給予簽證,否則報請有關(guān)部門復查和核定處理。

4.3高層住宅建筑施工中具體質(zhì)量問題的處理

高層住宅建筑施工中的質(zhì)量問題很多,這里我們重點來分析鋼筋保護層不達標和外墻體貼馬賽克的平整度控制兩個問題:(1)鋼筋保護層不達標;(2)外墻體貼馬賽克的平整度控制。

5 加強技術(shù)攻關(guān),做好高層住宅建筑施工管理

5.1在高層住宅建筑施工過程中,監(jiān)理單位、建設(shè)單位及施工單位根據(jù)住宅樓的特點,應對疑難、易出現(xiàn)的問題做專題研究,例如:外墻面開裂、柱鋼筋偏移、負鋼筋保護層過大、墻地面空鼓等質(zhì)量通病;并要結(jié)合研討和實踐,找出影響質(zhì)量的主、次原因,總結(jié)出應對手段,防止問題重復出現(xiàn)。

5.2 高層建筑施工中偏差、盲點、難點及應對

5.2.1基槽開挖施工

某工程在開挖時此為深基坑，由于土方量較大，建設(shè)單位為了節(jié)省資金沒有按照要求放坡，基本上處于垂直狀態(tài)，從此就顯現(xiàn)出矛盾，解決這一問題的方法，主要在工程的政府監(jiān)督方，監(jiān)管力度不夠，因此政府建筑監(jiān)察顯得更重要，這正是地方政府對建筑領(lǐng)域應該做的，也就是要有管著警察的警察，即督察。這一點有的地方有，但是，形同虛設(shè)，個別人不懂建筑的基本知識，走馬觀花，敷衍了事，這是政府管理上應該提升和加強的地方。

5.2.2 CFG樁基施工盲點

某工程使用商混C20，樁長18米，一般情況下監(jiān)理方按照合同要求，監(jiān)理機構(gòu)應該對工程質(zhì)量負責，應該對槽底標高，樁點放線，各樁點的標高，每根樁的下鉆深度控制線，是否有穿孔情況，是否需要跳樁施工，施工記錄是否及時準確，試塊留置數(shù)目，時間是否準確，按照要求進行旁站等等進行質(zhì)量上的預前控制，實際工作中，監(jiān)理方對樁基施工控制松散，沒有按以上重點控制，或者控制不到位，或者控制缺項，更甚者此階段樁基施工的監(jiān)理形同虛設(shè)，從而導致在檢測樁基的靜載，低應變時，發(fā)現(xiàn)有不合格的，更有甚者犯了更低級的錯誤：把樁位都弄錯了；在樁頭虛樁清理時，有的標高計算錯誤，導致追加投資，增加投入，損害了施工方以及開發(fā)商的利益，以上種種在實際工程中，或多或少的存在。分析其原因主要有兩種：其一是監(jiān)理單位內(nèi)部管理機制不健全，員工沒有責任感，拖拖拉拉工作；其二是建設(shè)單位管理不到位，沒有把各方的能動性調(diào)動起來，沒有制約機制，控制力度不夠。找到了原因，按照應對策略，問題就迎刃而解了。

總之，高層住宅建設(shè)是當今社會發(fā)展的一個大趨勢，實現(xiàn)對高層住宅建設(shè)的有效管理是保證工程質(zhì)量的前提，也是對人民負責的一種表現(xiàn)。

參考文獻

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［關(guān)鍵詞］高層住宅建筑;施工管理;應對策略

高層住宅建筑是指層高超過10層且總高度超過24m的住宅建筑物，由于建筑的層數(shù)較高，對設(shè)計結(jié)構(gòu)、施工工藝等方面提出了更高的要求，這也導致施工管理具有一定的復雜性。

1高層住宅建筑的施工特點

現(xiàn)代城市中的高層住宅建筑為城市居民提供了居住空間，高層住宅建筑在施工過程中有以下幾個特點:(1)地基深:高層住宅建筑由于高度較高，需要相對應深度的地基，且支撐地基需要具備較好的強度。對施工團隊的專業(yè)水平也有一定要求。需要應用嵌入式微風化巖層。高層住宅建筑的地下室所在位置相對也比較深，因此需要考慮到結(jié)構(gòu)抗浮所導致的施工問題。對于直徑較大的地基需要使用混凝土加鋼管的結(jié)構(gòu)［1］。(2)結(jié)構(gòu)復雜:高層住宅建筑多為混合型結(jié)構(gòu)，建筑的施工工程復雜，且對施工工藝的要求較高。(3)工程量大:高層住宅建筑的施工工期長且工程量大，這對施工安全管理也提出了較高的要求，尤其是對于地基施工。高層住宅建筑對排水工程的施工要求較高，因此要重視排水工程的作業(yè)，并加強施工管理。(4)新工藝的應用:許多建設(shè)企業(yè)通過應用新工藝、新技術(shù)和新材料來進行高層住宅建筑施工，從而提升施工效率，有助于樹立企業(yè)形象。

2高層住宅建筑施工管理中存在的問題

施工管理主要是為了保障高層住宅建筑的施工質(zhì)量以及施工人員的人身安全，而現(xiàn)代高層住宅建筑施工管理中主要存在以下問題。

2．1施工復雜

不同類型的高層住宅建筑所使用的施工設(shè)計和施工技術(shù)也有所不同。此外，即使是功能相同、工程性質(zhì)相同，但是施工環(huán)境和區(qū)域不同也使得高層住宅建筑的表現(xiàn)形式出現(xiàn)差異，這也就導致了高層住宅建筑施工管理存在一定的復雜性。

2．2施工效率下降

高層住宅建筑施工不像一般工作一樣，可以在固定的時間、固定的地方進行工作，項目人員一般在施工期間內(nèi)要進行跨地域或跨國工作。項目地點的變化給員工的生活造成了一定的影響，且許多高層住宅建筑施工場所位于偏僻的地區(qū)，導致員工生活單調(diào)、乏味，工作積極性下降，從而導致施工效率的降低。

2．3施工容易受到天氣的影響

高層住宅建筑施工屬于露天作業(yè)，工作環(huán)境容易受到天氣的影響，例如雨、雪、風暴、強烈日照等，工作計劃容易受到天氣影響而被動中斷，需要頻繁的變更施工計劃來適應實際工作情況。因此，制定科學的施工規(guī)劃對于施工管理具有重要影響［2］。

2．4施工周期長

通常來說，高層住宅建筑建設(shè)時間需要數(shù)個月到數(shù)年不等，這樣來說，項目人員和工程結(jié)構(gòu)相對比較穩(wěn)定，能夠在一定時間內(nèi)保持連續(xù)的管理活動，且能夠根據(jù)實際情況進行改動。

3高層住宅建筑施工管理策略

3．1加強施工管理意識

在高層住宅建筑施工過程中，要想取得良好的管理效果，首先要提升管理人員的管理意識，讓其認識到項目管理對施工質(zhì)量的影響，通過大力宣傳高層住宅建筑施工管理知識、開展施工管理講座以及專題會議等形式，保障每個施工人員都能做好自身的工作。此外還要建立完善的管理制度，對高層住宅建筑施工進行全面的管理和控制［3］。

3．2加強施工現(xiàn)場的管理力度

建立完善的施工現(xiàn)場管理制度，建設(shè)文明施工環(huán)境，規(guī)范施工現(xiàn)場的各項操作，保障材料堆放以及設(shè)備擺放的科學性，并重視先進施工技術(shù)的應用，能夠提高施工效率。由于施工現(xiàn)場環(huán)境復雜，且呈動態(tài)變化的趨勢，現(xiàn)場管理人員需要結(jié)合實際情況選擇最佳施工技術(shù)和方案，并做好施工現(xiàn)場的管理與監(jiān)督工作，對于不符合要求的施工操作要及時制止，避免意外事故的出現(xiàn)。

3．3強化材料的保存與采購管理

施工材料是影響施工質(zhì)量的重要因素，無論多么先進的施工技術(shù)，沒有質(zhì)量好的施工材料，也無法建設(shè)出使用性能好的高層住宅建筑工程。因此，要重視施工材料的采購，根據(jù)工程質(zhì)量的相關(guān)要求，選擇性能好且經(jīng)濟實惠的材料，并做好材料的檢驗工作，避免部分不良供應商將性能不好的材料混入其中。

3．4強化施工安全績效考核

建筑企業(yè)要重視施工人員安全意識的培養(yǎng)，強化安全教育，同時應當重視安全管理體系，不斷完善安全管理的各項規(guī)章制度以及考核標準，督促施工人員養(yǎng)成良好的工作習慣，從而保障施工過程中的人身安全。在實際施工過程中，需要堅持定時、定量的安全績效考核，嚴格控制施工人員的各項操作，避免安全事故的出現(xiàn)，推動施工現(xiàn)場安全管理規(guī)范化、標準化和系統(tǒng)化發(fā)展。

4結(jié)語

高層建筑工程施工管理對于施工質(zhì)量以及施工人員的人身安全有重要影響，因此建筑企業(yè)要做好施工管理，保障業(yè)主和企業(yè)的切實利益。

作者:李可成 單位:黑龍江恒泰建設(shè)集團有限公司

參考文獻:

［1］朱國梁，吳碧橋，張傳捷等．高層建筑工程施工及其施工技術(shù)的進展［J］．建筑技術(shù)，2015，41(10):910－914．

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關(guān)鍵字：高層建筑；供配電；高低壓系統(tǒng)；施工管理

中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：

經(jīng)濟發(fā)展的水平日益提高，人們的生活水平也逐漸上升。人們對住宅要求已經(jīng)不再是以前那種簡單的生活起居環(huán)境，而是要求住宅的環(huán)境更安全、更舒適、更方便、更實用。供配電系統(tǒng)的設(shè)計直接關(guān)系著住宅的安全度、舒適性、方便性等多方面，設(shè)計人員只有客觀分析住宅小區(qū)的用電負荷量、小區(qū)的建設(shè)規(guī)模、小區(qū)的總體規(guī)劃等因素，才能夠設(shè)計出合理的供配電方式，進而確保供配電系統(tǒng)能夠方便居民的生活，為居民營造一個舒適、實用、經(jīng)濟的生活環(huán)境。本文主要分析了高層住宅建筑中供電系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)、高層住宅的高壓供電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)等，幫助讀者對高層住宅供配電系統(tǒng)作一個簡單的了解。

一、高層住宅供配電系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)

供配電系統(tǒng)是高層住宅的動力系統(tǒng)。如果高層建筑缺乏了電力系統(tǒng)，那么建筑內(nèi)的防盜保安系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等都會全部癱瘓。由此可見，供配電系統(tǒng)對于高層住宅的重要性非同尋常。

（一）高層建筑用電設(shè)備的負載等級

高層住宅的用電設(shè)備主要負載等級可分為三級。屬于一級負載的有消防電梯系統(tǒng)、火災照明系統(tǒng)、火災滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、火災疏散指示燈、電動防火門等消防設(shè)施。另外，還有計算機設(shè)備、通信設(shè)備、保安設(shè)備等都屬于一級負載的范圍。屬于二級負載的有民用電梯系統(tǒng)、供水泵房供電等。屬于三級負載的有普通照明系統(tǒng)、空調(diào)等。

如果電網(wǎng)比較穩(wěn)定，那么高層住宅的供電電壓一般都是控制在10KV，變壓器裝機的單機容量一般在5000KV以下。為了確保高層住宅供電的可靠性，通常都會使用多個獨立電源同時供電的方法。確定獨立電源的數(shù)量主要需要考慮到當?shù)仉娋W(wǎng)的額條件以及負荷的大小兩方面。使用多個獨立電源同時供電的好處主要在于各個獨立電源之間護衛(wèi)備用電源，當其中一個電源出現(xiàn)故障的時候，另外的電源能夠保證居民的生活依然正常進行?，F(xiàn)在常用的是兩個獨立電源供電。

高層建筑的用電的主要負載是照明、動力以及空調(diào)等。為了確保供配電的穩(wěn)定性和安全性，現(xiàn)在在高層建筑中一般都將變壓器設(shè)置在建筑的中間層，使變壓器深入到負荷中心。

（二）高層住宅的供配電系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)

高層住宅供配電系統(tǒng)主要由高壓配電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、變電所和用電設(shè)備構(gòu)成。高層建筑的進線電壓一般都是10KV，通過高壓配電所分給變電所處理后，可將根據(jù)具體的需求將10KV的高壓電變成適合居民使用電壓，如380V/220V。最后再通過低壓配電線路將電能輸送到各個居民的住宅內(nèi)。

二、變電所的配電母線處理

當前在高層住宅中常用一種自身擁有發(fā)電機的自備電源的設(shè)備，該設(shè)備的容量較大，屬于一級負荷設(shè)備。這種設(shè)備能夠?qū)⒌蛪耗妇€分成三個重要性不同的母線段。按重要性可分為應急負載母線段、重要負載母線段、一般負載母線段。其中應急負荷母線段主要負責高層住宅中的消防供電和其他一些重要設(shè)備與場所的供電；重要負載母線段主要負責高層住宅中的居民正常生活供電，如照明、空調(diào)、用電設(shè)備的動力等；一般負載母線段主要負責高層住宅中一些其他普通用電設(shè)備的供電。

三、低壓配電系統(tǒng)的干線問題

（一）確定高層住宅中的低壓配電干線系統(tǒng)

若要確定高層住宅中的低壓配電干線系統(tǒng)，必須要全面的分析配供電系統(tǒng)的管理與維護、安全性和可靠性等方面問題。要根據(jù)不同的用電要求，設(shè)置不同的配電系統(tǒng)。將照明系統(tǒng)和電力負荷系統(tǒng)分開，避免因為電力負荷過大等原因引起照明設(shè)施不能正常工作。同時，還要將消防供電系統(tǒng)和其他的用電系統(tǒng)分開，以免在發(fā)生火災時關(guān)閉其他電力系統(tǒng)會影響到消防工作的正常進行。目前，我國在高層住宅建筑中常用到垂直方向的多層配電干線主要有三種。

1、封閉式母線

封閉式母線又稱作插接式母線。封閉式母線主要是指將干線中的母線封閉在金屬外殼中。這種干線的安全性好，而且其輸送的電量也非常的大。使用起來比較靈活方便，而且在進行干線維修的時候，還不會對高層住宅的其他線路產(chǎn)生任何影響。鑒于上述的優(yōu)點，封閉式母線成為了我國高層住宅建筑中最常使用的配電干線系統(tǒng)。

2、預制式分支電纜

預制式分支電纜在可靠性方面優(yōu)于封閉式母線。比如，預制式分支電纜不用在高層住宅建筑的每個樓層都設(shè)置分接箱，由此提高了供配電系統(tǒng)的可靠性。

3、穿刺式線夾分支電纜

穿刺式線夾分支電纜主要體現(xiàn)在靈活性方面，它電纜外部是使用的是絕緣材料，且在中間分布著兩個孔，一大一小。干線電纜使用大孔，分支電纜使用小孔。

（二）低壓線路的安全與防火管理

高層住宅內(nèi)部的供配電線路的分布具有分布廣、線路多、線路復雜的特點。由此可知，供配電線路如果發(fā)生故障就極容易引發(fā)火災。由于樓層高，如果發(fā)生火災，居民疏散和滅火都顯得十分的困難，輕則財產(chǎn)損失，重則造成人員傷亡。所以，在高層住宅建筑中，低壓配電線路的安全和防火管理是一項十分重要的工作。

1、為了保證線路的安全，高層住宅建筑中低壓配電線路使用的導線都具有難燃性和阻燃特質(zhì)。這種導線只有直接處于火源的中心才會燃燒，一旦火源熄滅導線就會停止燃燒。這種特質(zhì)能夠有效的防止火源的擴散，同時也減少了火災對低壓配電線路造成的損失。特別是人員聚集的地方，使用低煙無鹵的電纜能夠給居民提供更多逃生時間。

2、在高層住宅建筑中，消防設(shè)施的配電線路主要以耐火線路為主。這種線路的耐火性高，就算線路處在火源的直接作用下，都能維持一段時間的正常狀態(tài)。這種線路大大的延長了消防電梯、消防應急照明、消防水泵等消防設(shè)施正常使用的時間。

3、在高層住宅建筑中，為了保證人們的生命和財產(chǎn)安全，杜絕使用沒有任何防火功效的低壓配電線路。

（三）特殊設(shè)備的配電管理

1、消防設(shè)備

在消防控制中心、消防水泵、排煙風機等消防設(shè)備的配電管理中，需要在最后一級的配電箱上設(shè)置自動轉(zhuǎn)換裝置。同時，還要保證線路不能混編。這樣做的目的是為了保證在發(fā)生火災時，即使切斷了居民用電，也不會影響到消防設(shè)施的用電。

2、計算機設(shè)備

在高層住宅建筑中，計算機設(shè)備的配電也是非常講究的。它的線路設(shè)置要求和消防設(shè)備要求一樣，除此之外還要設(shè)置避雷措施，避免雷雨天氣給計算機帶來雷擊傷害。

四、結(jié)束語

高層住宅建筑中的供配電系統(tǒng)是保證整個建筑各項工作正常運轉(zhuǎn)的核心，其重要性顯而易見的。為了保證高層住宅建筑的用電方便和用電安全，在進行供配電設(shè)計時一定要以建筑內(nèi)部的實際需求出發(fā)，了解居民的需要，從人性化的角度分析問題，將供配電系統(tǒng)設(shè)計得更加科學，更加合理。

參考文獻：

[1] 俞璐.淺談高層住宅供配電高低壓系統(tǒng)施工管理[J].新建設(shè)：現(xiàn)代物業(yè)上旬刊,2011,(8):158-159.

[2] 顧超,王洪偉.淺談高層住宅低壓供配電系統(tǒng)設(shè)計[J].科技信息,2012,(28):404.

[3] 蔡明權(quán).淺析高層建筑高低壓供配電系統(tǒng)設(shè)計[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）,2011,(24).

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【關(guān)鍵詞】高層建筑；框剪結(jié)構(gòu)；施工管理；質(zhì)量管理

0.前言

高層建筑施工具有結(jié)構(gòu)復雜多變、新技術(shù)新工藝繁多、施工工期緊和質(zhì)量要求嚴以及工序穿插交叉頻繁等特點，如何加強施工管理，特別是密切土建與各專業(yè)之間的配套施工尤為重要。下面以某工程為例：

1.工程概況

本工程為高層住宅工程，結(jié)構(gòu)類型采取框剪結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為24層，建筑面積為44268m2。施工工期從2008年12月1日至2010年10月20日。工程采用樁基礎(chǔ)工程，預應力混凝土管樁為C80，單樁承載力分別為 1850、1350kN。工程所采用的樓板厚度100～150mm，構(gòu)件所采用的混凝土設(shè)計強度等級為C25～C45。

2.技術(shù)管理措施

鑒于本工程屬于高層建筑，而且結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其技術(shù)管理要求嚴格，對于其測量技術(shù)管理以及施工試驗等都作了詳細安排。同時鑒于本工程為高層建筑，涉及到的工期較緊以及材料量較大，為此從技術(shù)管理角度來節(jié)約材料以及縮短工期是本工程進行技術(shù)管理的成功實踐。

2.1 測量管理措施

每天作業(yè)面平面放樣后，測定標高必須經(jīng)作業(yè)人員自復，然后由項目部技術(shù)部門復核，最后報公司質(zhì)安科有關(guān)科員（會同監(jiān)理監(jiān)理部門）復核無誤后，方可進入下道工序施工。

各作業(yè)面測量工作前必須做好書面技術(shù)交底工作。

各作業(yè)測量作業(yè)完成并經(jīng)審核無誤后，及時做好資料簽證工作，及時收集整理歸檔。

本工程的測量放線遵循“先整體、后局部”的原則，樓層測量放線先放控制軸線，經(jīng)檢查準確無誤后，再放軸線，墻柱邊線，模板控制線；高程測量先從+0.5M線處利用經(jīng)檢定的鋼卷尺沿鉛直線往上量距，利用水準儀復核無誤后再將此標高放樣。當測量完成后，堅持測量復核、步步有校核的原則，樓層測量、高層測量及所有測量內(nèi)業(yè)計算資料必須兩人復核，同時流水施工時必須復核段與段之間的軸線及高程符合。平面控制除校核軸線間距外還應檢查對角線及90°直角。測量誤差遵循“平均分配”的原則，樓層測量放線，標高抄測在確保其誤差在規(guī)定范圍內(nèi)后進行平均分配，避免誤差積累。

2.2 施工試驗管理措施

由于本工程的工程量較大，更有必要按規(guī)范進行施工試驗，為此本工程所采取施工試驗管理措施。

2.2.1 在技術(shù)負責人的領(lǐng)導下項目部設(shè)專職試驗員，以加強施工材料試驗管理工作。對進場的鋼材、水泥、磚、砂、石及構(gòu)配件、設(shè)備等，按進場的批量取樣、測試，及時收集原材料成品、半成品的合格證，檢驗報告等出廠質(zhì)量證明文件，做好砼試件，砂漿試塊檢測，并將試驗結(jié)果及時交資料員整理。

2.2.2 管理措施。各種材料取樣及時準確，用于承重結(jié)構(gòu)試件、鋼材和連接接頭試件、磚、水泥、砂漿試塊等必須按規(guī)定見證取樣。另外，各種試驗資料及時收集整理，做好各種試驗臺帳。

2.3 施工資料管理措施

同時鑒于本工程的工程量較大，必然導致工程資料較多，為此采取切實可行的施工資料管理措施：

2.3.1 設(shè)專職資料員負責收發(fā)圖紙、技術(shù)文件等，并建立相應臺帳。工程所有技術(shù)、質(zhì)量、測量、材料檢驗，專業(yè)管理人員必須相互配合，按要求進行資料的收集整理。在收集整理過程中，要及時發(fā)現(xiàn)資料中的問題，按專業(yè)系統(tǒng)、時間、內(nèi)容做好交接檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

2.3.2 收集的資料要妥善保存，防止丟失和損壞，并隨時整理，建立目錄組卷，做到和施工進度同步到位。

2.4 技術(shù)節(jié)約管理措施

鋼筋、模板加工前堅持放樣制度，減少返工；鋼筋現(xiàn)場加工充分利用下腳料；本工程施工時合理劃分流水段，加快施工進程，減少各項費用支出。結(jié)構(gòu)工程提高模板設(shè)計及施工質(zhì)量，確保樓板不進行抹灰，減少材料用量及抹灰用工，確保結(jié)構(gòu)砼清水化，減少剔鑿用工及由此產(chǎn)生的材料浪費。技術(shù)人員熟悉圖紙及施工質(zhì)量驗收規(guī)范，采取按工種定人、定崗、定質(zhì)量?！叭ā贝胧莆战ㄔO(shè)物的各細部做法。同時要求做好技術(shù)交底，并把交底內(nèi)容傳達到班組，現(xiàn)場跟班檢查，使之貫徹執(zhí)行。

3.施工質(zhì)量管理措施

3.1 質(zhì)量管理控制措施

本工程成立質(zhì)量管理體系，由項目經(jīng)理、技術(shù)負責人，總工長、工長、質(zhì)檢員、技術(shù)員、施工班組組長組成，質(zhì)量管理體系對工程分部(子分部)、分項工程有否決權(quán)。施工中堅持加強人的控制，發(fā)揮“人的因素第一”的主導作用，把人的控制作為全過程控制的重點。在編制施工計劃時，全面考慮各種因素，對工程質(zhì)量的影響和人與任務(wù)的平衡。加強施工生產(chǎn)和進度安排的控制，會同技術(shù)人員合理安排施工進度，在進度和質(zhì)量發(fā)生矛盾時，進度服從于質(zhì)量；合理安排勞動力。加強施工原材料、成品、半成品采購進場，材料人員按規(guī)定質(zhì)量進行驗證，嚴把質(zhì)量、數(shù)量、品種、規(guī)格驗收關(guān)，必要時請有關(guān)技術(shù)、質(zhì)檢人員參加。堅持樣板引路制度。各道工序或各個分項、檢驗批在施工前必須做樣板， 有關(guān)人員進行監(jiān)控指導。樣板完成后要由項目專業(yè)質(zhì)檢員和有關(guān)技術(shù)人員共同進行驗收，滿足要求后才能全面施工。

3.2 質(zhì)量技術(shù)控制措施

3.2.1 鋼筋工程。本工程所采用的原材料必須通過試驗關(guān)，確保鋼筋性能符合設(shè)計要求，不合格者一律清退。鋼筋品種、規(guī)格、型號和搭接長度、錨固長度、接頭位置符合規(guī)范和設(shè)計要求。當砼澆筑前重新對鋼筋進行復查，澆筑期間設(shè)專人監(jiān)督，防止下灰和振搗破壞，并在砼初凝前進行調(diào)整就位。

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關(guān)鍵詞：高層住宅 施工技術(shù) 施工質(zhì)量

工民建是指工業(yè)與民用建筑專業(yè)開設(shè)的專業(yè)課程有建筑材料學、建筑力學、建筑制圖、建筑構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)、建筑工程測量、建筑施工技術(shù)與機械、施工組織與管理、建筑工程法規(guī)、綜合實習等，而工民建工程施工管理作為一門應用管理學科，其理論研究和實際應用都得到長足的發(fā)展和提高，它涉及的內(nèi)容非常廣泛，需要處理大量的復雜問題，耗費大量的人力、物力以及動用大量的設(shè)備。為了保證施工按質(zhì)按時順利進行，必須對工程施工進行有效的科學管理，以及在現(xiàn)代化高層建筑中的應用提供理論支持與安全保障。

1.工民建工程施工管理現(xiàn)狀分析

施工管理的安全意識不到位。安全是做好建筑施工管理的關(guān)鍵，尤其是現(xiàn)場施工管理，關(guān)系到整個工程進程。但是很多部門施工現(xiàn)場的管理人員未能將這一思想意識放在戰(zhàn)略高度強調(diào)，使得許多施工人員未能充分認識到這一點，很多人在現(xiàn)場施工不帶安全帽，安全措施和意識極其淡薄，這種只重視經(jīng)濟效益，而對安全方面的忽視和壓縮，從而導致施工管理出現(xiàn)安全隱患。施工資料管理不到位。工民建工程施工管理作為一個完整的系統(tǒng)，除了材料、施工、技術(shù)、人員的管理識別，還有個不容忽視的問題就是資料的管理。

2.工民建工程施工管理應對措施

2.1 強化意識加強施工安全管理

建筑企業(yè)應該高度重視建筑現(xiàn)場施工的安全管理，堅持以人為本，安全第一的原則，實現(xiàn)“零事故”。工民建工程施工管理要注重細節(jié)，尤其是關(guān)于防火等相應的施工安全問題，需設(shè)立專門的安全小組日日抓，天天講，多培訓學習，防患于未然。

2.2 規(guī)范制度加強施工材料管理

資料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項目工程的資料管理從開始就應該走向正規(guī)化，每一個環(huán)節(jié)都嚴格控制，從而使得我們的計劃和實際之間如果發(fā)生偏差，可以及時糾正。另外，質(zhì)量管理是個長期的任務(wù)，要落實到每個人身上，因此，資料管理可以在一定程度上為明確職責，落實責任提供真實可信的依據(jù)。

2.3 提高素質(zhì)加強從業(yè)人員培養(yǎng)

工民建施工人員總體上可以分為決策層、管理層和作業(yè)層三個層面。針對不同崗位，對人員的素質(zhì)要求不同，但總的來說，都要求參與施工活動的人群具有決策能力、管理能力、經(jīng)營能力、控制能力、作業(yè)能力及道德品質(zhì)等諸多方面的能力。要求其從業(yè)人員具有相應的“資格”。我國目前工民建筑工程領(lǐng)域，從業(yè)人員素質(zhì)相對比較低下，實踐有余，但理論不足，不能很好地從高度上把握和指導施工管理。因此，工民建工程企業(yè)要在激烈的競爭中立于不敗之地，就必須提高從業(yè)人員的素質(zhì)，把培養(yǎng)人才作為一項長期的任務(wù)來抓。

3.高層住宅的施工特點以及面對的問題

高層住宅的大量建設(shè)，極大地改變了人們的生活方式，并深刻地影響傳統(tǒng)城市的居住格局和景觀，形象。近年來，高層住宅如雨后春筍般大量涌現(xiàn)，開發(fā)強度和開發(fā)數(shù)量不斷提高，許多城市宣稱進入了“高層時代”。與此同時，學術(shù)界對高層住宅也非常關(guān)注，并對高層住宅的大量建設(shè)展開討論，而這些爭議主要來源于高層住宅的自身特性。發(fā)展高層住宅面臨的問題；高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點就是高，并由此對居民生活、城市環(huán)境產(chǎn)生了深刻的影響，在發(fā)展過程中也面臨一系列的問題，有些屬于住宅建設(shè)的共有問題，有些屬于高層住宅面臨的特殊問題。

3.1 建筑設(shè)計難度大高層住宅標準層的公共交通和設(shè)備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅（尤其是塔樓），戶型設(shè)計難度較大，無法保證每個套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風較差。此外在高層住宅設(shè)計中還需要著重考慮豎向交通、消防疏散等問題，并要考慮設(shè)置防止高空墜物的措施。

3.2 建設(shè)成本高高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等，因此高層住宅的技術(shù)難度和建設(shè)投資要遠高于多層住宅，建設(shè)費用高、建設(shè)周期長，也是高層建筑層數(shù)多、面積大、結(jié)構(gòu)復雜等原因造成的。

3.3 公共交往空間不足通常居民習慣于在地面上進行互動交流，隨著高層建筑在城市中普及，人們遠離大地，獨居在自家的小空間內(nèi)，缺乏戶外活動的激情，減少了彼此交往的機會。

4.工民建施工質(zhì)量控制的注意事項

4.1 推行工民建施工目標責任管理

工民建施工是一項十分復雜龐大的系統(tǒng)工程，不僅工作量大，而且周期一般比較長。這就要求工民建施工單位必須推行目標責任管理，層層落實責任，抓好各個環(huán)節(jié)之間的互相銜接，確保整個工民建施工工程的全面推進。由于目標責任管理是順利完成工民建施工項目指標與質(zhì)量的根本保證，因而必須下大力氣抓好落實。

4.2 健全工民建施工監(jiān)督監(jiān)管機制

監(jiān)督監(jiān)管機制是確保工民建施工工程質(zhì)量的關(guān)鍵，也是對工民建施工質(zhì)量進行有效控制的關(guān)鍵。近年來，先后出現(xiàn)了很多工民建施工安全與責任事故，給國家和人民造成了巨大的財產(chǎn)損失，在社會上造成了不良的影響，然而，其最根本的原因就是監(jiān)督監(jiān)管不夠到位造成的?？梢姡∪っ窠ㄊ┕けO(jiān)督監(jiān)管機制已經(jīng)刻不容緩、勢在必行了。工民建施工單位建立健全監(jiān)督監(jiān)管機制，并落實到整個工民建施工的各個環(huán)節(jié)，確保取得實效。同時，要把對工民建施工的監(jiān)督監(jiān)管作為一項長期的工作扎實抓緊抓實，保證建筑工程質(zhì)量得到有效控制。

4.3 全面推廣工民建施工高新技術(shù)

高新技術(shù)是保證工民建施工質(zhì)量、加快建筑施工進度的最主要因素之一，在工民建施工的質(zhì)量控制中具有極為重要的作用。對此，工民建施工單位一定要深入踐行科學發(fā)展觀，加快引進先進、高效的高新技術(shù)、設(shè)備、工藝、材料等，積極運用工民建施工的各個環(huán)節(jié)中，真正，做到現(xiàn)代化、專業(yè)化、機械化，達到資源配置的最優(yōu)化，著力提高工民建施工效益與質(zhì)量。

5.結(jié)語

建筑工程施工管理是一項全面、深入細致的工作，它貫穿于施工項目的全過程，不僅需要企業(yè)管理層的重視和支持，還需要廣大員工的積極配合，并以各項規(guī)章制度的貫徹和有效措施的執(zhí)行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做細每一個環(huán)節(jié)，只有提高工民建工程施工管理的質(zhì)量水平，才能實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益和提高建筑行業(yè)的施工管理水平，才能實現(xiàn)在高層住宅施工中的安全穩(wěn)定性的提高，實現(xiàn)建筑施工的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

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關(guān)鍵詞：高層住宅工業(yè)與民用建筑 施工管理策略

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：

一、引言

施工管理是高層住宅工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)的重要內(nèi)容，在高層住宅工業(yè)與民用建筑施工中，加強施工管理具有重要的作用。然而，由于受到技術(shù)、人員等因素的影響，高層住宅工業(yè)與民用建筑施工管理存在著一些問題與不足，對工程建設(shè)產(chǎn)生不利影響，制約了工程質(zhì)量和效益的提高。為了應對這些問題，提高高層住宅工程質(zhì)量和效益，有必要分析施工管理存在的問題，并提出相應的施工管理策略，希望能夠為實際工作提供指導。

二、高層住宅工業(yè)與民用建筑施工管理的思路

根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》的相關(guān)規(guī)定，十層以上為高層住宅，與普通低層建筑相比而言，其施工管理具有以下幾個方面的特點：局部質(zhì)量問題等同于整個工程質(zhì)量問題。另外，施工各工種是相互配合的，先行工序?qū)竺婀ば蛸|(zhì)量產(chǎn)生重要影響，如果施工管理不到位，很細微的地方出現(xiàn)問題可能會對整個建筑產(chǎn)生巨大的影響，因此，施工管理必須認真、仔細，全面落實各項施工管理措施，加強質(zhì)量控制。

三、高層住宅工業(yè)與民用建筑施工管理的意義

1、促進施工順利進行。加強施工管理能夠及時發(fā)現(xiàn)高層住宅施工存在的不足，對這些問題立即采取處理措施，實現(xiàn)對施工管理的有效控制，避免施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故和安全事故，并根據(jù)施工的具體情況，采取相應的管理策略，對施工進行科學合理的安排，實現(xiàn)高層住宅工業(yè)與民用建筑施工的順利進行。

2、提高高層住宅工程質(zhì)量和效益。做好施工管理工作能夠?qū)κ┕さ母鞣N要素進行科學合理的安排，優(yōu)化各項資源配置，促進各種要素發(fā)揮最大的效能，調(diào)度施工人員工作的積極性和主動性，促使他們遵循施工規(guī)范，嚴格履行自己的職責，預防施工質(zhì)量事故的發(fā)生，從而提高高層住宅工程建設(shè)質(zhì)量和效益。

四、高層住宅工業(yè)與民用建筑施工管理的不足

1、施工材料管理不到位。高層住宅工業(yè)與民用建筑施工需要大量的材料，為了加強施工管理，必須保證材料質(zhì)量，但在實際工作中材料管理存在著多方面的不足。如，對材料供應商的情況不了解，采購的材料未能滿足施工要求；材料進場檢查不到位，施工現(xiàn)場材料的抽檢工作不到位，導致不合格的材料被運用到高層住宅施工中，影響工程質(zhì)量。

2、施工安全管理不到位。主要表現(xiàn)為高層住宅安全管理制度不完善，缺乏安全管理責任制，施工人員的安全意識淡薄，在施工中常有違規(guī)操作情況的出現(xiàn)，給高層住宅工程施工留下安全隱患。

3、施工質(zhì)檢工作不到位。一些施工單位缺乏完善的質(zhì)檢制度，影響工程施工質(zhì)量。例如，在質(zhì)量管理工作中，對材料的檢測、成品的檢測沒有嚴格按照規(guī)定進行，導致檢測結(jié)果不真實，難以實現(xiàn)對建材和成品的質(zhì)量控制。項目負責人也沒有嚴格遵守相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)量檢測，難以保證每道檢測過程質(zhì)量合格，影響高層住宅工程質(zhì)量。

五、高層住宅工業(yè)與民用建筑施工管理的策略

1、重視施工材料管理，提高施工材料質(zhì)量。為保證原材料質(zhì)量，從材料采購計劃的編制、采購、進場驗收、現(xiàn)場檢查等各個環(huán)節(jié)都要加強管理工作。采購的時候應該從質(zhì)量可靠的供應商采購材料，加強材料進場檢測和現(xiàn)場驗收工作，確保施工材料合格，對不合格的材料一律不得使用，避免因材料不合格而影響高層住宅工程施工質(zhì)量。

2、加強施工安全管理，保證高層住宅施工安全。為了保證施工安全，有必要配備安全管理人員，加強巡視和檢查工作，重視對安全管理人員的培訓，提高他們的業(yè)務(wù)技能，確保實際工作中履行自己的職責。對施工人員也要加強安全培訓工作，提高他們的安全意識。同時，完善施工安全管理制度，落實安全生產(chǎn)責任制，提高安全管理人員的責任意識。對高層住宅施工現(xiàn)場應該加強巡視，保證施工安全，對施工人員出現(xiàn)的違規(guī)違章操作需要及時糾正，規(guī)范他們的操作，預防安全事故的發(fā)生，為高層住宅施工創(chuàng)造安全可靠的環(huán)境。

3、加強施工人員管理，提高他們的綜合素質(zhì)。定期開展對施工人員的培訓工作，提高他們的業(yè)務(wù)技能和綜合素質(zhì)，使他們在實際工作中認真履行自己的職責，保證高層住宅工業(yè)與民用建筑施工質(zhì)量。重視對優(yōu)秀施工管理人員的吸收和引進工作，加強管理隊伍建設(shè)，建立高水平、高素質(zhì)的質(zhì)量管理隊伍。此外，還有必要建立相應的激勵制度，對質(zhì)量管理工作做得好的單位和個人進行獎勵，對沒有認真履行職責的人員進行懲罰，通過這種方式，促使施工管理人員更好的完成任務(wù)，履行自己的職責。

4、加強施工機械管理，使機械設(shè)備更好發(fā)揮作用。正確選擇施工機械設(shè)備，根據(jù)高層住宅施工的具體情況，選擇合適型號的機械設(shè)備。加強對機械設(shè)備操作人員的培訓，使他們按照規(guī)定進行操作。做好機械設(shè)備的保養(yǎng)工作，促進機械設(shè)備最佳性能的發(fā)揮，提高施工效率和施工質(zhì)量。

5、建立工程質(zhì)量保證體系，提高高層住宅工程質(zhì)量。質(zhì)量是高層住宅工業(yè)與民用建筑施工的根本和關(guān)鍵，也是加強施工管理的主要目標。只有保證質(zhì)量，才能提高整個高層住宅工程效益。在進行質(zhì)量管理過程中，應該嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，健全建筑工程質(zhì)量保證體系，落實質(zhì)量控制責任制，對竣工交付的工程進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時改進，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生。在施工之前應明確質(zhì)量要求，提高施工人員的質(zhì)量意識，重視質(zhì)量檢查工作，強化質(zhì)量監(jiān)督，建立完善的獎懲機制，克服質(zhì)量通病，提高高層住宅工程施工質(zhì)量。

6、加強施工質(zhì)量管理，提高高層住宅工程質(zhì)量。首先，要加強進度管理，保證高層住宅施工順利進行。合理編制施工計劃，在編制的時候，應該全面了解工程量和工序要求，對施工進度進行合理的安排。確定好計劃工期，進度計劃編制完成之后，做好監(jiān)督和控制工作，加強施工每個階段進度管理，確保每個階段施工計劃按時完成。其次，要加強高層住宅施工工序管理，保證每道工序質(zhì)量合格。工序質(zhì)量對高層住宅工程質(zhì)量的影響是全面的，因此，在工程質(zhì)量管理工作，必須重視工序質(zhì)量管理，確保每道工序符合要求。一方面，要加強對每道工序材料、機械質(zhì)量的管理工作，確保工序合理，材料合格，機械得到最佳配置，保證工序施工方法和施工工藝正確。另一方面，控制每道工序施工質(zhì)量，一道工序施工完成后應該檢查其質(zhì)量，保證達到相應的標準，以此來強化每道工序質(zhì)量管理，確保高層住宅工業(yè)與民用建筑施工質(zhì)量。

7、做好高層住宅驗收工作，確保工程質(zhì)量。在工程驗收的時候，相關(guān)人員要履行好自己的職責，嚴格遵循相關(guān)規(guī)范來驗收，并加強工程驗收的監(jiān)督和管理，確保驗收工作的質(zhì)量和效果。對每個施工環(huán)節(jié)都應該加強檢查，確保施工工藝流程滿足要求?？⒐を炇盏臅r候，還應該對材料進行全面的檢查和審核，確保高層住宅工業(yè)與民用建筑施工質(zhì)量。

六、結(jié)束語

總而言之，加強高層住宅工業(yè)與民用建筑施工管理具有重要的現(xiàn)實意義。正因為如此，今后在實際工作中，我們需要采取相應的施工管理策略，以提高高層住宅工業(yè)與民用建筑施工管理水平和工程建設(shè)質(zhì)量，為人們的生產(chǎn)生活創(chuàng)造良好的條件。

參考文獻：

[1]梁化冰.小議高層住宅建筑施工管理[J].科協(xié)論壇,2007(10)

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【關(guān)鍵詞】高層住宅 施工技術(shù) 施工質(zhì)量

工民建是指工業(yè)與民用建筑專業(yè)開設(shè)的專業(yè)課程有建筑材料學、建筑力學、建筑制圖、建筑構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)、建筑工程測量、建筑施工技術(shù)與機械、施工組織與管理、建筑工程法規(guī)、綜合實習等，而工民建工程施工管理作為一門應用管理學科，其理論研究和實際應用都得到長足的發(fā)展和提高，它涉及的內(nèi)容非常廣泛，需要處理大量的復雜問題，耗費大量的人力、物力以及動用大量的設(shè)備。為了保證施工按質(zhì)按時順利進行，必須對工程施工進行有效的科學管理，以及在現(xiàn)代化高層建筑中的應用提供理論支持與安全保障。

一、工民建工程施工管理現(xiàn)狀分析

施工管理的安全意識不到位。安全是做好建筑施工管理的關(guān)鍵，尤其是現(xiàn)場施工管理，關(guān)系到整個工程進程。但是很多部門施工現(xiàn)場的管理人員未能將這一思想意識放在戰(zhàn)略高度強調(diào)，安全措施和意識極其淡薄。

施工資料管理不到位。工民建工程施工管理作為一個完整的系統(tǒng)，除了材料、施工、技術(shù)、人員的管理識別，還有個不容忽視的問題就是資料的管理。

施工管理人力不到位。建筑行業(yè)作為勞動密集型產(chǎn)業(yè)，在建筑現(xiàn)場施工時，往往勞動力投入較多，故難以對每個施工人員實現(xiàn)有效控制。

二、工民建工程施工管理應對措施

1.強化意識加強施工安全管理

建筑企業(yè)應該高度重視建筑現(xiàn)場施工的安全管理，堅持以人為本，安全第一的原則，實現(xiàn)“零事故”。工民建工程施工管理要注重細節(jié)，尤其是關(guān)于防火等相應的施工安全問題，需設(shè)立專門的安全小組日日抓，天天講，多培訓學習，防患于未然。

2.規(guī)范制度加強施工材料管理

資料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項目工程的資料管理從開始就應該走向正規(guī)化，每一個環(huán)節(jié)都嚴格控制，從而使得我們的計劃和實際之間如果發(fā)生偏差，可以及時糾正。另外，質(zhì)量管理是個長期的任務(wù)，要落實到每個人身上，因此，資料管理可以在一定程度上為明確職責，落實責任提供真實可信的依據(jù)。

3.提高素質(zhì)加強從業(yè)人員培養(yǎng)

工民建施工人員總體上可以分為決策層、管理層和作業(yè)層三個層面。針對不同崗位，對人員的素質(zhì)要求不同，但總的來說，都要求參與施工活動的人群具有決策能力、管理能力、經(jīng)營能力、控制能力、作業(yè)能力及道德品質(zhì)等諸多方面的能力。要求其從業(yè)人員具有相應的“資格”。我國目前工民建筑工程領(lǐng)域，從業(yè)人員素質(zhì)相對比較低下，實踐有余，但理論不足，不能很好地從高度上把握和指導施工管理?，F(xiàn)代企業(yè)的競爭，歸根結(jié)底是人才的競爭，對于工民建工程企業(yè)來說，人是決定工程成敗的關(guān)鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創(chuàng)造的。只有擁有一支富有創(chuàng)造力、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質(zhì)量優(yōu)良的工程項目。因此，工民建工程企業(yè)要在激烈的競爭中立于不敗之地，就必須提高從業(yè)人員的素質(zhì)，把培養(yǎng)人才作為一項長期的任務(wù)來抓。

三 工民建工程施工管理應對措施

3.1 強化意識加強施工安全管理

建筑企業(yè)應該高度重視建筑現(xiàn)場施工的安全管理，堅持以人為本，安全第一的原則，實現(xiàn)“零事故”。工民建工程施工管理要注重細節(jié)，尤其是關(guān)于防火等相應的施工安全問題，需設(shè)立專門的安全小組日日抓，天天講，多培訓學習，防患于未然。

3.2 規(guī)范制度加強施工材料管理

資料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項目工程的資料管理從開始就應該走向正規(guī)化，每一個環(huán)節(jié)都嚴格控制，從而使得我們的計劃和實際之間如果發(fā)生偏差，可以及時糾正。另外，質(zhì)量管理是個長期的任務(wù)，要落實到每個人身上，因此，資料管理可以在一定程度上為明確職責，落實責任提供真實可信的依據(jù)。

3.3 提高素質(zhì)加強從業(yè)人員培養(yǎng)

一般來說，工地上的工人擁有不同的素質(zhì)，因此需要在對施工作業(yè)人員進行合理的安全培訓教育，合理的運用各種方法實現(xiàn)對工人安全意識的教育工作。對特種作業(yè)人員，必須進行崗前安全教育，取得特種作業(yè)操作資格證后，方可上崗作業(yè)。同時，要加強施工作業(yè)人員的自我保護意識。現(xiàn)代企業(yè)的競爭，歸根結(jié)底是人才的競爭，對于工民建工程企業(yè)來說，人是決定工程成敗的關(guān)鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創(chuàng)造的。只有擁有一支富有創(chuàng)造力、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質(zhì)量優(yōu)良的工程項目。因此，工民建工程企業(yè)要在激烈的競爭中立于不敗之地，就必須提高從業(yè)人員的素質(zhì)，把培養(yǎng)人才作為一項長期的任務(wù)來抓。

四 高層住宅的施工特點以及面對的問題

高層住宅的大量建設(shè)，極大地改變了人們的生活方式，并深刻地影響傳統(tǒng)城市的居住格局和景觀，形象。近年來，高層住宅如雨后春筍般大量涌現(xiàn)，開發(fā)強度和開發(fā)數(shù)量不斷提高，許多城市宣稱進入了“高層時代”。與此同時，學術(shù)界對高層住宅也非常關(guān)注，并對高層住宅的大量建設(shè)展開討論，而這些爭議主要來源于高層住宅的自身特性。發(fā)展高層住宅面臨的問題；高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點就是高，并由此對居民生活、城市環(huán)境產(chǎn)生了深刻的影響，在發(fā)展過程中也面臨一系列的問題，有些屬于住宅建設(shè)的共有問題，有些屬于高層住宅面臨的特殊問題。

4.1 建筑設(shè)計難度大高層住宅標準層的公共交通和設(shè)備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅（尤其是塔樓），戶型設(shè)計難度較大，無法保證每個套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風較差。此外在高層住宅設(shè)計中還需要著重考慮豎向交通、消防疏散等問題，并要考慮設(shè)置防止高空墜物的措施。

4.2 建設(shè)成本高高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等，因此高層住宅的技術(shù)難度和建設(shè)投資要遠高于多層住宅，建設(shè)費用高、建設(shè)周期長，也是高層建筑層數(shù)多、面積大、結(jié)構(gòu)復雜等原因造成的。

4.3 公共交往空間不足通常居民習慣于在地面上進行互動交流，隨著高層建筑在城市中普及，人們遠離大地，獨居在自家的小空間內(nèi)，缺乏戶外活動的激情，減少了彼此交往的機會。

綜上所述，建筑工程施工管理是一項全面、深入細致的工作，它貫穿于施工項目的全過程，不僅需要企業(yè)管理層的重視和支持，還需要廣大員工的積極配合，并以各項規(guī)章制度的貫徹和有效措施的執(zhí)行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做細每一個環(huán)節(jié)，只有提高工民建工程施工管理的質(zhì)量水平，才能實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益和提高建筑行業(yè)的施工管理水平，才能實現(xiàn)在高層住宅施工中的安全穩(wěn)定性的提高，實現(xiàn)建筑施工的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]范志勇.建筑施工安全管理防范措施[J].科技信息（學術(shù)研究）.2007，（19）.

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關(guān)鍵詞：高層住宅施工；管理分析

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：

工民建的概念是:工業(yè)與民用建筑專業(yè)開設(shè)的專業(yè)課程有建筑材料學、建筑力學、建筑制圖、建筑構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)、建筑工程測量、建筑施工技術(shù)與機械、施工組織與管理、建筑工程法規(guī)、綜合實習等,工民建施工管理是一門應用管理學科,它的理論和實際應用方面,在目前都得到了長足的發(fā)展,因其關(guān)聯(lián)內(nèi)容比較廣泛,所以有大量的問題需要去處理,耗費人力物力及大量的設(shè)備。如果想讓施工進度能夠順利進行,就務(wù)必對工程施工進行科學有效的管理和提供科學的理論支持和安全保障措施。

1工民建工程施工管理現(xiàn)狀

目前的工民建施工管理中,存在著安全意識淡漠等缺點。安全生產(chǎn)是建筑施工管理的重中之重,特別是現(xiàn)場施工,它關(guān)系著整個工程的施工進度。但是,有很多的現(xiàn)場的施工管理人員沒有把安全意識擺在一定高度上去重視,其中存在著現(xiàn)場施工人員不佩戴安全帽,安全意識淡薄,往往只重視其客觀的經(jīng)濟小議,而忽視了安全生產(chǎn)的重要,這就給施工管理的安全性埋下了很大的隱患。還有,某些施工單位存在著施工資料管理不到位的現(xiàn)象。工民建施工管理是一個完整的體系,重要的不僅僅是技術(shù)、人員和施工,材料的管理的重要也是不容忽視的。目前,大多數(shù)的建筑施工企業(yè)都把資料管理當作非常輕微的環(huán)節(jié)去看待,只是在應付檢查而已,這就使得在施工管理當中,沒有辦法按照原有的計劃去進行,只靠經(jīng)驗來判斷,缺乏科學的依據(jù),在對待資料的態(tài)度上,形式主義嚴重,脫離實際。施工管理當中,人力不到位的現(xiàn)象也是普遍存在的，某些工作人員并不具備所要求的技術(shù)水平，為躲避監(jiān)管單位的審查而頂替專業(yè)技術(shù)人員，出現(xiàn)人證不符的現(xiàn)象。建筑施工是一個勞動力密集型的行業(yè)。在施工現(xiàn)場,勞動力的投入是非常巨大的,所以,對于施工人員的管理控制方面也應該引起我們從業(yè)者的高度重視,其也是施工順利進行的有效保證。

2高層住宅的施工特點以及面對的問題

我們的城市高樓林立,對我們的生活的改善是非常明顯的。目前,學術(shù)界對高層住宅也非常關(guān)注,并對高層住宅的大量建設(shè)展開討論,而這些爭議主要來源于高層住宅的自身特性。發(fā)展高層住宅面臨的問題;高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸,并由此對居民生活、城市環(huán)境產(chǎn)生了深刻的影響,在發(fā)展過程中也面臨一系列的問題,有些屬于住宅建設(shè)的共有問題,有些屬于高層住宅面臨的特殊問題。高層住宅投資成本大,建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅,需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等,因此高層住宅的技術(shù)難度和建設(shè)投資要遠高于多層住宅,建設(shè)費用高、建設(shè)周期長,也是高層建筑層數(shù)多、面積大、結(jié)構(gòu)復雜等原因造成的。

3加強施工質(zhì)量與施工安全管理的措施

3.1做好施工預案

要針對整個工程的特點編制有針對性的施工方案。其中應包括:關(guān)鍵部位的施工方法,工序的安排,不同工種的插入時間,對易出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預控措施,制定出成品保護措施等。工程管理中,要抓住關(guān)鍵問題,使管理處于“受控”狀況,才可能達到工期縮短,質(zhì)量提高,經(jīng)濟效益增長的效果。

3.2規(guī)范制度加強施工材料管理

工民建工程管理中,資料管理是非常重要的一個環(huán)節(jié)。建筑項目的資料應該從一開始就秉承著正規(guī)化的模式來進行,嚴格的控制每一個環(huán)節(jié),這樣做可以避免我們在計劃的實施中如果有偏差所帶來的措手不及,可以對錯誤及時的進行糾正。質(zhì)量管理在圍繞著整個工程的進度的,所以,是一個長期持續(xù)的工作,要落實到人,明確責任,提供可靠的依據(jù)。

3.4推行工民建施工目標責任管理

工民建是工作量大,周期長及非常復雜的龐大系統(tǒng)工程。所以,作為施工單位來說,一定要按照目標責任管理來進行施工,逐層落實到人,每個環(huán)節(jié)都要很好的進行溝通連接,保證整個施工的全面進行。如果想讓工民建施工順利完成,我們就要確保目標責任管理的有效實施,必須要穩(wěn)健的落實。工民建施工的每一個環(huán)節(jié)都需要我們完善的去針對,這就要求我們針對不同的技術(shù)人員和在施工的過程當中的具體情況具體對待,嚴格的分清施工人員的職責所在,保證施工的質(zhì)量控制,以此來達到預期的施工目標,使工程順利的完成。

3.4建立健全工程監(jiān)管機制

工民建施工的質(zhì)量的好壞,還有在施工的過程當中對質(zhì)量的控制方面來說,建立健全有效的監(jiān)督監(jiān)管機制是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。目前,由于我們的監(jiān)管機制不健全,監(jiān)督不到位而導致的施工事故比比皆是,這就更給我們敲響了警鐘,施工的監(jiān)管機制必須要健全,這是絕對不可以馬虎的,要把建立健全施工的監(jiān)管機制作為一項切實的工作去抓,以此來保證工民建施工的質(zhì)量得到保證。

3.5做好砼強度離散性控制

施工是造成砼強度波動的最主要因素，它包括了施工的全過程，即從開始至施工完畢，由于施工情況變動復雜，情況各異。因此，這種施工情況變化大而又不固定的影響因素，是造成砼強度離散性大的主要原因，是以控制施工情況變化來控制砼離散性的關(guān)鍵，施工中的質(zhì)量控制應堅持在施工的全過程之中，可通過相應的管理制度和技術(shù)措施來解決，是屬于施工條件的差異而造成砼強度波動的主要因素，也是體現(xiàn)施工管理水平高低的主要方面。

3.6加強對施工技術(shù)人員技能資質(zhì)的監(jiān)管

施工技能水平是國家相關(guān)部門對工作人員某項技能水平的鑒定，是技術(shù)人員進行相應工作所必須具備的條件。為避免施工單位施工中出現(xiàn)人證不符的現(xiàn)象，業(yè)主監(jiān)督監(jiān)查部門應定期對施工單位人員進行監(jiān)查，查看工作人員是否為具有相應技術(shù)水平的工作人員，對于出現(xiàn)冒名頂替、弄虛作假者進行嚴肅處理，確保施工人員技能水平的真實性。

3.7加強安全管理,預防一切損害企業(yè)行為的事故發(fā)生

施工現(xiàn)場的安全管理是施工企業(yè)現(xiàn)場管理的重點內(nèi)容,安全監(jiān)理的工作好壞直接影響到企業(yè)名譽和社會、經(jīng)濟效益。將安全教育工作放到現(xiàn)場管理的重要位置,任何疏忽大意都可能導致現(xiàn)場施工人員失去生命,所以說安全工作是施工企業(yè)的命脈之一,現(xiàn)場安全監(jiān)管人員要時時刻刻做好安全教育工作,時刻宣傳時時監(jiān)管,預防為主,安全第一。要讓每個施工人員都牢記安全守則,人人監(jiān)督、人人管理,自覺遵守安全規(guī)則,保護自己、保障企業(yè)健康發(fā)展。

4結(jié)語

施工管理對于建筑工程施工來說,是一項細致的長遠工作,它圍繞著整個的施工進程,應該引起管理者的高度重視和廣大從業(yè)人員的積極配合,我們都應該恪守規(guī)章并有效執(zhí)行,這是我們有效工作的重要保障。所以,對于建筑工程企業(yè)的施工管理,我們要重視細節(jié),努力提高施工水平,才能夠有效的提高高層住宅的安全系數(shù),實現(xiàn)建筑施工的有效有序發(fā)展,為我們的城市增光添彩。

參考文獻

[1]吳立新.論建設(shè)工程質(zhì)量管理[J].中國水能及電氣化, 2009(12)

[2]范志勇.建筑施工安全管理防范措施[J].科技信息（學術(shù)研究）.2007,(19).

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【關(guān)鍵詞】高層施工；安全；控制

住宅小區(qū)高層施工越來越多，由于建筑的高度較高，施工場地狹窄，材料、設(shè)備調(diào)運提升量大，施工具有復雜性較大，各專業(yè)工程多，交叉頻繁。如何抓好關(guān)鍵工程、關(guān)鍵部位的安全施工，成為高層施工的核心問題，本文就高層施工的安全問題淺談自己的一些看法。

一、施工合同中的安全管理

高層施工合同的取得一般通過招標而來，在招標文件中要明確技術(shù)安全、質(zhì)量的逐項條款，在合同中要明確雙方的責任和權(quán)利，同時要簽訂施工安全協(xié)議，明確施工單位派駐項目部經(jīng)理層及技術(shù)、安全、生產(chǎn)人員的資格及數(shù)量，項目經(jīng)理必須是由國家一級建造師擔任。在施工前建設(shè)方、監(jiān)理方要審查施工單位派駐人員的資格、數(shù)量是否和投標書一致。特殊工種如垂直作業(yè)、安裝拆卸、起重信號工、登高架設(shè)等人員必須經(jīng)過培訓合格，持證上崗。否則，必須整改到位，確保項目部的經(jīng)理層、安全生產(chǎn)技術(shù)人員及操作人員到位，從機構(gòu)設(shè)置、人員配備上保證安全施工。

二、施工安全技術(shù)管理

施工單位組織項目部技術(shù)人員在投標文件《施工組織設(shè)計》的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場實際，有針對性的進一步編制完善現(xiàn)場《施工組織設(shè)計》。經(jīng)施工單位安全技術(shù)部門審查，由施工單位總工程師審批后，交監(jiān)理項目部總監(jiān)審核，報建設(shè)單位備案。

對于深基坑施工方案、臨時用電方案、塔吊安拆方案、外架打設(shè)拆除方案、附著式腳手架、混凝土工程、模板安拆工程、設(shè)備安裝工程等專項方案也按上述程序?qū)徟M行，對于危險性較大分部分項工程的安全技術(shù)施工方案必須組織有關(guān)專家論證，通過后才能實施。

圖紙及技術(shù)交底必須由施工單位負責項目管理的技術(shù)人員向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明，逐項交底，并由雙方簽字確認。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、工程銜接、工序銜接、隱敝工程的施工、驗收必須交底清楚，真正使現(xiàn)場作業(yè)的員工弄清吃透。對于高層設(shè)計變更的工程必須按上述程序進行。

安全技術(shù)措施必須由項目部技術(shù)負責人向施工人員貫徹落實到位，真正達到施工人員全部掌握，并簽字確認，對于因缺勤及新來的施工人員必須補課，并簽字確認。施工單位的安全保證體體系必須健全，施工安全各種管理制度齊全，并貫徹到位。對于施工單位使用的勞務(wù)隊伍要加強管理，嚴格進行資格審查。

三、施工過程中的關(guān)鍵安全管理

1、施工的總平面圖布置中各種臨建設(shè)施必須保持規(guī)定的安全距離，臨時用房既要方便施工，又要遠離施工現(xiàn)場，臨時設(shè)施搭設(shè)必須符合防洪、防滑坡、防火等安全規(guī)定。

2、臨時用電必須編制專項方案及安全措施，設(shè)備、設(shè)施、線纜必須符合安全規(guī)定，嚴禁不符合安全規(guī)定的設(shè)備、線纜進場。

3、進場的材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備、混凝土必須有出廠合格證，現(xiàn)場檢驗合格，經(jīng)監(jiān)理驗收許可方能用于工程施工。不合格清場不得使用。

4、基坑及樁基施工，高層一般都有深基坑，要按照規(guī)范進行基坑防護，防護措施必須到位，避免坍塌。樁基施工必須關(guān)注機械施工的交叉作業(yè)安全，打樁基、裝載機等安全距離必須遵守，防止機械事故的發(fā)生。樁基孔完成后，要進行檢尺，夯實完成后必須進行開孔檢驗壓實度及密實度等，進行承載試樁，達到設(shè)計要求后才能進行下道工序。

5、塔吊必須是檢測合格的設(shè)備，安裝完成后，必須經(jīng)有特種設(shè)備檢測檢驗資格的機構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)測，出具合格證明，否則不能投入使用，拆除塔吊也必須按專項方案進行。塔吊吊裝設(shè)備和物料必須嚴格執(zhí)行規(guī)定，不能超載、超速。遇大風、下雨、下雪必須停止作業(yè)。

6、附著式腳手架進場必須是合格的設(shè)備，組裝完成后必須檢測試壓，按照方案進行拆裝和工作。

7、泵送混凝土要注意泵車和罐車的凹配，對混凝土泵管每次用完后，要及時清理沖洗，防止堵塞。

8、外架防護網(wǎng)必須按規(guī)定搭設(shè)，高于作業(yè)面，腳手板要固定牢靠，每班必須檢查到位?，F(xiàn)場出入通道口、樓梯口、孔洞口、電梯井口、基坑邊沿必須防護到位。

9、雨季施工要制訂專門措施，遇下雨、下雪、大風必須停止高空作業(yè)。高處作業(yè)人員必須佩戴安全帽、保險帶等。

10、高層施工的各種隱敝工程，必須有監(jiān)理現(xiàn)場蹲守，檢驗合格后方可進行下道工序。

11、同時注意高層群施工中塔吊間的安全距離，防止塔吊之間干擾而造成事故。注意各工種間的立體、平面交叉作業(yè)安全。

四、應急安全管理

施工單位要制定現(xiàn)場應急預案，會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位并落實，組織好應急演練，提高施工現(xiàn)場的應急管理能力。

五、現(xiàn)場綠色施工和文明施工管理

按照國家、省、市文明工地建設(shè)標準，嚴格落實到位，材料碼放整齊，分類掛牌，設(shè)備掛牌，確保完好。提倡現(xiàn)場綠色施工，揚塵，噪聲、污水、建筑垃圾按規(guī)定及時處理，達到文明施工標準。

總之，高層施工由作業(yè)場地狹窄，立體交叉作業(yè)多，安全管理難度較大，只要我們嚴格執(zhí)行國家的法律法規(guī)，認真落實現(xiàn)場的安全措施，把住關(guān)鍵部位、關(guān)鍵時段的安全重點不放松，確?，F(xiàn)場人、機、料、法、環(huán)安全管理控制到位，高層施工安全才能有所保證。

參考文獻：

[1]《注冊建造師繼續(xù)教育教材》

[2]《建筑法》

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【關(guān)鍵詞】高層住宅；施工控制；施工現(xiàn)場；管理

一、高層建筑施工控制要點

1、高層建筑的強度控制

高層建筑的強度控制主要是指混凝土的強度，根據(jù)建筑要求有嚴格的規(guī)范標準，因此，為了保證建筑質(zhì)量，提高效益，建筑施工中幾點控制要點非常重要，不能有絲毫疏忽，其內(nèi)容如下：

（1）配比的選定。工程開工前，一般均要按設(shè)計要求到法定試驗機構(gòu)做配合比試驗，在實際施工時照此執(zhí)行。但應根據(jù)工程的實際結(jié)合現(xiàn)場原材料情況，對實驗室的配比進行調(diào)整以確保實驗室配比的實際通用性，這就要求采取相應措施，在實際施工中加強原材料把關(guān)工作。

（2）嚴格養(yǎng)護制度。①對大體積混凝土應有養(yǎng)護方案，應有專人負責，從主觀意識上要對養(yǎng)護有足夠的認識。養(yǎng)護方案中應從人員、水源、覆蓋等多方面措施進行考慮，不漏主要關(guān)鍵細節(jié)。②加強養(yǎng)護期的督查。采取有力措施進行跟蹤記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題，確保養(yǎng)護的有效性。③加強混凝土強度評定。根據(jù)《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107）規(guī)定，混凝土強度應分批進行檢驗評定。

2、高層建筑測量控制

（1）軸線的控制

①基礎(chǔ)施工中的軸線控制。高層建筑基礎(chǔ)施工一般多為深基坑大開挖施工，根據(jù)現(xiàn)場的軸線控制點，將軸線控制網(wǎng)點引出至軸線外邊5m，設(shè)置龍門樁，并保護好軸線控制樁。用經(jīng)緯儀將軸線投測到基槽內(nèi)，采用50m鋼卷尺對各部位的樁位、承臺、基礎(chǔ)梁、墻體進行放線，再在基坑四周釘軸線木樁，拉線、小鋼尺配合的方法，嚴格控制各細部放線尺寸。

②±0.00以上結(jié)構(gòu)施工的軸線控制。高層建筑±0.00以上結(jié)構(gòu)施工過程中，由于腳手架與施工層同步向上，導致從一些基準點無法引測，因此一般常采用內(nèi)控法。在±0.00結(jié)構(gòu)施工復核軸線無誤后，以經(jīng)緯儀的視線通透為原則，沿一層樓面最長縱橫向軸線偏移2m，預埋多塊200mm×200mm×10mm鋼板，在鋼板上標出控制軸線或主軸線控制點：二層及以上施工時。以一層樓面為基準在每層樓面相應位置留設(shè)200mm×200mm方洞，采用激光儀引測下層樓面的控制點，再用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進行軸線校正，放出各層軸線和細部尺寸線。

（2）垂直度的控制

①控制垂直度是保證高層建筑的質(zhì)量基礎(chǔ)，也是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一。為控制建筑大樓的垂直度，首先應根據(jù)大樓柱網(wǎng)布置情況，先將大樓四個邊角柱的位置確定。在安裝四個邊角柱的模板時，沿柱外層上彈出厚度線，立模、加支撐，采用吊線的方法測定立柱的垂直度；保證垂直度100%后，對準模板外邊線加固支撐、澆筑混凝土。

②過程中的垂直度控制，應用激光儀加重錘進行雙重較驗，這樣更能增添垂直度的準確性。同時加上內(nèi)、外雙控使高層建筑的豎向投測誤差能減小到最低限度。在進行二層及以上轉(zhuǎn)角邊墻柱裝模施工時，用吊線的方法測定轉(zhuǎn)角邊墻柱模板垂直度。在四周二層及以上轉(zhuǎn)角邊墻柱定位、支撐、加固后，以此為基準，在轉(zhuǎn)角邊墻柱模板上下口外側(cè)，沿縱橫兩向向外釘二塊掛線板，并在其模板上下口各掛二道線，以此控制外邊墻柱與轉(zhuǎn)角邊墻柱在同一軸線與垂直度上。

（3）標高線的控制

①在每層預控軸線的至少四個洞口（一般高層至少要由3處向上引測）進行標高的定位，同時輔以多層標高總和的復核，然后輔以水準儀抄平，復核此四點是否在同一水平面上，以確保標高的準確性。

②這其中對四個洞口標高自身的準確性要求提高，因施工過程中模板、澆筑、加載等原因，洞口標高可能失去基準作用。必須確保引測點可靠性，加強洞口處模板支撐，同時輔以直徑為12鋼筋控制該部位樓面厚度，確保標高的準確。

③在大樓四角、四周具備條件處設(shè)立層高、累計層高復核點，每層向上都附以該位里進行復核，防止累計誤差過大。

二、建筑裂縫的控制

（1）從設(shè)計的角度看，控制建筑裂縫主要有以下幾點措施：

①加強地基勘察工作。對于較復雜的地基，在基槽開挖后應進行較全面釬探，待探出軟弱部位進行加固處理后，再進行施工；②合理設(shè)置沉降縫。使其自由沉降，以防止裂縫產(chǎn)生，沉降縫應按規(guī)范要求寬度設(shè)置；③合理設(shè)置后澆帶和膨脹加強帶，采取相應措施補償收縮混凝土；④設(shè)計選用延性較好的材料。在設(shè)計樓板鋼筋時，為了提高樓板混凝土與鋼筋結(jié)合工作延性，選用強度相對較低、延性較好的Ⅰ、Ⅱ級鋼筋優(yōu)于強度相對較高、延性較低的Ⅲ級鋼筋，尤其勝于冷軋帶肋鋼筋。

（2）從施工角度看，控制建筑裂縫的措施主要有：

①從嚴控制混凝土坍落度。坍落度大，水分就多，混凝土的干縮就大，沉降也就愈大；

②澆筑混凝土前應將模板用水浸透。在柱、梁、墻板等變截面處宜分層澆搗等；

③在干燥的有風天氣或夏天澆筑混凝土，干縮裂縫是極易產(chǎn)生的。應在混凝土初凝后終凝前進行二次抹壓，并應加強混凝土的早期養(yǎng)護，在其表面覆蓋麻袋、草包并保持濕潤：

④在混凝土澆筑完成后兩年內(nèi)保持空置房間內(nèi)的相對濕度與室外相對濕度基本一致并不低于85%。這一要求可采取經(jīng)常開窗的方法實現(xiàn)，有條件的地方定期灑水增加濕度則效果更好；

三、施工中的安全管理

1、全面增強施工人員的安全意識

要牢固樹立安全生產(chǎn)第一的方針。以專業(yè)安全知識為內(nèi)容，用行政獎勵、法律、法規(guī)為手段，全而增強施工人員的安全意識，不斷提高施工人員的自我安全防范能力，明確自己安全生產(chǎn)責、權(quán)、利的關(guān)系，以達到施工安全效益最佳的目的。

主要包括：加強專業(yè)安全知識、技術(shù)的日常教育與培訓，用安全典型事例和事故教訓進行教育，對照法律、法規(guī)認真地進行分析、討論。將安全法律、法規(guī)逐件公示在安教宣傳欄中。積極組織各類管理人員，參加好的安全講座和參觀受表彰表揚的項目工程。

2、明確建筑工程項目的安全生產(chǎn)責任人

在施工中，明確安全控制由項目經(jīng)理全面負責，要制定安全管理工作的要點。明確施工安全的承諾與目標，要編制工程項目安全計劃，建立安全生產(chǎn)責任制，完善安全保證體系。工程項目部要建立安全生產(chǎn)責任制，把安全責任目標分解到崗，落實到人。并針對不同的建設(shè)項目和施工條件，合理地組織人力、財力、物力，確保施工生產(chǎn)中的安全。

3、抓好施工前與施工中的安全管理

工程施工安全產(chǎn)生于生產(chǎn)過程中，必須要以“預防為主”，做好施工前的準備和施工過程中的監(jiān)督與管理。施工前，要循序漸進，分步驟、分階段地進行。首先是做好施工前的調(diào)查研究。

4、堅持安全管理六項基本原則

管生產(chǎn)同時管安全，堅持安全管理的目的性，必須貫徹預防為主的方針，堅持“四全”動態(tài)管理，安全管理重在控制，在管理中發(fā)展、提高。

四、結(jié)語

現(xiàn)代高層施工技術(shù)中，安全施工是建設(shè)中的主要部分。如何保證施工安全，是施工企業(yè)生產(chǎn)管理的重要組成部分。安全管理的對象是生產(chǎn)中一切人、物、環(huán)境的狀態(tài)管理與控制，安全管理是一種動態(tài)管理。隨著新技術(shù)、新材料和新工藝越來越廣泛的應用，施工企業(yè)必須不斷提高自身技術(shù)與管理水平，才能創(chuàng)造更好的經(jīng)濟與社會效益。

參考文獻

[1]周建平.淺談高層建筑施工的控制重點[J].建材與裝飾.2009.08.